他表示，消防處及屋宇署已多次發信催促業主跟進強制驗樓及改善消防系統等事宜，惟其他業主遷出後似乎再無理會，大批信件堆積在地下信箱，「成疊信寄到樓下信箱，（多到）俾人掃咗，都無人理」。 雖然私樓住戶家庭收入較公／居屋住戶較高，但實際上私樓與居屋住戶的裝修開支差距不算很大。 根據好師傅數據顯示，2021年私樓住戶平均裝修開支約25.2萬元，居屋住戶平均開支24.8萬元，跟私樓非常接近！ 影響裝修開支的其中一個因素是單位面積的大細，以300呎的蝸居單位為例，去年平均裝修費約13.3萬元，301呎至500呎單位平均裝修費20.6萬元，而501呎至700呎單位平均開支26.7萬元。 據統計，2021年每宗裝修平均工程金額約24.6萬元，雖然比2020年的平均工程金額23.6萬元高4.2%。
每位加入團隊的師傅都會先經過嚴格的重重考核，平均從業年資超過十年，掌握各種類型工程，有著豐富的出師經驗。 直流絕緣偵測模塊是檢測直流IT系統正負母線對地絕緣電阻的一種裝置。 大廈工程費用 IMD-1000能有效檢測系統的平衡以及非平衡絕緣電阻，並及時響應，保證直流IT系統的安全性。 大廈工程費用 插头可灌胶IP67防水等级，插脚采用超声波端子焊接技术焊接，插头采用优质热塑外壳。
大廈工程費用: 【置業貼士】 大廈公用地方維修 維修費誰負責？
在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及監察，以減少工程出現延誤的機會。 另外，比較少人會留意裝修後清潔項目，裝修工程後家居滿佈灰塵污漬，你可以查詢裝修公司會否提供裝修後基本清潔，或滅蟲、除甲醛等裝修後常使用服務。 泥水工程一般佔裝修工程收費較高的比重，包括起牆、砌磚、防水、批盪、鋪貼磁磚、鋪砌石材等工程。 一般泥水材料可分為「底料」和「面料」，底料是英泥和沙等，而面料就是瓦、石等。 泥水工程報價單上或許會寫上「連工包料」，但也有可能只包底料、不包面料，面料類型以及材料款式都會影響泥水工程收費。 香港測量師學會在2012年10月訂出的參考指標，30年以下、7層或以上的樓宇，基本的維修保養工程費用以當年首季計算，每戶應夾3.8萬至4.5萬元。
一般來說，櫃會以每直呎計算收費，床則以每呎闊度計算。 而因應消費者的要求，訂造傢俬的不同設計（如趟門或掩門）都可能會影響收費。 大廈工程費用 大廈工程費用 因此，落實報價後，承辦商就應提供圖紙、詳細尺寸、用料樣版及顏色供消費者選擇及簽署確認，以作憑據。
大廈工程費用: 申請人遞交足夠資料後，我們會在 2 個工作天內確認現有港燈供電點是否有足夠容量滿足電動車充電裝置的電力需求。
泥水材料可分為「底料」和「面料」，底料是英泥和沙等，而面料就是瓦、石等。 消委會實測的大部分承辦商，其報價均不包含面料，故消費者需自費選購面料。 但如報價單上顯示「連工包料」，消費者則要細心了解所包括的是哪些類型的面料。 由於裝修工程牽涉不同工序、材料及人手安排，如要清晰了解報價是否合理及作出比較，就要注意以下每個細項的報價細節。 屋宇署表示，以上是根據由合資格人士/註冊承建商提供的報價/ 廣告單張及住戶提供的報價。 在上述收費表，若果檢驗窗戶後，發現冇問題，最高收1,800元；若果連同修葺，最高收2,000元。
政府正準備逐步把部分現有的加油站及液化石油氣加氣站轉型至快速充電站，以支援更多不同的車種充電。 建議您在提出需求時，可以將現場照片、建物的原始平面圖等資料提供給拆除工程專家，先進行初步的線上估價，如果您接受這個價格，再邀請專家到現場勘查，在獲得更具體的空間資訊後，將更具體的報價提供給您。 裝潢拆除的預算建議抓在總預算的5%~8%為佳，屋齡15年以上的老屋拆除費用會高一些，原因在於屋齡達15年以上的老屋常會有格局不符使用需求、管線老化與採光昏暗的問題，會需要執行完整的拆除工程，才能更快的將問題妥善處理。
大廈工程費用: 公司服務
事先聲明，最影響裝修工期的，必定是工程的內容，例如做全屋裝修，就無可能要求比做局部裝修工期短，而根據好師傅的大數據顯示，以全屋裝修為例，平均需時要94天。 所以，業主們想了解維修的財政預算，真的不用「靠估」，是有客觀的數據可以參考的。 筆者結合客戶的經驗以及數據，針對老年物業而言，總結出以下的平均預算供參考。 成為「物業把關易」的用戶，每當有影響你物業的文書交付土地註冊處註冊，本處便會向你發出電郵通知書。 此項服務有助業主及早發現涉及其物業但屬預期之外或可疑的文書交付土地註冊處註冊，以便他們迅速採取跟進行動及／或徵詢法律意見。
- 另外，部分新房售樓說明書中「公契摘要」中列明，普遍標明買家收樓時需要繳交3個月管理費按金。
- 林呼籲，金龍大廈業主出席下月8日的大會，議決暫緩任何維修工程的簽約程序，又要求法團釐清分攤方式，以及解釋為何3年前估價與最終中標價相差這麼遠。
- 符合小型工程項目描述的拆卸工程，可根據小型工程監管制度，由我們委聘的訂明註冊承建商為業主進行拆卸工程。
- 根據好師傅的統計，40至50歲中年人士最願意在裝修上花費，相信與該年齡層人士累積一定財富，加上收入穩定有關。
- 有油公司公布其位於赤鱲角的全新機場（貨運中心）可以同時提供電動車充電服務及加油服務的油電站，將於下月投入服務。
- 在「局部改造」的方案下，市建局針對工廈的公用地方，統籌各項公用屋宇設備的改建和優化工程，並全數支付相關工程費用。
如發現有違規情況，屋宇署會考慮向相關人士提出檢控或採取紀律行動。 由於大廈未有遵從強制驗樓指示，區先生表示已收到法庭傳票，將於下個月到法庭應訊。 他坦言：「應該全幢（業主）都收哂信」，能力範圍內的事情已經做盡，「到時唯有申辯，睇吓個官點判囉」。 這文章羅列承租住宅物業時須注意的事項，由委託地產代理、簽訂租賃協議、繳交租金，以至續租或終止租賃等事宜。 為簡化評税的計算，所有業主均可自動得到減去扣減差餉及不能追回的租金後的出租收入餘額的兩成作為修葺和支出的標準免税額。 第三者保險可以大大減低業主在意外發生時的損失，就算不幸被起訴，都能證明業主有盡力避免意外，減低被追究的機會。
大廈工程費用: 裝修借錢有方法 私人貸款vs按揭 政府都有支援？
進行清拆前有一些事項需要先做，就是留意現場有沒有物件需要做保護。 於單位內可能有一些與工程無關且不能移動的物件是需要保留的，例如窗檯石和鋁窗等。 我們亦不想在裝修期間使它們損壞，所以要確保物件已完善的進行保護工程。 例如50年樓齡的大廈相對殘舊，有戶主會問可否不使用大炮（打拆工具）打拆，而改用力度較輕的炮仔打拆呢？ 大廈工程費用 若果要選用輕手一點的打拆服務，打拆工程費用相對會貴一點，但可以減少鄰里之間的埋怨。 如辦公室/寫字樓內有一些物件需要保留但可以移走的，例如燈飾、爐具、電器等等。
- 如發現有違規情況，屋宇署會考慮向相關人士提出檢控或採取紀律行動。
- 一旦裝修期間發生意外，令其他人受傷、死亡或財物損失，就算業主不在現場，都有機會要承擔法律責任，要向受害人作出賠償。
- 甚至所用的喉管及安裝配件的物料及來源地（一般為英國、澳洲或中國），這些資料都是報價單內應詳列的細節。
- 貼磁磚或上油漆不在防水工程的服務範圍之內，您如果有需要，可以向師傅詢問是否能一併提供服務，但價格將會另外計算，或者您也可以到PRO360的磁磚安裝和油漆工程頁面，尋找適合的師傅為您服務。
- 一提到裝修，很多人都會覺得頭痛——一來驚裝修公司、裝修師傅做不到自己想要的裝修設計 ；二來擔心裝修費用過於高昂難以負擔；三來萬一遇列裝修公司黑店偷工減料、加插不必要的裝修項目，裝修期和裝修價錢就會大增。
- 當然，物業是否宜居，是否會面對收購等其他一系列的其他問題，本欄在未來將陸續討論，旨在提醒退休策劃千萬不要忽略物業的規劃。
上海街 號大廈於1959年入伙，樓齡61年，大廈共有12個單位。 區先生在上址居住超過50年，他指早年仍有若干業主自住，尚有機會可以接觸。 惟2000年後其他業主陸續將單位改裝成劏房出租，他指自己是唯一仍然自住的業主。 最近公布的2021好師傅裝修大數據，是統計了近700宗去年經平台成功配對及完成裝修的案例（包括全屋裝修及局部裝修，裝修費用只計算人工及底料，而不包括面料），透視2021年香港住宅裝修消費行為趨勢。 其實，德昌大廈並非單一例子，荔枝角道及北河街的百祥大廈，亦有10個無主盤，大廈維修工程受同樣問題困擾。
大廈工程費用: 裝修優惠
常用工作項目的涵蓋範圍及工程要求，均以市場普遍採納的施工方法及標準為基礎。 假如參考單價使用者擬進行的工程有別於市場普遍的做法和標準，使用參考單價時，須作出相應的調整。 項目價錢計法泥水鋪磚 (不包磁磚)每平方呎 $ 乘以鋪磚的牆身和地台面積廚廁防水每個廁所或廚房 $3, ,000乘以廁所和廚房數目浴室防水是必需要做，廚房防水則由業主自行決定是否需要。 7) 驗收：裝修最後階段，客人需驗收單位，裝修工程來到最後就要做好裝修後清潔，並作最後驗收執漏；一般家居裝修會有保養期，若單位有任何問題，客人可與裝修公司聯繫作出修繕。 2) 水電工程：單位清拆完成後，按需要和設計圖重鋪水電，由具執業資格的水電工負責鋪水電喉、煤氣喉、冷氣喉、拉電線、水管、電話線、電箱、隔氣等，因此在鋪水電之前，戶主就需要決定牆身插頭和電掣的位置和數量，以使師傅進行工程。 你可以向裝修公司查詢裝修套餐（如公屋裝修套餐、裝修連訂造傢俬套餐等），同時參考同類型的裝修設計風格等，向裝修設計公司查詢相關價錢，以便參考裝修價錢預算。
為此，我們因應公共租住屋邨的生命周期，推行多項維修及活化計劃。 只要填寫姓名、電話、電郵、地址、裝修類型、實用面積、房廳廁數目同預算就可以進行網上報價，網上另列出公司電話及WhatsApp予人查詢。 網上報價方面，好師傅提供較為個人化的選項，例如會問埋你使唔使做地板、電工程等，所需資料較多但就更全面，同時網站提供WhatsApp及電郵等聯絡方法，客戶另可下載App以手提電話查詢所需資料。 網站仲承諾24小時安排預約師傅、3日上門度呎以及5日提供報價單，流程簡單明快。 裝修第一步梗係制定初步預算（Budget），最平執吓廁所廚房可以幾萬蚊埋到單，全屋裝修就要視乎單位面積，例如：裝修佬、Toby、EcHouse置業易同好師傅都有提供簡單易明嘅全屋裝修報價表。 裝修工程的「第三者保險」（又稱「公眾責任保險」），屬自願性保險，有些公司把它列入家居保險的保障範圍內，業主可以自己選擇投不投保，主要保障業主在造成第三者損失時，被追究的責任。
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所以，不論是業主或是租戶也應注意窗戶的情況，並在有需要時安排維修或更換。 不同裝修用料、規格及工程收費差異甚大，不做足資料搜集，隨時被騙而不自知，MoneyHero為大家整理了一系列安裝鋁窗價錢相關資訊，助大家做個精明又負責任的業主。 根據升降機及自動梯安全諮詢委員會的建議，機電工程署由 2014 年 11 月開始公布私人住宅樓宇升降機的平均每月保養合約價格數據。
另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。 政府已推出20億元「EV屋苑充電易資助計劃」（下稱「資助計劃」），資助現有私人住宅樓宇停車場安裝電動車充電基礎設施，方便電動車車主日後在其居所的停車場簡易地安裝符合個人需要的充電器。 所有資助申請會以先到先得方式處理，直至資助計劃的資金用完為止。 雙方有合作意願後，就可以溝通施工日期、工程進行天數與款項的支付方式，建議您要請師傅開立有工程具體項目的報價單，不僅方便您評估預算是否合理，也能在工程完成後作為查核清單，加快驗收工作。 大廈工程費用 法團申請多項資助，包括樓宇更新大行動2.0、消防安全改善工程資助計劃、優化升降機資助計劃等，以應付維修開支，這對部分業主尤其重要。
大廈工程費用: 裝修價錢逐個數：工程細項報價須知
符合小型工程項目描述的拆卸工程，可根據小型工程監管制度，由我們委聘的訂明註冊承建商為業主進行拆卸工程。 辦公室/寫字樓內可能有一些與工程無關且不能移動的物件是需要保留的，例如窗檯石和鋁窗等。 別忘記在「埋尾」階段安裝的坐廁、企缸、洗手盆、潔具、燈具及電器等。 ，如報價單上沒有註明由哪一方提供及安裝的收費，消費者便要主動查詢。
商討報價時要先了解打拆時序，例如鋁窗、冷氣機，又或是保安作用的大門等等。 這些項目一般都不會在首階段全部拆走，因為鋁窗就可以令室內沒那麼容易入水，大門可以令灰塵沒那麼容易飄到公共地方。 記住商討報價時要先了解打拆時序，例如鋁窗、冷氣機，又或是保安作用的大門等等。
大廈工程費用: 防水工程是否有提供保固？
若申請人提供所有必需的輔證文件，清拆僭建物的貸款申請一般會在遞交申請後兩個星期內得知申請結果或進展。 另外，買家宜考慮有參與房協「樓宇更新大行動」的維修屋苑，該計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。 精英師傅(工程) 有限公司由多位裝修行業內經驗豐富的裝修師傅組成，秉承”以誠以信以功”的理念，懷著客戶至上的熱誠，為全港客戶提供各類型裝修工程的優質服務。 精英師傅在為企業和住宅安裝私人充電器方面是非常有經驗的。 師傅拆除做工很仔細，還額外幫我們把要打包的沙發和螢幕包上保護的保鮮膜，態度親切和善有禮，溝通很清楚，有什麼相關的需求都可以詢問，這次我們需要搬運傢俱也能協助我們順利安排，而且價格非常實惠。 覺得特別處是老闆直接看照片馬上報價，經比價後，價錢合理，若有需要的人，推薦睿昱公司，可幫您省去不少survey廠商，寶貴時間，師父將環境清理很乾淨，讚。