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- 該行林志堅稱，SAVANNAH 2A座低層C室一房戶，十日內累減50萬元，以600萬元沽，以實用面積329方呎計，呎價18,237元。
- 新買家為來自九龍區的上車客，見市場上同類細單位新盤開價普遍達400萬元，而嵐山樓齡新，加上有新樓配套，在無選擇下快速決定購入上址。
- 住戶訊息流傳繼5月29日一個花園單位遇竊後，昨日（6日）凌晨發生多個單位的連環爆竊案。
- 此外，第3至7座均建於基座之上，即使是最低層，亦不會與外面的鳳園路處於相同水平線；惟8、9 座地下單位的花園部分，則有輕微「沉底」現象，花園較屋苑內的行人路低約1米。
納米樓抗跌力向來較弱，遇上樓市低潮，業主沽貨難免要損手。 市場消息指，上述嵐山5座中層H室，實用面積約181方呎，原叫價約300萬元，終減至約278萬元售出，呎價約15,359元。 大埔嵐山凶宅 原業主於2018年以約349.8萬元購入單位，現轉售帳蝕約71.8萬元或約20.5%。
大埔嵐山凶宅: 嵐山 筍盤推介
一運則地運轉弱，好在坎方山脈勉為支撐，不至跌至最低潮，但至二運，地運再轉下。 所以，大埔「嵐山」，在八運及九運，也算是風水樓，只是八運平穩向上，九運大旺。 這塊地皮的面積大約15萬方呎，總樓面約74.9萬方呎，本來打算分兩期興建，共5幢28至29層高的中小戶型住宅，共1,462伙，平均單位面積512方呎，預計容納約4,532人口，最快將在2024年落成。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 大埔嵐山凶宅 今次全屋的裝修費為75萬元，裝修時間約4個月，大部分預算都用於基本工程，例如油漆、電力等工程，雖然這些工程都不太顯眼，但每次裝修都不可或缺，所以戶主就要小心分配裝修預算了。
莊鍶敏、莊思明與莊思華的父親莊寶於上月離世，享年83歲。 連日來莊氏姊妹難捨父親的離去，不時在社交平台分享父親生前的照片。 大家姐莊鍶敏在社交平台的頭像用了與父親的合照，而作為孻女的莊思明則不時在限時動態留言表示思念父親之情。 楊頌堯透露，新買家為換樓客，而原業主於2018年以800萬元購入上址，持貨4年，雖然現時賬面獲利約14萬元，物業期內升值約1.8%，但扣除買賣佣金、稅項等開支後，料要損手離場。
大埔嵐山凶宅: 單位缺陷：天花樓底高、多橫樑
周日（6日）深夜11時警方接報大埔鳳園路9號「嵐山」發生連環爆竊案，47歲姓包住戶發現窗邊的防蚊網不見了，窗框有被撬痕跡，於是報警。 經初步點算戶主失去一批首飾及6隻手錶，總值60萬元。 大埔嵐山凶宅 而在調查期間，警員發現另一戶的窗被打開，經初步點算，42歲姓胡住戶有兩隻總值約7,000元的手錶不見了。 調查期間，警員發現大廈另一個單位窗戶大開，於是聯絡姓胡(42歲)女戶主了解，發現屋內2隻總值約7千港元的手錶被盜。 說到限制級的情慾影集，不少人第一時間想到的就是因為「第三集19分50秒」這句神秘關鍵字而爆紅的《性／生活》，…
事發上周五清晨近5時，死者張楚燕於大埔鳳園路9號嵐山第一座寓所，從高處墮下昏迷，送院後證實不治。 大埔嵐山凶宅 警方在現場檢獲遺書，據悉死者有情緒病記錄，警方初步調查事件無可疑。 屋苑內其中一款單位實用面積只有177平方呎，當中窗台部份已佔13平方呎，這種佈局連放置一床一櫃均有難度，售價也不便宜，被傳媒形容為「高級劏房」。 奇怪的是與相鄰單位的間隔牆頗為單薄，有疑似綑綁式銷售之嫌，事件引起一手住宅銷售物業監管局的關注。
大埔嵐山凶宅: 嵐山(第1期)樓價走勢
聚豪天下位於大埔海濱露輝路38號（中原樓市片區：大埔海濱）。 細單位雖然以「價細」取勝，但市靜下樓價同樣面對壓力。 大埔嵐山2座低層納米戶，實用面積165方呎，以開放式間隔，近日減至300萬元易手，屬同類今年做價最低，呎價18,182元。 事實上，現時以數年前的樓價水平沽貨已成常態，市場錄得多宗破底價成交。 大埔嵐山凶宅 大埔嵐山凶宅 中原林龍南指，北角半山賽西湖大廈7座低層A室，實用面積約1,124方呎，套三房間隔，今年中放盤叫價2,650萬元，減至2,100萬元沽，呎價約18,683元。
市區同類單位亦要蝕賣，消息指，長沙灣AVA 228中高層F室開放式戶，實用面積約155方呎，成交價310萬元，呎價兩萬元。 據悉，原業主2019年一手買入，持貨超過3年半帳面損失約21.9萬元，單位貶值約6.6%。 隨著樓價上升，嵐山納米樓呎價一直炒上，於17年該盤181平方呎的開放式單位，以成交價330萬元沽出，成交實用呎價18,232元，較一手呎價高逾1倍。 可是，不少於17年或18年買入該納米樓單位的買家，現時沽貨，大多要蝕錢離場，大埔區內當年買入呎價近2萬或逾2萬元，等同現時新界及市區新盤呎價，難以有承接力。
大埔嵐山凶宅: 中學:大埔區
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「嵐山」住戶安安向《香港01》表示，總結住戶資訊懷疑賊人是由後門垃圾房進入屋苑，沿路前往泳池，爬過泳池玻璃幕牆，再經窗戶潛入單位爆竊。 住戶訊息流傳繼5月29日一個花園單位被爆竊後，昨日（6日）凌晨發生涉及多個單位的連環爆竊案。 大埔嵐山凶宅 東網記者向有關地產公司查詢，職員回應指，該樓盤廣告在近月放售，並非以凶宅作賣點，只是該單位事實上是凶宅，有責任提醒買家。
大埔嵐山凶宅: 【豪宅直擊】大埔 嵐山亮麗寬闊廳堂
至於向北大部分單位望山景，主要望屏風山、鳳園谷及八仙嶺郊野公園景觀。 嵐山第一期三面被群山包圍，一面向吐露港，主要有山景、遠海景及園景。 由於項目坐落鳳園蝴蝶保育區旁，而周邊屬於鄉郊式發展地區，故低層單位景觀以附近村屋為主。 第一期亦設開放式單位，入場費折實約165萬元，分佈於第3、5、6、9 座H 室，6、7、8 座A 室，7 座D 室，實用只介乎177 至196 方呎，浴室均裝有浴缸。
用家主導的已補價自由市場，即使是市區居屋樓王也要大幅蝕讓。 美聯蕭俊健表示，康山花園8座中層D室兩房戶，實用面積約431方呎，已補價自由市場開價668萬元，減至638萬元成交，呎價約14,803元。 原業主2018年以約800萬元入市，帳面蝕幅約20.3%。
大埔嵐山凶宅: 大埔弒兄案｜死者胞弟仍留院 案件押下周一或出院再訊
事實上，該類兩房海景單位售價，對上兩個月都已經達650萬元。 同區指標屋苑大埔中心，錄得近月首宗跌穿「五球」買賣。 代理指出，該盤22座中層戶，實用面積315方呎，獲買家以490萬元購入，呎價15,556元。