Arm在2016年被軟銀收購前一直在倫敦上市，是一間幾乎設計了所有智能手機上使用的處理器技術的公司，並有將知識產權售給蘋果及高通等企業，該決定將對倫敦造成打擊。 迎岸入伙只約半年，而且位於港島，一般來說，可吸引港島單身公司客承租，租金有一定保證，惟多項利淡因素影響下，屋苑租金也受壓。 值得留意的是，據中原統計，若看去年租金走勢，1月及2月是傳統租務淡季，其後3月開始回升。 不過，今年情況不同，先有新冠肺炎，再有股市暴跌，若看近期租賃成交，似乎無法期待3月租金如2019年般反彈，而且更有可能進一步下跌。 值得注意的是，規畫署一個標準私家車車位面積約為135方呎，換言之，如今項目最細單位只是多出54方呎，惟單位包含客飯廳、開放式廚房及浴室，看來要花點心思擺放家具。
據樓書顯示，項目位於廣東道1136至1142號，提供36伙，而目前賣方捷英發展持有的單位僅3伙，實用面積均為259平方呎。 該項目2樓至17樓為標準樓層，每層設有2伙，提供一部升降機。 【經濟日報專訊】香港仔單位面積最細新盤南津． 迎岸，首批50伙折實呎價18,661至24,930元，貼同區一手價，189平方呎折實352.7萬元入場，屬近年港島區入場價最低新盤。
南津．迎岸: 香港仔南津‧迎岸 189呎折實353萬起
東網正就事件向大家樂集團查詢回應。 此外，住客會所CLUB AURA面積約1,780方呎，提供設施包括健身室，更特設Reax Lights互動體能訓練器材，以LED燈配合不同音樂節拍，令鍛煉體格更有樂趣。 另外，會所設有迎岸派對廳，住客可舉行私人派對或招待親友。 【利東邨】四面環海公屋王 南區鴨脷洲四面環海，大多數住宅有海景為伴，尤其港鐵南港島線通車後，對外交通可以說是全面升級。 入場門檻較低、被譽為「公屋王」的利東邨，有遊艇… 【雅濤閣】位置取勝 豪宅級無敵景觀 一講起黃竹坑，大家都對工廠區這個印象根深蒂固。
發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生(歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事)。 發展項目的承建商：恒順建築有限公司。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
南津．迎岸: 南津．迎岸 最新成交
項目僅設1伙2房戶，面積493方呎，連598方呎平台。 南津．迎岸 南津．迎岸 每個標準樓層各設4伙，坐向以西北為主，景觀以樓景為主。 南岸於2015年11月推出時入場費355萬元的紀錄。
- 另外，發展商亦引入建築期付款，只需繳1成首期，餘款待入伙才繳清，今批單位預計復活假期後發售。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 項目設有頂層連天台特色戶，單位內置樓梯由平台直達天台，部分高層向南單位﹙即A、B室﹚享海景，可飽覽香港仔及海怡半島一帶海景外，更可遠眺南丫島，而低層的單位，則以樓景為主。
- 臨近假期，發展商亦推出「復活彩蛋現金回贈」，購入指定單位買家可獲8.8萬元至18.8萬元回贈。
項目採用120天即供付款方法，可享最高折扣3%，以此計算，項目是次價單折實售價由352.7萬至565.2萬元，折實呎價18,661至24,930元。 是次推出單位當中有約16伙（約佔3成），折實售價於400萬元以下，可承造9成按揭。 發展商亦為項目買家提供8成半一按，另夥拍指定財務機構提供二按，金額最高為樓價4成，一、二按合共不超過樓價9成。 折實呎售1.8萬至2.5萬 貼一手 是次入場單位為3樓E室，單位面積189平方呎，屬開放式戶型。 南津．迎岸 單位價單定價363.6萬元，呎價19,238元。
南津．迎岸: 南津．迎岸附近配套設施
小學校網為校網18，中學校網為南區。 迎岸 南津．迎岸 於過去3年共有18宗成交。 迎岸位於田湾田湾街12号（中原楼市片区：田湾）。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 南區的田灣@中原樓市片區，區內共2,059個私人住宅單位，涉及人口共17,012人。 區內主要屋苑包括 鴻福苑,港麗豪園,嘉和大廈。
南津．迎岸: 地產代理公司資料
另一方面，市場暢旺亦帶動餘貨項目成交，新地（00016）旗下將軍澳晉海早前加價加推新單位，昨日沽出14伙，售價由796.2萬至1,092.3萬元，呎價由15,850至17,604元。 而九肚山峰昨再以招標形式售出麗坪路75號示範屋，成交價約7,500萬元，呎價36,909元。 賣方：遠民有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’l Limited)。
地下有入口大堂及傭工廚房，一樓為客飯廳及廚房，二樓更罕有包括英式桌球室、遊戲房及卡拉OK房等，三樓除睡房外亦有音樂室及健身室；全屋共11個房間，其中7個為套房。 項目預計落成日期為明年9月30日，原名為淺水灣道74號，集團於2014年以3.5億元投得，折合每平方呎樓面地價約2.57萬元。 先前曾以14億元招標，呎價約7萬元。 【經濟日報專訊】香港仔南津‧迎岸首輪熱賣，發展商昨加推23伙，較首批單位累積加幅達8%，折實價由460萬元起，將於復活節假期後賣樓。 恒地（00012）旗下南津‧迎岸周二（27日）推出70伙，成功售出68伙。 有見銷情理想，發展商亦公布加推23伙，單位實用面積介乎195至255平方呎，價單定價由484.1萬至664.1萬元，價單呎價由24,173至27,118元。
南津．迎岸: 中原地產榮獲發展商確認「南津．迎岸」現階段銷售總冠軍 獨家代理「南津．迎岸」14伙
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新冠肺炎肆虐，加上經濟前景未明，住宅租金持續下跌，納米樓更首當其衝。 迎岸中層E室，實用面積183平方呎，最初叫價1萬元放租，期後減價1,800元，終以月租8200元租出，料創近年港島入伙盤租金新低。 據了解，業主以約477萬元購入單位，以上述租金計，回報率約2.1厘。 南津‧迎岸由恒基地產發展，位於田灣街12號，提供142伙，實用面積約164至493平方呎，提供開放式至2房戶。
會德豐（00020）日出康城MALIBU獨撐市場兩週後，終有全新項目加入戰場，恒基地產（00012）的田灣項目南津． 迎岸，以港島新盤400萬元以下做噱頭，吸盡市場目光。 南津．迎岸 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
南津．迎岸: 市場價格參考
值得注意的是，首批價單中有16伙折實價是低於400萬元，是近年港島區入場費最低的新盤之一。 南津．迎岸 恒基物業代理營業（一部）總經理林達民形容，南津． 迎岸開價克制，較心目中意向價低5%，屬集團近兩年港島區折實入場費最平新盤，期望可吸納區內分支家庭、上車一族及投資者。 南津．迎岸 在南港島綫通車之前，由香港仔出入港島南區一帶只能靠香港仔隧道，令部份買家因此而卻步。 自從港鐵伸延至南區後，帶動樓價上升，而原本屬於工業區的田灣，隨着區內慢慢轉型，陸續有很多私人住宅進駐，南津・迎岸就是其中一個受追捧的優質盤。 自從港鐵伸延至南區後，帶動樓價上升，而原本屬於工業區的田灣，隨著區内慢慢轉型，陸續有很多私人住宅進駐，南津・迎岸就是其中一個受追捧的優質盤。
- 【遠晴】港島東精品住宅 單身貴族之選…
- 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,990，年龄中位数为 43.0岁。
- 不過，一手市場本週將會有新局面，因終於有新項目加入戰場，那便是恒基地產（00012）的香港仔田灣單幢項目南津．
- 則有7伙，位於2樓A至F室及3樓A室，樓底高度為2.675至2.975米，實用面積介乎164至493平方呎，間隔涵蓋為開放式至兩房，戶戶配置22至598平方呎平台。
項目於2018年3月16日上載了售樓說明書，並在同月19日上載了首張價單，共涉及50伙單位，實用面積由189至265平方呎，間隔涵蓋開放式及1房戶。 單位定價由363.6萬至498.6萬，呎價介乎19,238至25,701元。 是次入場單位為3樓E室，單位面積189平方呎，屬開放式戶型。
南津．迎岸: 香港大廈搜尋
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，料周內上載樓書，下周開放示位及上載價單，首批將不少於50伙，定價參考區內二手及鐵路沿綫項目，最快月內發售，示範單位將設於美麗華商場。 林氏指，區內有一段時間未有新盤，加上有不少分支家庭，累積一定的購買力，目標客群為上車人士，又指不排除會推出85%高成數按揭。 另外，長實執行董事趙國雄表示，集團今年首個全新項目淺水灣道90號，預計下周開放示範單位予準買家參觀，有機會月內開賣。 項目提供11伙洋房，面積介乎5,000至6,000平方呎，屬南區近年少有的全新供應。
