他又提及，2022年《施政報告》中宣布的主要政策措施，共涉及約278億元經營開支及291億元非經營開支。 總樓面面積計算 【28Hse】有小朋友的家庭買樓攻略 當中坊間有所謂「四大校網」，包括11校網（中西）、12校網（灣仔）、34校網（何文田）、41校網（九龍城），網內名校林立，因此吸引不少家長慕… 近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大… 上述地盤位於芬尼街3、5及9號地盤，新近以約4.35億易手，每方呎樓面地價約1萬，而成交價對比2018年中由「越南朱」朱立基以6.78億購入價，持貨約4年半單計帳面已蝕2.43億，期內貶值約35.8%。 總樓面面積計算 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢?
以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。 至於闊度，現場量度有2.333米，但樓書量度則只有2.35米，背後就因為有些地方在平面圖中未必反映出來。 換言之，在查看新盤售樓說明書的平面圖，我們也能得悉甚麼面積是要付費購買，卻用不到的空間，當中包括現時新盤長見的厚柱與厚厚的主力牆。 如果單位的牆身是分間開毗鄰的單位，這牆身就能與毗鄰單位分擔；如果單位處於大單邊，這牆身就要一力承擔，變相準買家購買的額外面積，就在於用不上的牆身面積上。 “舊有版本”提供已電子化的舊有版本作業備考，我們會不時將其餘尚存的舊有版本上載，以供參考。 樓高三層的「KidZania 趣志家兒童職業體驗樂園」將會為幼兒至 14 歲兒童提供約50款職業體驗，小朋友們可以變身成消防員、醫護人員、飛行員實習生等，感受工作中的樂趣與滿足感，同時增強學習能力及好奇心。
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除了要求在建築圖則上列明各項總樓面面積寬免項目的面積外，修訂後的《作業備考》亦要求認可人士在申請簽發佔用許可證時，須一併呈交所有總樓面面積寬免的資料摘要。 項目地盤面積約4200方呎，規劃為住宅用途，若住宅發展以地積比率10倍計算，可建總樓面約4.2萬方呎。 對於個別少數項目，複式住宅單位及獨立屋的室內中空等個別設計要求應另作檢討，而地面及上層用作公眾行人通道應根據既有建築物條例另作計算。 在 總樓面面積計算 「實用面積」定義經官方修訂後，很多二手放盤都轉以實用面積標示，但通常都只以樓盤過往聲稱的實用率計算約數，加上舊式大型屋苑較少露台、工作平台等設施，所以舊樓標示的實用面積較貼近單位的可用面積。
運輸署早前就如何促進私營停車場使用自動泊車系統諮詢持份者，包括香港地產建設商會、各專業團體、香港汽車會、停車場營運商，以及自動泊車系統供應商等，並取得寶貴意見。 運輸署會適時與持份者分享推展自動泊車系統項目的經驗，並會與相關部門研究檢討有關的作業備考，以優化在私營停車場使用自動泊車系統的申請程序。 （三）政府要求項目發展人按照《香港規劃標準與準則》的標準於發展項目提供泊車位。
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連同23／24年度政府債券發行額約650億元，年度赤字預計為544億元，財政儲備亦將下降至7,629億元，相等於十二個月政府開支。 其中入息及利得稅預計為2,637億元，較上年度修訂預算上升百分之六點四。 以來年的賣地計劃和土地供應目標為依據，地價收入預計為850億元，較上年度修訂預算上升約百分之二十。 23/24年度經常開支將輕微上升百分之三點三，至5602億元，其中民生有關政策範疇包括醫療衞生、社會福利和教育方面，合共達3294億元，佔經常開支百分之五十九。 23／24年度政府整體開支將會下降百分之六至7610億元，相對名義本地生產總值的佔比下降至百分之二十五。
當局亦向煙民和馬會「開刀」，前者加煙稅三成，即每支香煙加稅六毫子；而足球博彩稅每年額外徵收24億元，為期五年，即合共多數120億。 （二）一般而言，每個發展項目（不論是私人發展或政府工務項目）的造價及營運成本會受項目的獨特因素，例如地理環境、地盤需挖掘的深度及地質情況、工地限制、配套設施及項目發展要求等影響。 總樓面面積計算 總樓面面積計算 以停車場項目為例，除了上述的工程因素外，造價及營運成本亦會因應車位類型的大小、所需樓高、行車道的闊度和長度等而有所不同。
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薪俸稅的收入為757億元，較原來預算多2億元，主要是由於薪酬水平有所上升。 【財政預算案2023/電子消費券/派糖/博彩稅/足智彩/陳茂波/減稅/扣稅/差餉寛減/免稅額】財政司司長陳茂波將於今日（22日）上午11時，在立法會宣讀新一份《財政預算案》。 總樓面面積計算 政府會繼續派消費券，但金額比去年一萬元大減一半至5000元；派糖措施例如退稅、寬免差餉等，亦會「減糖」。
通過《分區計劃大綱圖》或地契去調節地積比率以及設計規範，乃直接有效及因地制宜地調節發展項目樓宇高度和體積的方法，學會支持善用這措施。 因此，我們原則上贊同《可持續樓宇設計指引》中樓宇間距、建築物在窄街向後移、及綠化比率要求的措施；同時亦完全支持採用具能源效益的樓宇設計及裝置，以達至內外兼顧之優質及可持續建築及社區環境。 香港要達至優質和可持續建築環境需要從整體城市規劃設計入手，現時社會過份集中討論總樓面面積寬免或「發水樓」問題，似乎忽略從宏觀角度去處理這議題。 學會一直提倡制訂《都市設計圖》去調控地盤與地盤間的空間和關係，以達至理想的三維城市的空間效果。 二零二二年《施政報告》建議提供更多誘因，鼓勵發展商於私人發展項目內興建和營運安老院。 經檢視後，除了繼續豁免這些私營安老院所涉的樓面面積地價外，政府決定提高每個發展項目能受惠的安老院舍面積，並建議進一步寬免該等樓面計入項目可容納的最高樓面面積，希望能增加優質私營安老院的供應。
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消息指，現時各約2,000人領取該兩項照顧者津貼，預計隨着輪候冊的受照顧者人數增加以及提高津貼金額，恒常化後受惠人數會增至各約5,000人。 美聯測量師行董事林子彬稱，近年私宅供應均能達標，本年度已提早超額完成，政府今季「慳子彈」僅推一幅荃灣住宅地，對下年度供應感樂觀。 他指今年主題是「穩中躍進 總樓面面積計算 共拓繁榮新願景」，今年繼續採取「中間偏鬆姿態」，繼續是一份「赤字預算」。 他指，預算有超過八成用在市民及中小企身上，照顧市民，加固復甦動力。 7月起，寬減現時適用於政府處所合資格租戶、地政總署轄下合資格短期租約及豁免書的百分之五十租金和費用，為期六個月至今年年底。 陳又指，勞福局正更新「人才清單」，以反映各個不同專業的人手需求情況，預計下月完成。
在沒有興建「露台」及「工作平台」下，發展商在該10%發水框架下也獲取了超過30,000呎的寬免，當中佔比最多同樣是「住宅康樂設施」的15,409呎、其次為「非結構預製外牆」12,503呎。 香港所有土地均有一個總樓面面積的上限，規管了發展的規模，但發展商仍可用種種方法改變最終建築面積的大小以至體積(改變樓宇樓底高度，改變基座以令樓字更高景觀更好。 總樓面面積計算 政府亦會在今年第三季設立照顧支援專線，由專業社工提供緊急支援、情緒輔導及外展等服務。 而本財政年度還有一幅土地尚未完成招標，該幅旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地本周五截標。
總樓面面積計算: 露台及工作平台計入實用面積
項目鄰近港鐵旺角東站，佔地約12.4萬方呎，可建總樓面約152.4萬方呎，而中標財團須興建指定社會服務及公共交通交匯處等設施。 項目估值約56.4億至122.7億元，樓面呎價約3,700至8,050元，市場料有流標風險。 政府將公布2023至24年度賣地計劃，目前賣地表滾存土地料餘下約5,000多伙供應。 展望下年度，除了啟德發展區或有新供應外，發展迅速的新界東北地區亦料不乏新增土地，包括兩幅粉嶺同類地皮，該3幅新增土地料可建逾3,000個單位。 政府會與專上院校合作，推行兩年先導計劃，為就讀建造業相關的兼讀制學位課程的學員，提供在職培訓津貼，預計需撥款約一億元。