為提高新建屋項目的環保成效，房委會在公營房屋計劃的規劃和設計階段進行「微氣候」研究及空氣流動評估。 利用先進的電腦模擬軟件，我們可以在設計上改善工程項目中的行人區風環境、住宅單位的天然通風和採光度、室外熱舒適度和能源使用情況，有助提升樓宇的環保效益，為居民創造更舒適的居住環境。 從最近落成項目的住戶意見調查顯示，居民普遍滿意屋邨的環保表現。 於2021/22年度，我們繼續在29宗發展項目進行微氣候研究，另有26宗仍在建築項目進行了空氣流通狀況評估。 香港是高樓林立的城市，各類型建築物遍布大街小巷，難免成為了空氣、燈光、食水等污染的源頭。 有見及此，香港綠色建築議會主席張孝威及建築環保評估協會主席蘇啟明正積極推動綠建環評（BEAM Plus），透過評估，讓新落成與既有建築物獲得認證，不只令建築物在整個生命週期中，減少對環境的影響，同時可促進用戶獲得健康的生活質素。
甲醛擁有難聞刺鼻的氣味，經研究證實對人體有害，因此傳統油漆絕對不符合環保建材的標準。 相反，以水為溶劑的乳膠漆則是一種更環保、更無害的油漆，適合用來打造健康家居。 體育館最大的問題，就在於觀眾席容易悶熱，尤其在炎熱的南臺灣，這個問題更為棘手。 高雄國家體育館在設計時便考慮到這個現象並以綠建築設計概念為解方。
綠色住宅: 綠色按揭計劃的最低貸款額有甚麼要求？
綠色建築的好處與友善，是人們嚮往的，但建造的花費與困難，常常令我們聞之卻步，如圖中案例便運用可循環利用的門窗，創建溫室的代價便不會太過昂貴。 一個DIY的小型溫室是你種植蔬菜的好選擇，無論春夏冬雪如何變遷，都能飽食歡慶餘年。 邱繼哲在桃園市租下的房子，是工作室也是邱繼哲一家四口的住家，經過屋主的同意之後，邱繼哲將房子大大改造了一番。
中銀香港繼去年9月推出全港首個綠色按揭計劃後，宣布擴展綠色按揭計劃至所有獲「綠建環評」鉑金或金級認證一、二手私人及政府資助住宅項目。 現時成功申請綠色按揭計劃，更可享現金獎賞、家居保險保費豁免優惠及其他數碼理財獎賞。 建立排放基準之後，可比較新建樓宇的碳排放水平，以確定其對環境的影響。 綠色住宅 更重要的是該基準可用作量度不同設計方案在減低碳排放量方面的最基本的標準。 由2011年2月起，所有新發展項目的住宅大廈必須於設計階段，就上述六個範圍進行碳排放估算工作。
綠色住宅: 綠色按揭計劃
2009年，中國國家建築科學研究院環境測控優化研究中心成立，協助地方政府和業主方申請綠色建築標識 。 2008年3月，成立中國城市科學研究會節能與綠色建築專業委員會，對外以中國綠色建築委員會的名義開展工作。 透過「綠色住宅積分制度」獲得的積分，可以用來抵銷住宅修繕施工時的開支，也可以用來兌換商品，例如家居電器。 在日本政府的指引下，可以兌換的產品有以下幾個範疇：日常生活、環境、安全、育兒、地方推廣等。 在「綠色住宅積分制度」下，大部份人都選擇兌換可以減輕家務負擔的產品，例如吸塵機、洗碗機等。
© CHUTTERSNAP / unsplash.com隔熱做得好，夏天能隔絕外部傳導進來的熱，減少使用冷氣；冬季可以阻止熱散發，達到保溫效果。 換氣系統做得好，則有助保持環境乾燥，除了能減少使用空調冷氣，達到省電、節能減碳，細菌和塵蟎不滋生，自然減少醫療費用支出。 必須是以人生活的健康、舒適為原點，對於居住環境進行全面性、系統性的環保設計，是一種強調與地球環境共生共榮的環境設計觀，也是一種追求永續發展的建築設計理念。 主要是香港綠色建築議會轄下「綠建環評」評為「鉑金」或「金」級認證的新盤，物業種類就沒有特別限制，可以是一手物業、二手物業或資助房屋。 現時通過綠建環評評估的物業如：THE HENLEY III、THE HENLEY I、藝里坊•2號 (Two•Artlane)、KOKO HILLS、KOKO RESERVE等。
綠色住宅: 設計原則
垂直花園豪宅，是綠色建築很典型的一部分，是對綠色建築最簡單直觀的詮釋。 作為深圳灣片區住宅第一高度的地標級單棟豪宅，深圳灣公館首創深圳最大住宅垂直綠牆，給業主以極致的視覺享受，也構成了綠色建築的內涵。 項目名冊及統計資料每半個月更新，定期回來了解一下綠建環評項目的表現吧！ 臺北辦公室緊鄰重慶南路，車流量大導致空氣不佳，因此在室內裝設26支風管，24小時運作，不僅可引入新鮮空氣，夜間也可幫助導入戶外冷空氣調節室內溫度，降低隔天白日的冷氣使用率。
“其實，設計圖紙至少有一套會被保留下來，當時工部局對建築圖紙也是要審核、存檔的，而這次修繕就是依據了保存在上海城建檔案館內的設計圖紙。 電梯內兩側還分別裝有鏡子，方便乘坐電梯的人利用短暫的時間整理衣冠。 移門：二樓至四樓中，通向陽台的鋼質移門也做得非常巧妙，與我們現在常用的移門最多隻能開啓一半不同，綠房子的玻璃移門無論是兩扇還是三扇組合，都能夠全部打開。 綠房子佔地面積逾500平方米，地上4層高度超過15米，是上海首個引入電梯的私人住宅，古董電梯至今仍能正常工作。
綠色住宅: 環保設計和規格
回收舊物再利用，代替購買新建材，將建材使用量減少到最低，不僅經濟環保，也呈現原味樸實設計感。 若預算許可，可以選擇更加耐用的建材，延長使用時間，也是節能好方法。 為了響應地球環保、永續發展，「 綠建築 」已經成為一種全球趨勢。 希望透過打造「消耗最少地球資源、製造最少廢棄物，具有生態、節能、健康特性」的建築物，來達到與地球共生共榮的願景。
© Greenpeace此外，強烈的西曬也會增加對冷氣的依賴度，為解決此問題，除了可使用暗色反射玻璃遮擋輻射熱，臺北辦公室也在二樓玻璃窗外加裝竹簾遮光，以降低室內溫度。 在臺灣，髮膚保養品公司歐萊德在 2012 年打造綠建築總部，除了有風力發電、太陽能板，還有著生態池與空中花園，共種植超過 60 棵大樹及上萬株有助保水的植物，並與青蛙、鳥類和諧共處。 新加坡最著名的模範建築之一，是獲得綠建築白金級認證的「皮克林賓樂雅酒店 」（PARKROYAL on Pickering），客房之間，每隔四層樓，就可以看見充滿熱帶植物和棕櫚樹的巨大空中花園。 多數人可能會為了居住地的育兒津貼、學區或要申請租屋補貼等，而有遷入戶籍的需求，但往往因為房東希望繼續使用自用住宅稅率繳地… 根據上述研究結果，可以知道新北市有取得綠建築標章的住宅大樓價格，確實比沒有取得綠建築標章的住宅大樓價格高，價格增加的幅度大約是 7.5 %！ 進一步再依等級細分的話，合格級綠建築帶來的溢價效果比銅級、銀級的標章高出將近10倍的大小，就連黃金級的溢價率也只有合格級的三分之一。
綠色住宅: 「綠色住宅積分制度」購買高環保性能房產 最多可回贈100萬日圓
為了支持政府提倡廣泛使用電動車的政策，房委會為新建屋邨的停車場及現有停車場的部分泊車位提供電動車充電設施。 截至2022年3月，我們已為約1,760個泊車位安裝電動車充電設施，並在2022年或之後招標的新發展項目中採用電動車輛中速充電器。 房委會貫徹平衡的生態規劃及設計原則，保護發展項目附近的生態。
- 全美134個城市中，超過八成使用省電燈具、六成政府新大樓為綠建築、四成則立法鼓勵興建綠建築，而紐約州、三藩市與芝加哥等都提出綠建築規範或獎勵。
- 在私營建築項目方面，為締造優質及可持續建築環境，政府自二○一一年四月起推行了一系列新措施，包括就新建築發展項目的總樓面面積寬免設定上限及制定批予相關總樓面面積寬免的先決條件。
- 從《赫芬頓郵報》披露的細節來看，“ZEB概念房屋”的建設時間共耗費約10個月，設計和選址都非常慎重，因為工程師要保證房屋可以盡可能多地採集太陽能，為居住其中的用戶提供生活必需的熱能和電能。
- 一樓使用穩凝土輻射板提供熱能，加上太陽能集熱器來共應居家用熱水及暖氣來源。
【綠色按揭】隨着社會重視環保和可持續發展，「綠色生活」是當今大趨勢，最近這股「綠風」吹到銀行產品。 《香港財經時報》會逐一拆解，並列出8間銀行相關按揭優惠，準買家不妨留意。 雖然聽起來似乎不可思議，但這座嶄新的建築物位於挪威拉爾維克的Ringdalskogen，它真的可以做到“自給自足”，完全不需要外部電力的支持。 各國的標準稍有不一，但都不會脫離綠建築的三大核心設計理念：節能、環境共生、減少浪費。 台灣為副熱帶國家，天氣炎熱潮濕，夏天時全台冷氣耗電量可觀，冬天時北部地區因東北季風帶來的水氣，陰雨綿綿，除濕機開不停，所以在設計綠建築時會利用建材、室內牆壁角度或綠裝修來達到通風、降溫、還有防潮的效果。 至於北歐等較寒冷乾燥的國家，則需考慮保溫、積雪等問題來設計綠建築。
綠色住宅: 相關機構
該建築出自匈牙利著名設計師鄔達克之手，後成顏料大亨吳同文的私邸，曾被冠以“遠東第一豪宅”的美名。 玻璃：綠房子朝南一面，無論是圓形的陽光屋還是其他房間，幾乎無一例外地大量使用了玻璃窗和玻璃移門，牆體所佔比例較少，不僅視野開闊，而且能更多地利用自然採光，與陽光親密接觸。 綠房子位於靜安區銅仁路333號的綠房子耗時3年打造，於1938年落成，是匈牙利設計師鄔達克的代表作。 綠房子位於上海市靜安區銅仁路333號的綠房子於1938年落成，是著名的匈牙利籍建築大師鄔達克在上海完成的最後一件作品，因其建築和圍牆大量採用綠色面磚而得名。
“這次補的8塊新玻璃，找遍上海算是最接近原來功能的，但透光效果與原先相比還是有差距。 優秀歷史建築修繕的目的更多是為了今後的使用，修繕中新增了屋頂綠化、三樓北露台鋼架玻璃棚等項目，補充了現代化的暖通設施，燈光照明系統，原先的單層玻璃也由雙層中空玻璃取代。 在生活中落實永續思維，減碳減塑、環保、生態保育等，已經是所有人類共同努力的目標，而建築業如何將永續目標落實在建築當中？ 在疫情之前，環境保護早已是人們所面對，刻不容緩且待解決的問題；在疫情的當下，人們更是對這樣的議題感觸良多，但是最重要的是未來，未來我們該怎麼做才能達到人與自然環境和諧共存的狀態？ 綠色住宅 根據《每日建築學報》報導，日本科技產業創新與應用技術超前，配合當前最夯的「綠色環保思維」，日本建商與企業積極推動零能耗住宅建造，盼把發展可再生能源的技術帶到一般住宅上。 香港綠色建築議會主席張孝威指出，建築物如要更環保，除了建造過程，也要從建材方面着手，考慮建築物料的生產和運送的碳排放量，以及能否循環再用，「除了建築本身，建材的製造過程也是一個工業，應加強推動，令這部分工序也變得更加綠色」。
綠色住宅: 貸款方案介紹
同時，日本政府也為兌換積分設定限期，商品的交換期限是2022年2月15日。 換言之，若合資格的申請人沒有在期限前兌換好產品，積分便會作廢。 自2004年開始，中國當局透過「十三五」（第13個五年計畫）等明確政策表態，提倡了「讓森林走進城市，讓城市擁抱森林」的「國家森林城市」概念。 類似於七一城市森林花園的綠化建築，也頗為符合中國當局近十年來提倡的各種綠色城市願景。 所謂「第四代住房」，是中國近3年來興起、對於建築設計的未來想像。 綠色住宅 有關說法將人類的住屋建築依照時代分類，相較於第一代的茅草房、第二代的磚瓦房，以及第三代的電梯房，第四代被定位為庭院房，尤其強調空中城市、綠化園林的概念，提倡讓大樓每層住戶都能有自家的前庭後院，也能與鄰居共享公共空間。
國際勞工組織預測，生態設計師——他們設計的產品更有效率——以及能源效率專家等角色將在中國和印度等建設蓬勃發展的地區發揮越來越重要的作用。 莫蘭在加利福尼亞科學院（California Academy of Sciences）工作，這裏覆蓋著2.5英畝（1公頃）的生態屋頂，近170萬種植物、昆蟲和鳥類在此繁衍生息。 環繞著生態屋頂的太陽能電池板為建築提供了5%的能量，而洗手間管道中的水流也能發電。
綠色住宅: 環保油漆
2007年8月，住房和城鄉建設部又出台了《綠色建築評價技術細則（試行）》和《綠色建築評價標識管理辦法》，逐步完善適合中國國情的綠色建築評價體系。 2005年3月，首屆國際智能與綠色建築技術研討會暨技術與產品展覽會召開（每年一次），公佈“全國綠色建築創新獎”獲獎項目及單位，同年發佈了《建設部關於推進節能省地型建築發展的指導意見》。 據統計，建築引起的空氣污染、熱島效應、光污染等佔環境總污染的30%以上，而人類活動產生的垃圾，其中40%為建築垃圾；另一方面，全球有50%的能源用於建築，亦花上50%以上的自然物質原料作各類建築。
綠色住宅: 香港建築 加多一點綠
從字面上理解的綠建環評是注重一個建築物的可持續發展，包括環境、經濟及社會，例如看看樓宇的節能效果、污染控制、減少碳排放、設計的包容性、耐用性和韌性、生命週期成本等等。 所謂“綠色建築”的“綠色”，並不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象徵，指建築對環境無害，能充分利用環境自然資源，並且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建築，又可稱為可持續發展建築、生態建築、迴歸大自然建築、節能環保建築等。 綠色建築的室內佈局十分合理，儘量減少使用合成材料，充分利用陽光，節省能源，為居住者創造一種接近自然的感覺。 國際綠色和平位於荷蘭阿姆斯特丹的辦公室，過去是一座舊船廠，改建後以天井設計增加自然採光，以減少使用照明設備，達到節能減碳效果。 另外，綠色住宅是以有利於人體健康和環境保護為目的，以節約能源和資源為宗旨的不嚴重影響生態平衡的環保住宅，是全世界發展的大趨勢。 未來五年綠色住宅應市場需求必將逐漸成為市場的新亮點，尤其是節能型住宅的建設，以提高住宅性能、降低能耗以及資源循環利用為重點與國家可持續發展和打造循環經濟的戰略要求相一致。
綠色住宅: 綠色建築 從自身做起
在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 轉按的按揭申請須經律師樓辦理，有關費用，包括律師費、釐印費、文件影印費等(如適用)及現時銀行因轉按而產生的任何費用，如提前償還貸款費用等(如適用)須由客戶承擔。 在修繕前相關人員就聽説了有保險箱，但不知身藏何處，隨着附着物的拆除，深藏在二樓北側書房東北角壁龕後面的保險箱被發現。 之後，工作人員請來了老鎖匠重啓密碼打開保險箱門後，才發現裏面竟然是用混凝土澆築的一人多高的大箱體，尺寸為1.6米×0.5米×2米，其實這是個暗室型保險庫。 關於綠房子的設計圖紙也有傳説，一説是吳同文買斷了鄔達克的設計圖紙，另一個則是設計圖紙被鄔達克鎖進了保險箱，最後銷燬了。
綠色住宅: 銀行綠色按揭優惠比較
可見綠建築在當時的時空背景下，並沒有受到消費者的親睞，所以並沒有很願意的花大錢去購買擁有更高等級綠建築標章的建築物。 根據 EEWH 官網的統計，截至 2021 綠色住宅 年 8 月底，台灣已經累積有 3,627 件個案取得綠建築標章， 6,373 件取個案得綠建築候選證書。 以下機構不定期舉辦有關節能和可再生能源的課程、研討會、講座、工作坊及參觀活動。
‧隨着社會環保意識日增，本港物業採用「綠色建築」是大勢所趨，例如是各個認證計畫有效地推動綠色建築產品的流通及發展；加上建造業技術和其他創新科技的進步，世界各國都着重提升建築物的能源效益，香港作為國際城市必然受其影響。 我們不能只着眼於經濟成本及短期的利益，假若我們能夠擁有綠化且優質的生活空間，健康自可得到改善，從而減少如醫療等社會成本，以及帶來永續發展的美好回報。 香港寸金尺土，建築及發展成本高昂，而採用「綠色建築」需額外增加約2%至8%。 政府為鼓勵地產商興建環保物業，提供經濟誘因，只要發展項目獲得綠建環評發出的綠色認證，便可豁免擴建賣地所售面積10%。 「綠色按揭」是指為鼓勵置業人士選購「綠色」住宅物業，銀行推出按揭優惠，例如現金回贈。
在未來幾十年，該行業將成為綠色就業增長第二快的行業，僅次於能源行業。 在科學院的15年裏，莫蘭都助力於設計、建造，而現在，他作為展覽和建築的高級總監，負責維護建築的綠色環保系統。 其實，綠色按揭提供的優惠，多少減輕置業人士初期的負擔，現金回贈、減保費、按揭存款掛鈎優惠都是在供樓初期提供，如果供樓初期手頭錢不多，這種按揭可暫時減輕負擔，但之後供樓跟一般按揭分別不大，故首期錢緊絀而支持「綠色」的人士不妨考慮。
自動天窗的開啟和關閉有助於調節建築內部的溫度，而自然光盡可能多地用於建築物的照明。 銀行提供綠色按揭，跟一般按揭最大不同的是，這類按揭有不同優惠吸引買家，如現金回贈、按揭存款掛鈎優惠等，尤如發展商推售新盤，同樣提供不同優惠。 由植物完全包圍了住宅的邊緣， 綠色住宅 整個空間的附近形成出連連不絕的美化環境，自然茂密的綠色葉子與現化建築設計完美共存。 綠色住宅 這所房子不僅在外觀設計和精神概念上都以綠化為前題，而且在家居設置上也是相當環保。