珺瓏灣公契寫明只要給予半年通知，發展商就有權改名。 在此情況下，業主要阻止就唯有打官司。 以往都有涉及大廈改名官司，有業主最終勝訴。 如多年前白花油總部所在新銀集團中心，有離岸公司申請將大廈改名為銀基中心，白花油以世界各地註冊商標均以新銀集團中心為註冊地址為由打官司阻止，最後在終審法院勝訴。 但一般業主即使齊心，都未必有足夠財力與發展商就改名打至終院，所以打官司方法又未必適用。
其實屋苑撞名在香港是等閒事，例如富麗花園就有三個，分別位於將軍澳、牛頭角及荃灣；同樣是大坑，就有渣甸山花苑及渣甸山花園大廈，兩棟嘉信大廈則分別位於土瓜灣及對面海的北角。 珺瓏灣一房 所以屋苑撞名，的哥已見怪不怪，只要講清楚地區街名，應可避免去錯屋苑返錯屋企。 珺瓏灣本周一及周二作首輪推售，兩日分別推出167伙及158伙，首日的167伙即日沽清，發展商食髓知味立即加推，安排今日開售次輪225伙。
珺瓏灣一房: 地產博客
該盤周一將先推售167伙，項目將於周二(29日)舉行首階段第2天銷售，推出158伙。 發展商中國恒大於日前亦上載第2號銷售安排，涉及第1期第3號價單之225伙，將於周四(31日)推出發售。 單位分布第1座、第1A座、第2座及第2A座，間隔涵蓋開放式、一房及兩房戶型，實用面積由202至437方呎。 扣除提供最高11%折扣優惠及「新界西北置業優惠」，折實售價由352.3萬至792.7萬元。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 珺瓏灣上樓書 最細面積201方呎…
- 據資料，單位業主於2019年以593萬元一手購入上址，租金回報約2.4厘。
- 珺瓏灣今招標售出項目2座低層A室，單位面積798方呎，屬3房1套戶型，以1001萬成交，呎價約12544元，買家可享項目車位的優先認購權。
- 據了解，新租客為年輕家庭，近日以1.18萬元承租單位，呎租約33元。
- 不單只用家，投資者亦看準附近一帶的基建發展，屆時屯門至赤鱲角連接路開通後，前往香港國際機場路程既大幅縮減，亦都駁通港珠澳大橋香港口岸。
- 項目於2019年9月26日正式命名為恆大‧珺瓏灣 。
發展商為項目第2期第5A座21樓J室，打造一對連裝修及交樓標準示範單位，單位實用面積307方呎，原則為一房間隔，配置入牆式多用途櫃。 其中連裝修的示範單位，經改動後轉為開放式戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 新盤成交：恆大 ‧ 珺瓏灣特色戶一周三破頂… 中國恒大旗下屯門掃管笏「恆大-珺瓏灣」於過去一周內三度打破項目特色戶呎價新高，其中2A座頂層F室，實用面積約223方呎…… 珺瓏灣上樓書 最細面積201方呎…
珺瓏灣一房: 恆大‧珺瓏灣第1期 近70個細單位租盤 開放式月租$8,000起
中國恒大旗下首個在香港推出的屯門住宅項目恆大． 珺瓏灣，售樓說明書已上載至一手銷售資訊網。 發展商認為，項目為集團在香港首個住宅新盤，銷情反映買家對公司的品牌具有信心，加上項目質素及各項細節均力求完美及用心打造，故受到買家追捧。 珺瓏灣今招標售出項目2座低層A室，單位面積798方呎，屬3房1套戶型，以1001萬成交，呎價約12544元，買家可享項目車位的優先認購權。
不包括洋房內44個車位、訪客車、電單車及上落貨車位等，住宅車位157個提供1及2期住戶使用，平均1個位分配12.4戶，可能會令屋苑車位供應不足。 項目於2019年9月26日正式命名為恆大‧珺瓏灣 。 其中第1期於同年10月4日上載了售樓說明書，在同月17日公佈首張價單，18日開放示範單位予公眾參觀。 項目於2016年5月獲屋宇署批出建築圖則，將分為兩期發展，而第一期及第二期同時於2018年7月正式申請預售樓花同意書，並在2019年2月份同步獲批，預計落成日期均為2021年1月31日。
珺瓏灣一房: 恆大．珺瓏灣忽然改名 業主可以點？
中原地產高級資深分區營業經理何建輝指，恆大‧珺瓏灣1期1A座中層C室，單位實用面積358平方呎，屬兩房間隔。 據了解，新租客為年輕家庭，近日以1.18萬元承租單位，呎租約33元。 據資料，單位業主於2019年以593萬元一手購入上址，租金回報約2.4厘。 珺瓏灣一房 此外，發展商又開放一伙現樓示範單位，為第1期2A座21樓A室，實用面積790平方呎，連露台及工作平台，屬三房一套連儲物室間隔，面向南方，外望黃金海岸及遊艇會一帶開揚景致。
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 二期5座及3A座是全個屋苑唯一有開放式海景單位的座號及二期兩幢都是在屋苑的內端。 恆大‧珺瓏灣位於掃管笏管翠路8號（中原樓市片區：掃管笏）。
珺瓏灣一房: 住宅大廈資料
恆大‧珺瓏灣共有2期， 8座， 洋房22間，提供1982個單位。 恆大‧珺瓏灣的實用面積為201呎至2420呎。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 另一個單位位於第1A座18樓H室，於去年1月2日簽訂買賣合約，但於上周五同樣終止買賣合約，單位成交價445.5萬元，採建築期付款。
屋苑中英文名齊改，水電煤、銀行、政府申報地址固然要更新，業主將來轉售，又要花二、三百元弄一張改名認證文件，使費有限，但涉及手續就煩瑣。 珺瓏灣今次改名，較困擾業主反而是連英文名的同步改。 水電煤、銀行及政府信件，通常都會用英文地址，假如只係改中文名，對通訊影響有限，但連屋苑英文名都改掉，業主就難免要跟進一堆更新英文地址手續了。 此貼文一出後，引來網民熱議，有人覺得單位位於在掃管笏，交通很不方便，坐落向西北，早上起床應該很凍。 上班工作壓力大，身處市區人多車多的環境，又豈能放鬆心情？ 要在香港地尋找清幽舒適的居所，每天讓身心充足電，並非易事，屯門掃管笏是少有的理想之選，不妨放眼該區正部署開賣的新盤恆大．
珺瓏灣一房: 屯門 屯門管翠路8號
珺瓏灣坐落管翠路8號，分兩期發展，合共提供1,982伙，包括1,960伙分層戶，間隔由開放式至3房，201至800方呎，另設有22座洋房。 珺瓏灣一房 中國恒大 （3333） 旗下新盤屯門恆大‧珺瓏灣2期，日前傳出不獲銀行接收其樓花按揭申請。 而項目的1期已屆現樓，不受影響，近日租賃交投持續，其中有兩房單位獲年輕家庭以1.18萬元承租。
- 疫情持續，屯門恆大•珺瓏灣兩期及長沙灣恆大•睿峰，位於長沙灣億京廣場2期16樓的展銷廳，將於周日(19日)及下周一(20日)暫停開放…….
- 準買家趙先生指出，政府有政策可望推高樓市，不用擔心市況，是次希望選購樓價400多萬元一房戶，考慮透過高成數按揭計劃入市。
- 據成交紀錄冊顯示，該項目3座中層P室，面積238方呎，於上月以456.7萬售出, 惟買家簽定臨時買賣合約後再無進展，料遭發展商沒收5%訂金，涉約23萬。
- 發展商認為，項目為集團在香港首個住宅新盤，銷情反映買家對公司的品牌具有信心，加上項目質素及各項細節均力求完美及用心打造，故受到買家追捧。
- 所以屋苑撞名，的哥已見怪不怪，只要講清楚地區街名，應可避免去錯屋苑返錯屋企。
- 新一張價單共涉128伙，戶型涵蓋開放式、一房及兩房戶，實用面積由222至372平方呎，價單售價由447.9萬至702.1萬元，價單呎價17,528至21,843元。
- 在此情況下，業主要阻止就唯有打官司。
而最後一個為第1期第1A座21樓A室交樓標準示範單位，實用面積798方呎，屬三房一套連儲物室間隔，主人房配置入牆式衣櫃。 珺瓏灣周四(17日)首度開放示範單位及展銷廳予傳媒參觀，包括1個連裝修示範單位及3個交樓標準示範單位。 項目將分為兩期發展，共建有22幢3層高洋房/獨立屋及4幢19至20層高分層大廈，合共提供1,960伙分層住宅及22幢洋房。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。
珺瓏灣一房: 按揭計算機
當然，「恒大．珺瓏灣」優勢是面積劏得夠細，有利準買家壓縮銀碼入場。 面積最細開放式只不過201呎，最大也僅僅239呎，共有604伙。 一房戶型更提供972間，面積介乎 呎之間，單計這兩個戶型已佔全盤近80%比例。 至於前排包括「1座A-C室」、「1A座A-B室」、「2座A-C室」以及「2A座A-C室」則以面積較大的兩三房戶型為主，這邊可望到「青山灣」海景，算是全盤的一線景觀。 只因望海景的同時，也要先正望車來車往的「屯門公路」，所以這邊大部位單位均需進行不同程度的噪音緩解措施。
第一期及第二期同時於2018年7月正式申請預售樓花同意書，並在2019年2月份同步獲批。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。
珺瓏灣一房: 屯門最新租務直擊│康德花園兩房1萬租出
并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。 而面向室外流水庭園的大型健身房，內設VR健身器-ICAROS PRO，互動式健身PRAMA GYM等，會所同時提供瑜珈室、音樂創作室、兒童樂園、桌球室、VR遊戲室、宴會廳等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目於2016年5月獲屋宇署批出建築圖則，將分為兩期發展。
而住戶可使用手機應用程式預約會所服務、住戶代購服務、預約日常家居服務及商務居家共用服務等。 ）簡稱珺瓏灣，位於香港新界屯門青山公路掃管笏段管翠路8號的私人住宅，交通不便為該屋苑的主要面對問題，直至現時仍未有任何穿梭巴士通往市中心。 此訊息已張貼在 珺瓏灣一房 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 其後中國恆大在2018年1月，市傳以作價約65億元向恒地購入上述項目的擁有公司股權。 以此作價計算，每呎樓面約為8,300元，較2017年7月同區批地價高逾2成。
珺瓏灣一房: 恆大‧珺瓏灣第1期 最新成交
珺瓏灣，美聯區域營業董事郭寶強表示，成交單位為5A座2樓K室，面積約為322方呎，屬於1房間隔，剛以511.4萬售出，呎價約為15882元。 上址座向東北，享開揚山景，間隔實用，加上屬現樓項目，可即刻入住，故吸引區內上車客興趣，入市自用。 有市場消息在2021年8月18日指，恆大‧珺瓏灣第2期將預計關鍵日期延遲至9月17日，而至原本預計關鍵日期(2021年8月13日)買家仍未獲安排收樓。 珺瓏灣一房 提地產站向發展商查詢後獲回應稱，預計關鍵日期將改為9月17日，該項目管理團隊正努力爭取在8月份之內取得滿意紙，從而啟動交樓程序。 首張價單共涉及151伙單位，實用面積介乎223至378平方呎，定價由357.3萬至610.29萬，呎價為15,504至19,342元。 買家最高可享11%折扣(須放棄發展商按揭)。