物業管理業監管局（物監局）可按此就物業管理公司（物管公司）和物業管理人（物管人）提供物業管理服務實施發牌制度。 香港理工大學專業進修學院推出「物業管理證書 – 臨時物業管理人（第1級）牌照」課程，課程內容包括物管法律和守則、物業管理知識、樓宇優化和維修工程及管理和溝通技巧等。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。 業界對發牌制度反應正面，他亦呼籲業界人士盡早申請領取牌照，一起攜手推動本地物業管理業朝着優質化和專業化發展。 D 除守則第E段另有規定外，如投訴並非可由持牌物管公司處理（例如被投訴的對象並非持牌物管公司的員工或投訴的事宜並非屬其提供的物管服務範圍），持牌物管公司須在投訴人同意下將有關投訴轉介至有關人士或組織（例如管理委員會或業主委員會）或通知投訴人直接與有關人士或組織聯絡。
直至今年6月下旬，監管局已發出了超過1,500個臨時物管人第1級及第2級牌照。 不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。 物業管理人第2級牌照 監管局與署長可為以下事宜，訂立協議 ——署長代該局收取徵款；及署長將有關徵款傳送予該局。
物業管理人第2級牌照: 相關事件
其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。 物業管理人第2級牌照 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。
- 根據第或款作出的命令，在以下日期生效 ——該命令的日期；或(如該命令指明一個較後的日期)該較後的日期。
- 法律服務，泛指就與第1至6類別的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見（由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外）。
- 監管局須不時藉於憲報刊登的公告，公布持牌人名單(包括其姓名或名稱，以及牌照號碼)。
- 監管局在根據第款作出命令前，須在合理可行的範圍內，確保本身信納該命令不會不公平地損害任何人。
政府強調，只有在物管公司中，就該公司提供的物業管理服務擔任管理或監督角色的物管人才須領牌，前線人員無須領有物管人牌照。 香港駕駛學院有限公司推出「巴士駕駛及防衛駕駛證書」課程，只要成功通過運輸署巴士駕駛考試並申領私家小巴及私家巴士駕駛執照，便可以符合陸路客運相關行業的入職要求。 註10：申請人須提交於持牌物業管理人（第 1 級）的監督下取得的工作經驗確認書以證明其在緊接提交申請前的4年內具備最少1年由一名持牌物管人（第1級）監督下取得的工作經驗。 物業管理業監管局表示,物管業發牌制度的3年過渡期將於不足半年內完結(至2023年7月31日),業界近日領牌的情況更為積極。 為了協助業界於過渡期完結前順利領牌,物監局推出措施協助業界於過渡期完結前順利領牌。
物業管理人第2級牌照: 北海道二世古 Niseko Village 項目 | 日本首都東京鄰近銀座 Tokyo House – 香港 | 澳門同步展銷會：2月18-19日
如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 中國銀保監會查處一批違法違規案件，對5家銀行及相關責任人員作出行政處罰，合共近3.88億元人民幣。 物業管理人第2級牌照 5家被罰銀行包括中國銀行、民生銀行、建設銀行、渤海銀行、渣打中國。
一般而言，學位或同等學歷必須符合資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分，而副學士學位、文憑或同等學歷必須符合資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 任何投資項目均需適當完善的管理才能獲得收益 — ABC Property Solutions 為您的一站式海外物業管理專家，照顧每位會員及客戶在海外的房地產投資項目，項目更覆蓋英國、越南、泰國、馬來西亞、柬埔寨及澳洲等熱門投資移民國家。
物業管理人第2級牌照: 課程對象
監管局如決定不發出臨時物業管理人(第1級)牌照或臨時物業管理人(第2級)牌照，須在自作出該決定的日期起計的21日內，藉向申請人發出書面通知 ——將該決定通知申請人；及說明作出該決定的理由。 3.關於臨時物業管理人牌照的上訴任何臨時物業管理人(第1級)牌照或臨時物業管理人(第2級)牌照的申請人如因不發出牌照的決定而感到受屈，可提出上訴。 本條例第6部在經必需的變通後，適用於根據第款提出的上訴，一如該部適用於根據該部提出的上訴。 4.適用於臨時物業管理人牌照持有人的條文以下條文在經必需的變通後，適用於根據本附表第1條發出的牌照的持有人，一如該等條文適用於持牌物業管理人——本條例第12及13條；本條例第5及6部；本條例第63條。
為施行第款，普通成員的人數如在任何時間為奇數，則該人數須視為已增加1人。 3.委任條款每名監管局成員的任期，須為該成員的委任函指明的不超過3年的任期，但每名成員均有資格再獲委任。 行政長官可決定監管局成員的委任條款(包括酬金及津貼)。 4.監管局成員辭職監管局成員可隨時藉向行政長官發出書面呈辭通知，辭任成員。
物業管理人第2級牌照: 第626章 《物業管理服務條例》 第25條 監管局的聆訊
物業專項服務事業（以下簡稱物服業）：係指自然人或法人為業主、業主委員會或政府機關提供物業服務業務之事業。 文件顯示，牌照實施後的最初三年將為過渡期，在三年期限內，物監局不規定物業管理公司及管理人須領有牌照。 有關申領正式物業管理人（第2級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。 上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。 學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。 其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。
【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。 截至昨日，監管局共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約及共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 任何人如在與申請牌照相關的情況下，向監管局提供在要項上屬虛假或具誤導性的任何資料或文件，以及知道該資料或文件在要項上屬虛假或具誤導性，或罔顧該資料或文件是否在要項上屬虛假或具誤導性，即屬犯罪。 犯該罪行的人士，一經循公訴程序定罪，可處罰款$200,000及監禁一年，或一經循簡易程序定罪，可處第6級罰款及監禁6個月。 在評估申請人是否符合準則時，監管局會考慮服務的性質，而不是提供相關服務的地點。
物業管理人第2級牌照: 持續進修基金｜5. 物業管理證書 – 臨時物業管理人（第1級）牌照
謝偉銓提醒，臨時牌照沒有續期安排，因此假如申請人選擇較短的牌照有效期，需注意必須在其選擇的牌照有效期內成功完成指明課程以達致符合申請正式牌照的條件。 資料圖片物業管理業監管局今天公布，申請臨時物業管理人牌照由2021年8月1日起可選擇12個月、24個月或36個月的牌照有效期。 如須就某徵款適用文書而繳付的徵款，並未在繳款限期內繳付，在不局限監管局在追討該徵款方面具有的任何其他補救的情況下，該局可 ——就未有繳付徵款，施加罰款；及發出證明書，證明 ——該徵款及罰款已到期，並須向監管局繳付；及該證明書指明的人，有法律責任繳付該徵款及罰款。 有關證明書須載有行政總裁的姓名，如行政總裁的姓名已印在或簽在該證明書上，該證明書即屬有效。 送達有關證明書的複本可用的方式，是面交送達予有關人士，或透過將該複本送往或郵寄至該人最後為人所知的郵遞地址、居住、業務或受僱地點。 除非相反證明成立，否則以郵遞方式寄送的證明書複本，須推定為在收件人經一般郵遞程序應接獲該複本之日的翌日送達。
為根據本部聆訊上訴，局長須委出一個由個人組成的委員團，該委員團由1名主席及11名其他成員組成。 監管局須不時藉於憲報刊登的公告，公布持牌人名單(包括其姓名或名稱，以及牌照號碼)。 監管局可藉規例，將屬附表1所列的服務類別的服務，訂明為物業管理服務。 在規例中 ——監管局須參照附表1所列的服務類別，訂明服務；及監管局可在某類別下訂明多於一種服務。 如果閣下是HKLII的使用者，希望繼續享用HKLII提供的服務，您可以透過登入以下連結，捐助HKLII。
物業管理人第2級牌照: 物管業因疫情對人才需求增加
如監管局成員在該局會議所討論的任何事宜中，有應披露利害關係，則 ——該成員須在該會議上，披露該利害關係的性質；及該項披露須記錄在會議紀錄內。 如 ——某事宜正根據附表3第13條，藉傳閱書面決議處理；及某監管局成員在該事宜中，有應披露利害關係，則該成員須披露該利害關係的性質，披露的方式，是將一份記錄該項披露的摘記，夾附於正在傳閱的文件內。 為施行附表3第13條，如某監管局成員根據第款作出披露，除非主席另有指示，否則該成員的簽署(如有的話)不得計算在內。 物業管理人第2級牌照 如根據第款作出披露的成員是主席，則第款所指的權力，須由副主席行使。
學員須於每個單元達到最低出席率 – 80% ( 監管局最低要求 物業管理人第2級牌照 )，並於總持續評核分數上獲得50分或以上，才算取得合格。 政府表示，有關公告將於下周三（27日）提交立法會，進行「先訂立後審議」的程序。 如獲通過，物監局將8月1日起實施發牌制度，過渡期將於2023年7月31日完結。 機電工程協會 (香港) 有限公司行政主管鄧文昇表示，現時全港持牌的電工超過七千人，但仍然未能完全應付市場所需。 現時香港對不同範疇的機電工程人員均有著一定的需求，暫時以通風相關工種最缺人手。 醫護支援人員主要的工作是為公立醫院及私家醫院的醫生及護士提供支援工作。
物業管理人第2級牌照: Senior Property Officer / Property Officer 高級物管主任 / 物管主任
儘管有《土地註冊條例》(第128章)第3及5條的規定，如有關證明書屬妥為註冊，該證明書自註冊當日的翌日起，享有優先權。 根據第款產生的押記，就對該押記不知情，並就有關處所或土地付出有值代價的真誠購買人或承按人屬無效，亦不會使該人根據該款而負上法律責任。 物業管理人第2級牌照 物業管理人第2級牌照 在追討徵款及罰款後，監管局須向土地註冊處遞交適當的清償註冊摘要，以抵銷根據第款註冊的證明書。
附表3[第2、42、48、49及66條]物業管理業監管局第1部釋義1.釋義在本附表中 ——普通成員指根據本附表第2條委任的監管局普通成員。 第2部監管局成員2.監管局成員的委任監管局須由以下成員組成 ——主席；副主席；不超過18名普通成員。 行政長官在委任監管局成員時，須確保 ——最少一半普通成員屬第III類人士；及盡可能有半數其他普通成員屬第I類人士，而另一半屬第II類人士。