花旗香港調查顯示，只有38%受訪者預期未來12個月樓價上揚，但對樓價1,000萬以下的「細價樓」看法則較樂觀，而認為目前是置業時機的受訪者比例更只有4%，創2019年第三季以來新低。 父母通過「加按」自住物業為子女提供買樓首期，即使之後由孩子負責供樓，父母仍需要償還「加按」的款項，在此情況下，家庭中兩代人便變成「借貸共同體」，一旦樓市有所逆轉，兩方便有可能同時出現風險，自顧不暇。 如果子女有自住需求，例如需要結婚搬出自住，父母已供滿按揭，積蓄資金充裕的話，可考慮送贈首期，讓子女較易上車，並由子女負責供樓責任，日後自行每月還款，便能實現置業階梯。 如果父母能提供一、二百萬首期支援，子女置業的選擇已能大大增加，能夠物色更適合自己及家人的樓盤。 其後Margaret請了一位在外國留學回流畢業生Celine（化名），Celine操一口流利英語，見工時對答得體似出得大場面，Margaret本以為「執到寶」，但後來卻發現是「執到媽寶」。 男子出書分享自己個人的投資心得，他表示，建議新手可從小型單位入手，如資金不足可轉移另外一個目標。
花旗香港今年9月委託香港大學社會科學研究中心，向超過500名21至60歲的香港市民，進行隨機抽樣電話訪問，了解其對置業情況、置業意向及對未來樓價走勢的意見。 因此，對於關注世代財富不平等問題而言，家族關係意味著老一輩持有的大多數財產都會流動到下一輩手中。 父幹 然而，這些財富大多數會流動到本來就生活無憂的人手中，結果可能讓年青一輩內的貧富差距擴大。
父幹: More in 按揭指南:
有物業的父母，若想幫子女上車，其實相對容易透過按揭套現資金，資助子女俾首期。 至於按揭套現方法，可以分為現契樓及還未供滿物業兩種情況，現在試跟… 假設當中只有5%，在5年後需要置業，即有2萬個需求在明年開始出現。 香港樓價高企，不少有能力的父母，尤其是有層樓，同時又快將供滿，甚至供滿的父母，都願意出錢資助子女置業。
【父親節2021／男性每月收入中位數】坊間有云「成功靠父幹」，但究竟男性月入多少，才算高收入呢？ 《香港01》翻查統計處數據，2021年第一季男性每月就業收入中位數是20,000元，即如果月入比20,000元多，已比全港一半男性人工更高。 「贏在起跑線」「成功需父幹」都是近十年興起的用語，意即靠父蔭得到成功，而「父幹」一詞更成為了常用詞彙，常見於新樓盤開售，某某人靠「父幹」交付首期，成功上車。 其實「父幹」這個概念源遠流長，稍為年長的會用「點解我老豆唔係李嘉誠？」，意思相同。 在台灣，因為歌手劉子千因他的父親是資深音樂人劉家昌的特殊關係而一夕爆紅，意外熱烈掀發社會各界討論「靠爸族」的話題，使「靠爸族」成為網路熱門詞彙。 总之，在 Vue2 中，子组件不可以直接修改父组件传递的 Prop 值，这样做是为了保证程序的稳定性和一致性。
父幹: 樓市資訊 | 美聯物業
假設當中有三成的子女，在未來5年，有置業需要，即會為市場帶來約24萬個新需求，同時他們的首期可以獲得父母的資助。 上文提到的理財任務挑戰，當中不乏性急的孩子，其中一位孩子就每天都問其父母：「七天何時完？怎麼這麼久？」這位孩子的家長在活動後表示欣慰，未想過孩子居然能「忍耐」這七天。 透過肯定孩子的努力和付出，從而增加孩子積極管理財富的動力，亦即是建立理財成長心態，長大後就有更大機會達至財務健康。
較近港鐵站可研究屯門「時代廣場」一房單位，實用面積272呎，叫價398萬元，呎價14,632元，樓齡有33年。 李貴莊表示，聯儲局已公布以每月減少150億美元的步伐減少買債，預計至明年中結束買債，並推前加息預期至明年6月，以每季加息25點子計，明年估計將會加息3次。 她提醒，美國若提前加息，香港的按息都會跟隨調整，籲置業人士留意息口發展。 Eddie Dilleen於15歲開始在快餐店打工，每星期大約賺取500澳元（約2,800港幣），不足2年已儲到2萬澳元（約12.3萬港幣）。 這數目可能對某些人而言只是小數目，但對他而言通通都是「血汗錢」。 可惜，跟目標仍有段距離，其後他嘗試到銀行申請按揭，但都一一被銀行拒絕。
父幹: 上車客靠父幹的真實個案1
到底香港有「父幹」買樓的市場有多大，現在試試跟大家分析。 筆者曾為一班親子舉辦一連數天的理財任務挑戰，當中包括連續七天讓孩子進行儲蓄，七天後以該儲蓄購買其心頭好。 父幹 有家長在活動後凝重地分享，看著孩子每天將兩元入落錢罌，就開始反思自己沒有良好的儲蓄習慣，既然孩子可以，自己是否也可以呢？ 這位家長說：「我想自己做得更好，為孩子做個好榜樣。」他的分享激勵了在座每位家長。
不過在台灣，一名網民自稱是肥宅男，指自己已經近2年沒有工作，整天待在家遊手好閒。 由於家境不錯，他利用父母給的錢去炒股收息賺生活費，現時資產多達2300萬幣（約630萬港幣），令他完全沒有動力去工作。 父幹 花旗香港零售銀行業務主管李貴莊解釋，疫情緩和及經濟復甦預期，部分置業人士或已經提前入市，然而市民購買力被消化後，樓市有機會借勢調整，而成交量亦有機會回落，加上其他宏觀因素亦有可能短期內影響市民置業意向。
父幹: 中國多省「防疫賬本」凸顯地方財政收支矛盾 廣東花了711億元
子组件可以通过 $emit() 方法触发一个自定义事件，并将需要传递的数据作为参数传递给父组件。 父组件可以在模板中通过 v-on 指令监听子组件触发的事件，并在相应的方法中更新自己的状态。 另外一個例子，便在六年前（約2015年），又係一對新婚夫婦，丈夫當文員，老婆為家中長女替父親打理茶餐廳，因為二人當時沒有太多積蓄，二人只能把有限的積儲用作結婚的開支。 因女家父親2003後沙士後，先後購入三層新界樓作自用及收租用途，便把其中一層以作為女兒居所，讓二人可以無顧慮安心儲錢。 第一個為2017年一個日出康城樓花開售，由於吸引逾七成年輕人登記購買，隔晚便着同事在採訪開售過程時，特別要留意相關個案。
- 令人更加絕望的是，這一切有如身陷沼澤，無論如何奮力掙扎都無法擺脫。
- 特別是理財上，我們理財社工主張，若要在理財行為上轉變，不單需要理財知識和技巧，更重要的是當時人在財務上的自我覺察。
- 总之，在 Vue2 中，子组件不可以直接修改父组件传递的 Prop 值，这样做是为了保证程序的稳定性和一致性。
- 2006年，日本經濟學者門倉貴史出版研究著作《窮忙族—新貧階級時代的來臨》，以數據分析及訪談資料，對「窮忙族」現象做深入分析與探討，在日本引起廣泛迴響。
- 一聽到NGO三個英文字母，有人就會話那是人工低又責任大的工作，不少人更認為做NGO等於中伏，可一不可再；但亦有人話NGO除了帶來工作之外，更多的還有人生的意義，甚至可以改變自己及社會。
- 由於申請「加按」時，銀行會以申請者年齡作為考量批出還款期，故父母或許無法批得較長還款期，此時便需要子女作擔保以延長期限，從而減輕父母還款壓力。
- 足夠子女以9成按揭，買入800萬元物業的首期連同印花稅佣金及律師費等支出。
《路透》引述知情人士報道，蔚來汽車（09866）計劃在安徽省合肥市新建電池工廠，規劃產能40吉瓦時。 父幹 報道指出，該電池廠將投產其自研的大圓柱電池，型號主要為4680和4695型，即類似特斯拉此前發布的大型圓柱電池。 此外，沙田「河畔花園」及「金獅花園」一房單位亦有大量放盤，叫價都貼近500萬元，亦符合預算，不過共同點是樓年齡超過30年。 父幹 對於「60後」來說，他們在同一年紀時只需把收入的22%用來付房租；「50後」只需13%；「40後」只需10%。
父幹: 「成功需父幹」——七個原因說明父母有錢為何有益
這是因為大多數僱主都已經結束了待遇固定型（defined benefits）養老金計劃，也就是在僱員退休後，承諾按照僱員的平均或最後工資，定期支付指定比例金額的計劃。 置業比率偏低不但說明了為何當代年青人的財富減少，還意味著他們更有可能「越老越貧困」，因為有機會透過房價上漲獲利的人口比例減少。 「50後」與「60後」當中，每10個人就有六個人在30歲時成為了業主。 香港非固定收入人士的工種繁多，的士司機、Uber司機、保險經紀、KOL、YouTuber均屬於收入不穩定人士，今個月收入與上一個月收入可能相… 如果是父母資助置業，那麼置業過程中，他們的參與度也會較高，而兩代人難免有自己的想法，例如買邊區、揀邊個戶型等都有可能產生矛盾，可能導致家庭和睦受損。
如果父母擁有穩定收入，可考慮擔任子女的擔保人，增加對方的借貸力更易上車。 假設本身子女收入只有2萬元，父親收入為3萬元，擔任子女的擔保人後，父親的入息便可計進入息，合共成5萬。 不過，如果父母有按揭在身，負債部份也計進入息，按揭成數需要扣減一成。
父幹: 【我要做業主】上車要靠「父幹」？拆解家人協助子女置業2大方法
假設原本買入600萬的物業，可借六成達480萬貸款，身上有按揭便跌至五成，貸款額只有300萬，供款與入息比率及壓力測試方面也需要扣減1成。 好多香港人都一屋難求，有幸得到「父幹上車」，基本上就無後顧之憂。 有一名澳洲公屋仔身體力行去證明沒有「父幹」都能夠成功上車，男子自小於單親家庭長大，就讀中學時期就開始於快餐店打工儲錢，直到19歲他成功做業主，開始把其物業放租投資。 父幹 雖則他出身卑微，憑著自己努力由昔日的公屋仔成為今天手握40層樓的業主。 如今的物業買賣市場，時有聽講「父幹買樓」，然而事實上，雖然香港隱形富豪不少，但即使是中產家庭的父母，亦願意諗盡辦法幫子女出資買樓。
受訪者認為，適合他們居住需要的物業樓價平均為580萬元，較10年前受訪者認為所需樓價270萬元多出1.15倍。 該行零售銀行業務主管李貴莊指，升幅符合10年來的樓價，惟港人收入普遍追不上升幅；建議有意置業的年輕人盡早開始審視資產配置，為財富增值。 要資助子女上車，除了本身有較多儲蓄外，如果有層樓，亦可以通過加按套現，幫助子女上車。 根據政府2016年人口普查，有390萬人居於私人永久性房屋，居於公營租住房屋的有213萬人，而居於資助自置居所單位的則有116萬人。
父幹: 【青年困境】沒有父幹如何向上流？ 香港的「窮忙」悲歌
2006年，日本經濟學者門倉貴史出版研究著作《窮忙族—新貧階級時代的來臨》，以數據分析及訪談資料，對「窮忙族」現象做深入分析與探討，在日本引起廣泛迴響。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 500萬元預算金額於新界區選擇更多，根據美聯資料顯示有關水平以下有逾2700個二手放盤，可選擇單位面積更大，樓齡較新，呎價叫價介乎1萬至1.5萬元。 如果要求面積更大，多數只能考慮舊樓，如位於大角咀「大同新邨」低層一房單位，叫價404萬元，實用面積為288呎，呎價14,028，不過屋苑的樓齡高達47年。