海茵莊園早前已開放現樓予公眾參觀，吸引不少準買家參觀；若連同上周五及周六售出的6伙，該盤於3日內售出14伙。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 海茵莊園開售單位的折實售價由388.8萬至920.2萬元不等，折實平均呎價介乎18,972至24,315元。 以LP6為例，今年10月LP6暫錄7宗成交，平均呎價高達20,462元，較同區以大單位為主的首都、領都及緻藍天，同期平均呎價約1.4萬元多近5成。 海茵莊園僅高於2008年開售的1期首都，當時首批單位60伙，折實入場價由328.1萬元起，是次「海茵莊園」開價極具競爭力，料首批單位可順利沽清。
- 首批最平的開放式戶，折實入場費約388.8萬元。
- 上述成交單位為藍塘傲5座低層F室，實用面積402方呎，屬1房間隔，內櫳企理，加上樓齡新，吸引首置客承接上車。
- 項目將於本周六（23日）開放示範單位及開始收票。
- 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。
- 她續指，項目會在未來一至二周內根據市況再推出更多內園單位，亦考慮推出特色單位招標。
- 當中以西翼及單位為主，涉及26伙，其餘為東翼的單位，實用面積由224至639平方呎，戶型涵蓋開放式至三房間隔。
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海茵莊園成交: 九龍建業
九龍建業發展的將軍澳海茵莊園已屆現樓，今日開放現樓示範單位予傳媒參觀，其中，1座31樓B2室，為連裝修示範單位，實用面積321平方呎，連22平方呎露台，屬項目分層單位中面積最大的1房間隔。 日出康城新盤海茵莊園公布首張價單，涉及312伙，超過9成為細單位，最平入場開放式單位折實售價約388.8萬元，平均折實呎價為19,153元。 發展商九龍建業表示，海茵莊園首批單位定價有一定折讓，未來仍有加價空間。 項目將於本周六（23日）開放示範單位及開始收票。 海茵莊園位於康城石角路1號（中原樓市片區：康城）。 海茵莊園 主題大廈 Manor Hill 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556伙，單位實用面積200平方呎起，戶型涵蓋開放式至3房戶。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 若連同連過去兩日(即周五及周六)售出的6伙，項目三日內售出14個單位，並連續兩個周末成交達雙位數字。 是次開放的現樓單位於海茵莊園第1座31樓B2室，單位內連裝修，實用面積321平方呎，連22平方呎露台，為項目分層單位中最大的一房間隔。 單位擁有3.5米特高樓底，採用L型落地大窗增加採光度及空間感，望市中心景觀，融入英式莊園計設風格。 九龍建業（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳指，海茵莊園由1月至今已售44個單位，單是2月份內售出36伙，成交宗數是同區之最，合其套現逾2.3億元。
海茵莊園成交: 海茵莊園 銷售狀態
根據中原地產網站數據，目前將軍澳區約2,630個二手放盤，當中私樓佔2,142伙，其中每呎叫價達兩萬元以上的放盤，多達731伙，而日出康城佔約241伙。 代理指，LP6本月成交中，有6宗來自1房單位，成交價最低約650萬元，有5宗呎價已經超過兩萬元。 海茵莊園成交 售價最高的單位來自LP6第5座高層M室，實用面積306平方呎，早前以665萬元易手，平均呎價21,732元。
另外，發展商亦更新價單，將原有12伙價單形式出售的單位，改為以招標推出，涉及開放式至兩房。 當中最細一伙為東翼12樓D室，實用面積224平方呎，屬開放式間隔。 九龍建業發展的海茵莊園，位處將軍澳石角路1號，合共提供1556單位，戶型包括開放式、1 房、2 房連儲物室及 3 房特色戶。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 海茵莊園成交 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
海茵莊園成交: 項目圖片
將軍澳新盤海茵莊園原訂於去年8月底落成，不過發展商九龍建業（0034）當時宣布，因惡劣天氣及疫情影響等原因，需要延期入伙7個月，最終該盤於2022年聖誕前後陸續交樓。 新盤升溫，新地（00016）旗下屯門NOVO LAND 2B期進入銷售直路，發展商料下周上載樓書，有機會同步開價，趕本月底銷售。 而會德豐地產旗下九龍東KOKO ROSSO今公布最新部署，料為月內登場作… 【信報財經新聞】九龍建業旗下將軍澳海茵莊園今天(12日)開售36個單位，並新增一按優惠，截至下午5時，錄得8宗成交，成交呎價最高達23172元，共套現約4400萬元。 中原地產九龍董事劉瑛琳表示，將軍澳一直是市區的重點發展新市鎮，尤其是康城區，區內私人屋苑的樓齡最長只有13年，每個私人屋苑均設有大型會所，配套完善。
- 她表示項目比同區二手單位呎價略低，被問及會否加價，她指第二批單位的會視乎市場反應，但亦有加價空間。
- 由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園，截至今日下午7時售出343伙，套現逾21億，當中開放式戶型全部售罄。
- 九龍建業發展的將軍澳海茵莊園已屆現樓，今日開放現樓示範單位予傳媒參觀，其中，1座31樓B2室，為連裝修示範單位，實用面積321平方呎，連22平方呎露台，屬項目分層單位中面積最大的1房間隔。
- 將軍澳新盤海茵莊園至今推出兩張價單，涉及468伙，折實入場價低至388.8萬，成為區內入場價歷史第二低新盤。
- 今年新盤銷售大不如前，九龍建業（00034）市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳相信，隨着明年本港或可全面通關等，樓價將見底回升5%，屆時可刺激全年一手成交量突破2萬宗，即創一手例實施以來新高。
- 至於系內其他項目，陳淑芳指，西營盤高街項目最快本年底推出，提供約100伙，涵蓋一至兩房戶型。
公司一直以如期交樓為目標，在本公司與認可人士及承建商的共同努力下，現時發展項目範圍內的大部分工程（包括單位及公用部分的裝修等）進入最後階段。 惟截止2022年8月底，公司仍未能與相關政府部門就發展項目地契規定要求興建的兩條行人天橋落實施工方案和日期。 公司目前正積極與地政總署商討及尋求解決辦法，務求盡早取得「合格證明書」或「轉讓同意書」並將住宅物業交付予各位買家。
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毗鄰海茵莊園的峻瀅 ，10月暫錄得1宗二手成交，來自峻瀅2期3座高層的3房單位，實用面積757平方呎，終以1,048萬元沽出，平均呎價僅13,844元。 中原地產統計，目前將軍澳1房供應集中在日出康城及將軍澳南一帶新入伙屋苑，例如晉海、LP6、SAVANNAH及MONTEREY及等。 上述私樓二手成交呎價普遍高於兩萬元，較同區大單位呎價相差超過6成。 事實上，發展項目早於2022年1月份已取得由屋宇署發出的「佔用許可證」（俗稱入伙紙），代表建築物已按照經批准圖則落成。
會德豐地產、恒地（00012）、新世界（00017）及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I，昨日更新價單，增設限時節日額外1%折扣優惠，買家可享共1… 【本報訊】市場憧憬通關，綜合一手網資料，有至少14個新盤定於元旦日銷售，涉逾600伙，包括洋房及分層戶，當中以大埔白石角海日灣II有298伙佔最多。 億京發展的海日灣II定於元旦日起推114伙招標，… 香港經濟日報集團》免責聲明 本節目竭力提供準確而可靠的資訊，但不能保證絕對無誤；資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失，《香港經濟日報集團》概不負責。 同時，節目內容僅作參考，並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑任…
海茵莊園成交: 最新資訊
今年新盤銷售大不如前，九龍建業（00034）市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳相信，隨着明年本港或可全面通關等，樓價將見底回升5%，屆時可刺激全年一手成交量突破2萬宗，即創一手例實施以來新高。 住宅租務市場由旺季轉入淡季，10大屋苑連續2個月錄約380宗租務成交，比高峰期下跌26%。 上月有8個屋苑租金回落，業界人士預期大屋苑租金下跌，勢必進一步拖低樓價。 由九建發展的將軍澳海茵莊園，主打開放式及1房細戶，當中前者租金更低於1萬，故租務相當暢旺，截至本月29日（周四）已累錄近80宗成交。
另外，牛池灣項目則仍在規劃之中，有消息會再公布。 海茵莊園成交 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。