若車位又位處監視器監控範圍外，更無法追究賠償責任，實在是因小失大啊！ 一般而言，雙方各自負責支付其律師費，印花稅則由買方負責支付。 汽車買賣合約樣本 因為我們曾經接觸過一些個案，就是因為沒有在「臨時買賣合約」中列明由哪方支付，而只是根據臨約的一般藍本作為簽約依據，結果準買家差點要替業主支付「額外印花稅」。
如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，並有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。 睇車/試車前印定我地嘅香港汽車轉讓協議/二手車買賣合約，記低買賣雙方資料、汽車行車里數等狀況以及成交價，咁就保障雙方權利，放心即刻成交啦。 售價餘款於簽署此網上協議後 __ 汽車買賣合約樣本 天內(即成交期)支付售價餘款予賣方買賣條款買賣雙方同意各自委託代表律師,負責自己律師費,及買方需支付所有釐印費。
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不是所有停車場都 24 小時運作，車主需要考慮自身的工作時間，是否能夠配合停車場的出入時限。 如果車主本身的工作不定時，可能考慮租用 24 小時自由出入的停車場車位，會較為合適。 另外，部分多層停車場上落需要依賴升降機，不設車路，進出升降機增添車主泊車困難，萬一升降機故障就更加麻煩。
- 1.乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，後果由乙方負全責。
- 交房後，如果該車庫實際建築面積與合同約定面積有差異，雙方按實際建築面積與本合同約定的單價互補差價，不追究雙方的違約責任。
- 過戶完成後，你可對車輛作最後檢查，再以現金或本票向賣家支付尾款。
- 因此，在選擇停車場時，亦要了解停車場過去的維修密度，這點可以向管理署查詢。
- 標的物性質上或使用上有危害人體健康或生命安全之虞者，賣方應於保證書或使用說明書以醒目之字體或圖樣標明。
9.2_乙方簽訂本協議時，視為認可甲方委託的物業管理公司對車位進行管理服務，乙方須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協議》等，並嚴格遵守。 臺北國際航空站停車場 租賃契約書 立契約書人 （以下簡稱 乙 方），茲為租用停車位，雙方約定遵守下列各條款。 地產代理需在買賣雙方簽署「臨時買賣合約」前，查核業主的身分證及土地註冊處記錄，以確保賣方為註冊業主。 若賣方是一間「有限公司」，則需要在「臨時買賣合約」中列出「有限公司」的名稱、其商業登記號碼、及註冊地址。 四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。
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找二手車經銷商，例如在九龍灣設有展銷中心的大昌行易手車。 不過，這些代理商很可能只有少量二手車在陳列室可供選購，如果你打算試車，最好先跟他們聯絡，約定時間。 另外，租車位前亦應注意，停車場的閉路電視位置，是否能夠清晰拍攝整個車位的畫面，萬一日後發生意外，亦有證據可追究。
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於分期付款買賣，買受人得隨時提前清償，出賣人不得拒絕。 買受人提前清償者，應按攤還表所示之未償還本金給付。 出賣人不得加收手續費、提前解約金或其他任何費用。 因不可歸責於雙方當事人之事由，致出賣人給付不能者，出賣人應返還買受人已付之價金(含定金)，及自受領日起至返還日止依法定利率計算之利息。 汽車買賣合約樣本 買受人遲延受領後，出賣人得定相當期限催告買受人受領標的物，買受人不於所定期限內受領者，出賣人得解除契約。 出賣人應於締約日之翌日起 日內（不得逾三日），向監理機關辦理過戶予買受人或其指定之第三人。
另外，部份停車場需要用升降機出入，萬一升降機需要維修或是定期檢查時，可能會到車輛未能出入。 值得留意是，部份停車場的升降機較舊，要維修時所需零件可能已不再生產，導致維修的時間可能長達一至數星期，為車主帶來不便。 因此，在選擇停車場時，亦要了解停車場過去的維修密度，這點可以向管理署查詢。 因為，當經濟不景時，不少車主都會為減少開支，而將車輛出售，從而令車位需求下降。
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合約成立後，雙方不得違約，若甲方違約不賣，應接已收定金款項加倍償還乙方，若乙方違約不買，或不能於約定期限內付清餘款，甲方得以沒入乙方所付之定金，並有權收回該車。 （最低不得少於五日）以上之期間催告，乙方仍不履行時，甲方得解除契約，並請求返還已支付之價金，及自支付日起至返還日止依法定利率計算之利息。 前項情形，甲方證明有其他損害者，並得請求賠償。
（最低不得少於五日）以上之催告期間，甲方仍不履行時，乙方得解除契約，並沒收甲方已付之價金。 但乙方亦得不解除契約，請求甲方一次清償如附件分期攤還表所示未清償本金及其遲延利息。 汽車買賣合約樣本 一、 標的：臺北市敦化北路340-9號停車場。
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為了避免買賣車位的合約裡出現任何問題，建議還是找相熟的律師和經紀負責買賣車位流程。 香港車位用途十分廣泛，有人自用，亦有人視為投資項目。 根據土地註冊處2019年的資料顯示，首季上車位的註冊量大約1300單，對比2018年同期時間有上升趨勢，慢慢捲起車位買賣熱潮。 所以採用了「無上限貸款」方式借貸的按揭，業主隱藏債務則不輕易被反映出來，這對下手買家的風險就相對較大了。
五、自本協議簽訂即車輛交付給乙方使用之日起，由於乙方或乙方將車輛出借給他人而造成的一切法律責任均由乙方承擔。 一、進口關稅、商港建設費、貨物稅、營業稅、印花稅（由賣方貼用負擔部分）及標的物交付前運費、運送保險費，或其他依法令應由賣方負擔之稅費：由賣方負擔。 汽車買賣合約樣本 賣方自交車之日起 個月，或行駛 公里數範圍內（以先到者為準），對車輛負保固責任。 但保固事由之發生係因買方未依使用說明書使用車輛、未依保養手冊所載時間、里程、場所保養、維修、天然災害、自然耗損或因可歸責於買方之事由致生損壞者，不在此限。
汽車買賣合約樣本: 車輛轉讓協議書
買家在正式過戶手續之前，買家記得向賣家索取「車輛登記文件」（俗稱牌簿）的副本以便保險公司提供報價及發出臨時保單 。 獲得臨時保單後，在轉名手續當天把臨時保單帶在身上，否則你就無法立刻駕駛新買的座駕回家了。 但乙方能證明其所受損害超過現金交易總價之百分之十者，不在此限。
於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 記得在驗車前不要落大訂，不過可以支付少量金錢作誠意金(e.g. 港幣 $1000)。 假如車輛狀態良好，一般在半天內可完成驗車程序。
汽車買賣合約樣本: 二手車買賣程序Step 3：買二手車前驗車
我們透過海量數據分析，製成市場價格圖表，幫助買家精明購車。 我們整理了2023年最熱門私家車、香港最多人購買的7人車、最熱門慳油車等 排行榜，提供給各位買家參考。 輸入預算數字，系統便會自動推薦預算範圍內的熱門車款。 注意4間可辦理車輛過戶的牌照事務處均只於星期一至五上午9時至下午5時開放（午膳時間照常辦公）；星期六、日及公眾假期休息。 除非有相熟朋友轉讓，否則買二手車第一步就是要尋找適合自己的車盤。
律師費 每一方須就正式買賣合約及之後的轉讓契負責其律師費。 解除現有按揭 買賣雙方知悉物業現時是受制於在正式買賣合約內詳列的按揭。 賣方承諾會在物業的交易完成時或之前支付贖回物業所需的金額予承按人，使物業可在不受制於前述按揭的情況下轉讓予買方。
汽車買賣合約樣本: 臨時訂金(細訂)金額
除此之外，你亦可到網上交易社群碰碰運氣，例如Asiaxpat或Craigslist。 其實買賣車位手續和物業買賣差不多，同樣都是先「落訂」，到真正交收的日子把剩餘的款項付完就可以。 雖然車位買賣流程看似簡單，但當中有4個車位買賣手續要知道的小細節。 地方法院為第一審管轄法院，但不得排除消費者保護法第四十七條及民事訴訟法第四百三十六條之九規定小額訴訟管轄法院之適用。 標的物性質上或使用上有危害人體健康或生命安全之虞者，賣方應於保證書或使用說明書以醒目之字體或圖樣標明。
汽車買賣合約樣本: 物業不受制於沒有披露之「產權負擔」
如果涉及租客的按金，可要求業主把按金轉交新業主，但必須另作書面紀錄。 樓價餘額會由買方於完成「交易日」支付給業主，交易會在列明之指定日期或之前完成。 因此，「臨時買賣合約」也需要列完成交易日期（即交樓日期）。 同樣地，在「臨時買賣合約」中，也要列出「買方」即準買家的姓名、地址及身分證明號碼。 若準買家為一間「有限公司」，也需要在臨約中列出「有限公司」的名稱、其商業登記號碼、及註冊地址。 香港法例規定車主必需要購買第三者責任保險，如果新車主未有購買即需在過戶前購買保險。
汽車買賣合約樣本: 相關文章
現今資訊發達，直接從國外買車運回本港出牌已經成為一種潮流。 汽車買賣合約樣本 客人可以透過拍賣場、二手車網站和雜誌挑選心儀車輛。 對於鐘情罕宥特別版及高質素二手車客人來說，無疑是提供了方便之門，加上國外完善的二手車檢測制度… 買新車已經消耗不少時間精力，為了讓我們的客戶省卻處理舊車的時間及煩惱，只要簡單提供幾項資料，我們有專業的團隊會為閣下之愛驅作出價格評估，以最具市場競爭及合理價格收… 買方可向賣方追討因賣方未能完成交易所引致的其他損失。
汽車買賣合約樣本: 合約範本
甲方解除協議的，乙方按照轉讓價款的______向甲方支付違約金。 乙方願意繼續履行合同的，經甲方同意後，合同繼續履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款______的違約金。 如果居住大廈能夠提供車位出租，只需直接向停車場繳費處，或屋苑查詢手續，索取租車位申請表格，填妥後交回相關部門便完成申請。 (三)租賃物不得供非法使用或存放妨害公共安全之物品，並嚴禁洗車、嚴禁機車、腳踏車進入停放，除非為機車位租賃。 十二、租賃契約未到期，一方擬解約時，需提前三十日通知他方，且雙方不得請求任何賠償。 給您多品牌二手車及中古車買賣及價格比較，尋找各品牌二手車、中古車，EasyCar二手車網提供您汽車買賣服務。
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如果買賣雙方出售的單位，包括車位、露台或天台，也必須在「臨時買賣合約」中列出。 如果需要汽車貸款，可以選擇汽車貸款（上會）或私人貸款。 透過車行或代理可代辦上會，以租購或租賃方式計算利率。 你可將上會的貸款利率與市場上的私人貸款利率作對比，選擇合適自己的貸款計劃。 如果驗車及車輛過戶不是於同一日進行，買家可於驗車後向賣家落訂，簽訂臨時買賣合約，車輛過戶當日再支付尾數。
六、若乙方有違反前述規定之一者，甲方得請求減少價金，或得解除契約，並得請求返還扣除使用利益之價金及自解約日至返還日之利息。 一般車位買賣合約中不會列明車位的雜務細項，於是買賣車位時需特別注意這些事項。 首先車位稅階，車位的稅階屬於「非住宅物業」，即稅階與工商鋪相同。 車位的印花稅比住宅物業貴一倍左右，不過因為車位的價錢比住宅要低很多，所以交的印花稅也會相對較少，通常幾萬元就可以。 出租車位就像出租房屋，一樣要立下「承租人」與「出租人」，界定出租的車位範圍（如車位地址、地上或地下、車位號碼等），約定租賃期限、每月租金繳付方式，確認雙方的使用及保管責任。
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代理人就買賣交易提供服務，故有權向賣方及買方收取雙方協定金額的佣金。 佣金的金額及支付，受制於買賣雙方跟代理的事前協議。 由於香港也是行雙邊代理，若地產代理會提出減佣金以促成交易，必須把相關佣金數目清楚列明在「臨時買賣合約」上。 所謂「產權負擔」，也就是俗稱「業權瑕疵」，都是一些會降低物業價格、或阻礙業主出售的事項，如法庭頒令、按揭、押記令等，故「產權負擔」必須在交易前解除。 「臨時買賣合約」需加入相關條款表示下手買家不受沒有披露的「產權負擔」所影響。