撇除倫敦，英國平均租金比2021年高 8.7%，英國平均租金為936英鎊。 自上個月以來，蘇格蘭租金上升3.3%，平均租金為812英鎊。 西南地區6月份租金為1,053英鎊，自去年以來上升了11.1%。 英國租屋網站 據英國房地產代理HomeLet的數據，截至2022年6月，英國平均租金為1,113英鎊，比2021年同期增長10.5%，比5月的數字增長0.9%。
如希望避免違法出租的情況，你或可透過具規模或可信的房屋經紀公司尋找房源。 英國租屋網站 你亦應避免在睇屋之前，就要求繳交訂金或費用的房東或放租經紀。 年滿 18 歲的房東或租客需繳交市政稅（Council Tax），一般由住戶繳交，類似於香港的差餉。
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這篇文章是找房的開場篇，我會先說英國的仲介文化，接著講到在英國市佔率最高的租房網站，最後確認在英國租房的幾個關鍵需求。 擔保人的職責是在你不能負擔租金時為你承擔一切費用，他必須是受僱人，並且是英國居民，其收入足夠支付你的租金。 在人生路不熟的國家為自己和家人尋找合適的住所可能會感到壓力很大。 本文將為你提供指導和一些在英國的租屋費用、流程及各種事項。 Zoopla – 英國第二大的租屋網，有逾 23 萬間待租物業，覆蓋全英國，除了可在網頁上搜㝷，亦設有手機 App。 租戶租屋時需留意租金是否已包含市政稅，否則便以有心理準備要負擔額外的使費。
市政稅由地方政府徵收，按地區及房屋價值而有所不同。 你應留意租金是否已包含市政稅，否則在租金以外，市政稅將會佔你每月住屋的可觀支出。 如果房屋只有一位成年人屋住，可得到 25% 的市政稅減免；另外，全職學生亦可獲豁免。
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最後介紹的Movebubble是一個專門的租屋App。 當中提供英國各地的出租單位，以倫敦為例，Movebubble就提供超過2,000間的房屋出租。 另外，Movebubble的好處在當中提供由房東邊走邊錄影的介紹影片，租客可以多一個途徑了解單位的情況。
在你繳付留屋押金後，房東應暫停招租廣告，房東不能於相同物業收取多於一筆的留屋押金，但如果你因個人原因而不願承租或沒有在期限前承租，則不獲退還留屋押金。 英國租屋網站 如你與房東訂明未有說明達成協議的最後期限，期限為繳交留屋押金後的第 15 天。 但在繳交留屋押金前，可與房東商議達成協議最後期限，可多於或少於兩週。 房東在徵得租客同意下，可把留屋押金轉換成首月租金或按金。 在初移居英國時，你可能需要從海外匯款到英國支付按金，及後亦可能需要持續從香港匯出資金以應付日常生活開支。 除了可以經傳統銀行匯款，你可以選擇網上匯款專家 Wise。
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英國樓盤英國買樓網OpenRentOpenRent是一個平台給私人業主直接與用家對話，提供一個途徑讓你安心在英國搵樓、買英國樓。 英國樓盤英國樓盤網Movebubble一說起搵英國樓盤的新式方法，就會想起Movebubble！ Movebubble是一個英國租屋App，介面年輕清新，像Instagram Story設計，沒有網頁版。 Movebubble的好處是它提供影片式睇樓、當你選擇地區如London、Manchester後，App就會導向該地區的不同租盤影片。
英國是香港人熱門的升學和留學地方，每個學期開始前，初負笈英國的莘莘學子需要為住宿頻撲。 而且英國政府將於明年向 BNO 持有人開放新居留簽證，相信能吸引不少希望香港人移居英國生活及工作。 本文就為你總結在英國租樓的實用資訊，包括英國租屋網站、仲介公司、租屋流程、租屋費用和注意事項。 全英國最大間的租屋網站，每個月流量高達1.25億，在英國若有人要租屋，第一個想到的就是rightmove。 網頁介面體驗佳，除了搜尋功能也有許多教學文，要特別推薦他們的地圖搜尋工具，可以框出自己想看的地區（例如某個公園、某個商場、地鐵站周邊），然後搜尋該區房屋物件，這個超超好用！
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還有一項特色功能，就是能夠在地區上圈出不規則的搜尋範圍。 英國法例規定，所有物業均需向地方政府繳交市政稅（Council Tax），用作公共服務設施的費用。 你可以討價還價，例如 租期長短、租金中包括電費 等等。
Rightmove是全英最大型的租屋網站，2020年的的網站流量達到20億次。 網站中提供獨特的地圖搜尋工具，可以框出某部分的地區，然後搜尋當地有什麼合適的單位出租。 以下影片是移英港人「movingsocks」在香港移民到英國後的買樓經驗分享，不妨花少少時間先了解如何在香港買英國樓、租英國樓，移民英國要預早知道一些英國買樓陷阱。
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英國的每個地區都出現了年度增長，而除了東北部出現-0.3%跌幅外，英國絕大部分地區都出現月度增長。 英國租屋網站 Movebubble只提供APP下載，沒有網頁版，把平面的看房變成影片類型，我覺得有點像抖音、Instagram Story的介面，設計非常年輕化的看屋平台，2016年才成立，是看屋網站的新星！ 而且在2020年時，rightmove的前老闆加入movebubble擔任董事，想把這應用app”打造成第2個rightmove”。
在購買房屋之前先租屋將會給你有更大的靈活性來探索英國的不同地區。 申請 BNO 簽證以外，移民英國之前還有很多準備工作。 英國租屋網站 本文將列出詳細的準備清單和時間表，幫你輕鬆計劃移民英國瑣碎事項。
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因為現在疫情的關係，需要長時間待在家裡，我們兩個人目前也都在家上班，所以必須要有空間放置兩台筆電。 支付訂金後，你有15天的時間提供所有必需的文件（第4步）並簽署租賃協議。 在支付訂金前，確保你不會改變主意，因為如改變主意通常不會退還這筆錢。 如果房東或地產決定不繼續租給你，請確保你的訂金可退還。 在英國可以看到各式各樣的英文縮寫，一開始我真是看到一頭霧水，但好險網路上查詢都有，有次看電視新聞一直出現”PM”，我一直想說”PM”是什麼公司的產品經理？ 結果腦子一轉，才想到喔喔是指Prime Minister英國總理啦。
- 房東一般會收取 4 至 5 週的租金作為按金，年租金在 £50,000 或以下，房東不得收取多於 5 週租金的按金；年租金在 £50,000 或以上，房東不得收取多於 6 週租金的按金。
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- 我們在初步挑房子時，最常用Google map的實境地圖看周邊環境，房子周邊的街道都點著走走，像是若樓下是pub,咖啡店，或者周邊有多數建地、橋墩旁邊等，我一率都會略過避開，因為怕環境吵。
- 你亦應避免在睇屋之前，就要求繳交訂金或費用的房東或放租經紀。
- 市政稅由地方政府徵收，按地區及房屋價值而有所不同。
- 如果房東或地產決定不繼續租給你，請確保你的訂金可退還。
- 不過，法則沒有規定「預繳租金」的金額，如果你打算簽訂短期租約，或欠缺保證人和背景調查記錄，房東很可能會在按金以外，要求收取多月的預付租金。
如果單位只有一位成年人居住，則可得到25%的稅務減免，而全職學生可獲豁免。 根據HomeLet最新調查顯示，78%英國租戶擔心他們將如何支付租金，在同一項調查中，業主將租客支付租金的能力列為他們的首要關注點。 Head of Business Intelligence Rob Wishart指，通貨膨脹、烏克蘭戰爭、能源價格和其他成本上漲的影響，都嚴重影響英國家庭。 Rob Wishart預計以上問題都會導致無法支付租金的租戶數量增加，加上英國住房存量短缺，不少業主有完全退出租務市場之勢，在供應短缺下，租金繼續上升似乎不能避免。 我們在初步挑房子時，最常用Google map的實境地圖看周邊環境，房子周邊的街道都點著走走，像是若樓下是pub,咖啡店，或者周邊有多數建地、橋墩旁邊等，我一率都會略過避開，因為怕環境吵。