項目雙會所提供包括約一個25米恒溫室內泳池、兩個50米長室外游泳池、按摩池、24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、瑜珈坊、兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。 項目位於港鐵南昌站附近，此站坐擁兩鐵的優勢，包括東涌綫和西鐵線，約 20 分鐘車程便可抵達新界或港島，而且來往西九龍高鐵站亦十分方便。 維港匯距離此站約6至8分鐘步程；驅車行駛大概3分鐘，惟一期只提供143個車位，大概3個住戶分一個車位，比例尚未做到豪宅級別的一對一。 而樓盤後方的「海盈邨」公屋設有巴士站，可以到達旺角、深水埗、大角咀和九龍灣等地，但巴士路線並不算多，市民或須轉乘以到達目的地。 不過，位於項目東面，毗鄰新地發展的酒店項目，第三期部分單位景觀料受酒店遮擋，而第一期項目由於位置較遠影響不至太大。 另外，維港匯還有其他景觀考慮，因為樓盤兩側都會被「渠務專用範圍」所包圍，有關範圍內有沙井或箱形暗渠，以便渠務署定期進行檢查及清淤工作。
另外，你亦可以選擇在西座23樓的Cruise空中餐廳及酒吧中享用「Feed Me」二人晚市套餐。 甫進Cruise便被其開放式廚房及吧檯所吸引，因為滿室洋溢著食物的香氣，再配合輕快悅耳的音樂節奏，以及絢麗的維港夜景，富有浪漫格調，尤其適合情侶及夫婦到訪。 為了方便住客，酒店另提供自助check-in的機器，但是需要預先下載凱悅天地的應用程式，並成功辦理入住登記，才能使用此機器領取房卡。 除了大廈整體的朝向，單位方面，第1和2座C單位較好，第3A座B單位較佳；而第五座的單位整體來說都能夠拿取高分。 而第5座可以算是望向同一個維港景觀，但座向有些少分別，它向正南的線度屬於旺財線度，所以單位整體來說都能夠拿取高分。
維港匯商場: 尖沙咀 K11
賣方保留權利不時改動發展項目、第1期、第2期及/或第3期或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 發展項目、第1期、第2期及/或第3期設計以相關政府部門最後批准者作準。 發展項目、第1期、第2期及/或第3期及其周邊地區日後可能出現改變。
同年揭幕的基座商場「北角匯一期」於2019年3月2日開辦免費穿梭巴士來往寶馬山，以吸引區內人士到商場消費。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,維港灣,浪澄灣,君匯港,凱帆軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 價錢方面，兩者差距不大，若有意置業者，未能成功認購維港匯I，匯璽共有三期，單位供應不少，可成為不俗替代選擇。
維港匯商場: 維港廳
而自助餐方面，除了上述舉動之外，還有限制客人必須戴口罩方可進入自助餐區，餐區與餐桌也會設防護板或透明屏風隔開等等。 而且，每次進入自助餐區入口時，職員都會協助大家消毒雙手，讓大家取餐更感安心。 對於較想獨自在房間享用早餐的朋友，酒店還提供了「Grab&Go」的貼心服務，可在登記時預先跟前檯確認。 然後於翌日早餐時段來到The Farmhouse，職員會提供盛載早餐的盒子，客人便可進內拿取喜歡的食物放進盒子裡，隨後再回到房間跟朋友一起享用。
以匯璽II為例，單位叫價650萬至3,600萬元。 最近一個349平方呎一房單位，成交價為830萬元，呎價23,782元。 但要提一提，兩房開廚(有玻璃間牆)是幾柱中的首選，故要認購兩房須在第一輪入票。
維港匯商場: 最新動向
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 家長固然無需擔心學校的質素，但惟啟德新樓盤相繼落成，區內人數將會增加，預計對這些學額的需求將大增，競爭會較激烈。 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。
而且床上還有一條長型攬枕，筆者就很喜歡把它用來當作靠墊，可以靠在床上看電視或玩手機。 酒店的電視機除了可播放本地電視台外，還可選播不同地方的電視台，例如俄羅斯、印度、日本、韓國、歐美等地。 雖然數量選擇有限，但為了便利不同地方的旅客，還是挺貼心的。
維港匯商場: 維港灣
港鐵啟德站貫通整個新界東西及九龍的屯馬線全線，當六號幹線竣工後，更可直達西九高鐵站。 然而整個跑道區版圖共達320公頃之大，由跑道區步行到啟德站需經過重重障礙，前往需時約十餘分鐘，居民或需駁小巴或巴士到地鐵站會較為方便。 陸路方面，區內提供巴士路線穿梭九龍城至啟德郵輪碼頭，惟交通工具的選擇比較少，市民出門前應多花時間做好交通規劃。 至於水路，未來啟德跑道公園碼頭設有水上的士接駁維港兩旁，可達紅磡、尖沙咀及中環等區。 1A座1至35樓，1層共8個單位，分東面及西面單位。
服務式住宅名為K11寓館（英文名稱為K11 ARTUS），樓高14層、設287個單位，提供開放式至3房間格，於2019年夏季開幕。 其中園景則由曼谷園藝設計公司 P Landscape（PLA）負責，室內設計由香港建築師Andre Fu及其設計團隊AFSO負責。 設施包括10樓開放式咖啡吧，The Commune用餐空間，圖書閣；以及11樓的25米無邊際戶外泳池和健身室。 商場名為K11人文購物藝術館（英文名稱為K11 MUSEA），名字靈感來自古希臘神話主司文學、科學、藝術以及知識泉源的繆斯女神。 商場樓高10層，在2019年8月26日開幕，室內設計由多間設計公司聯手處理包括LAAB 維港匯商場 Architects。 場內將匯聚多個國際品牌，當中不少為首度進駐香港、以全新概念登場的限定店及旗艦店。
維港匯商場: 我們的香港
當「GRAND VICTORIA」欠缺直達鐵路的優勢，可以想像其租值還要較「匯璽」才算合理。 市場對「GRAND VICTORIA」的承接有一點點顧慮，除了因地價成本高昂，還因為比起「GRAND VICTORIA」更加鄰近港鐵站，正正座落在南昌站上蓋的「匯璽」，也賣得頗為乏力，入伙時的租金也頗受壓。 更重要一點，就是手持「GRAND VICTORIA」的同一預算，準買家是否也可以考慮發展已漸見成熟的「西九四小龍」。
而且樓盤雖鄰近市區，但行往最近的南昌鐵路站也不算十分方便。 我們將對項目的景觀、交通、周邊環境作探入探討，之後會闡述揀樓攻略，及就價單和付款辦法作深入剖析。 整個啟德共有100公頃休憩用地，包括啟德郵輪碼頭公園、跑道公園及全港最大的都會公園，而樓盤附近亦開放空中花園，供市民休憩。 區內並連接啟德體育園 (預計於2023年竣工)、九龍灣單車公園及九龍灣運動場等供公眾使用。 【香港仕德福山景酒店月租優惠】位於尖沙咀諾仕佛台！ 本宣傳資料並不是也無意作爲促銷海璇匯任何住宅物業的廣告。
維港匯商場: 位置資訊
他們只可以選擇發展商的「備用25%二按」，而「一二按最高可借80%」。 首先要留意，因買家仍需經銀行進行「一按」，故若借取發展商「二按」是需通過壓力測試，而且是採用最高息口的「二按」來計算壓試，並沒有絲毫的走盞位。 如果選用180天付款辦法，再搭配「二按」，同樣地買家在簽臨約時先支付5%，但自己仍需再多準備20%樓價待上會時支付，之後同步向銀行及財務公司申請一按50%、以及二按25%二按。
- 此查詢表格收集有關閣下的個人資料，將用作跟進閣下透過我們的網站及/或其它方式提出的詢問、意見或其他訊息、匯集有關本網站用戶之聚合統計資料以作關於網站使用的分析、識別和核實使用本網站所提供服務的用戶的身份、以及其他直接相關用途。
- 雖然位置上跟「宇晴軒」、「泓景臺」及「昇悅居」較遠離港鐵站，但基座的商場為AEON添了不少分數外，其內櫳也較其他三個屋苑實用。
- 但以風水角度，第5座反而較高分，其次便是其餘4座。
- 場外近梳士巴利道位置設2,000平方呎的下沉圓形露天廣場，廣場設有動態水幕牆，並裝上噴霧系統。
- 而會所亦逾千平方呎董事屋Director’s Villa，由Champalimaud Design團隊負責設計，董事屋以郵輪奢華氣派為主題，設有室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱和室外獨立泳池等。
- 2015年11月3日上午8時許，地盤內一塊約70公斤重大石突然塌下擊中兩名工人，41歲被大石壓着重傷昏迷，由工友合力將石移開救出送院，情况嚴重，24歲的工人受輕傷。
- 本宣傳資料不構成亦不得詮釋為彩榮（香港）有限公司就有關出售或促銷海璇匯任何住宅物業之任何要約或陳述（不論明示或暗示）。
區議會選舉完結後，市面一片歌舞昇平，彷彿所有事情都一夜間全部都解決了，市民也開始出外購物。 維港匯商場 和崇光百貨同時間舉行感謝大減價的一田，今年更有在北角的新店加入行列。 【港島英迪格酒店月租優惠】灣仔星級品牌酒店，30晚月租低至$60,000 起！
維港匯商場: 維港滙 II 最新成交
但是，酒店提供的自家品牌盥洗用品卻很討筆者的歡心，微甜清新的果香，相比起以往有些酒店所選用的偏向濃重或男性風格的沐浴香氣，讓人倍感清新，就連Lotion也是相似的味道，筆者很是喜歡。 不過，不知道洗髮水是不是由於偏向清潔能力，所以就連護髮素也較為清爽，滋潤度稍感不足，建議擁有受損髮質的女生可自備潤髮用品。 酒店客房的類型主要有三種，分別是標準客房、海景客房及維港軒客房，可選擇大床或雙床，而且所有房間內都可以欣賞到維多利亞港的海景，差別只是在於觀賞的角度及海景視野的多與少。 維港匯商場 當中最受大家歡迎的一定是維港軒客房，除了因為房內所享的海景視野相對寬敞外，還因為這款客房的浴室與其他客房不同，住客可以邊浸浴邊欣賞維港夜色，非常愜意，難怪會成為一眾KOL的打卡熱點。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產（00016）旗下同區匯璽各期，昨單日連沽3伙，套現逾1.07億元。 其中匯璽售出低座日鑽匯6樓B室，實用面積1,624方呎，成交價3,870.48萬元，呎價23,833元。
- 同時，該盤也售出第3座2樓B室分層單位，屬四房四套間隔，實用面積2,042方呎，成交價4,369.8萬元，包括一個住宅車位，呎價約21,400元，成交期為720日。
- 而第3B座則座落於後方，以細單位為主，向西南方向，穿過垃圾轉運站、昂船洲污水處理廠等，可望向葵涌及荃灣海峽一帶，更可遠眺昂船洲大橋景緻。
- 酒店的電視機除了可播放本地電視台外，還可選播不同地方的電視台，例如俄羅斯、印度、日本、韓國、歐美等地。
- 而毗鄰富昌邨設有富昌商場，步行至深水涉區內各式商店、食肆、郵局及街市民生所需一應俱備。
- 而設施包括特設3個室內外泳池，包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina Oval」和獨立按摩池；佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。
- 購物方面也需步行幾分鐘到「海盈邨」，這裡有十間商舖以及三間食肆，購買日常生活用品不成問題。
- 座落於中環海濱，國際金融中心綜合發展項目總面積達447萬平方呎，為香港商業及消閒之地標，集頂級寫字樓、國際知名的消閒購物商場及世界級的四季酒店及四季匯套房酒店於一身，爲顧客提供工作、消閒購物及生活的非凡新體驗。
另外，瑞穗銀行及瑞穗證券目前亦已遷入10-15樓。 大堂由日本室內設計公司Simplicity設計，裝修運用天然木材紋理，並設有咖啡室Ideaology。 匯璽景觀方面，屬港鐵南昌站上蓋項目，整個項目可算望海而建，只是位置上維港匯較貼近海濱。 維港匯商場 匯璽（即2A期），包括兩幢大廈及五幢低座住宅大樓，涉1,050個單位。
維港匯商場: 無邊際泳池 Infinity Pool X 海景Gym
一共由四座組成的「GRAND VICTORIA」，擺位上採取了「T」字型的排列。 當中第1座、第2座、第3A座及第5座，均扭向南，望向奧運站至九龍站一帶方向的維港景色。 而第3B座則座落於後方，都屬於全盤的細單位為主，方向上則扭向西南方向，透過垃圾轉運站、昂船洲污水處理廠，望向葵涌貨櫃碼頭及荃灣藍巴勒海峽方向，可以望到昂船洲大橋景緻。 維港匯商場 四座物業，第一座延伸往海旁的角度較多，故海景最有保障，一路數下就是二座至五座。 除了上述的海濱改善工程，重新發展一些已荒廢的碼頭，例如啟德前跑道的舊碼頭，以及土瓜灣的九龍城汽車渡輪碼頭，也受條例約束，但因工程規模未必能證明有「凌駕性公眾需要」，因而未有推展。 而過去時間因應社會運動和疫情等因素影響，區內樓價略有調整，同區一個入伙約兩年半的新盤二手造價都普錄得約三成升幅，跑贏大市。
維港匯商場: 維港滙 II 項目簡介
「碧海藍天」則由恒隆所發展，前身是混合式住宅項目，但其後項目胎死腹中，而改為私樓住宅推售。 維港匯商場 項目由五座物業組成，合共提供1,616個住宅單位，分層面積494呎至588呎不等。 雖然位置上跟「宇晴軒」、「泓景臺」及「昇悅居」較遠離港鐵站，但基座的商場為AEON添了不少分數外，其內櫳也較其他三個屋苑實用。
維港匯商場: 購物
我們所有客房均能讓您飽覽維多利亞港的醉人海景，高聳入雲的摩天大樓、緩緩穿梭於海港的天星小輪、燦爛絢麗的晚霞，都能在海景酒店頂層的天外天一覽無遺。 匯璽則享有地理優勢，如需要購物只要前往樓下鐵路商場V WALK，商場佔地30萬平方呎，提供150個舖位。 而毗鄰富昌邨設有富昌商場，步行至深水涉區內各式商店、食肆、郵局及街市民生所需一應俱備。 維港匯在生活配套上需依賴毗鄰海盈邨公屋設施，但實際上算是充裕，因為當區只有十間商舖，及三間食肆。 因此如需要購物及買餸，最近也只能前往南昌站V WALK商場，或者北河街街市。 至於維港匯亦接近南昌鐵路站，需步行約五至八分鐘才抵達。
維港匯商場: 香港維港凱悅尚萃酒店餐廳
其後成功改劃後，兩幅用地已發展今天的公屋「海盈邨」及居屋「凱樂苑」。 當時區內部份用地曾以短租形式撥予路政署，用作廣深港高鐵的臨時躉船轉運站。 MONACO MARINE 涵蓋一房至三房單位，呎數由324 – 1,708呎。 今年6月首張價單開價折實$796.4萬 – $1,699.5萬元，折實呎價$23,491 – $27,338元，平均呎價為$24,833。 雖然MONACO MARINE距關鍵日期仍需約半年，不過海景單位呎價比The Henley現樓低。 使用Junto登記認購 維港一號 One Victoria，無需於登記處排隊入紙申請，極速網上辦妥，過程方便快捷，承諾至抵8成佣金回贈，金額可高達樓價3.6%，幫你慳十幾萬甚至幾十萬的嘅買樓開支。
維港匯商場: 景觀風水
由於地契修改（主要依據分區計劃大綱圖的許可）（暫時並無公衆諮詢制度），至2008年4月，城市規劃委員會公佈該地皮的高設限制最高達265米時，令到市場頗為鬨動。 重建項目於2008年完成補地價，金額約9.26億港元。 值得一提的是，港鐵尖東站J出口原本命為「Victoria Dockside」，但及後發展商向港鐵提供項目中文名稱，所以港鐵在2019年6月將J出口更名為「維港文化匯」（英文名稱不變）。 不過該發展商及項目的官方網站和社交媒體，以及媒體的報道，從來沒有提及過項目的中文名稱。 位處於九龍尖沙咀的海景酒店唯港薈，緊鄰尖沙咀星光大道，讓您悠然享受身處其中的醉人美景。 我們每間海景酒店房間都能為您帶來震撼心靈的城巿之美。
維港匯商場: 維港文化匯
【奧運站】維港灣 – 奧運站早期首次購房之選… 維港灣於2000年建成，是奧運站最早期的私人住宅項目，該樓盤由9棟住宅樓組成，超過2314個單位，設有停車場、平臺花園、私人會所等。 【九龍站】凱旋門 – 西九地標大拱門 九龍站是新興豪宅區的典範，外形獨特的凱旋門設計，加上房型多元化，吸引了不少中港的買家。 凱旋門由4座住宅樓組成，約有1,054個單位，包括九龍…