關於我們如何獲利的詳情 我們如何獲利. 如政府債券零售部分獲超額認購，會有何安排？ 香港特區政府擬向每個申請人配發至少5萬港元面值的政府債券，餘下的政府債券會約按照每個申請人申請數量的比例相應配發。 若新發行政府債券的超額認購情況熱烈，以致無法向每個申請人配發至少5萬港元面值的政府債券，便會舉行抽籤。 差餉一年分4期繳付，每年差餉及地租分別為應課差餉租值的5%和3%，實際金額會是按該季度餘下的日期比例去計算。 一般分層業主只需交差餉，而應課差餉租值是假設物業在某一指定日期空置出租時，估計可取得的全年市值租金。
按照「循環分派」機制，如果市場申請總金額低於100億元，則所有合資格申請者都能獲派1手，餘下債券數目則再一次派發，數目不足則以抽籤形式配發。 換言之，若申請人數目不足100萬，則每位申請人必定能抽中1手。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。
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【BNO／移民英國／英國租屋／倫敦 / 貼士 / 注意／價錢】英國放寬BNO申請入籍資格，容許港人以「5+1」年期申請入籍，措施1月31日生效，觸發不少港人考慮移民的問題。 到外地工作或移民，最重要都是住屋問題，究竟英國租樓花費多少？ 居英港人、YouTuber「A YUK」就為大家介紹一下。 除了上述的經常性開支外，還需要每季向政府繳付差餉地租，分別為應課差餉租值的5%和3%，實際金額差估署評定。 屋苑管理費是日後居住時每月的經常性開支，普遍來說，有會所設施的屋苑管理費較貴，愈少座數的屋苑管理費亦會較高。
其實很多時候，證券行除了佣金收費會比銀行低，手續費和收費都與銀行不同，當然要視乎與哪一間銀行比較，以及你的資產市值和投資策略啦。 除左首期之外，在買家入伙前買家尚有一筆巨大裝修費用係需要預留的。 除非你購買的物業已經大部分裝修好，普遍黎講買家都會需要執一執建造一個屬於自己的家。 除左裝修物料之外，由於人工越來越貴，裝修費用亦都不能睇小。 交易所或結算公司在某些情況下，或會修改尚未行使的合約的細則（包括期權行使價），以反映合約的相關資產的變化。 按照納斯達克 – 美國證券交易所試驗計劃（「試驗計劃」）掛牌買賣的證券是為熟悉投資技巧的投資者而設的。
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換句話講，這個情況最少你都要有240萬係手做首期。 在某些司法管轄區，及只有在特定情況之下，有關商號獲准進行場外交易。 經紀費 為您進行交易的商號可能是您所進行的買賣的交易對手方。
- 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。
- 這些法律及規例與《證券及期貨條例》（第571章）及根據該條例制訂的規則可能有所不同。
- 自從FPS轉數快服務推出後，各大機構及商戶都新增了FPS繳費的選項。
- 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。
香港特區政府及香港金融管理局不會就政府債券的認購，向配售銀行、證券經紀商或香港中央結算有限公司收取佣金或其他回扣。 因此，對長線投資者來說，選擇一間費用低廉的交易平台至為重要。 在香港，銀行和證券行分別均有提供股票買賣服務。
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抽iBond優惠﹕新舊客戶抽ibond免認購手續費、託管費、到期贖回費、姓紀佣金、融資利息、交易佣金及存倉費。 該過戶費包括﹕根據中國結算滬港通及深港通規則支付雙邊成交金額的0.001%；及根據中央結算系統一般規則支付雙邊成交金額的0.002%。 對於初接觸地產代理行業的新手而言，或可能自覺經驗不足，故會選擇考取「營業員」牌照，但其實，兩種牌照與工作經驗完全沒有任何關係，考試同樣只考50題，內容亦沒有很大差別。 故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。 而且，某些信息，包括當地評估、特例、代理傭金以及各種獎勵或特殊優惠計劃可能并未提供給ups ，因而也就未包括在您的結果之中。
此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 截至2020年6月30日，香港共有8百多間持牌保險經紀公司和1萬多名持牌業務代表 (經紀) ；2千多間持牌保險代理機構及8萬多名持牌個人保險代理 。 保險經紀及代理於職責、專業資格及名冊等方面亦有異同之處。 一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。 香港設有投資者賠償基金，不論是銀行還是證券行，只要有證監會或交易所的有效牌照，都有投資者賠償基金支持，賠償上限是HK$50萬。
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搜索引擎的篩選條件包括收益率、車站距離等投資者會特別留意的因素。 經紀費 第一個計息期由發行日（包括該日在內）至第一個利息支付日（不包括該日在內）止的期間，其後的計息期則由每個利息支付日（包括該日在內）至下一個利息支付日（不包括該日在內）止的期間。 根據政府債券計劃發行的政府債券，在香港均獲豁免繳交利得稅及印花稅。
個人投資者應注意，政府債券買賣價會視乎市場利率走勢、相近證券的市況、市場對香港特區政府以及政府債券本身的信貸質素的看法而浮動。 此外，若市場上只有極少的潛在買方，政府債券的買賣價亦會受到影響。 個人投資者若有意於到期前出售政府債券，其收到的賣出價可能少過或多過其已投資的金額，亦可能完全無法出售其政府債券。 個人投資者應聯絡其銀行、證券經紀商或香港中央結算有限公司，以了解有關的結算詳情。 特別是，透過香港交易所進行的政府債券交易，須於中央結算及交收系統進行結算。
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就以上介紹的中國銀行（日本）的貸款計劃為例，最高可按樓價的 5 成，即是首期需付樓價一半。 若果選擇購買神戶市或京都市的公寓就會較便宜，首期可減少至 2,000 萬日元（約 143 萬港元），但也要考慮放租潛力。 一般而言還款期為 1-20 年，特殊情況下最多可分 35 年償還。 由於物業買賣金額龐大，需要在律師樓寄存資金，選擇律師行不應一味貪平，而應該選擇信譽良好的律師樓處理樓宇買賣事宜。
也造就了早前有律師行涉嫌挪用客戶資金，又或者律師樓職員夾帶私逃，不單無法完成交易，買家及銀行都會蒙受損失。 所以今次銀行處理方法，針對已發出「授信文件」的按揭申請，它們會直接跨過「王潘律師行」，以本票方式交予賣方銀行，以防止上次問題重轁覆轍。 不論買賣，在與代理簽訂協議時，應訂明協議的有效期、佣金繳付時間，另外也要留意你所委託的形式是否獨家代理，如是獨家代理，就算你過程中經另一地產經紀賣樓，該名獨家代理也可能收取佣金。
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A Yuk不時在YouTube頻道分享在英國生活的點滴，早前她就訪問了2位香港女生Natasha和Cassie在倫敦的租屋攻略。 ）考牌比牌費唔在講，搵盤其實都要好用心機時間，帶你去睇，了解你想要，再幫你去傾去搵。 經紀有時為咗一個盤，陪你行足全日，咁嘅服務都值得俾。 聯想集團(00992.HK)公布近三年來首次季度盈利下跌，董事會主席兼首席執行官楊元慶表示，智能設備市場正處於最糟糕的時期，因此公司正計劃裁員以削減支出。
若期權賣方持有相應數量的相關資產或期貨或其他期權作「備兌」，則所承受的風險或會減少。 經紀費 假如有關期權並無任何「備兌」安排，虧損風險可以是無限大。 由於期貨的開倉保證金的金額較期貨合約本身的價值相對為低，因而能在期貨交易中發揮「槓桿」作用。
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根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。 經紀費 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 手上若有其他物業可考慮轉按套現額外資金，不過要留意自己收入夠唔夠過壓力測試。 有多層物業的業主想問銀行借錢要過更高門檻的壓測。 出售（「沽出」或「賣出」）期權承受的風險一般較買入期權高得多。
我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 外國人也可以在日本買樓，而且可以把建築物和該塊土地的永久業權一併買下，以後亦可以把該業權留給子女。 由於買地比買樓更有利，因此多數人會選擇買二手樓而非新樓，因為建築物的價格佔總價的比例較低。 外國人購買日本物業後，需在 20 日內向日本銀行（Bank of Japan）提交通知，若果物業用途為自住/自用，或者買賣方都是外國人，則可豁免此通知。 如果買入二手物業缺乏裝修，或不滿意本身裝修，便需要動用資金處理，至少預算二十萬以上。 如果買入一手物業，通常發展商已經設有簡單裝修。
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【業主注意】2023賣樓放盤最新懶人包 若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。 這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討… 最後需要提醒賣家，如果在簽訂臨時買賣合同和收取臨時訂金後，若突然改變主意並終止買賣交易，由於已經簽訂了具有法律效力及具約束力的法律檔，因此買方可以向賣方提出訴訟並索取賠償。 如果你未能簽訂正式買賣合約，你必須向買方賠償雙倍訂金、他的代理佣金及律師費。 香港正式的物業買賣合同需要由律師進行處理，因此律師費用主要包含三項：買賣合同的草擬、樓契登記以及按揭契。
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（若貸款額為港幣1,000,000 火險便需要大概港幣 1,500 ）價錢話多唔多話少唔少，但是在買樓時都要先有定心理準備要付這筆額外費用。 大多數銀行證券行均有提供新股認購服務，投資者應留意除交易佣金外，還須繳付1%之法定經紀佣金，詳細費用可參考新股交易計算機。 IBond的投資成本較低，投資者可以透過銀行或券商認購，交易成本遠較其他債券產品低，而且可以隨時在市場沽出iBond套現，不用像投資基金般支付贖回費用。
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當揀好咗入邊間保險公司就要揀入邊個團隊。 Vivian 話入適合自己嘅團隊係取決你會唔會成功好重要嘅因素。 每個團隊都有自己嘅特性，例如個人表現型、團隊互相幫助型。 團隊主要客戶來源公司或散戶、內地、本地客戶。
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經紀費: 香港咁多間保險公司，揀邊間最好？
賣方雖然能獲得定額期權金，但亦可能會承受遠高於該筆期權金的損失。 倘若市況逆轉，期權賣方便須投入額外保證金來補倉。 即使您採用某些旨在預設虧損限額的交易指示（如「止蝕」或「止蝕限價」指示），也可能作用不大，因為市況可以令這些交易指示無法執行。 至於運用不同持倉組合的策略，如「跨期」和「馬鞍式」等組合，所承擔的風險也可能與持有最基本的「長」倉或「短」倉同樣的高。 倘若您簽署授權書，而您的證券或證券抵押品已借出予或存放於第三方，該等第三方將對您的證券或證券抵押品具有留置權或作出押記。 雖然有關持牌人或註冊人根據您的授權書而借出或存放屬於您的證券或證券抵押品須對您負責，但上述持牌人或註冊人的違責行為可能會導致您損失您的證券或證券抵押品。
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個人投資者如何在第二市場買賣政府債券？ 個人投資者可透過認可交易商在場外交易市場，或透過證券經紀商、香港中央結算有限公司或設有證券買賣服務的銀行在香港交易所買賣政府債券計劃下的任何債券。 你可透過任何一間配售銀行、香港中央結算有限公司或獲准參與中央結算及交收系統的證券經紀商，買入新發行屬於零售部分的政府債券。 若要買入政府債券，個人投資者必須在上述機構開設證券戶口。 請聯絡有關銀行或證券經紀商，以了解購買政府債券的手續。 香港政府債券不會售予美國人或加拿大居民。