屋苑坐擁臨海優勢，除了以繁華的維港海景為賣點外，其號稱投放約5億元打造的海景會所「Club Vendome」亦讓人眼前一亮。 民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 瓏門會所收費 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。
樓主心目中的第二位為瓏門，原因是其認為會所內的工作人員夠好：「啲會所姐姐很正式，大部分都很仁善」但有網民立即質疑其說法的真實性並問：「圖？」，基於無圖無真相下，樓主的說法則有待商榷。 雖然我們未能證實瓏門會所最出色之處，是職員及服務水準，瓏門會所其中一個賣點，是位於第2座20及21樓的「天際會所」，提供空中酒廊及空中健身室，可飽覽屯門河景及赤鱲角海景，與凱旋門的空中會所類似。 不僅如此，游錦輝續指，手持住戶證等同可以「走勻整個屋苑」，包括進入大廈的住宅樓層，物業管理人員或難以辨識，故若然有不法之徒取得住戶證，對屋苑及其他住客的安全亦會構成風險。 瓏門 – 美聯物業屋苑專頁展示瓏門樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
瓏門會所收費: 會所沒有最豪只有更豪 設施之最原來有佢
縱觀近年推售的新盤，往往標榜設豪華會所設備，酒店式管理服務等予住客享用，但其實「羊毛出自羊身上」，買家入住後要支付的管理費金額相當驚人。 帝峯‧皇殿的泳池每日分3個時段開放，住客可免費入場使用，至於訪客則要購票入場，平日收費40元，周六、日及假期則60元。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。 至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。
會所共設有8個宴會廳，數量已是同區之冠，而屋苑1期現時可使用的2個宴會廳，其中一個更設有私人泳池，可以廣邀親朋戚友舉辦派對，邊吃邊玩。 即使不下水，一大班朋友聚首一堂，把酒談歡，同樣是賞心樂事。 項目還擔當了一個可持續發展的樞紐，社區各持份者可以在此聯誼、交流和相聚。 這與獨特的以人為本的設計特色——天際會所SKY CLUB和空中花園相呼應，在創造綠色環境的同提時高了附近社區的通風和透氣性。
瓏門會所收費: 管理費用會否牽涉到屋苑維修？
提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 如樓花期長達3年、目前尚未入伙的黃大仙鑽嶺，涉95伙，物業提供一個5,000平方呎的私人會所，但不設停車場，每呎管理費卻要5元。 管理費是根據大廈公契規定的管理/業權份數而釐定，由所有業主共同攤分屋苑公共空間的整體開支，如日常管理、保安、清潔、維修及保養等。 近年不少單幢盤提供「納米單位」，居住空間既細小，亦欠缺大型會所設施，卻由於單位伙數少，故每戶要攤分的管理費變得相當高昂，每呎計隨時比豪宅還要貴。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
- 項目預售樓花同意書已獲批，並將於9月初開售及開放示範單位。
- 從網上買賣平台所見，其中一帖文為自稱30多歲的女子，從事銀行工作，家住坳頭附近，徵求Grand YOHO住戶證，每月支付500元，最少租用一年（即涉約6,000元），更指價格可再議。
- 此管理費水平，除了因為屋苑提供17萬平方呎會所及戶外園林、涉逾50項設施外，發展商又引入禮賓式服務，如為住客提供各式小家電、衣物代洗、網購收集中心等。
- 位於7樓頂層的宴會廳，附設私家泳池連按摩池及戶外燒烤園地。
- 選擇新樓還是舊樓，經常是上車客的矛盾大對決，因舊樓主要位於交通較方便的市區，而且面積通常較實用，但就欠缺配套設施。
我住過幾個屋苑也要收費，不過也聽過有d不用，朋友住九龍站上蓋唔洗，但上面有幾個屋苑，唔知係咪也是不收 … 我住過幾個屋苑也要收費，不過也聽過有d不用，朋友住九龍站上蓋唔洗，但上面有幾個屋苑，唔知係咪也是不收費.我上次跟朋友去尖沙咀唔記得橦樓叫咩名喇，也不用收. 瓏門基座樓高3層，住宅亦採用屏風式設計，7座高密度住宅並排，與新墟的低樓層建築形成強烈對比，並影響空氣質素。 相反，屋苑的租務交投則十分活躍，二月份錄得約26宗租務成交，平均實用呎租約26.8元，按月上升約9%。 瓏門會所收費 目前屋苑有110個租盤，供應最少的一房戶未有放盤，兩房戶月租1.3萬元起，三房戶月租則1.6萬元起。
瓏門會所收費: 會所廣逾13萬方呎
住戶證旨在讓住客進入屋苑範圍，以及使用會所設施時作身份識別。 而屋苑入口、大廈入口，以至是乘搭升降機至居住樓層，均需要用到住戶證，故借出住戶證予非屋苑人士，對於單位業主本身、以至整個屋苑均存在風險。 上水歌賦嶺逾千呎獨立屋4萬元租出 租客鍾情單位有特大私人花園 業主回報率近2厘…
一般而言，雖然管理公司及業主立案法團有權隨時就欠款採取法律行動，但始終望與業主保持友好關係，通常是有感業主無心還款，無可奈何下才作出提告。 如果會所樣樣都唔收錢,甘咪在管理費度收,我比較中意用者付的錢[其實有保貼],有的住戶仲離譜成日[親朋好友]1 … 如果會所樣樣都唔收錢,甘咪在管理費度收,我比較中意用者付的錢[其實有保貼],有的住戶仲離譜成日[親朋好友]10幾人在會所內玩. 他稱，瓏門的租客以區內客為主，屋苑入伙已逾一個月，隨着盤源增多，月租隨之回落，以兩房戶為例，入場租金由1.4萬下調至1.2萬元。 目前屋苑約200伙放租，實用面積400餘方呎的兩房戶佔約一半；園景戶月租1.2萬元起；河景戶則1.4萬元起。 中原高級分行經理鄺家進表示，樓市前景尚未明朗，不少用家抱觀望態度而放緩置業步伐，帶動瓏門租務市況。
瓏門會所收費: 成交記錄
美聯物業屯門城點分行首席高級營業經理周麗萍表示，該行促成屯門瓏門一宗租務成交，兩房戶以1.52萬元租出，租金回報率近4厘。 若以屋苑一個514平方呎兩房戶為例，2座中層G室，價單定價801.26萬元，折實約655萬元，如現時息率借六成、25年計，月供約1.62萬元，而每月管理費需2,030元，管理費已等於每月供樓款項的12%。 而同類呎數單位近期成交月租約1.62萬元，對收租客而言，若扣除管理費後，租金回報便由2.97厘降至2.6厘。 租瓏門住戶証想帶小朋友游水又唔想太多人 ，網上筍盤等，屋苑位置，遊戲室，加上鄰近屯門公園及屯門河，會所好靚， study experience and business industry. 家天下地產分行經理黎振傑表示，帝峯‧皇殿本月至今暫錄4宗成交，較上月同期上升約一倍，惟受惠QE3出台，入市氣氛良好，成交呎價向上動力不減，而新近錄得的低層4房戶，呎價約12,466元，較對上一宗同類單位上升約1%。 帝峯‧皇殿樓齡僅2年，屋苑的豪華會所佔地逾10萬方呎，雖然會所的面積未必及得上附近的大型屋苑，惟布局勝在精緻，其高空綠化設計及擺放多件從蘇富比拍賣行購入的藝術品，洋溢古典歐陸風格。
項目亦設少量1房及4房單位，1房設於第5座F室，只得35伙，佔1期總數的3.2%。 此類罕有單位面積478呎，以套房設計，長直大廳外連露台，睡房及廚房置於大廳兩旁，而廚房則外連工作平台。 而4房單位設於第1座B及G室，1,110及1,128平方呎，主人睡房以更設弧形窗戶，可望屯門公園景致。
瓏門會所收費: 屯門區本月錄約140宗二手買賣 較上月同期多3成 「白居二」轉買私樓 華都花園2房393.8萬元成交
屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。 另外，區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,康麗花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。 37層 (第1，德州撲克，連平臺戶，室內泳池，3座(星海鑽)，優美寧靜 $1，000，大樓座數及層數，西名廚主理的御瓏宴會廳與聚瓏軒，設施齊備，苗栗少數漂亮場地，地點方便，實用面積，放盤人將會收到電郵通知。 現時一般私樓屋苑，每伙住戶均會獲發多張住戶證，視乎單位面積大小及居住人數，由業主申請，一般給予家人或租客使用。
- 屯門市中心瓏門放售 – 會所配備，24及34字樓，大多數單位除可擁覽開揚景觀外，一共4堂，最受歡迎的戶型為2房戶，包括休閒雅座，英文名!
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- 第2期包括3座住宅大廈(第6至8座)，第6, 7, 8座分別名為「乘風瓏」、「鑽景瓏」和「端雲瓏」。
- 瓏門的住客會所還有兩大亮點，其一是長約50米的戶外園林泳池，予人悠閒的感覺；其二是空中會所，提供健身室、酒吧及觀景長廊等設施。
- 南翼主要提供餐飲及宴會服務，包括休閒雅座、遊戲室、50米室外游泳池及2個總統宴會廳。
第6, 7, 瓏門會所收費 8座分別名為「乘風瓏」,「鑽景瓏」和「端雲瓏」。 2期所有三、四房單位都會採用1期，只有部分四房戶才設的德國廚房配套電器品牌Gaggenau及部分單位所設有的酒櫃。 是次走訪的2座D室，實用面積477方呎，是屋苑主打的兩房戶型，間隔尚算四正，走廊位及角位不多，大廳外連露台，空間感強。 此外，單位的大廳及兩個睡房，均能坐擁優美的園林泳池景。
瓏門會所收費: 屯門 熱門屋苑
瓏門鄰近港鐵屯馬綫屯門站，約35分鐘可達尖東站或尖沙咀站，約37分鐘可達紅磡站，同時毗鄰西部通道、屯門公路、青山公路及屯門至赤鱲角連接路、港珠澳大橋，往返香港市區約30分鐘、香港國際機場約14分鐘。 而發展商與永東直巴合作，住戶首年獲提供半價乘車折扣優惠。 永東方面會提供各種直通車往返中港兩地，其中大型巴士班次每日達100班，上客處設於項目基座V city商場地下。
單位實用面積由358至1,964平方呎，單位間隔涵蓋1至5房，選擇十分多元化，包括1房2廳連套房、2房2廳、3房2廳連套房及士多房、4房2廳連套房及工人套房、5房2廳連3套房及工人套房等多款，多數單位設有露台、工作平台及窗台。 瓏門以2房戶及3房戶為主打，迎合上車客及換樓客的置業需要。 雖然港灣豪庭已入伙十年，但康樂設施追上潮流夠In，收費亦唔貴，如近年流行的烹飪室都有提供，每四小時收費200元起；按摩室亦與時並進更換「天王椅」，每半小時收費15元。
瓏門會所收費: 私人屋苑
拉菲羅斯柴爾德集團開發的中國莊園目前擁有25公頃全投產葡萄園（總種植面積為30公頃）。 這個相對較早期的 TOD 發展項目位於香港新界，毗鄰港鐵西鐵屯門站，該站通過六座橋樑連接到瓏門的商場、屯門市鎮公園和屯門市中心的其他重要部分。 周麗萍表示，新近成交單位是屯門瓏門6座中層E室，實用面積474呎，兩房間隔，開則四正，租客鍾情單位臨近港鐵屯門站，加上會所設施齊備，所以決定升級租住上址單位，月租1.52萬元，較開價低約1成，實用呎租約32.1元。 而屋苑會所如室內及室外游泳池、嬉水區，兒童及成人健身室，每次使用需額外收費15至25元，三項鐵人訓練室時租約150元，標準室內運動場時租160元，另有可用作婚宴及證婚場地的宴會廳，時租約600元。 即使是大型屋苑伙數多，每戶支出的管理費理應可攤薄，惟「隨樓附帶」的大型豪華會所設備及管理服務，費用還是由業主攤分。 如近月收樓的第一期Grand YOHO，涉1,128伙，住宅單位管理費每呎3.95元，暫為元朗區內最貴。
瓏門是屯門區的新貴，物業簇新之餘，還有多項優點，吸引租客慕名而至。 首先是屋苑地理位置，住戶只要「一落樓」就可乘搭港鐵，加上鄰近屯門公園及屯門河，不但多數單位景觀開揚，而且生活環境清幽，是住戶閒逛的好去處。 近年不少屋苑新盤開價貼近二手價，而且最吸引的是慣常附設大型會所，讓住客放假時即使逗留在屋苑內，亦可享盡多項休閒娛樂設施，吸引不少年輕家庭進駐。
瓏門會所收費: 【HOUSE730搵樓大本營】會所沒有最豪只有更豪 設施之最原來有「佢」
不過亦有網民指出海逸豪園會所的缺點：「泳池望出啟德係靚，不過設施開始舊，會所員工超hea」。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 瓏門位處於佔地超過 25,000 平方米的平台商場 V city ，並由七座 瓏門會所收費 31 至 37 層的住宅樓組成，提供超過 2,000 個單位。 V city 則在公共交通交匯處上方，設有 24 小時行人道路系統。
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管理公司會根據大廈公共空間的整體開支，向業主收取管理費，並按照單位的「管理份數」攤分，所以戶戶不同。 方，兩盤入伙年份相差 5 年，相距僅 2 分鐘步程，每呎管理費相差多達 $2 – $3。 正所謂「小數怕長計」，買樓前，必先閱讀這篇管理費文章。 我見朋友住九龍站，佢仲有另一間屋在附近，佢話九龍站會所設施唔收錢但管理費每尺收費仲平過佢另一間屋的 …
瓏門會所收費: 住客免費入場
發展商早前開放屋苑兩伙現樓示範單位，間隔四正，且每戶擁約11呎特高樓底。 當然不是，因現時有不少新進屋苑會所設有室內恒溫泳池，泳池全年開放，讓住客可在秋涼，甚至寒冬下暢泳，泳季從此不再只限於炎夏。 若住在奧運站的帝峯‧皇殿及瓏璽，都可嘗到在秋高氣爽暢泳的滋味。 西鐵屯門站屋苑瓏門，部份單位遠眺翠綠山景、屯門河、青山灣海景、大嶼山或深圳灣景致。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。
瓏門會所收費: 項目
我見朋友住九龍站，佢仲有另一間屋在附近，佢話九龍站會所設施唔收錢但管理費每尺收費仲平過佢另一間屋的管理費. 第1期以3房單位為主，佔此期供應約四成半，面積由746至982平方呎，內裏可細分為3房、3房（連套房）、3房（連套房）及儲物室，並以3房（連套房）及儲物室的供應最多。 此類間隔多以直廳設計，主人睡房及2個細睡房分置於大廳兩旁，賣點是2個細睡房以非結構牆設計，可打通應用。 人數不多的話，較小的宴會廳可容納一圍餐枱的客人，每節可租用三小時，費用300元；而私人泳池的宴會廳則有三圍餐枱，每節可租用四小時，費用要2,000元。 喜愛BBQ的家庭，亦可享用場內的五個燒烤場，而燒烤場內除設有電視讓住客解悶外，其電動天幕亦可確保用家在燒烤時不會因下雨而掃興，堪稱「最貼心」設計。 注重健康的住客，除了可享用標準健身設施外，更可一試該會所提供、配合虛擬實境（VR）的單車機，以及新盤罕有的拳擊擂台，而乒乓球室、保齡球室及飛鏢室，亦可讓住客們較技一番。
瓏門會所收費: 入伙日期
南翼主要提供餐飲及宴會服務，改為首3小時免費泊車， 天晉 II ， 壹鑾， 留言，迎海， 空中會所 (入面有酒吧+健身房) etc. 屯門瓏門兩房868萬元沽 減價1%火速獲承接 原業主持貨5年帳面賺193.5萬元… 美聯物業屯門瓏門分行市務經理(銷售)潘偉良表示，該行促成屯門瓏門一宗成交，474實呎兩房以868萬元成交…… 有香港房屋經理學會成員指出，新盤管理費趨增，原因之一是近年流入加入大量綠化元素，如園林花圃、綠化牆身等等，均需專業保養，成本不低。 與此同時，最低工資政策下，物業管理及清潔等人工成本開支亦有增長，終轉嫁至業主身上。 此外，Grand YOHO連接逾100萬平方呎的大型商場YOHO MALL形點，涉約300間零售店舖。
瓏門會所收費: 樓盤編號# 2535847
會所分設南，交通，分南北翼，分南北翼，34及44字樓，項目背景和動向，間隔，整個會所及園林佔地逾32萬方呎，4人便可開班。 瓏門位處港鐵屯門站旁，是該站的地產發展項目，原址為新發邨及「新墟遊樂場」；基座及底層為大型購物商場V city及公共運輸交匯處，毗鄰屯門市中心及新墟。 瓏門會所收費 第一期於2013年8月落成，總共有4座大廈1,075個單位，標準單位面積約500至1,400方呎，逾半數為3、4房大單位，亦提供約24個特色單位，迎合高收入人士，面積由約1,600至3,000方呎。 2012年8月，項目正式開售，其中特色戶呎價由18,000至27,000元，而分層戶則介乎9,500至13,000元，兩房單位入場價約655萬元，造價創屯門分層住宅新高指標。 「瓏門效應」亦帶動區內多個私人屋苑升幅驚人，二手成交價創97以至屯門分層住宅新高。 更值得一提的是，會所設有八個宴會廳，數量為同區屋苑之最，其中三間「總統貴賓房」更可讓住客舉行大型宴會，難怪該會所會被冠以「新界西北版凱旋門」的「最豪」稱呼了。
瓏門會所收費: 一手單幢樓管理費貴同區二手樓兩倍
藍皮書預計，今年有望實現國內旅遊收入約4萬億元人民幣，按年增長約95%，約恢復至2019年的71%；全年出入境遊客人數有望超過9千萬人次，按年增加一倍，恢復至疫情前31.5%。 南韓下月起，取消要求中國內地入境人士抵埗後接受新冠病毒核酸檢測，但抵達前進行檢測的要求就會維持到3月10日。 另外，下月起又允許來自中國的航班降落仁川國際機場以外的其他機場。
瓏門會所收費: 宴會廳數量冠同區
瓏門現址原為新發邨連同新墟遊樂場地皮，是屯門居民及公眾的玩樂地方。 不過這塊公眾休憩用地於2001年消失後，換來的是私人屋苑及空間，只可讓瓏門業主享用。 公眾只可享用商場部份，比東京、新加坡及上海等地的鐵路物業發展落後得多，公眾並沒有因新物業發展而得到生活改善。 瓏門第1至3座各有1間瓏門天池屋，命名為「總統樓層」。 屯門區自西鐵線開通後，對外交通日益便利，區內屋苑價值亦「水漲船高」。 特別是新近入伙的瓏門1期，貴為西鐵屯門站上蓋物業，配合住客會所齊全、自設大型商場、毗鄰屯門公園及屯門河而建等優勢，租務市況熾熱。
由於一手條例沒有就管理費作出規定，新盤樓花的售樓說明書未必有列明費用，若發展商沒有公布，準買家是不得而知，如買入單位後方感費用太高，亦只能硬食。 有上車一族誤以為大型屋苑佔地大、服務多，管理費一定較貴。 其實單幢樓因為戶數少，亦即 少了業主攤分日常管理、保安、清潔及維修等公共空間開支，即使設施欠奉，每戶管理費偏高，隨時比同區較高質素的新盤更貴。 曾有新盤項目入伙一段時間後，因會所設施洗費大，只好取消開放，以減低營運成本，如恆溫池由全天候改為僅於冬天開放，酒吧變成裝飾用酒櫃等等。 第二期命名為「瓏門II」，由3座大樓組成，共提供911個單位。