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哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 私樓設施較多，管理費較高亦情有可原，但標榜平實的居屋，其管理費又會否較相宜呢？ 若以255萬元樓價借七成按揭、以年利率2.5厘供款25年計算，每月按揭還款約8,000元，但僅是管理費開支，已達供款逾四分一。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 珀麗灣 1期 8座 共有18層，提供140個單位。 珀麗灣 1期 8座 於2002年08月起入伙。 珀麗灣管理費 珀麗灣 1期 8座 於過去3年共有30宗成交。 單位供應以兩房戶為主，佔供應量約六成，實用面積由476至602平方呎。
屋苑位處自然環境優越的小島，以「無煙社區」為一大特點，即要求住客不可自行駕車出入，而須使用環保巴士、渡輪及的士。 巴士可接駁港鐵青衣站、葵芳站及荃灣站等，其中前往青衣需約10分鐘。 此外，為方便住客出入，的士可24小時駛至屋苑閘口。
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據悉，買家為區內分支家庭，見兔年通關復常及息… 面對全球氣候暖化問題，香港地球之友於2007年3月11日舉行了記者招待會介紹第二屆「知慳惜電大賽」並呼籲公眾參與。 除「住宅組」及「學校組」外，今屆的比賽增設了「物業管理公司組」。 由於珀麗灣服務處在節能工作方面成效顯著，故此獲邀出席，並分享屋苑具體節能措施及成效。 香港置業葵青珀麗灣分行高級聯席董事曾金強表示，加息放緩及預期逐漸見頂，加上股市持續向好, 二手成交持續增多，而12月市場明顯加快。 踏入2023年保持走勢，本月首星期珀麗灣更連錄3宗成交。
農曆新年剛過，睇樓量持續增加，馬灣珀麗灣本月暫錄2宗成交，有2房以563萬元易手，屬近期理想成交。 香港置業葵青珀麗灣分行高級聯席董事曾金強表示，珀麗灣7座低層E室，實用面積約537平方呎2房，望… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 珀麗灣管理費 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
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林先生指出珀麗灣共22座住宅大廈在去年已安裝了調低電壓的節能裝置，在安裝前服務處在其中一座樓宇進行測試，發現樓層的照明光度減低約6.5%，而減低耗電量達到節省21%的照明開支，成效相當顯著。 服務處因此分兩階段為各座住宅樓宇安裝該節能裝置。 位於筲箕灣道的One Eighty，是提供57個實用面積164至332平方呎小型單位的典型港島單幢樓，項目去年底開價時，折實價為352.9萬至910.7萬元，被譽為「港島最平上車盤」。
此訊息已張貼在 新界住宅, 香港住宅項目目錄, 珀麗灣管理費 馬灣 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 【更新foodpanda及Deliveroo回應】 內地外賣龍頭美團（3690）早前宣布攻港，最新招聘資料顯示，美團已在多個渠道投放招聘廣告，近日正式開啟外賣員招募。 此外，調查又發現，約八成（80.2%）受訪者認為擁有自置物業頗重要（46.5%）或非常重要（33.7%），只有14.9%受訪者表示不太重要（13.5%）或非常不重要（1.4%）。 太貴吾值呢個價，， 4百幾呎建築市區大把， 交通費吾平，會所同其他餐廳D野吾好食，打番條數同住市區差吾多. 中港兩地通關在即，帶動二手交投，市場探熱針鰂魚涌太古城1月首4天錄4宗，同區換樓客1,192萬元購3房；同時馬灣珀麗灣4日3宗成交，3房呎價低於1萬元易手。
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於2015年至今，只有市區的士24小時於馬灣指定區域行駛，貨車被租用的非珀麗灣客運的巴士則可於早上10時至下午4時行駛。 方面，馬灣屬交通禁區，一般車輛不能進入屋苑範圍，不過區內提供6條巴士路線，穿梭荃灣、中環、機場等地區；同時亦提供來往中環的渡輪服務。 單位的實用面積介乎339至1,583平方呎、建築面積由449至1,980平方呎，普遍樓底高度由8呎5吋至10呎1吋，客飯廳則多以長形廳或日字廳開則。 荃灣區的馬灣@中原樓市片區，區內共5,290個私人住宅單位，涉及人口共13,237人。 區內主要屋苑包括 珀麗灣,馬灣大街村中,田寮新村,馬灣大街,馬灣大街村北。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,000，年齡中位數為 41.5歲。
- 美聯高級區域經理姚偉明表示，荃灣爵悅庭南爵軒極高層G室，實用面積約555平方呎，屬3房單位。
- 珀麗灣 1期 8座 共有18層，提供140個單位。
- 美聯物業分行表示，業主現叫價425萬元，折合建築呎價6124元，實用呎價8004元。
- 香港置業葵青珀麗灣分行高級聯席董事曾金強表示，珀麗灣10座低層F室，實用面積531平方呎，2房間隔，望翠綠園景…
- 服務處因此分兩階段為各座住宅樓宇安裝該節能裝置。
- 記者會當日，珀麗灣服務處高級工程服務主任林國雄先生代表啟勝管理服務有限公司分享屋苑的各項節能工作及成效。
- 承接12月市場走勢，珀麗灣本月暫錄8宗成交，預期本月成交將挑戰雙位數。
是次調查亦詢問了受訪者對現時住宅樓價的看法和對未來一年住宅樓價的預期。 75.8%的受訪者認為現時香港住宅樓價水平過高，14.4%覺得合適，只有1.8%認為過低。 跟去年的調查比較，覺得樓價水平過高的受訪者比例，顯著下降了6.6個百分點。 美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛表示，珀麗灣位處馬灣，環境清幽，深受上車換樓客人歡迎，12月至今珀麗灣已錄5宗成交，該行剛促成531實呎特色移民盤交投，以550萬元獲區內分支家庭客承接。 【本報訊】中港兩地通關在即，有利樓價向好，準買家加快入市步伐，除指標屋苑交投升溫外，二三綫屋苑接力，馬鞍山嘉華星濤灣2房以筍價650萬元沽；葵芳新葵芳花園低估價77萬元，賣573萬元。 珀麗灣管理費 美聯物業珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源表示，珀麗灣環境清幽，深受上車換樓客人歡迎，去年12月全月錄8宗成交，而今年1月至今珀麗灣已錄3宗成交，該行剛促成一個611實呎三房戶成交，以598萬元獲換樓客…
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受惠於全面通關消息及股市持續向好等因素，睇樓量持續增加，馬灣珀麗灣2月至今暫錄3宗成交，一個海景2房以666萬元沽出。 香港置業葵青珀麗灣分行高級聯席董事曾金強表示，珀麗灣29座中層C室，實用… 馬灣珀麗灣2月至今暫錄9宗成交，有2房放盤約1星期以580萬元沽出。 美聯物業珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源指出，珀麗灣3座中層F室，實用面積531平方呎，2房，叫價600萬元，現以580萬元沽出，減…
馬灣珀麗灣12月交投疲弱，觀望氣氛濃，本月至今僅錄3宗成交，有2房單位以520萬元沽出，售價重返2017年水平。 香港置業珀麗灣分行高級分區營業經理熊建明表示，珀麗灣27座中層A室，實用面積507平方呎… 珀麗灣管理費 珀麗灣管理費 二手交投轉好，個別單位造價回調，惟仍有部分單位造低價，一個2房低層以508萬元易手。 香港置業葵青珀麗灣分行高級聯席董事曾金強表示，珀麗灣10座低層F室，實用面積531平方呎，2房間隔，望翠綠園景…
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今年首4天太古城暫4宗成交，售價介乎72… 美聯高級分區營業經理熊建明指出，馬灣珀麗灣28座高層C室，面積592方呎，為兩房間隔，屬海景優質單位，以788萬獲外區首置客承接，呎價約13310元，屬市價水平。 珀麗灣管理費 珀麗灣服務處在推出該措施時亦考慮到住戶的憂慮，例如減低照明度影響屋苑觀感，服務處特此加強與業主委員會溝通，以爭取住戶支持及釋除他們的疑慮。 若以項目最細及最大單位計算，每月管理費便需1,325及2,682元。 因此，上車客買樓前，除了考慮樓價水平外，亦要關注項目的管理費高低，以免失去預算。
發展商新鴻基地產表示無法證實患者是因為在馬灣島上工作而感染，不過配合政府行動，連日派出100多名員工到地盤滅蚊，清理積水。 新鴻基於2002年時以5,000萬購買位於大嶼山竹篙灣附近的沙灘花坪灣，將之私有化並命名為「藍鯨灣」。 自2008年起，「藍鯨灣」已荒廢一段時間，到了2011年已成為一個廢墟。