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- 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。
- 樓市暢旺令二手盤源減少，甚至凶宅或附近單位都成為市場追逐對象，日前更傳出「超級凶宅」樓上單位成交個案。
- 此區日趨繁盛，有豪華住宅在此處興建，尤以興建於青衣地鐵站上蓋的盈翠半島，備受觸目。
- 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。
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- 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
- 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前促成屯門海麗花園1座高層C室，實用面積428平方呎，1房，據了解，租客為同屋苑客，由於原居所未能續租，考慮到熟悉該區環境。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 海欣花園凶宅 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 【Now Sports】葡萄牙巨星基斯坦奴朗拿度的女友洛迪古絲，透露愛郎在家從不會做的一件事，就是下廚。 效力沙特阿拉伯球會艾拿素的基斯坦奴朗拿度（Cristiano Ronaldo），場上看似無所不能，平時在家也是完美爸爸和男友，訓練完畢就回家陪伴兒女玩耍，是女友洛迪古絲眼中的完美情人及絕世爸爸。 C朗至今未給洛迪古絲一個名份，暫時只是完美情人。
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此外，如準買家未有作出查詢，地產代理監察局亦建議地產代理應向客戶尋求指示，以了解客戶是否需要有關資料，以免日後爭議。 汪表示，根據其多年地產代理經驗，超過九成客戶不願意購置或租住凶宅，有一半客戶不接受同層有凶宅，更有約兩成客戶「樓上樓下」都不接受。 海欣花園凶宅 汪又稱，抗拒凶宅的買家以華人為主，東南亞及西方國家人士接受程度較大，甚至有買家「百無禁忌」願意以市價買入。 記者昨致電周國豐了解，他只簡單回應：「唔comment（評論）啦。」便禮貌地掛斷電話。 同屋苑1座中層B室，實用面積約471方呎，昨日以648萬元轉售，呎價約13,758元，原業主於2019年中買入，約4年帳面蝕逾70萬元。
魏仕良補充原業主於2020年以$452萬(未補地價)購入物業至今，現在以$450萬沽出，持貨3年SSD徵稅期完結便隨即售出，帳面輕微蝕讓$2萬，連同轉售成本業主實際微蝕幅度會較大。 據了解，原業主於2019年2月購入上址，當時作價$688萬，持貨4年至今轉售，賬面損失$18萬離場，單位期內跌價3%。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價$309萬，持貨逾12年至今轉售，賬面獲利$391萬，單位期內大幅升值近1.3倍。 據了解，原業主早於2007年12月以$145萬購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利$350萬離場，單位期內大幅升值逾2.4倍。 據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價$1,233萬，持貨8年至今轉售，賬面獲利$165萬，單位期內升值13%。 今日(11日)早上，青衣長環街11號海欣花園保安員聽聞巨響，發現第2座對開有一名男子重創倒臥血泊中，大驚報案求助。
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電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。 馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。
只要上網搜一搜，然後隨便點進一個查詢網站，我們就可以準確的查到所屬區域每一間具體凶宅單位。 不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。 並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
海欣花園凶宅: 上車客帶票睇樓顯誠意 還價即成 青衣偉景花園3房套單位綠表價602.5萬元成交
不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 針對凶宅按揭，銀行主要視乎單位的「凶猛」程度，如燒炭等相對嚴重性較低的凶宅，及一些曾經轉手的凶宅，近年部分銀行都開始接受估價，但會調低按揭成數及息率較高。 至於凶殺案單位一般會列入黑名單，嚴重的如「烹夫案」單位，同層所有單位均不能承造按揭，連上下層單位亦會受影響。
青衣是倚傍著藍巴勒海峽的小島，貼近荃灣及葵涌區。 近年來青衣無論在交通及居住環境方面都不斷發展及改善。 此區日趨繁盛，有豪華住宅在此處興建，尤以興建於青衣地鐵站上蓋的盈翠半島，備受觸目。 住宅區多聚集於青衣西北的海岸，而南面及東面則多是貨倉及油庫。
海欣花園凶宅: 海欣花園1座 物業估價
海欣花園（英語：Grand Horizon）是香港新界青衣島東岸青嶺咀的一個私人屋苑，有5座樓宇，於2000年5月落成入伙，前身是香港水泥廠，共提供1,440個單位，面積由495呎至729呎。 所有單位均為兩房單位，並沒有套廁，此乃屋苑特色之一。 屋苑會所提供設施包括：泳池、蒸汽浴室、健身室、兒童圖書室（前身為電視遊戲室）、兒童機動遊戲、鋼琴室、閱讀閣、兒童遊戲室、乒乓球室、壁球場、半個籃球場暨兩個羽毛球場。 環亞物業拍賣董事曾傑俊稱，近期凶宅單位睇樓反應踴躍，上述海欣花園及沙田第一城疑似凶宅，拍賣前分別獲約30組客戶睇樓。 而該行昨拍賣售出上述海欣花園6座高層C室，面積610方呎，獲承價8口至253萬元成交，高開價約15%，呎價約4,148元，較市價仍有約23.3%折讓，曾氏認為，上址售價較預期為低。
海欣花園位於青衣長環街11號（中原樓市片區：青衣）。 代理表示，因單位樓上及樓下層數有凶宅，是次成交價較市價低約10%。 原業主於2016年以600萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約139萬元，單位升值約23.2%。
海欣花園凶宅: 青衣海欣花園17歲少年 墮樓身亡
美聯李貫甡表示，屋苑2座中層B室，實用面積約483方呎，兩房間隔，望海景，去年3月開價820萬元，累減140萬元，獲外區租客以680萬元購入，呎價約14,079元。 原業主2018年7月以733萬元購入，帳面虧蝕53萬元。 海欣花園凶宅 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
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海欣花園凶宅: 成交紀錄 共205個
[/td]購物 街市及糧食用品：青衣居民的購物選擇相當多，區內多個屋苑如長青村、長康村、青怡花園等，都有自己的街市。 青衣城內有百佳大型超級市場及家樂福，亦提供了不少的選擇。 而一個七百幾呎、位於屯門海翠花園的低層單位，屬凶宅同層單位，開拍價284萬，同樣僅有人承一口價，亦因未到價而收回。
在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。