比弗利山庄里的别墅隐蔽性十分强，在外很难窥见别墅内到底是怎样的，对别墅居住者有很强的保护性。 比弗利山庄不仅房屋售价高，因为其别致的地域条件，以及完善的社会设施，使得该地区的消费也极高。 因此，能在比弗利山庄内购买房屋的可以称得上是非富即贵了。
一份錢一份貨，每月管理費約2萬元，供一個上車盤綽綽有餘。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 比華利山别墅成交 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
比華利山别墅成交: 三門仔路
市場消息指，翠樺道一幢單號屋，實用面積1,593平方呎，五房三廳間隔，連私人花園，新近以1,720萬元易手，呎價10,797元。 據了解，原業主於2011年5月以1,998萬元購入，現轉手帳面蝕278萬元，持貨十年，期內貶值14%。 如計及稅項及佣金等雜費，料實蝕逾350萬元。 被稱為「蝕讓之城」的大埔比華利山別墅，近一周再連錄兩宗二手成交，業主均需損手離場，兩宗分別為翠樺道及萊茵道洋房，賣家分別帳面損手約278萬及507萬元。 另一方面，比華利山設有住客豪華會所、平台花園，以及多層停車場，為香港1980年代建築中較為罕見。 眾多明星入手比華利山別墅並不是毫無原因，雖以比華利山的租金來說，在市區和其他地方都能找到更好條件的樓盤，但從環境分析，其他地區都未必有如此清幽的居住環境。
如計及厘印、佣金等雜費支出，估計實質損手逾945萬元離場。 2006年，世茂佘山庄园以2.8亿元售价力压紫园、檀宫，在《中国十大超级豪宅》排行榜中拔得头筹。 99号别墅紧靠佘山山脚，建筑中轴线正对佘山主峰。 不同于8号别墅的现代风格，99号别墅走的是宫廷风。
比華利山别墅成交: 比華利山別墅 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
部分明星長期受到媒體的壓力，自然想找個地方享受私人空間。 根據這地理環境，比華利山別墅深受明星愛戴。 尤其是張繼聰夫婦們看準時機成交比華利山別墅，可不管對未來按投資或是自居也是個不錯選擇。 比華利山入伙日期在2002年至2008年，在同區屬於較新的樓盤。 而比華利山別墅的成交價格一直波幅不定，平均呎價由2008年的$8,499升到今天的$11,586。
它在多项建筑指标上都创下国内豪宅之最，建筑面积5000平，被曝价值超10亿。 被曝光非法集资前，他在豪宅中还圈养了两只孔雀。 2018年6月，他的另一处豪宅以8534万元拍卖价成交，单价超过19.5万元/㎡，成为上海成交单价最高的二手公寓。 比華利山别墅成交 从汤臣高尔夫别墅出发，沿着世纪大道往西走，就是大名鼎鼎的“汤臣一品”。 汤臣一品紧邻黄浦江，开盘之初便获封“中国第一豪宅”，目前均价26万/m²。
比華利山别墅成交: 大埔區
比華利山別墅背靠八仙嶺連綿山巒，面臨吐露港、船灣海及船灣淡水湖。 不少放盤排屋及獨立屋設有多個透光大窗，水天一色的景致盡收眼底，晚間更可觀賞漫天星宿的悅目景色。 雖然近期豪宅市道好轉，多個豪宅新盤成交價理想，但個部新界豪宅仍要蝕，其中大埔比華利山別墅一幢「皇宮屋」再錄蝕讓，上手業主持貨10年，現帳面貶值352萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 比華利山別墅戶戶有車位，駕車可直達大屋地庫，私隱度高，吸引不少藝人擇居，包括陳豪、謝安琪、鄧麗欣、江美儀、吳卓羲等。
- 由于没有香港永居，富豪通过注册公司登记购买。
- 比華利山別墅初期成交價每實用呎價為$8,499。
- 因此如打算在投資比華利山別墅前，要考慮清楚。
- 主要由於屋苑遠望成一字排開的排列，被戲稱為「比華利山墳場」，讓比華利山別墅的租金難以上升。
光是1个多亿的印花税（房价30%），就能再买一套豪宅了。 另外約17宗蝕讓成交，蝕幅由1.2%至11.4%，最新成交是翠樺道33號，實用1,606方呎，成交價1,760萬元，呎價10,959元。 原業主2011年以1,830萬元買入，持貨7年，賬面蝕約70萬元或3.8%。 比華利山別墅戶戶有車位，駕車可直達大屋地庫，私隱度高，吸引不少藝人擇居，包括陳豪、謝安琪、鄧麗欣、江美儀、吳卓羲等。 今次皇宮屋提供6個車位，宮內私家升降機由泊車層接通樓上3層，升降機維修費平均每月4,000多元，一旦被困如何？
比華利山别墅成交: 大埔天钻套三房户 以2万元获区内客承租 方便儿子上学
大埔比華利山別墅為著名豪宅屋苑，以奢華及高私隱度見稱。 樓盤發展商為恒基兆業，於2002年起入伙。 項目共有3期，合共建有535間排屋及獨立屋。 根據中原數據網頁，不計及上述成交，大埔比華利山別墅於今年至今合共錄得17宗二手買賣，其中14宗屬蝕讓，帳面蝕讓幅度由2%至30%，其餘3宗的賺幅由4%至22%。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 比華利山別墅第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。 比華利山別墅的單位建築面積在2,600平方呎至1.1萬平方呎。 住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有戶外滑水梯。
比華利山别墅成交: 大埔比華利山別墅連錄兩宗蝕讓 有業主損手逾五球離場
新近一宗為萊茵道雙號屋，面積約2,115平方呎，五房間隔，望吐露港海景，業主原本叫價2,480萬元放售，累減約200萬後，以2,280萬元易手，呎價10,780元。 比華利山別墅住戶可乘坐居民巴士及小巴往來港鐵大埔墟站。 此外，比華利山別墅樓盤位於三門仔寧靜地段，駕車約12分鐘即達大埔市中心。 由於環境清幽怡人，帶來極高私隱度，是不少城中名人的心水家園。
本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 比华利山别墅位於大埔海滨三门仔路（中原楼市片区：大埔海滨）。 比华利山别墅共有2期，535座，提供535个单位。 比华利山别墅的实用面积由1,593尺至6,769尺。
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疫情下，香港房产表现出很强的抗跌能力，最多是有波动。 房价仍在大涨，成交量仍在暴增，几大房企扎堆推新盘、争相抢土拍地。 既有中银大厦等引人注目的地标，众多国际大公司和金融机构在此扎堆，还有香港最大的维多利亚公园和赛马场。 整个香港大致可以分为香港岛、九龙和新界三个大区域，大部分的有钱人都住在香港岛，其次是九龙，最后是新界。
大家有所不知，比華利山別墅的呎價租金更試過跌倒$19。 但現在比華利山別墅實用呎價租金最低去到每呎$21，平均位置處於$24。 1997年10月14日，恒基兆業地產當時以56億元購入大埔船灣臨時房屋區地皮，建成大埔比華利山別墅。 座落大埔至尊級豪宅區，面對吐露港及船灣海，背靠八仙嶺，共建500多幢豪華別墅，並設5萬呎獨立住客會所，加上廣綠化空間。 其中，老牌電器商泰林無線電行家族持有的大埔比華利山別墅銀池道雙號洋房，實用2,048方呎，今年6月以2,448萬元易手，同樣持貨9年，帳面蝕讓近822萬元。 據中原地產分區經理吳日榮指，原業主於2011年以約3,069萬元購入物業，持貨9年，現帳面蝕讓789萬元，期內貶值約26%。
比華利山别墅成交: 最新資訊
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 新界的范围比较大，比香港岛和九龙的人口密度低，生活舒适，更适合作为别墅区。 尤其像元朗区紧邻深圳，特别适合经常往来内地和香港的高净值人群。 房价也因此递减，买一套4室的豪宅，在香港岛大约要5亿人民币，在九龙要1.5亿，而在新界只要1.2亿。 由于没有香港永居，富豪通过注册公司登记购买。
比華利山別墅的實用面積由1,593呎至6,769呎。 大埔指標屋苑比華利山別墅，背山面海，坐擁吐露港無敵大海景，且私隱度高，環境寧靜。 是次帶大家走訪其中的萊茵道雙號洋房，實用面積1606方呎，花園連天台約403方呎，5房1套設計，現以1850萬出售，實用呎價約11519元。 比華利山別墅位於大埔三門仔路，發展商為恒基兆業，入伙日期由07/2002開始。 比華利山別墅共有2期535座，提供535個單位，實用面積由1,593呎至6,769呎。 經濟前景未明，有曾活躍樓市的大炒家亦蝕讓大埔比華利山別墅。
比華利山别墅成交: 大埔宝马山2房户 以658万元获同区分支家庭承接
在種種情況下，有部分比華利山業主開始將別墅放盤。 ）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恒基兆業地產發展。 市場現有2間放售，記者直擊其中一間附帶發展商豪裝的皇宮屋，實用面積6,233方呎，5房3套間隔。 House730搵樓大本營提供比華利山別墅樓盤資訊，若想在比華利山物色別墅或了解放盤詳情，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
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现如今，比弗利山庄被称为世界上最贵的购物中心。 比弗利山庄里每栋别墅都是通过精心打造而成的，曾经有人预估，想要在比弗利山庄里购买一套房屋大约需要4500万人民币以上。 根据确切的消息得知，在2012年的时候，一对华裔夫妇不惜斥巨资3450万美元买下了比弗利山庄内的一座法式豪宅。 这对夫妇所购豪宅的建筑面积达3.6万平方英尺，占地面积约2英亩，坐落于贝弗利山的山坡之上。 更值得注意的一点是，这座豪宅在2008年的时候标出的卖价高达6850万美元，如此高的卖价放在该区域却不会有突兀感，反而让人觉得实至名归。
比華利山别墅成交: 成交記錄
主要由於屋苑遠望成一字排開的排列，被戲稱為「比華利山墳場」，讓比華利山別墅的租金難以上升。 市場消息透露，比華利山別墅湖景道雙號屋，原業主於2008年以2353萬購入，持貨近13年，最後以1590萬將比華利山別墅放盤。 比華利山別墅的租金徘徊在$35,000至$60,000不等。 較多比華利山別墅放租樓盤處於$45,000到$56,000的水平。
資料顯示，原業主於2011年5月以2,666.9萬元購入洋房，持貨十年，帳面蝕約506.9萬元離場，物業期內貶值19%。 比華利山別墅 1期 銀池道 洋房1 共有1層，提供1個單位。 比華利山別墅 1期 銀池道 洋房1 於2002年07月起入伙。 比華利山別墅 1期 比華利山别墅成交 銀池道 洋房1 於過去3年共有0宗成交。 除了上述業主蝕放比華利山別墅以蝕價成交之外，其實比華利山還有是7成別墅同樣蝕價放盤。 有地產代理說道，新界的豪宅及不上市區的豪宅，單以地理位置計算，交通配套不便利，而且山頭附近有墳場，海邊則有混泥土廠。
比華利山别墅成交: 大埔天鑽套三房戶 以2萬元獲區內客承租 方便兒子上學
莱坊《财富报告》显示：花100万美元在香港只能买到21.3㎡的豪宅，而在伦敦可以买到30.4㎡，在北京、上海能买到约50-70㎡。 女富豪3年前為女兒回港讀書而擲1.157億元買入皇宮屋，沒料到女兒考入英國學校，不再回港，試放叫價1.28億元，奢望賺逾一成套現換貨。 比华利山别墅所有单位均享有吐露港海景、船湾海及船湾淡水湖或者望八仙岭山景，不过内景可能望车路或渔安街水泥厂。 ）是香港的一個私人屋苑，位於香港島跑馬地樂活道6號，於1988年落成（35年樓齡），發展商為恒基兆業與恒隆地產。 比華利山由10座高30至37層的樓宇組成。 对于我们而言，购买房屋是供我们居住，为我们提供归属感的一件事情，但是对于居住在比弗利山庄的人来说，购买房屋更多的是为了融入阶层，享受生活。
比華利山别墅成交: 大埔寶馬山2房戶 以658萬元獲同區分支家庭承接
想要在香港挑对豪宅，你得先有一份豪宅地图。 今天，洋房姐姐带你扒一扒香港顶级的豪宅板块。 买在这些地方，social的时候报房子地址比给名片还管用。