這個項目佔地14.5萬呎，可建樓面達58.29萬呎，原本是佳兆業在2020年初首奪的官地，擊敗15個財團而投得的用地，估不到不足兩年就要轉手。 由洗手間行出來就是開放式廚房，整個開放式廚房最礙眼，就是這個微波爐，因為就算身型較小的女士很難拿取食物。 不過廚櫃枱面相對大，尤其是不用洗手盆時，可放下冚板擴大枱面面積。 枱面空間大，但儲物量卻不算充足，下方設迷你雪櫃、洗衣機，上方有一個櫃放置路由器，另一邊則為抽油煙機通風槽，所以空間有點窄，儲物地方只得兩個位置。
據發展商在場職員說，刻意加厚了企缸防水邊，以及擋水壆刻意造高一點，防止水流彈出來。 這裡是洗手間鏡櫃，打開鏡櫃會撞到門框，礙於空間所限也沒辦法。 弦雅平面圖 我們入屋驗樓的業主坦言，得知佳兆業陷入財政危機時，一度擔心樓盤爛尾未能收樓。
弦雅平面圖: 長沙灣弦雅｜揀盤策略
合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 據價單資料，首批單位包括開放式戶及一房戶，各佔19伙及11伙，實用面積由212至294平方呎。 首批價單售價453.1萬至705.6萬元，價單呎價21,173至24,835元，扣除15%優惠後，折實售價385.13萬至599.76萬元，折實呎價17,997至21,109元。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 首張價單，涉30伙，包括19伙開放式及11伙1房單位，實用面積由212至294平方呎，價單售價453.1萬元至705.6萬元，呎價21,173元至24,835元，平均呎價23,127元。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說，首張價單全數單位折實價低於600萬元，當中19伙折實售價更低於450萬元，正乎合現時香港的剛性需求，而項目折實入場費更低見385萬元，是港九過去一年一手入場費新低，料首張價單單位可全數沽清。
- 當中最離奇的有 3 樓 B 室，平台竟然不是跟單位毗鄰，而是經過長走廊才能到達。
- 由恒大率先引爆，旗下屯門「恆大．珺瓏灣」在銷售時，發展商曾承諾透過旗下財務公司包按，最後出爾反爾，要求準業主轉至其他財務機構上會，部份準買家未能成功上會，連環爆出撻訂潮。
- 搵樓街團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。
- 最高呎價單位為21D室開放式戶，實用面積212方呎，價單定價526.5萬元，價單呎價24,835元，折實售價447.52萬元，折實呎價21,109元。
- 商場主要商戶為食肆、時裝、親子店等，當中食肆佔兩成半。
- 佳兆業集團（1638）及宏達控股（8117）合資發展的長沙灣醫局街單幢盤弦雅，公布首張價單，提供30伙，折實平均呎價為19,658元，開放式戶折實售385.13萬元起，料為今年入場費最平的市區新盤。
在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。
弦雅平面圖: 物業地圖
共21所學校，其中3所為官立小學，其餘18所均為全日制資助學校。 中學深水埗區，附近名校包括有英華書院及大角嘴天主教小學（海帆道）等等。 項目於基座設有兩層商式場，同時區內民生商店、食肆林立，商場、銀行、超級市場及街市亦一應俱全。 另外，亦有深水埗公園及游泳池、北河街體育館、通州街公園及壁球中心以供運動娛用之用。
3樓B室的平台戶，設計也很特別，單位實用面積285平方呎，連22平方呎露台，以及236平方呎平台。 值得留意的是，這個236平方呎平台，並非毗連單位，住戶要行過走廊及5道門才可到達，十分不便，這單位亦應避免買入。 40校網雖不如鄰近的41校網般多傳統名校，但因為網內居住人口密集，而且小學數目達二十多間，區內名校競爭大，要排志願也不是易事，故不少人選擇40校網。 40校網位於九龍深水埗區，涵蓋地區包括荔枝角、長沙灣、深水埗、石硤尾、又一村 。
弦雅平面圖: 開放式單位必看傢俬示範！200尺都可以有齊客廳睡房！
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 弦雅平面圖 39.8歲。 2015年1月，商場業主計劃斥資3.15億元翻新商場，預計2018年底完成。 將原有美食廣場Deli Park分拆成大量商舖，更利用部份中庭空間增設商舖，翻新後店舖將由現時141間，增加至200間，中庭加設一至兩間複式舖位，佔地1.8萬平方呎，期望租金收入倍增。 商場內現有大型超市獲保留，50間新租客於2017年下半年陸續進駐，第一期優化項目在同年11月26日正式完成。 新租戶包括全新餐廳「Say Cheese」、「Cherry Tokyo Café」及「漁釧」，「美中鴨子」、「The Point」等首次進駐將軍澳區。 同時開設多間珠寶和美容化妝店，但部份範圍作活動用途，未有租出。
當日買樓，純粹覺得市區樓仍有四百多萬才考慮，當時他亦採用了建期付款，購入了低層D室一個實用212呎的單位，買入價450.22萬元。 若對比鄰近項目，與一街之隔、由德祥地產與市區重建局合作發展的海珀，9月時推出首批50伙，折實平均呎價20,201元，弦雅是次低近3%。 再參考區內近年開售的單幢盤，折實呎價由1.6萬至逾2萬元不等。
弦雅平面圖: 長沙灣弦雅｜地段環境介紹
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 整個發展共分3期，屋苑總共有12座（第1至12座、以及名為”將軍澳豪庭”的第13座，沒有第4座）；平均樓高約53層，合共提供4,542個單位，面積介符500至900餘平方呎。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 世紀21香港有限公司明確卸棄任何由本網頁所提供的資料或服務，或因接觸或獲得該等資料或服務，或因使用本網頁而獲得的結果而出現的任何形式的陳述、保證或責任，包括但不限於任何對該等資料的合法性、有效性、準確性、足夠性或可被執行性的保證。
首批批單位包括19伙開放式及11伙一房單位，實用面積由212至294方呎，折實售價由385.13萬至599.76萬元，折實呎價介乎17,997至21,109元。 最高呎價單位為21D室開放式戶，實用面積212方呎，價單定價526.5萬元，價單呎價24,835元，折實售價447.52萬元，折實呎價21,109元。 售價最高單位為21A室1房戶，實用面積294方呎，價單定價705.6萬元，價單呎價24,000元，折實售價599.76萬元，折實呎價20,400元。 項目前身為4幢樓齡約59年、7層高的商住舊樓，內房佳兆業集團及宏達控股於3年前以每伙約630萬元收購全數35伙住宅，平均每呎收購價約9,170元；另外以每個約2,100萬元收購項目4個地舖。
弦雅平面圖: 長沙灣弦雅｜最新消息
如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 的總數 註 1： 以賣方發出的相關銷售安排所指明為準。 註 2： 包括本公司（無論是單獨或共同與其他人或公司，或作為另一間公司的股東 或董事）及本公司的持牌人員工，本公司旗下的特許經營商及其持牌人員 工。
標準單位實用面積 弦雅平面圖 206 至 294 平方呎，連平台或天台特色戶，實用面積 189 至 294 平方呎。 A、B 室為一房戶，C 至 E 室屬開放式戶，E 單位採用鑽石形廳設計，擺放家俬可能會較麻煩。 弦雅預計關鍵日期為 2021 年 12 月 31 日。 商場第三期50,000平方呎樓面在2005年7月已取得入伙紙，提供25個商舖，商舖面積主要為300至600方呎的小型商舖，整個商場項目均由康業服務有限公司管理。
弦雅平面圖: 商場
經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 弦雅共提供95伙住宅單位，設開放式及1房戶型，標準單位實用面積介乎206至294平方呎，另設平台及頂層特色單位。
值得一提，所有單位預先配備家居網絡及智能Wi-Fi存取點，讓住戶可於家中任何一個角落都可無間斷連接上網。 是次開放的示範單位以18樓A室為藍本，設於長沙灣One New York一樓，實用面積294方呎，一房間隔。 經改動單位以簡約時尚風格打造，客飯廳以米白色及木色等暖色系為主調，木色直紋特色牆上更配有掛燈，增加設計獨特性。 弦雅將提供95伙，設開放式及一房戶型，標準單位實用面積介乎206至294方呎，另設平台及天台特色單位，預計關鍵日期為2021年12月31日。 項目共設3種付款辦法，選用「120天付款計劃」可獲5%售價折扣、選用「120天按揭付款計劃」可獲1%售價折扣、選用「建築期付款計劃」則可獲3%售價折扣。 展銷廳及示範單位將於今日(4日)下午6時正式對外開放，預計項目最快下周推售，銷售安排將會在短期公佈。
弦雅平面圖: 長沙灣弦雅｜平面圖
佳兆業集團客戶及營銷部助理總經理王倩表示，相信可成為用家的擇居熱選，亦是長線投資者的熱捧項目。 香港樓盤不時出現各種奇則，其中由內房佳兆業及宏達控股合作，位於深水埗醫局街的弦雅，今日正式公布樓書，弦雅平面圖亦正式曝光。 當中最離奇的有 3 樓 B 室，平台竟然不是跟單位毗鄰，而是經過長走廊才能到達。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,508個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。
深水埗醫局街單幢新盤「弦雅」昨日(3日)公佈首張價單，涉30伙，包括19伙開放式及11伙1房單位，實用面積由212至294平方呎，價單售價453.1萬元至705.6萬元，呎價21,173元至24,835元，平均呎價23,127元。 以120天現金付款即供最高15%折扣計，項目折實售價385.13萬至599.76萬元，折實呎價17,997元至21,109元，折實平均呎價19,658元，當中更有3伙折實價低於400萬元。 弦雅由佳兆業發展，位於長沙灣醫局街203號，提供95伙，實用面積由189至294平方呎，間隔由開放式至1房。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
弦雅平面圖: 深水埗海柏匯開放式單位 月租10500元 呎租49元
他又說，新一份施政報告上星期出爐，未有為樓市減辣，顯示政府認為住宅樓市沒有下跌壓力，未有救市需要，終極目標仍然是增加土地房屋供應，令樓市穩健發展，對後市起正面作用，買家置業信心增強。 他續說，樓市基礎因素好，如低息環境持續、香港土地供應長期短缺等，樓價的抗跌力始終比其他投資工具強，而上月一手住宅成交量，更創20個月新高，反映市場購買力龐大，買家仍有意入市。 首張價單共涉30伙，開放式佔19伙、一房佔11伙，實用面積由212平方呎起，至最大294平方呎，價單售價由453.1萬元起，至最貴705.6萬元，實用呎價約21,173元至24,835元。 若以最高折扣計，折實價由385.13萬元起，至最貴599.76萬元，折實呎價則約17,997元至21,109元。 弦雅平面圖 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。
弦雅平面圖: 深水埗 @中原樓市片區
宏達控股 是香港21世紀新晉地產發展商，由著名紡織製衣實業家蔡少森先生，以及地產界資深專才尹德輝博士悉心策劃，聯同旗下本地物業發展專業團隊，矢志為港人營建以居住質素為先之物業，給買家另一個選擇。 宏達控股貫徹「4C」經營理念，以一站式物業收購、興建及銷售模式，發展多元化物業，為本港住宅重新定義，為物業市場譜寫嶄新一章。 發展商佳兆業集團及宏達控股指，弦雅首批單位以「西九震撼價」推出，由於正值疫情期間，故開價有折讓，日後加推將有提價空間。 首批全數19伙開放式戶折實售價低於450萬元，而首批全數30伙折實售價亦低於600萬元。
弦雅平面圖: 單位設有浪費空間的玄關
室內恆溫泳池則設有熱泵式系統，回收室內剩餘熱量循環至泳池溫水系統，增加能源效益。 平面圖 / 馬鞍山平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說，首張價單全數單位折實價低於600萬元，當中19伙折實售價更低於450萬元，正乎合現時香港的剛性需求，而項目折實入場費更低見385萬元，是港九過去一年一手入場費新低，料首張價單單位可全數沽清。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 弦雅平面圖 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。