當時，港府為香港的士不足，因而增發牌照，其父胡忠多購了數十部的士，使車庫不敷應用，於是便在銅鑼灣海旁購地建造大廈，底層作停車場，上蓋作住宅出售。 這次交易令胡氏家族賺取了可觀利潤，並開始兼營地產。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
事發於今日（11日）晚上7時許，警方接獲一名男子報案，指自己查看閉路電視時，發現康寧道147號康麗園A座的一個住所冒煙及起火。 警方及消防接報趕至，消防員破門入屋，發現火警已熄滅，並在單位內發現6隻貴婦狗，其中3隻已當場死亡、1隻昏迷不醒，另外2隻則仍然清醒。 男住戶趕回單位了解情況，全部狗隻交由男住戶處理。 據了解，初步調查後發現其中一隻貴婦狗曾叼着不明物體及跳上梳化，之後便發生火警。 根據合約內容，法團可在獲得業晟同意下增刪工程項目。
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翠湖2.6億天價維修工程圍標案中，其中一名積極維權居民謝太曾感慨，與鄰居無法深交；立場鮮明贊成維修的人，甚至會瞪住你。 隔離鄰舍，就是一個如此脆弱、卻不得不糾纏在一起的關係。 據會議紀錄，當日出席及授權代表出席的有44.5%業主、通過業晟工程的比率則為出席者的78.66%，但兩者均沒有列明親身投票票數及授權票的比例。 康麗園 然而，多名當日有份出席會議的居民均憶述，不少票數是授權票。 Jacky是康麗園的其中一名業主，直至本月初收到律師樓的賠償集資通知信時，才知道代表他的康麗園業主立案法團輸掉官司，每戶需掏2萬多至3萬多元不等。
該中心樓高66層，是當時香港最高的建築物，比康樂大廈還高出139呎，可供出租面積達80萬平方呎，頂層是旋轉餐廳，中低層是寫字樓，底層和地庫是商場和停車場。 合和中心的建成，為合和實業在香港地產界奠下重要的基礎。 期間，合和持有25％股權的保利建築公司宣佈破產清盤，令合和遭受損失，故合和復牌後股價一瀉不止。 1974年底，合和股價跌至0.65元，比最高位時下跌97％。 遭此打擊，1974年度合和純利僅2,179萬元，大幅下跌64%，以後各年度雖逐步回升，但直至1979年才超越1973年度水平。 這一時期，合和側重於地產發展，相繼完成了協威園、康麗園、東威大廈、山光苑、雲景台、荃威花園、健威花園、德福花園等多處物業。
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屆時如果小業主們要喊停即是毀約，需要賠償。 屆時雖可投票撤換舊法團或主席，但和該承建商簽署的工程合同已成事實，覆水難收。 康麗園 A座 共有20層，提供120個單位。 康麗園 A座 於1973年12月起入伙。
- 當年政府強制規定，樓齡30年或以上、及屋宇署已發出保養命令的樓宇，需要進行維修，觀塘康麗園就是其中一幢。
- 然而，多名當日有份出席會議的居民均憶述，不少票數是授權票。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。
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若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 【on.cc東網專訊】觀塘康麗園大維修工程出現合約糾紛，承建商業晟維修有限公司入稟高等法院，向康麗園業主立案法團索償近1,552萬元。 入稟狀指，雙方在去年4月23日簽署一份價值3,707萬元的維修合約，原告本擬在去年5月23日搭掤開工，但被約40名居民阻止。 法團其後要求原告暫停工程，業主要求取消6項工程，雙方未能達成協議。 原告認為法團已不想遵守合約，故入稟向法團追討已付開支及損失利潤。
1965年香港爆發銀行危機，地產市道蕭條，中央建業業務大受影響，胡應湘遂決定另組公司自行發展。 1972年，胡在父親協助下向匯豐銀行貸款1,500萬元，創辦合和實業有限公司。 當時，合和實收資本2億元，分為10,000股，每股面價2元，以每股5元公開發售2,500萬股新股，集資1.25億元，用作減輕債務及地產發展。 當時，香港地產市道蓬勃，股市飆升，合和的股價也於1973年3月衝上每股30元水平，比認股價急升5倍，整間公司市值高達36億元，成為規模最大的華資地產上市公司。 上市首年，合和純利達6,070萬元，比預測利潤高出四成半。 趙恩來指，居民應盡快在業主大會前了解工程詳情，若發現不妥便應在業主大會上投下反對票，否則一旦通過了進行某工程的決議，法團主席或公契管理人可馬上簽署工程合同。
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東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,康澤花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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1970年代合和最重大的物業發展項目是位於灣仔皇后大道東的合和中心。 合和中心既是身為建築師的胡應湘引以為傲的得意之作，也是合和實業的招牌大廈。 合和中心的圖筒形設計，據說可抵受時速194哩的負載風速，這一極限承載的風力，是香港有史以來所能遇到的最大風暴。 胡應湘設計的合和中心原計劃於1976年完成，後因建築圖則批出的拖延，至1980年才完工。
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因此2013年6月至12月期間，雙方多次就增刪工程項目協商，但均未能取得共識。 康麗園 法庭判決書指，部分法團要求刪減的項目是房協大維修指引中列明優先處理的項目，因此法團增刪工程項目的要求令工程偏離「樓宇更新大行動」的原意。 業晟指有人圍堵屋苑大門致他們不能開工，法團指街坊們的行動不是由他們指使。 康麗園 但無可否認，鄧國榮辭職後的2013年6月28日，新主席帶領下的法團曾發信要求「業晟」暫停開工，直至另行通知為止。 但多名康麗園業主均表示，在業主大會投票前從未見過該封信件；他們遂不滿，向鄧投訴，要求重新投票。
康麗園: 康麗園
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 雖有居民反對，但業主大會仍通過由「業晟」負責維修，並在5天內迅速簽約，前法團主席其後辭職。 新法團於2014年改聘新顧問公司，最終以2000萬元完成工程，但「業晟」入稟追討違約賠償。 高院今年4月裁定「業晟」勝訴，從未動工的「業晟」向新法團追討違約金、利息連訟費1700多萬元，新法團要向住戶籌款支付賠償。
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但鄧仍以法團主席的身份於5天後與業晟簽約，並於簽約不久後辭職。 一切要從09年的「樓宇更新大行動」說起。 當年政府強制規定，樓齡30年或以上、及屋宇署已發出保養命令的樓宇，需要進行維修，觀塘康麗園就是其中一幢。 終於，到了16/06 『康麗園大維修業主權益關注群組』利用法例上漏洞集合了5 %業主動議舉行了重選法團行動！ 可悲的是，由於康麗園很多業主大多上了年紀或知識不足，經道聽途說或危言聳聽下將投票權交予『康麗園大維修業主權益關注群組』，終成功令他們當選新一屆法團所有職位。 另外，根據現行《建築物管理條例》，召開業主大會最少只需10%業主出席、通過一般決議只需過半數出席者和授權出席者同意。
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康麗園居民Jacky認為，政府應上修業主大會的法定人數比例：「10%業主的代表性不夠」。 另外，「樓宇更新大行動」是政府所推行的強制性措施，他認為政府應加強監管每幢大工程的招標過程。 以大圍富嘉花園為例，2013年也發生了類似這次康麗園的情況，新法團上任後只能加強監察，確保承建商的工程是「物有所值」、沒有偷工減料。 而工程費用中的10%為保證金，新法團若發現承建商的工程水平不好，可扣起該10%的保證金。