其中位於第1座1樓17室的連花園特色戶屬屋苑最小單位，實用面積186平方呎，採開放式間隔，配置171平方呎花園。 參考近年屯門青山公路掃管笏一帶的新盤，如今年7月推出的同系帝御‧金灣，首批123伙，折實均價為13,578元，即帝御． 而今年5月推出的OMA BY THE SEA，首批108伙折實均價12,548元。 負責銷售的恒地營業（一）部總經理林達民，單位第較一期單位總數588伙的均價貴約1%。
3、樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付，或於賣方就其能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內繳付，以較早者為準。 而且當中不少買家因看好項目位處大灣區樞紐之地利優勢，及大型基建效應而入市。 林達民表示，「帝御‧嵐天」價錢亦將會參照對上兩期及區內新盤價錢。 林達民預計，部署明年上半年登場的帝御‧嵐天，是區內受惠全新大型基建落成效應的大型新盤，而且項目交通更加方便，料成為年輕買家上車之選，售價亦有望看高一線。 嵐天建有557伙，設開放式至兩房間隔，實用面積最細只有184平方呎，最大則有388平方呎。
帝御討論: 查看完整版本 : 屯門帝御．金灣遭爆竊，戶主失一對結婚戒指
第3期於2020年10月入紙申請預售樓花同意書，在同年12月獲批。 據地政總署資料顯示，項目當時(2020年10月)已命名為⌈帝御⋅嵐天⌋。 發展商至2021年1月21日方正式舉行項目命名儀式。 其中第一期稱為⌈帝御‧金灣⌋，已於2020年9月22日公佈首張價單。 另外，有同為90後、任職公務員的趙先生，與父親合力支付首期，以近480萬元購入帝御． 他認為，此項目的入場門檻比較低，並表示疫情過後對樓市復甦抱樂觀心態。
- 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。
- 林達民表示，「帝御‧嵐天」價錢亦將會參照對上兩期及區內新盤價錢。
- 2.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
- 由於樓花期問題，故今次舊按揭保險計劃未必適用於「帝御．星濤」，但買家卻可選擇建期方式搭新按保上會，變相可衍生出超過十多種不同方式。
- 撇除即供需支付四成首期外，基本上選用發展商計劃，月供也需要21,000元以上。
- 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。 以上的公用花園或遊樂地方的面積是供整個發展項目（由第1期、第2期及第3期組成）使用。 今次二期推出的付款辦法，大致跟一期相似，主要分為100天成交的即供付款法，200天成交期、建築期付款。 當中可以揉合發展商一二按付款上會，但所獲得的折扣率會稍低一點。
帝御討論: 銷售安排
直言有睇過同區其他新盤，但感覺「質素唔得囉」。 嵐天，林達民扮成機師，與特別舉行「帝御頂級客機」啟航禮，寓意項目銷售啟航。 帝御‧嵐天屬帝御系列第3期，由香港小輪及帝國集控合作發展，合提供557伙，預計關鍵日期為2022年4月30日。 嵐天的景觀主要望內園景及國際學校，預計關鍵日期為2022年4月30日。 項目其後於10月21日上載了售樓說明書，隔日(22日)隨即公布首張價單，23日進行收票及開放示範單位予公眾參觀。 發展商於2020年10月20日表示，項目最快將於本周上載樓書，目標是本月賣樓及開價，同時預料會於今周開放示範予公眾參觀。
價單定價由328.4萬至1,533.2萬元，價單呎價14,369至18,269元。 發展商提供多種付款方法，若採用100天即供，最高折扣為9%，則整批單位折實售298.84萬至1,395.21萬元，折實呎價13,075至16,624元。 近期新盤交投暢旺，樓價持續高企，300萬元以下的上車盤更是買少見少，不過近日再有入市良機。 項目標準戶為3樓至17樓，最細是206平方呎，全有22平方呎露台。
帝御討論: 樓市動向
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 虛擬導覽中所描述或顯示的一切內容、景觀及設施均僅供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為任何要約、承諾、陳述或保證。 一切資料須以政府相關部門最後批准之圖則為準。
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- 金灣收票超額認購逾10倍，為短期新盤銷售打下強心針。
- 15至16室單位剛好與比鄰第6座並排，景觀方向一樣。
- 屯門青山灣新盤帝御第3期帝御‧嵐天於今日開售次輪128伙單位，帝御‧嵐天截收4,342個認購登記。
- 嵐天不設特色單位，將參考同區一、二手成交來定價，坦言以「貼市價」賣樓。
- 值得留意的是，帝國集團已故創辦人郭炳湘的子女，帝國集團董事郭基浩及郭蕙珊亦有出席記者會，為項目造勢。
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。 2.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.以上住客會所屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。
帝御討論: 青山公路青山灣段8號
項目連天台戶就有40伙，分佈在18樓，最細是206平方呎，而天台面積最細是101平方呎。 項目坐擁豪宅地段，沿海岸線連同黃金泳灘形成五灣一脈，例如新咖啡灣、舊咖啡灣、加多利灣、青山灣，比較清幽，惟向西的單位景觀就是其他屋苑景。 喜歡郊野的朋友也可到附近的大欖郊野公園、九徑山、清景台等自然行山路段。 如果使用A1即時按揭付款計劃，可獲得9%折扣優惠，折實後單位低至299萬。 如果使用C1計劃，折實後為$3,185,480，如果申請九成按揭，約32萬首期便可以上車。 帝御討論 單位的實用面積介乎186至1,376平方呎，樓底高度由3.1至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台，少數另設有工作平台。
而今日帝國集團已故創辦人郭炳湘的子女，帝國集團董事郭基浩及郭蕙珊亦有出席記者會，為項目造勢。 西南九龍地王豪宅新盤維港滙I將於今日首輪開售，據發展商稱項目最終截收2,351票，超額認購9倍。 同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 帝御討論 樓花 by Richitt. 項目最終於2021年1月25日上載了售樓說明書，隔天(26日)隨即公佈首張價單，二月份推售。
帝御討論: 屯門區
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
期數「帝御．嵐天」的周邊地區經已或日後可能出現改變。 圖中所標示之基建項目、景點及設施僅為該等基建項目、景點及設施的大約位置，只供參考。 圖中所標示之虛線僅為屯赤隧道的大約路線，只供參考。 帝御討論 3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
帝御討論: 屯門帝御‧嵐天平面圖分析 露台門有分別？開放式戶浴室都有窗？
據了解，帝御將分為三期發展，預計興建六幢14至18層高住宅大廈，合共提供1,782伙分層單位，間隔以開放式至兩房為主，平均面積約400平方呎，預計關鍵日期均為2022年4月底。 香港小輪（050）及帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御． 星濤，日前加推88伙後，今日開售123伙，最平371.7萬元入場。 惟疫情嚴峻，加上同期新盤競爭激烈，項目未能如早前數論推售熱賣，反而記者截至上午十一時所見，現場相當冷清，十時四十五分後已經空無一人。 帝御討論 為應對疫情，發展商亦於電梯大堂設置機器消毒，所有前往商業樓層的市民，都要經過機器掃描消毒，需時大約十數秒。
圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。
帝御討論: 帝御‧嵐天 銷售狀態
首批123伙單位，包括28伙開放式、70伙一房戶、21伙兩房戶、兩伙三房戶及兩伙四房戶。 位於屯門青山公路青山灣段8號的帝御，資料顯示第3期已命名為帝御‧嵐天，提供557伙，預計關鍵日期為2022年4月30日，正待批預售樓花同意書。 帝國集團及香港小輪合作發展的屯門帝御分3期發展，帝御‧金灣（帝御第1期）及帝御‧星濤（帝御第2期）在今年推售，最後第3期亦命名為帝御‧嵐天。 其中，有年僅25歲的黃先生與母親（黃太）合共斥資超過600萬元買入兩伙帝御． 金灣的開放式單位，計劃作自住用途，母子將各自支付首期及供樓。 黃先生認為，樓市價格非常瘋狂，直言 「畀左300幾萬先買得個開放式單位咋」。
4.此相片為2020年7月6日於展銷中心的第3座16樓單位27無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，並因不同住宅單位的不同間隔而有所差異，只供參考。 單位供應以一房戶為主，大部份單位折實價600萬以內，名符其實疫情價上車盤。 帝御討論 帝御‧星濤 STARFRONT ROYALE 首批推售單位涉及123伙單位，包括28伙開放式、70伙一房戶、21伙兩房戶、兩伙三房戶及兩伙四房戶。
帝御討論: 發展商 : 香港小輪/帝國集控
僅18伙(各座2樓、第7座3樓05室)屬連花園戶型，最大為331平方呎，而花園由48平方呎起。 雖然第7座2樓12室最細，但花園都有119平方呎。 2樓有連平台戶，最細為196平方呎，各設38至208平方呎平台。
帝御討論: 付款辦法分析
他補充，帝御系列1期「帝御‧金灣」、帝御系列2期「帝御‧星濤」，在2020年8月開售至今，共售1,058伙，佔整體單位逾86%。 銷售金額約51.3億元，當中2期平均成交呎價約1.48萬元。 「帝御‧嵐天」實用面積由184方呎起，屬帝御系列3期中最細單位，而最大面積為388方呎，大部份單位樓高約3.3米。 由2樓起至18樓為住宅層，一層有18至21伙，主打一房，而且類型多，而項目單位全用開放式廚房，大多單位連接露台，僅少量單位有工作平台。