紅磡區亦錄內地生租賃個案，港置高級區域經理梁德權表示，紅磡灣中心C座中層六室，三房間隔，三名理大生靠香港朋友幫手睇樓問價，以兩萬元承租。 經過最近兩年社會事件引發的動亂及疫情打擊，內地學生最近又再重臨本地大學校園，迅即帶旺多區屋苑租務市場，令暑期租賃旺季重現。 這批「租市大軍」多以一次過預繳全年租金，加上往往以高市價搶租，幅度由百分之三至十六不等，故成為一眾業主「寵兒」，將軍澳、屯門、粉嶺等中小型租盤較多地區，最常見這批「港漂」租客的身影。 他透露，租客為外區客，鍾情屋苑樓齡新、具質素，附設住客會所，提供不少消閒及運動設施；單位更附有企理新淨裝修，兼有齊基本電器，只需添置傢俬即可入住。
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屯門租盤祥益: 屯門兆麟苑現「易服」賊圖爆竊 警拘同屋苑一男街坊
成交為3座良傑樓高層15室，實用面積566呎，三房兩廳，區內白居… 祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前天水圍天盛苑錄得區內首置客買賣成交，為Q座低層2室，實用面積506呎，兩房兩廳，區內買家為綠表客，鍾情單位附設雅裝連部分傢電，加上大廳為兩邊廳設計，客飯廳分明，而且… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 屯門租盤祥益 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
中原地產區域營業經理王勤學指，是消費者心裡期望的地產代理！ 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門新圍苑D座低層8室，面積401方呎，2房間隔。 屯門租盤祥益 屯門租盤祥益 區內短租客由於裝修需暫租三個月，雖然是次單位無法睇樓，不過租客考慮到單位毗鄰原居所，遂以1.1萬租入，呎租27.4元。
屯門租盤祥益: 屯門慧豐園 471呎企理租8500元
由於該租客在機場上班，屋苑附近有機場巴士站，日常出入十分便捷，加上租金符合預算，遂承租入址自用。 美聯李進豪表示，這類舊單位的家電保養問題亦要留意，因單位經常出租，家電難免七勞八傷，故租客睇中心儀單位後，謹記逐件家電測試運作是否正常，要維修的話就要跟業主商討才簽約。 這些老牌居屋鄰近屯門市中心，住戶搭幾分鐘車即達西鐵站，外出算方便。 更煞食是單位內籠足秤，兩房及三房單位實用面積介乎400餘至500餘方呎，廳房俱大，放得落大型家具，迎合對居所空間有要求的租樓族。 樓價不斷上升，引致租金有升無跌，Budget有限的租樓族焗住租納米樓，造就單位愈細、呎租愈貴的現象。 即使遠離市區的大埔納米盤租金也如火箭般愈升愈急，「一眼見晒」的開放式單位租金最近漲至9,000元一樣有人承接，按年爆升兩成，實用呎租達50元，高過不少豪宅，可見今時今日不但上車難，連租個蝸居一樣不易。
祥益高級分行經理林英傑表示，屯門豐景園4座高層3室，面積457方呎，三房兩廳。 租客為同屋苑客，由於原居所無法續租，遂便決定以月租1.15萬「即睇即租」，呎租25.2元。 林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約622萬作計算，該單位的租金回報率為2.2厘。
屯門租盤祥益: 屯門新盤弦海開放式戶月租8,000元 獲外區客即睇即租
上述租出單位為啟德1號 5座中高層F室，實用面積約563平方呎，屬2房間隔，座向西北望車站廣場景。 祥益地產高級分店經理龍超君表示，屯門景新臺錄得區內首置客買賣成交，為2座高層B室，實用面積476呎，兩房兩廳，區內買家為白居二中籤者，鍾情單位位於高層、客廳及房間均擁開揚山景，加上業主增加議幅，即時減… 祥益地產區域董事黃慶德表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗區內客之租賃成交個案，該單位的租金回報率為2.5厘。 上述所錄成交單位為5座高層D室，實用面積501呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。 香港地產資訊網, 提供網上搵樓、各區住宅物業、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費 …
祥益地產區域董事林偉光表示，日前屯門豫豐花園錄得區內首置客買賣成交，為7座中層A室，實用面積362呎，兩房一廳，區內首置買家鍾情單位客廳及房間均擁泳池景，加上原業主增加議幅，減價18萬，而且屋苑鄰近家… 祥益地產高級分行經理古文彬表示，日前促成屯門叠茵庭租賃成交，為6座中層D室，實用面積389呎，兩房一廳，區內租客鍾情單位客廳及房間均擁內園景觀，附設企理裝修，加上租客原本亦居於同屋苑，既方便搬遷又毋需… 祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得居二市場成交，為E座低層4室，實用面積650呎，兩房兩廳附套廁，外區白居二買家鍾情單位擁有單邊開揚景觀，而且單位內籠寬敞及附有企理裝修，加上原業… 祥益地產區域董事林偉光表示，日前天水圍居屋天祐苑錄得區外首置客成交，為C座高層4室，實用面積538呎，兩房兩廳，外區綠表買家鍾情單位位於高層，客廳及房間均擁開揚景觀，而且鄰近鐵路站，交通十分方便，加上… 祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門叠茵庭5座中層H室，實用面積376平方呎，兩房間隔，日前獲區內首置客垂青，以496萬元購入上址作自住之用，呎價為13,191元，屬於市價成交。 祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門兆康苑I座低層4室，實用面積429平方呎，兩房間隔，獲區內客追捧，業主更有1,000元的議價空間，租客遂便決定以1萬元租入，呎租23.3元，如以同類型單位的銀行估值…
屯門租盤祥益: 樓市成交較前4周增加約13.5%
另外，屯門居屋自由市場呎價領先指數以實用面積計算則錄得501.38點，對比上期下跌5.39%，成交量維持。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 屯門租盤祥益 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門南浪海灣促成一宗區內換樓客「即睇即買」的成交個案，原業主於2015年以約470萬購入，是次轉手帳面獲利約高達208萬。 祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，為3座中層E室，實用面積326平方呎，兩房間隔，單位累積減40萬元，以420萬元易手，呎價為12,883元，屬市場價成交。 祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站，交通完善外，樓下更是食肆林立。 日前分行促成屯門龍門居即睇即租成交，為15座高層A室，實用面積431呎，兩房一廳。 屯門租盤祥益 祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門區設施發展成熟，設有多條輕鐵及巴士綫前往各區，日前分行錄得新印花稅實施後，獲區內客以未補地價購入良景邨。
屯門租盤祥益: 業主放盤
祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成屯門新屯門中心5座高層D室，實用面積501平方呎，2房，日前獲區內客垂青。 租客鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且租客表明一次過預繳一年租金，故業主減租$1,000，最終以月租$1.05萬及合共涉資$12.6萬承租單位，實用面積平均呎租為$21。 祥益地產區域董事黃慶德表示，日前新屯門中心錄得區內客租賃成交，為5座高層D室，實用面積501呎，兩房一廳，區內租客鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且租客表明一次過預繳一年租金，故業… 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，社會全面復常，帶動租務需求增加。
祥益地產區域董事林偉光表示，綠怡居屬屯門區的私人物業，屋苑外牆新淨，附近亦有綠化休憩地帶，而日前該分行促成一宗屯門綠怡居「即睇即租」的成交個案。 林氏稱，上述所錄成交單位為8座中層D室，實用面積48… 祥益地產區域董事林偉光表示，日前促成屯門叠茵庭租賃成交，為3座高層F室，實用面積575呎，三房兩廳附套廁。 區內客鍾情單位位於高層，廳、房景觀開揚，加上內籠企理乾淨，而且經議價後，業主願意減租1000元…