居屋是市民的上車夢，但有團體上月接獲多個沙田嘉順苑業主投訴，疑購入的單位實際面積與售樓書圖則有出入，又指門外預留加裝鐵閘的空間有問題，業主或會觸犯消防安全條例。 這設計拆除了廁所牆並收窄及拉長浴室形狀，另把廁所門移向客廳，在旁邊間一間睡房在牆身做45度的斜門，令客廳的空間感增大。 而大門的右手邊空間可以再多間一間房間，以房間的牆身營造玄關走廊效果。 大細趟分兩節，頭節可趟過去第二節閘位，不像單趟閘要整塊閘門趟開，較為慳位。
本文將為大家介紹裝修後清潔方法,價錢及注意事項。 今年將有7個新居屋項目推售，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、啟德啟信苑；東涌裕雅苑、沙田愉德苑及將軍澳昭明苑較早完成選樓，其中東涌裕雅苑是最早的落成屋苑。 居屋鋼閘 本文將為您詳細介紹裕雅苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。 「居屋2022」的「昭明苑」是今年新增的七個居屋項目之一，將成為將軍澳居屋項目中的新成員。
居屋鋼閘: 裝修常見陷阱「行內經驗」
家用閘門大概有鐵閘、鋼閘、趟閘、掩閘、欖閘等等。 本公司是最早生產不銹鋼閘門的廠家之一 , 超過三十年的豐富經驗。 上門度呎報價 , 按實況做趟門、掩門、半趟掩或摺閘等, 以符合消防等相關要求。 選用優質不銹鋼原材料 (S.S. 304或以上級別) 並採用先進設備及工藝制造。 手工精良 , 用心制作 , 每一工序均經嚴格管理 , 以符合國際標準ISO 9001 及ISO 14001之品質及環保要求。 有住戶打算只一直租住公屋，亦有人會當公屋為短暫居所，為買私樓或抽居屋的過渡居所。
根據淘寶網站顯示，該款電子鎖標榜為「香港鐵閘門指紋鎖」，聲稱有「高度安全性」，更可以透過手機App查看開鎖通知，目前售價由300元至666元人民幣不等。 張炳良表示，為了公平看待租戶，委員會亦同意為已自費安裝鐵閘的租戶，提供免費鐵閘維修服務，以及當他們認為現有鐵閘狀況欠佳時，儘快免費為他們更換新的鐵閘。 為配合實用且具成本效益的公屋設計方針，房委會曾於二○○三年起停止為新公屋大廈裝置單位門口鐵閘。 居屋鋼閘 雖然公屋大厦已提供全面的保安設施，但房委會關注到租戶仍然期望進一步加強家居安全感。
居屋鋼閘: 住宅單掩鋼閘
而當前閘趟入第二節及第三節時,可把整個閘門推向屋外,既可增加開門空間, … Anyone 平台上的專家都經過實名認證和嚴格審核， 更受到我們的一系列安全流程所保障。 您更可以參考其他用戶對某個專家的真實評價，選擇適合您的捲閘維修專家。 近年新居屋不少單位也採用「大門對廁所」的格局，有指這種開則，可以令大廳多了一面牆擺放傢俱，但有堪輿學家指出，入門見廁、錢財難聚，儲錢比較困難，篤信風水命理的人士揀樓時要注意。
如果為電動閘門，就有可能因應電子靈件老化而失靈，但要注意的是，如果為電動閘門，就算運作無問題，也應該定期由專業電工作維修保養，以免因機件問題發生意外。 即使這類承辦商提供多項公屋裝修套餐，工程內容看似簡單易明，但租戶亦須要求承辦商提供詳盡的報價單，列明工程細項及價格等，簽約時亦要確保有齊雙方簽名及裝修公司的印章，以保障自己利益。 雖然房屋署認可的裝修承辦商，須提供特定服務承諾，但因承辦商不屬房屋署轄下，故房屋署不會承擔當中的工程責任，承辦商間中亦傳出合謀定價等醜聞。 ，當然不能涵蓋整個裝修工程，所以如簽訂租約14天後仍未完成工程，租戶已需要繳交租金，但是否代表只要按時繳交租金，租戶便可無了期進行裝修工程？
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本文將為您詳細介紹愉德苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。 這一次能取得居屋白表的比例較往常多，更多業主能取得居屋上車資格。 而居屋價錢更平，為現時高企的樓價帶來上車的新希望，不過需留意，居屋一般收樓只有最基本的裝修，俗稱「清水樓」，因此居屋的裝修就需要額外的金錢預算。 （1）以上所展示的信息由企業自行提供，內容的真實性、準確性和合法性由發佈企業負責，香港五金網對此不承擔任何保證責任。
- 房署有設立一份「裝修承辦商參考名單」，名單中的裝修承辦商必須向房署出示銀行存款、過去工程等文件，以證明該公司擁有一定資產和相關經驗，並須通過警方的背景審查，避免住戶誤用非法公司。
- 要知道換鎖價錢，首先就要了解不同的門鎖種類，選定自己希望換的鎖頭、鎖膽、鎖心，再向換鎖師傅了解和報價，常見的門鎖分為電子門鎖、鋼閘／鐵閘門鎖、大門門鎖和房門鎖。
- 大門門鎖、房門鎖種類、款式非常多，包括喇叭鎖、十字鎖、三開鎖、葫蘆鎖、銅掛鎖，如果有心水的門鎖款項，不妨向換鎖師傅提供相片，方便溝通。
- 有網民表示「樓主個電子鎖凸（突）咁出，會唔會違反房屋署、或消防條例呀」，亦有人認為「住公屋都係簡單好，加舊咁既野，好快比人打X」。
- 居屋裝修最常見就是拆廚房及廁所門，入伙期時會見到屋苑遍地被棄置的廚廁門。
- 本文將為您詳細介紹，並提供驥華苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範參考。
兒童從窗戶、露台墜樓事故頻傳，但現在許多屋苑管理公司都明訂禁止露台加裝鐵(鋁)窗。 專家建議，家長可在露台安裝隱形防護網，在窗戶加裝鋁窗限位安全鎖(兒童防墜安全鎖)，讓居家環境兼具美觀與安全。 因此驗樓時也要小心查看，但又可如此說，居屋一般驗樓後，會重新作裝修，而上述問題可通過裝修工程解決，不過會額外增加工程預算，因此好好衡量裝修工程的預算會比驗樓重要。 2020抽到旭禾苑、雍明苑、錦暉苑的戶主懷著興奮心情準備裝修，但現時仍沒有太多設計案例參考，裝修佬收到不少對新居屋裝修的疑問及推介請求，這次裝修佬首席顧問Andy一一為大家解迷。
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嘉順苑單位內所訂明的實用面積亦按同一準則計算。 中聯鋼鋁 於1997年在元朗開業，至今已有20年經驗，並服務超過35000顧客。 元朗中聯鋼鋁工程致力提供一個更美，更舒適，更安全的家居環境給顧客。 中聯鋼鋁業務包括：露台隱形防護網、鋼閘、鍛鐵、鋁門窗、窗花、防蚊網、浴屏、各類門窗安全配件、組合屋及玻璃屋。
Toby 歡迎擁有各項專長的您加入，成為我們不同範疇的專家。 每日 Toby 平台上都有逾千個服務需求，為您提供受聘和工作機會，隨時隨地與客戶聯絡，提出報價，獲取更多收入就如此簡單。 隨著新材料的不斷發展和變化，門閘品質更符合國際品質安全標準，不少住宅都會用上新捲閘設計，不止是大型工廠或商戶才會使用。
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✨換鎖及家居維修師傅簡介✨ 👋🏻我是朱師傅，擁有3️⃣年的[服務]經驗，已協助多個個客戶解決問題，期間得到很多客戶的信任。 如對以上有任何問題，歡迎客戶向我查詢📞，我十分樂意為你解答。 公屋裝修如私樓一般，要開始一宗裝修工程，必先到該屋邨的屋邨物業服務辦事處遞交申請，申請表上需要填上進行的工程細項與位置，如「 在客廳牆身剷底重髹油」。
本文將為您詳細介紹，並提供驥華苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範參考。 土瓜灣冠山苑是2022年居屋項目之一，位於馬頭角，是一座單幢式建築，共有495個單位，單位面積介乎281至447平方呎。 居屋鋼閘 初步建議售價為188萬至364萬元，平均呎價7,680元。
居屋鋼閘: 住宅電鍍3趟鋼閘
如果真的需要換閘鎖，就需要經過燒焊程序，拆下舊鎖，再將新鎖焊上鐵閘，但要注意有部分鐵閘閘板的質料和厚度未必足以應付多次燒焊，就可能無法換鎖了。 Toby 平台上的換鎖師傅都經過實名驗證及專業審查。 換鎖師傅具專業開鎖、換鎖知識和豐富經驗，態度真誠。
- 他的服務態度十分好，又會詳細建議和解釋，專業負責，價格公道，對這次服務十分滿意。
- 廁所提供基本設備如馬桶、洗手盤，手工雖然不差，但喉管外露，不少買家也認為不美觀。
- 不過，根據房屋署現行政策，單位部分設備是不能改動。
- 而木門類別眾多，有實心門﹑空心門﹑實木門﹑防火門﹑玻璃門等。
- 購買時要考慮自己門閘的尺寸，不是每個單位都能做到，要有和閘差不多的空間才能做。
- 鋼閘是身為保障家居的第一道把關，保障著家人的財產及安全，所以鋼閘選料十分重要。
- 但居屋裝修耗時，大單位或特色設計未必可趕於 60 天內完成，住戶最好準備申請延期交回公屋，以免轉接換樓時出現真空期，要另覓住處。
我們將在本文中進一步深入分析冠山苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。 居屋價格低，為節省建築成本，交樓狀態多以「清水樓」交貨。 何謂「清水樓」，單位是一間吉屋，地面牆身只有簡單批蕩，沒有防水，沒有飾面。 居屋鋼閘 正因如此，居屋的裝修費用能比一般私樓高，工期亦有機會更長。
居屋鋼閘: 開鎖最快十分到
實木門是大門的另一個選擇，但它與實心門的名稱雖然很相似，但兩者的結構完全不一樣。 實木門是由一件件完整原木材入榫制成，有櫸木﹑楓木﹑水曲柳等。 居屋鋼閘 而木材的天然紋理美觀，亦非常堅硬，又能制作奢華的雕花款式。 案發五幢舊式大廈分別位於花園街、及附近的通菜街和山東街,均沒有聘請保安員。 其中,花園街三十三號的業主立案法團主席何鵬表示,鋼閘在上周六已被盜,當日早上七時許,有住客仍見到鋼閘,其後有女住客曾聽到地下傳來砰然巨響,當何在九時落樓時,便赫見鋼閘失去蹤影,只剩下門框及鑲在牆上的密碼鎖組件,何相信女住客所聽到的巨響,是拆閘的聲響。 我們對本網站帶出的任何交易，條款及溝通等，保有最終的一切決定權。
雖然居屋在裝修改間隔上自由度更大，不需向房署申請裝修工程，亦不會如公屋般會受到房署的規管及監察。 因此如屋主想將單位大翻身亦可以自由地豪裝，大改格局。 但即便如此，其實亦有「居屋裝修指引」可作參考，防止屋主因更改大門或者牆身，以至裝鋼閘而違反大廈公契甚或觸犯消防條例。 鋼閘是身為保障家居的第一道把關，保障著家人的財產及安全，所以鋼閘選料十分重要。 本公司的鋼閘用料優良，全部經過合格測試及符合消防條例，而且款式繁多，#202料想304料應有盡有。
居屋鋼閘: 大門風水
住戶要分清楚公屋固定裝置分類甲、乙、丙，隔火門、單位大門、廚房門及減音窗，均屬固定裝置甲類，一定不能拆下；防盜閘及鎖屬固定裝置乙類，如需更換要先獲房署批准，並要跟足條款；而花灑和水龍頭屬固定裝置丙類，即可以自行更換，無須事先申請。 村屋的位置大多分佈在香港新界地區，距離市區有一些距離，但依然有不少人選擇村屋，主要因為村屋的一般都比較寧靜，而且室內間隔實用，空間感充足。 Creation Design裝修設計工程有限公司擁有多年室內設計經驗，就算是傳統村屋，要設計出現代風格絕對不是問題！ 村屋設計包括舊式村屋設計、村屋複式單位設計、村屋翻新等。
居屋鋼閘: 服務範圍
全港屋苑聯盟召集人方國珊指，收到居民求助後，翻閱嘉順苑的售樓書，發現其中一面牆的厚度為200毫米，但實際厚度卻為250毫米，相差50毫米，若以單位整體面積去計算，出入有約2平方呎，反映圖則有不準確問題。 若戶主想在居屋做開放式廚房的話，記得提師傅廚房地台可以拆掉，令客廳和房間做盪平地台時可「追平」到廚房。 否則師傅有機會以為廚房地台不能拆，反而選擇升高廳房地台，就要額外加錢。 搵樓與裝修一樣，想日後安居樂業，需要做足事前準備，才可作出最好的決定。 居屋鋼閘 公屋住戶透過綠表置居計劃（綠置居）及居者有其屋計劃 （居屋） 買到居屋後，必須於收樓起計 60 天內遷出現居公屋單位。 有網民表示「樓主個電子鎖凸（突）咁出，會唔會違反房屋署、或消防條例呀」，亦有人認為「住公屋都係簡單好，加舊咁既野，好快比人打X」。
居屋鋼閘: 家居大門及房門購買攻略
阿隆幫我解決了鐵閘橫閂上一個很困難的問題，令到鐵閘能夠再次順利鎖上。 他的服務態度十分好，又會詳細建議和解釋，專業負責，價格公道，對這次服務十分滿意。 201,304,316等是鋼材標準，主要分別於鋼中鉻及鎳的含量，簡單來說數字越大，防鏽能力越好。 201/202及304鋼較常用於家居住宅鋼閘，香港天氣潮濕，建議用304鋼訂造鋼閘。 居屋鋼閘 REQUEST TO REMOVE鋁質天花 – 大量批發建築材料 (金豐工程貿易) – Pat …
居屋鋼閘: 一手居屋裝修一般需時多久？
本公司奉行一貫宗旨，以消費者利益為依歸，共同對抗通貨膨脹，以最低的廠. 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。
居屋鋼閘: 不銹鋼閘 RD034
我們在閣下選購鋼閘時亦會提供不同意見，適合家居的鋼閘。 另外，由於嘉順苑居屋單位的設計是在大門位置的牆身內預留了空間給業主安裝鐵閘，由於該將會安裝的鐵閘是屬於業主所擁有，所以不可以佔用公共地方或走廊，而且將會安裝的鐵閘亦要符合建築物條例。 房屋署發言人表示，根據《一手住宅物業銷售條例》，實用面積須從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度；換句話說，該物業的外牆的厚度亦要計算在內， 並包括該物業內部的間隔牆及柱的面積，但不包括圍封該物業的圍封牆以外的任何公用部分。
居屋鋼閘: 住宅單趟鋼閘
如業主對屋內裝潢佈置有要求，想更改單位間隔，或選用上乘物料，可自行選購物料及訂購傢俬，隨後再選用裝修套餐中的基本工程（即不包物料的最平套餐），但事前須與工程公司磋商，把協議項目訂立在工程合約內。 滿足於基本設計的用家，而又毋須改動原本間隔，選用裝修套餐較適合。 一般而言，套餐包含部分原材料，通常由裝修公司大批購入，僅提供基本款式。 然後，深入搜尋所屬居屋單位的設計範例，選定 2 -3 個較喜歡設計，同時準備好單位的平面圖，找出 2 – 3 間裝修設計公司報價，記得要貨比三家，以及調查裝修公司的用戶評價。 居屋在裝修改間上自由度較大，不會如出租公屋般受到房署的檢查，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。 雖然居屋以清水房交樓，住戶一般都會翻新過才入住，但驗樓始終不可以求其，如裝修公司開工後，才發現單位有批盪鬆、空心磚、地台斜、漏水等瑕疪問題，要重新施工，分分鐘要額外收費，更耽誤工程進度。
居屋鋼閘: 裝修套餐 VS 設計公司
一舨一小時防火標準的防火門最薄能造到50MM或以下。 而木門的四邊會以實木封邊，不但能隔音，更能提升耐用性﹑穩定度耐潮。 但大多製作木門公司因需要節省成木，會在門頂或門底用木皮封，而不是採用四邊實木封邊。 而表面貼木皮作修飾或再做焗漆處理﹑叻架或木蠟油作塗層保護，塑造出不同的顏色紋路效果。