居屋抽籤2024詳盡懶人包!（小編推薦）

所有居屋有政府30年擔保，擔保期內如果業主斷供，政府會還錢畀銀行，政府就會收返間屋。擔保期以首次出售日計算，如果係新居屋，擔保期就有足成30年。而未補地價居屋最長還款年期係25年，綠表買家最高按9成半，白表買家就可以按90%。若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。

她又指，事前有比較過屯門區其他一手屋苑，認為NOVO LAND的地點及價錢較同區優勝。房委會同時攪出「白居二」的頭十個號碼，順序為67、83、25、54、28、12、68、30、90、23。居屋抽籤「白居二」申請的配額則維持在4500個，家庭與一人申請者的配額比例，維持在9比1。

居屋抽籤: 新居屋攪珠「36號」先揀樓　點解中籤都未必上到車？

雖然政府放寬印花稅稅階，但黃先生認為「唔係慳好多」，無因此而推動其入市，又謂未來樓市走勢「估唔到」。每個人都需要一個安樂蝸，最新一期居屋申請者揀樓次序今日已公布，頭十個號碼順序為00、47、08、11、29、16、09、72、64、36。一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士則不設入息及資產限額。一手居屋同白居二一同推出，申請者可在一份申請表內同時選擇 2 居屋抽籤個計劃。

房委會今日（29日）以電子攪珠形式，將00至99合共100個號碼。
房委會表示，同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序，再決定揀樓次序，分別是受房委會公屋清拆計劃影響的家庭申請者、受房委會中轉房屋清拆計劃的家庭申請者，以及綠表及白表家庭申請者。
是次參與「綠置居2020/21」總共收到7.2萬份申請，其中有3萬份為早前「居屋2020」安排下的「一表兩抽」，另有4.2萬份為新申請。
居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。
她又指，事前有比較過屯門區其他一手屋苑，認為NOVO LAND的地點及價錢較同區優勝。

其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售15個房委會及27個房協的貨尾單位，共8,968個單位。居屋抽籤居屋2022於6月13日早上10時半在網上直播攪珠，第4季抽樓，MoneyHero已為大家整理好居屋2022攪珠結果。因為會先讓「家有長者優先選樓計劃」申請者優先揀樓，然後再到下一申請類別按居屋攪珠結果揀樓，最後才到「一人申請者」按居屋攪珠結果揀樓，所以，雖然房委會每年都會為「一人申請者」預留一定數目的單位，但仍往往白表一人申請者都只有極少量單位可以選擇。

居屋抽籤: 居屋2022抽籤結果: 「入息及資產申報表」是10日內遞交

若申請人最後兩個數字相同，揀樓次序以申請類別及電腦排序先後為準。今期居屋房委會共收到10.4萬份申請表，超額認購約50倍。其中12,528萬份綠表申請，92,126萬份白表申請，而家庭申請佔43%，即45,060萬份申請，單身申請者則有59,594份申請，佔總申請人57%。申請人士最重要記住分組號碼，即是申請書編號的最後兩個數字，分組號碼共有100組，00、01、02、03……如此類推，直至99。黃碧如續指，今期居屋申請反應仍算熱烈，雖然超額認購的情況較上兩期回落，她相信與今期推出的單位數量和選擇較多有關，當中不乏市區盤，吸引更多市民加入競爭。

與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。房委會今日（29日）以電子攪珠形式，將00至99合共100個號碼。房委會資助房屋小組主席黃遠輝指，今期居屋申請收到27.2萬份申請表，超額認購約60倍，即約61人爭一單位。

居屋抽籤: 「出售居者有其屋計劃單位2022」攪珠結果

位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等，留意距離港鐵站較遠，出門多乘搭巴士及小巴，所以屋苑售價相對較低，由HK$153萬至HK$325萬不等，預計提供1,906伙。單位以1房及2房單位為主，呎價因地段關係比同期居屋貴，最大457呎單位售價為HK$531萬。居屋2022預計於今年第4季開始揀樓，如果是頭10個中籤號碼就有機會揀樓，至於揀樓次序、揀樓須知可參考下文。：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情况，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。居屋抽籤居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。

居屋抽籤

私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員，均符合白表資格。需標明申請編號，列明須更改的資料及提供所需證明文件，以便房委會重新審核申請資格及選樓次序。房協是一個獨立非政府及非牟利機構，居屋中獎人士主要可以選擇「住宅發售計劃」的單位。居屋抽籤住宅發售計劃下的屋苑約有10個，如啟德花園、樂年花園及茵怡花園，亦可以選擇資助出售房屋項目青衣綠悠雅苑。

居屋抽籤: 居屋2020 抽籤揀樓安排

根據過往居屋抽籤的情況，次序若不是在頭5位內，可以揀樓機會甚微，但即使是屬於首個編號的幸運兒，亦不一定能第一時間揀樓，因為同一組內，又會再細分不同類別的家庭揀樓次序。首先居屋申請人是必須成為所購買單位的業主，申請人可與名列申請表上的一名成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。在銀行按揭方面，由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很寬鬆，申請人不需要做按揭保險，都能最高借90%按揭，而且無須通過壓力測試。如果申請人沒有入息證明，銀行通常會要求申請人簽署聲明，證明自己有能力還款，須留意這份聲明屬正式文件，如果作虛假聲明有機會負上刑負。不同於一般私樓，由於購買居屋有政府作為擔保，故按揭申請亦較容易，綠表申請人更可獲最高95%的按揭成數；白表申請人最高則獲90%的按揭成數，而且不用購買按揭保險，但還款年期最長僅25年，同時只有P按選擇，年利率最高為P減0.5厘。居屋抽籤【居屋2022】房委會今期收到25.1萬份居屋申請，是2014年居屋重售以來申請數目排第三高，居屋攪珠日期為6月13日，今早居屋及白居二攬珠結果公布後，綠表白表申請人便可從居屋申請編號次序得知自己是否有機會抽中較前排揀樓。

北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑及沙田愉德苑均屬於樓花項目，只有東涌裕雅苑屬於現樓項目。自2018年7月起房委會轉以電腦隨機抽籤方式決定居屋揀樓順序，而由第一期開始使用的攪珠機正式「退休」，但相信不少人都對當時逐粒號碼珠公布的場面記憶猶新，更有氣氛；而原來攪珠機是賽馬會擁有的，原本用作抽賽馬「馬票」。年上半年（暫定時間）確定後，才確定最終的折扣率和平均售價。若最終的折扣率高於臨時折扣率，將採用較高的折扣率，即平均售價會向下調整；若最終的折扣率低於臨時折扣率，折扣率將不會下調，平均售價亦不會向上調整。

居屋抽籤: 居屋 2022 申請時間表

更重要的是，今年入息與資產限制方面，白表一人及家庭申請者入息上限分別維持於3.3萬元及6.6萬元，但資產限額則分別略為調升至92.5萬元及185萬元。居屋2022共有7個屋苑，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑及土瓜灣冠山苑，提供8926個單位，以市值五一折定價，售價介乎124萬至531萬元。過去兩期，綠表人士當中，雖然家有長者家庭和一般家庭兩類別的申請者揀樓比率不是最高，但這兩類人士在申請和揀樓人數仍然最多，如2020年家庭申請者數目達至約2.3萬人，佔整體綠表申請者超過七成。如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。