尖沙咀樓上舖租12大伏位2024!專家建議咁做…

另外,區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,華源大廈,華寶大廈,漢口中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750,年齡中位數為 45.6歲。 近十年因為熱錢及通脹的問題導致香港樓市升幅較大,連續十年是全球最貴的。 主要因素是供應遠遠不夠滿足需求,再加埋低利息及大陸熱錢湧嚟香港過多。 政府出了好多「辣招 」去試減慢樓市升幅,但這些「辣招 」最主要都是針對住宅樓盤,盡量阻止炒家一手買一手賣而賺取高利潤。

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喜來登旺鋪廖靜萍透露,上述商舖位於金馬倫道33號2樓全層,建築面積約4,150方呎,另連1,500方呎前後露天平台,原租客為西餐廳,該舖原先每月租金約23萬元,其後業主減租至約20萬元,但租客於去年中租約屆滿前已離場。 去年社會亂局,再加上新冠肺炎肆虐,不少食肆都在租約未滿前結業,但有私人業主罕有地以底租及分成形式租出舖位。 尖沙咀金馬倫道一個樓上全層舖,僅以基本月租約11萬元租出,較舊租金低約五成。 尖沙咀樓上舖租 松本清近一年積極進駐香港市場,上述新租用的金巴利道與加拿分道單邊巨舖,已是該品牌在港的第5間分店,之前4間分店均設於大型商場或核心區地舖。

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此類商場的舖位呎數通常較大,並由發展商持有,會較注重租客的品牌規模及聲譽,租金亦會相對較貴。 雖然網店近年越來越普遍,但是實體店始終不能被完全取代,客人看到貨品實物及與店員面對面溝通,有助提高對店舖的信心,是提升品牌形象的一大助力。 香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖,各有特點,租舖位前必須認識清楚有何分別。 在方格內加上剔號時,您確認已閱讀我們的私隱政策,及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。 此外,同樣來自日本的連鎖店驚安之殿堂(DON DON DONKI),其尖沙咀旗艦店正位於距離松本清新店1分鐘步程的美麗華酒店地庫B01號舖。 尖沙咀樓上舖租 DONKI的地庫分店佔地約15,445平方呎,市傳月租約100萬元,呎租約67元,早於2019年7月開幕。

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至於最早傳出落戶香港的選址,為銅鑼灣恒隆中心約8,500平方呎旗艦店,租金高達每月約100萬元,上月21日亦已開業;另兩間分店為商場舖,分別位於沙田新城市廣場及屯門市廣場,在今年5月中及7月中旬開幕。 單計松本清兩間地舖、即銅鑼灣及尖沙咀分店的租金支出,每月約要140萬元。 尖沙咀位於九龍半島南端,前迎維多利亞港,是香港著名的旅遊購物區及商住區,區內屋苑有港景峯、名鑄、凱譽及金巴利道26號等,而寫字樓大廈則遍布區內各處,當中包括星光行、新港中心、力寶太陽廣場、好時中心及新文華中心等,區內商業氣氛十分熾熱。 尖沙咀有多個地標,吸引不少市民及遊客前去觀光,如星光大道、尖沙咀鐘樓、1881 Heritage前水警總部、九龍清真寺、香港太空館、香港文化中心及栢麗購物大道等。 尖沙咀有兩個港鐵站,分別是尖沙咀站及尖東站,區內有多條小巴及巴士路線,亦可於尖沙咀天星碼頭乘渡輪前往中環及灣仔,交通網絡十分完善。

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保安系統方面,場內設有閉路電視,更提供24小時保安服務讓商戶可以任何時候進出,而每個單位均設有獨立密碼鎖,讓商戶安心地使用。 我們的專業服務為客戶提供全面的信息,滿足客戶對租賃辦公室的需求。 我們希望任何客戶能夠享受購買 / 租用辦公室和租賃商店的專業服務。 香港辦事處 / 樓上租賃和投資服務,包括香港辦公空間和在香港出售辦公空間,服務型辦公室租賃和租賃店鋪,投資等服務。 日本連鎖藥妝專門店「Matsumoto Kiyoshi 松本清」力攻香港市場,短短半年間已有第5間分店,最新落戶尖沙咀區,以每月約40萬元租用金巴利道與加拿分道一個逾6,000平方呎的單邊巨舖。 舖位上手長租租客為連鎖化妝品品牌莎莎,是次新租金水平較上一份長租租約大幅插水約70%。

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對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說,核心商業區的地舖租貴,因而尋找樓上舖位出租,期望以較低舖位租金依仗地利優勢,方便客人上門。 租客租舖前,必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 如閣下不希望再接收任何促銷資料及推廣優惠,請發送電郵至通知我們的企業傳訊部經理。 劏舖商場再錄買賣蝕讓個案,資料顯示,尖沙咀首都廣場3樓一個單號迷你舖位,僅以57萬元易手,較該舖一三年初約300.2萬元的購入,帳面貶值約81%或逾243萬元。 她續稱,經過約半年洽商,業主衡量市況及不同租客組合下,以生意分成加上底租的新租用模式,將該舖租予中式菜餐館。 尖沙咀樓上舖租 該物業1樓部分舖位亦有租客提早在上月底結業,該舖建築面積約1,760方呎,現以每月約11萬元放租。

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SOLO迷你工作坊室內設計主要以白色Vintage 風格為主, 部分單位更設有特大玻璃窗,讓視野開闊因而有效地提升空間感。 另外,設有舒適自然的公用空間,務求讓租客可以在惬意的環境下實現理想。 除此之外,單位面積大小都有所不同,實用性靈活配合用者的需求 。 若購物商場位處旺區及大型住宅區,人流就有保證。

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