翠林邨於1988年落成入伙,是將軍澳最早建成的公共屋邨之一,同時是將軍澳新市鎮內唯一不是建在填海土地上的公共屋邨。 王偉榮則說,過去20年將軍澳發展趨向成熟,先前搬入居住的家庭新一代長大,有住屋和換樓需求,需求增加,而且部分業主購入單位收租,這類需求殷切,故預期年底整個區樓市平穩向上,升幅5%以內。 地政總署資料顯示,日出康城11期項目命名為Villa Garda。 項目地皮由上述3家發展商於2019年投得,據悉補地價金額為30.549億元,每平方呎補地價約3,194元,曾為整個日出康城項目最高。
現在,「將軍澳市中心」一詞泛指港鐵將軍澳站、天晉、尚德邨、廣明苑及將軍澳南一帶。 寶林、翠林、坑口、日出康城(位於以上提及的小赤沙)、將軍澳市中心、調景嶺基本上皆屬於住宅區,建有公屋、居屋、村屋和私人屋苑。 小赤沙現時設有港鐵將軍澳車廠及康城站;大赤沙北部則設有將軍澳工業邨。
將軍澳新樓盤: 將軍澳樓盤5.維景灣畔
另外,2016年財政預算案因應推行「再工業化」政策,於將軍澳工業邨內興建兩幢高效能大廈,計劃供機械人、生物醫藥等公司租用。 當中,為先進製造業提供基建設施而興建的數據技術中心─DT Hub已於今年初落成,提供逾29萬平方呎的總樓面。 至於與DT Hub毗鄰的另一幢先進製造業中心,將聚焦於醫療儀器、生物醫學工程裝置、智能電子及光學儀器及機械人電子及智能電力裝置等高端工業範疇,中心預計可於2022年落成啟用,屆時將進一步強化將軍澳區成為香港創科科研企業核心帶的地位。
- 他指出,新都城共有三期,屋苑伙數多,選擇多,而且入場費門檻低,以700萬元可以買到兩房單位,吸引到上車人士入市,令屋苑交投多。
- 使用此轉乘優惠的九巴及聯營線690/690P的乘客不可同時享用另一條線的八達通轉乘優惠,新巴/城巴則可隨後連續使用最多三程車,即合共四程車。
- 將軍澳新市鎮北部為寶林及坑口,西北部為翠林,東南部為百勝角及小赤沙(包括日出康城),南部為將軍澳市中心(包括將軍澳南),西南部為調景嶺,最東南端及最偏遠為大赤沙。
- 至於是海茵山莊的開放式單位面積下試至大約200平方呎,相信將會成為全將軍澳區內最細。
- 現時地皮由6個發展商瓜分,會德豐及新地各佔4幅,其餘包括華懋、信置、嘉華及麗新財團。
- 據資料統計,分布在以上車站的私人屋苑超過40個,部分如新都城、天晉等更分數期發展,規模不小。
- 王偉榮則說,過去20年將軍澳發展趨向成熟,先前搬入居住的家庭新一代長大,有住屋和換樓需求,需求增加,而且部分業主購入單位收租,這類需求殷切,故預期年底整個區樓市平穩向上,升幅5%以內。
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【新盤2021|海茵莊園|香港樓市】由九龍建業(0034.HK)發展的將軍澳石角路的新盤項目,今日(10月11日)正式命名為海茵莊園,將提供1,556伙單位,戶型設開放式至三房特色戶,預計關鍵日期為2022年8月底。 海茵莊園最細一伙面積只有大約200呎,料成為將軍澳區內面積最細單位。 將軍澳是政府及發展商經過多年發展的第三代新市鎮,將軍澳可分為多個區,包括日出康城、調景嶺、將軍澳、寶琳及坑口,而且地理位置很不錯,綠化比率亦高。 將軍澳區內有不少新盤供應市場,很多都已陸續入伙,而將軍澳亦因此漸漸成為最受歡迎的香港居住地區之一。 目前將軍澳較大型的私人屋苑為日出康城多期項目,當中以第6期的LP6共4座提供約2,392伙最多,其次為第1期的首都,5座共約2,097伙,而第3期緻藍天也有1,648伙,成為區內的熱門選擇。
將軍澳新樓盤: 日出康城 05座
將軍澳區內有不少商場、社區設施,單是寵物公園就已經有三個,吃喝玩樂近在咫尺。 日出康城位於香港新界將軍澳小赤沙第86區,於處將軍澳創新園以北,港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋,是一個包括住宅、商場、公園、海濱長廊的鐵路上蓋發展計劃,整個發展計劃將分為9至14期興建,原預計於2019年全部完成。 其中2009年的報道表示運動天地,以及海濱長廊,分別在2014年,以2015年建成。 2014年12月末,港鐵正式就日出康城的規劃改動入紙城規會,除了單位總數由原來批出21,500個增至25,500個外,亦調整項目的發展時間表,由原來分3期、預計2020年完成項目,改延遲3年,最快2023年完成。
據利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮(Ringo)表示,該行客戶經理王偉基(Kay)新近促成上述成交,單位為1期8座中層D室,外望開揚市景。 四房一套兩廳開則,位處高層景觀超開揚;單位已進行翻新,隨時可預約參觀。 將軍澳新樓盤 可見無論是新啟德或將軍澳,2022年將是大旺基建建設及新盤銷售的一年,接下兩頁提供「新東九龍」一帶二手屋苑入市選擇,想提早進駐潛力新區人士萬勿錯過。
將軍澳新樓盤: 將軍澳樓盤
日出康城新盤體現綠色生活概念,每期住宅均設有獨立會所及休憩花園。 日出康城內更設有日出公園、地標會所、動感公園及海濱長廊,住戶娛樂閒暇生活豐富。 日出康城新盤附近設有2個商場,提供約48萬呎購物空間,其中以「The LOHAS 康城」坐擁區內最大型戲院及室內溜冰場,提供多達150個商戶多元化飲食及購物選擇,餐飲、娛樂設備一應俱全。 罕有高層放盤,落地玻璃露台採光度十足,景觀極為開揚,遠望山景及內園則海景;單位間隔四正,極具空間感,保養得宜。
新市鎮當中最早開發的是翠林一帶,其次到寶琳及其南部的景林邨一帶。 1990年代中期,待坑口一帶的原居民遷走之後,政府在當地興建厚德邨,並用來安置原來在調景嶺的居民及牛頭角臨屋區的住戶。 將軍澳市中心一帶的尚德邨、唐明苑等在1990年代後期才開始入伙,並開始發現新填海區的不平均沉降問題。
將軍澳新樓盤: 將軍澳樓盤4.將軍澳中心
)位於香港新界東南,是香港的第三代新市鎮之一,與馬鞍山(沙田新市鎮的擴展部份)和天水圍新市鎮同期發展。 將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期,人口在當時不足1萬,及後2011年迅速增加到超過40萬。 隨着新市鎮的不斷發展,區內房屋、學校、社區、康樂設施及交通網絡亦漸趨完善。
但他又說,近期區內九龍建業旗下新盤(海茵莊園)即將開售,但其單位面積太細,向隅買家難以在二手市場物色到類似單位,未必太帶動區內二手市場,故預期第四季市況平穩,全年區內樓價升8%至10%。 他指出,維景灣畔物業管理質素好,而且離調景嶺站不算太遠,加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大,連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住,頗多買家追捧。 他說,由年初至今,屋苑樓價累積平均升幅為10%,並舉例說,500平方呎的兩房單位,樓價由年初約800萬元,升至目前約900萬元。 他分析指,樓價低於1000萬元的物業成交,對區內樓價有支持力,新都城、將軍澳中心是這類屋苑。
將軍澳新樓盤: 【2022焦點新盤】將軍澳新盤陸續出場 日出康城11期料短期登場
調景嶺在所有居民遷出之後全數拆卸,並進行移山填海工程,而百勝角一帶尚未發展,現時將軍澳的發展主要是房屋及社區設施。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 康城物業網站囊括將軍澳樓盤、將軍澳租盤的最新資訊,你可以輕鬆通過本網站物色心水樓盤。 本網站可以為你提供放盤、臨約成交記錄、屋苑價格走勢、物業估價、按揭利率計算等相關訊息,令你在物業買賣前掌握足夠的資料。
他說,在日出康城帶動下,將軍澳其他地區成交增加,樓價亦上升,有買家選購落後大市的物業,將軍澳中心和新都城是這類屋苑,1000萬元以下的選擇較多,自然吸引準買家入市。 綜合地產代理的意見,將軍澳樓盤共有五個主要私人屋苑值得留意,包括新都城一至三期、將軍澳中心、維景灣畔、天晉系列(共有四期)和Monterey。 將軍澳新樓盤 現時將軍澳樓盤私人屋苑圍繞區內港鐵站附近發展,車站包括康城站、寶琳站、坑口站、將軍澳站和調景嶺站。
將軍澳新樓盤: 地產博客
創科指,沽空報告並未了解公司的業務模式及策略,毛利率持續增長,除了個別業務佔銷售額比例急升,亦受惠於高毛利率增長的售後電池業務。 公告指,與競爭對手不同,公司並無進行重大收購、承擔重組費用或發佈備考收益,強調財務報表反映真實經營活動。 對於被指盈利誇大,是由於過度資本化或折舊不足,將開支轉移至較後期,創科回應說過去9年收入平均複合年增長率15%,需要大量投資以維持多個領域的增長勢頭,尤其物業、廠房及設備。 公司強調,有嚴格的會計慣例,對資產資本化、設置折舊壽命等進行年度審查。
先看看將軍澳區,將軍澳工業邨屬香港第三個工業邨,於1995年啟用,與另外兩個工業邨(大埔和元朗)形成東部知識及科技走廊,將軍澳工業邨作為走廊之端的起點,只容許一些非污染性和高科技行業設廠。 目前工業邨內大多是數據中心,包括如香港交易所數據中心、匯豐銀行數據中心、IBM、中國移動環球網絡中心以及中國聯通數據中心等。 將軍澳創新園(前稱:將軍澳工業邨)位於將軍澳大赤沙,位處東南陲,是香港第3個創新園,於1995年啟用。 並與另兩個創新園(分別是大埔創新園及元朗創新園)不同,將軍澳創新園只容許一些非污染性和高科技行業設廠。 新界的士:可以進入坑口道、將軍澳醫院、港鐵坑口站、昭信路新寶城對開的士站、環保大道「邵氏電影城(Movie 將軍澳新樓盤 City)」以及石角路(即日出康城對面)。 據中原地產表示,8月將軍澳五個中原樓市片區(調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城),登記二手私人住宅買賣合約350宗(32.72億元、20.35萬呎),按月分別下跌19%、19%及15%。
將軍澳新樓盤: 日出康城以外選擇 將軍澳五大指標屋苑 升值潛力被睇好 代理預測區內樓市走勢
相對較早期發展的有位於寶琳的新都城一期至三期,合共提供約6,768伙;而在市中心地帶則有將軍澳中心(4,542伙)、天晉(1,028伙)及市中心南部的MONTEREY(926伙)及海翩滙(840伙)等樓齡較新的物業。 新科技中心的相繼落成,除為將軍澳提供更多就業機會外,亦將帶動區內住屋需求。 將軍澳新市鎮過去多年來相繼發展了寶琳、坑口、繼而是將軍澳站及調景嶺站一帶,而近年沿岸的將軍澳南及日出康城以北亦已發展得十分成熟,未來則尚有康城一批新供應等待入伙及銷售。 港鐵將軍澳綫將軍澳路段在2002年8月18日通車,其中包括調景嶺站、將軍澳站、坑口站、寶琳站,與原有的觀塘綫和港島綫連成一體。 2009年7月26日,將軍澳綫更在日出康城附近增設康城站,現時全綫共設有8個車站,其中5個車站是位於將軍澳。
- 後來新都城刪去有關字眼,事件才不了了之,但恒基兆業的網站至今仍未刪去有關字眼。
- 遊行原定於7月28日舉行,但因應7月21日元朗襲擊事件,主辦方遂宣佈改期以支持「光復元朗」遊行示威活動。
- 路線由寶林寶翠公園出發,途經寶林北路、坑口,以將軍澳單車公園為終點,並於該處舉行集會。
- 然而轉車站部分設施仍未完工,包括連接周邊道路的行人道、行人天橋與升降機。
- 1982年香港政府正式落實發展將軍澳為第三代新市鎮,發展計劃分三期進行。
於活動中,有記者提問到近期個別一手項目銷情稍有所緩和,會否因而擔心項目銷情時,陳淑芳則回應指出,集團花多年時間精心籌備海茵莊園,所以不擔心市場因素會影響銷情。 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳則表示,海茵莊園由2座38層高大廈組成,戶型涵蓋開方式至3房戶,當中開放式及1房戶佔9成,海茵莊園開放式戶面積200平方呎起、1房戶面積280平方呎起,至於3房戶,則全為特色戶。 九龍建業(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏表示,項目被綠色山巒環抱、位置空曠,可遠眺灣岸優美景致,故以「海茵」兩字為名,以符合項目的優美景觀。 將軍澳新樓盤 另一方面,莊園則是展現項目以歐陸式莊園為藍本,耗資億元打造The Manor會所及園林設施,為住戶帶來獨一無二莊園式生活。
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翻查香港特區政府於本年5月公布的煙民數目,本港吸煙率由2019年的10.2%下降至去年的9.5%,是有紀錄以來首次錄得單位數。 吸食傳統煙的比率由80年代的23.3%持續下降至9.5%新低,青少年吸煙率過去十年也一直下跌。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 至於落在藍田隧道出口鄰近的油塘及藍田站的新舊屋苑亦將受惠,如老牌的麗港城、匯景花園及有機會在明年開售的KOKO Hills 3A及3B期、油塘東源街5及8號等項目均可受惠上述基建之落成。
將軍澳新樓盤: 日出康城 01座R (鑽岸)
2019年8月4日:將軍澳首次舉行大規模遊行,屬反對逃犯條例修訂草案運動的一部分,原本與港島西遊行同時舉行,惟最後只有將軍澳遊行獲批出不反對通知書,港島西改為集會。 遊行原定於7月28日舉行,但因應7月21日元朗襲擊事件,主辦方遂宣佈改期以支持「光復元朗」遊行示威活動。 路線由寶林寶翠公園出發,途經寶林北路、坑口,以將軍澳單車公園為終點,並於該處舉行集會。 後主辦方宣佈遊行人數為15萬人,警方則稱經原定路線遊行的人數為2萬7000人。 區內主要有富寧花園、安寧花園、厚德邨、頌明苑、明德邨、東港城、海悅豪園、蔚藍灣畔、南豐廣場和新寶城。