在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 查實純粹睇位置，愈捱近港鐵站期數，身價愈高。 代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。 由於位處新興商業區的港島東鰂魚涌，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。
太古城分為9期，包括翠湖台、高山台、金殿台、安盛台、海景花園(東)、海景花園(西)、觀海台、星輝台及海天花園，共 61座，提供12,696個單位﹐實用面積由440呎至1,819呎。 中原地產太古城齊宮閣分行區域營業經理王秀芬透露，太古城9月至今暫錄得7宗成交，分行促成成交單位為太古城南天閣高層2房G室，望內園及泳池景，實用面積561平方呎，建築面積667平方呎。 業主以$1188萬將單位易手，折合平均實用呎價$21,176。 太古的位置是在港島東區，很多住宅大廈林立，提供過萬個住宅單位，更有不少中產家庭、在港日本人及韓國人，選擇在太古這個小社區聚居。 居住人口超過三萬五千人，社區及居住的環境是屬香港數一數二的優良，社區配套及交通配套也十分充足，足以應付區內人口。 更重要的是，太古毗鄰太古坊、太古城中心，以及鰂魚涌等商業區及商業中心，令不少中產上班族都喜歡居住在太古。
太古城南海閣: 太古城 近期成交
太古城 觀海台 北海閣 (44座) 共有27層，提供213個單位。 太古城 觀海台 北海閣 (44座) 於1985年04月起入伙。 太古城 觀海台 北海閣 (44座) 於過去3年共有14宗成交。 太古城南海閣 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。
上回講到藍籌屋苑太古城的金殿台、高山台的風水格局，今次專欄將繼續解說餘下星輝台、海天花園、海景花園的風水格局。 中原副區域營業董事莊素娟表示，鰂魚涌太古城南天閣中層F室，面積646方呎，原則3房套間隔，其後改成2房戶，望樓景。 據悉，業主於10年6月以640萬購入，租金回報4.9厘。 則包括美菊閣、海棠閣、雅蓮閣、碧藤閣及春櫻閣等5座住宅大廈，分別樓高28層，共提供1,072個單位，於1985年4月入伙。
太古城南海閣: 星輝臺 / 海景花園 / 觀海臺平面圖
太古城向海邊嘅北面係鰂魚涌公園，南面向山一面就鄰接另一個大型屋苑康怡花園同康山花園。 太古城南海閣 太古船塢1970年代，太古船塢遷出後，原址的大片土地被太古地產規劃為一至十期重新發展，於1975年4月開始興建，至1980年代末全部完成。 其後，太古繼續在當地進行填海工程，並在其上發展第十一期「海天花園」。 於太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）另設有巴士站；太古城中心地下另設有的士站。
整個項目共佔地約53畝，住戶人數超過4萬，是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 其中洞庭閣以呎價220元開售，220個單位於一日內全數售罄。 ，實用面積由1,015至1,277平方呎、建築面積由約1,137至1,408平方呎，分為四房及四房連多用途房兩種間隔。
太古城南海閣: 太古城 位置地圖
相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 太古城並無住客會所，不過附近有鰂魚涌公園，設人造草足球場、網球場和籃球場。 而港島東體育館內設健身室、公共游泳池和兒童遊戲室等。 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園，南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園，西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品，如文樓和李福華等。
- 太古城佔地面積廣，不同座數的質素差距比較大，配套就座座差不多，始終太古城不設會所，樓齡又較高，設施難以媲美新落成屋苑。
- 此外，還涉及深水埗丰滙 1 座、尖沙咀漾日居 1 座、尖沙咀擎天半島 1 座、紅磡半島豪庭 2 座、紅磡黃埔花園金柏苑 5 座及鑽石山悅庭軒 1 座等。
- 而港島東體育館內設健身室、公共游泳池和兒童遊戲室等。
- 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。
- 太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園，南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園，西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。
- 其中洞庭閣以呎價$220開售，220個單位於一日內全數售罄。
而且，太古租盤單位實用率很高，較小有大面積的窗台，樓宇間雖然密集，但通風不錯。 太古城南海閣 位於太古城中部的太古城中心，是香港島其中一個規模最大型的購物中心，商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。 現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 位於太古城中部嘅太古城中心，係港島東區其中一個最大型嘅購物中心，商場內設有好多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。
太古城南海閣: 太古城居民斬反修例蒙面示威者事件
除咗平台花園之外，部分樓宇底層亦設有商舖同停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行同食肆等，方便居民。 太古城南海閣 太古城前身係太古船塢，佢嘅紀念碑仍然喺太古城中心前面展示。 1970年代，太古船塢搬咗之後，原址嘅大片土地俾太古地產分階段重新發展，到1980年代末全部搞掂。 之後，太古繼續喺度填海，重喺上面起「海天花園」。 太古城中心第二期完成之後，區內都再冇起新住宅。 而喺太古城中心三座同四座兩幢商廈入伙之後，太古集團都將太古城中心一座翻新改建做商廈。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。
- 太古城物業管理有限公司由太古地產於1976年成立。
- 另外，部分座數樓齡逾 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。
- 單位供應以三房戶為主打，佔供應量約五成，實用面積由646至1,114平方呎、建築面積由751至1,237平方呎。
- 買家為同區客，見上述單位附有靚裝修，故一見鍾情，並把握機會於春節前入市自用。
醫務衞生局今晚（8日）公布強制檢測公告，67幢大廈上榜，沙田區佔九幢，為18區之冠，包括玖瓏山傲瓏閣 1 座、馬鞍山銀湖‧天峰 5 座、嘉華星濤灣 2 座、翠擁華庭 5 座等。 上榜大廈不乏豪宅及中產屋苑，包括半島豪庭 2 座、擎天半島 1 座、嘉湖山莊翠湖居 3 座等，赤柱懲教署職員宿舍亦上榜。 原業主於2004年9月份以約383萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利1,247萬元，物業升值約326%。 海景花園共11座分別是「春櫻閣、碧藤閣、雅蓮閣、海棠閣、美菊閣、銀柏閣、金楓閣、紫樺閣、綠揚閣、翠榕閣及青松閣」。 其中，春櫻閣玉帶環腰，財運吉利；碧藤閣太榮路直路相衝，受鎗煞所衝擊，直路相衝，人丁健康欠佳，財運反覆，難以聚財；雅蓮閣及海棠閣：求財平穩，工作順利；美菊閣：工作吃力，辛勞才有收成；銀柏閣：面向天橋，工作辛勞，事業困阻。
太古城南海閣: 香港 太古 太古城 南天閣 (海天花園)
太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入伙，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 太古城 海天花園 南天閣 (62座) 共有24層，提供188個單位。 太古城 海天花園 南天閣 (62座) 於1986年11月起入伙。 太古城 海天花園 南天閣 (62座) 於過去3年共有14宗成交。 太古城係香港第一個設有園藝花園同綠化平台設計嘅私人屋苑。