中國海外旗下大埔新盤天鑽，至去年初首輪開售至今已累沽逾1470伙，佔全盤逾九成，項目早前已獲批入伙紙，發展商更於日前開放現樓示範單位及住客會所予傳媒參觀。 有業主表示B車滿座，馬上改坐A車又滿座，前後20分鐘也未能上車，覺得管理處沒有認真協助業主。 大埔新樓盤天鑽 有業主在下方留言表示，繁忙時間必須加開大巴班次才可以，細巴28個座位不足以疏導人潮。
是次介紹的放盤是18座低層D室，實用面積586方呎，採3房1廁設計，座向東南，可近望内園，遠眺翠綠山景，現時叫價850萬，實用呎價約14505元。 項目為大埔區逾20年來最大型新盤，已於2018年8月正式入紙申請預售樓花同意書，在同年12月獲批。 發展商在2018年12月28日晚突擊上載了售樓說明書，並於2019年1月3日公布了首張價單。 方面，除了在大埔墟市中心一帶有運頭角遊樂場、大埔圓崗休憩處及廣福球場供公眾使用外，在大埔河東面有廣福公園，設有太極廣場及足健徑，以及元洲仔公園及大埔海濱公園，提供包括草地滾球場、香港回歸紀念塔、露天劇場及昆蟲館等設施。 方面，毗鄰大埔墟鐵路站的私人屋苑新達廣場，設有兩層式購物商場，提供包括中西餐廳及日式食肆、超級市場、名牌時裝店、銀行、診所、琴行及金舖等商舖；同時區內座落多間中小學，為住戶子女提供就學服務。
大埔新樓盤天鑽: 大埔 大埔山塘路8號
離開「天鑽」時，我跟攝影師哥哥嘗試由屋苑行往港鐵站，也要十分鐘才能到達港鐵站。 其實除了B線之外，還有一輛A線的車，總站就在2座附近，但由9座行到2座上車，路程有多遠呢? 說實話，步距不算很遠，實地行一分鐘已經可以來到，若果7至10座的業主未能趕上B線，前往2座的A線也並非不方便。 但也有業主跟我們說，實際情況不可行，因為A線及B線的開車時間相同，往往前往A線時都會送車尾。
今次我們來到大埔「天鑽」，便能展示「問題唔係咁簡單」。 另方面，屯門The Carmel亦繼續開放示範單位。 永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，自上周三至周六止已累積錄4,000參觀人次，客源主要來自荃灣及青山公路一帶，亦有部分來自港島區，未來將考慮加推項目洋房。
大埔新樓盤天鑽: 大埔天鑽低層2房 以672萬元獲承接
另邊廂，作為美國主要扶持對象、有能力製造高端晶片的英特爾亦已實現關鍵技術突破，有望在技術上追趕台積電和三星電子等競爭對手。 內房中國海外（688）旗下大埔新盤天鑽今日開售486伙，每人最多買2伙，該盤自上周五（4日）以每呎折實均價1.28萬元公佈首張價單，六日內截收8,200票，以今日開售的486伙計，超額認購約15.9倍。 上述買家在簽定臨時買賣合約後5個工作日內未有交易進展，故撻訂後以沒收樓價定金5%計算，料發展商合共沒收130.61萬元。 至於今年首個推出的市區新盤、新鴻基地產旗下的馬頭角Downtown 38，周六首日認購及開放示範單位。
實地行一分鐘已經可以來到，若果業主未能趕上B線，行過來A線也不是不方便。 但也有業主跟我們說，實際情況不可行，因為A線及B線的開車時間相同，往往行到去A線時都會送車尾。 項目單位面積寬敞、又設有特色戶，深受不少喜愛自然的買家歡迎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 大埔新樓盤天鑽 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 天鑽位於大埔半山山塘路，項目近日新開放的多個三房間隔的現樓示範單位，包括兩間三房連套房間隔戶，分別為5座10樓的A室及C室，前者892方呎，後者868方呎，同為主要望內園景及會所泳池。 ●梁生現居粉嶺，自己有揸車，故不擔心交通問題，加上項目價錢平，預算斥500餘萬買兩房單位，會先入票碰碰運氣。
大埔新樓盤天鑽: 樓盤編號# 2540898
由於當時陳女士感到很驚慌，丈夫亦於會所未及返家，於是匆忙下馬上通知管理處，起初管理處職員相當被動，直至陳女士聲稱事態很嚴重，因為水流馬上要滲進電梯，他們才派幾名工人來協助吸水。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
近年網上付款工具多如雨後春筍，使用便利和優惠之多，就算在香港非常普及的八達通亦要變陣應對。 八達通控股非執行主席楊美珍表示，公司未來用於軟件開發、產品研發等的投資額會倍增，達每年以億元計。 建於大埔山塘路的「天鑽」，位置遠離大埔火車站，項目規模大，全盤合共由17座組成，提供1,620個單位。 從航拍片見到，「第1至10座」建於較近山腳位置，中間一點就是「第11至13座」，一直向山上延展的就是「第15至19座」，地盤面積超過40萬呎，佔據了大半個山頭。 對於一些位置比較隔涉，交通不便的樓盤，很多人經常說：「發展商會申請村巴，可以解決問題」，但能否成功申請是一回事，就算成功申請，是否代表能解決問題?
大埔新樓盤天鑽: 樓市成交
發展商其後找來協調員評估後，發信回覆指管理公司僅為大廈公家地方購買保險，室內則需由業主自行負責。 這封信件又表示，之前屋苑沒發生過同類事件，且沒有證據顯示問題跟公共地方有關；加上大廈公契列明，管理公司有豁免條款，故不會作賠償；其後幾經交涉，發展商要求陳女士遞交裝修報價單，及列出需維修地方，把整件事推向保險公司。 大埔新樓盤天鑽 發展商見市場反應好，並於昨天再加推第4號價單，涉及162伙，實用面積由373平方呎至775平方呎，涵蓋一房至三房戶。 單位定價由564萬元至1277.6萬元不等，買家最高可享18.5%折扣，折實樓價由459.66萬元至1041.24萬元。 有業主表示B車爆了，馬上走往A車又爆，前後二十分鐘也不能上車，覺得管理處沒有認真協助業主。
按近日觀察，上述安排已有效減低了住戶輪候村巴的時間。 中國海外於截稿後回覆我們指，自入伙起不斷因應乘客數量而增加村巴數目。 大埔新樓盤天鑽 大埔新樓盤天鑽 大埔新樓盤天鑽 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 於2019年1月公佈首張價單，涉及324伙1房至3房單位。
大埔新樓盤天鑽: 樓盤編號# 2567806
香港樓宇檢驗學會會長劉兆健認為，有可能跟地台去水做得不夠斜有關，正常應為每一米有5-10毫米斜度。 若灑水後有積水也代表做得不足，因為正常來說，足夠去水的斜度不應該有水積存在地上，一個洗手間十分鐘內應該可以去。 他認為可能跟地下設計也有關，部份採用窩形會較理想，有些則為直流；又或者地下前方有配件或坐廁阻擋水流，水流不能前往去水口。 一個月後每塊地板的接合位開始發黑，變得深色，後期慢慢愈來像發霉般發黑發大，全屋角落位置都是發黑。
天鑽由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天鑽首批銷情理想，若發展商加推時的加價幅度能維持5%內，新春前可望售約千伙。 他又指，1月市況明顯轉好，發展商接連推盤，預計本月一手交投可達約2,000宗，較上月增近15%。
大埔新樓盤天鑽: 大埔天鑽現樓全面睇
投資者關注3月會議公布的點陣圖，以了解聯儲局官員預期的未來加息幅度，交易員預料9月利率將升至5.64厘見頂。 美元兌日圓升穿137，高見137.19，升幅逾0.9%。 美元兌離岸人民幣迫近7算，曾高見6.9952，升幅約0.7%。
- 英國的加息周期雖然尚未結束，惟在當地多間銀行下調抵押貸款利率爭相吸客之下，最新樓價未見有太大壓力。
- 其實除了B線之外，還有一輛A線的車，就是在2座附近，但由9座行過去2座究竟要幾遠呢?
- 我從google map裡面搜尋，也只是建議坐的士、或者步行。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 上述買家在簽定臨時買賣合約後5個工作日內未有交易進展，故撻訂後以沒收樓價定金5%計算，料發展商合共沒收130.61萬元。
新地指項目亦設有逾200個商舖，網羅潮流生活店及餐飲食肆，並以年輕生活為主題，為住客提供日常生活體驗。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
大埔新樓盤天鑽: 樓盤編號# 2571133
交通不便，成功爭取到村巴，本來以為可以解決問題，但《胡 ‧ 說樓市》的谷友就寫了一封電郵給我們投訴，表示大埔新入伙屋苑「天鑽」，管理不善，穿梭巴士安排失當，居民叫苦連天。 他表示，穿梭巴士B線服務「第9座至18座」的居民，但往往村巴駛往「第9座」時經常爆滿，曾多次要求管理處跟進，但就算加密班次也未能改善。 大埔「天鑽」的發展商是中國海外發展，為香港上市的內房企業。 雖然不少新晉內房在港物業近年都為人詬病，但比較之下，中國海外則已在香港發展物業有一段頗長時間。 然而，「天鑽」入伙後引爆的居住問題，除了村巴外，還有其交樓質素問題，結果其中一名谷友更要搬離單位。 中國海外發展的大埔新盤天鑽昨加推180伙，包括兩房、三房單位，面積457至761平方呎，價單售價754.5萬至1,382.5萬元，呎價15,694至22,176元。
