）是香港一個豪宅屋苑，位於香港島中西區中半山馬己仙峽道1至3號，背靠梅道。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 何守信與汪明荃的婚外戀情，曾經掀起過香港新聞媒體及社會輿論的軒然大波! 當年汪明荃是在1971年嫁給劉昌華的，何守信是在1975年和自己的影星妻子歐嘉慧發生婚變的，而新聞媒體披露的第三者名字就是汪明荃!
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）土地註冊處資料，前特首、現任全國政協副主席董建華於上月中以個人名義斥資1.6億購入中半山嘉慧園C座2樓單位連一個車位。 據區內代理指出，該單位面積3,335方呎，呎價47,976元。 今次交易中董建華須繳付680萬元的印花稅，為樓價4.25%，即以首置客身份購入。 據土地註冊處資料，上述成交個案為嘉慧園C座高層單位，在9月29日以1.6億元連車位沽出。 該單位實用面積3,335平方呎，成交呎價約47,976元。 該單位原業主為寶輝顧問有限公司（Global Faith 嘉慧園發展商 Consultants Limited），其公司董事包括CHAN, SZE WAI及KU, KEI KWAN PRISCILLA。
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業主又不滿加裝外牆裝飾不久後即發霉，出現黑色污迹，裝飾面又甩色，而外牆重鋪磚仔後「嘔白泡」，有礙觀瞻。 業主自行聘請化驗所及結構工程公司檢驗外牆裝飾，報告指「玻璃纖維強化水泥」外牆裝飾壽命可以長達三十年，但有關外牆裝飾引起嚴重安全關注，質量和安裝手工都差劣，各有關人士要多加留意。 位於馬己仙峽道一號的嘉慧園共有十座合共一百二十個單位，○八年進行大型維修工程，工程費總值約一億一千萬元，每戶夾錢九十萬元，包括在每座頂層及底層加設古典風格建築的裝飾，單是這部分的工程費已約五百萬元。
曾為特首府的馬己仙峽道嘉慧園，是中半山最具名氣的豪宅物業之一。 是次介紹的放盤，是嘉慧園唯一的自製複式巨宅，面積廣達6,800方呎，屋主豪擲千萬元把寬敞無比的空間化身成歐陸宮廷，瑰麗典雅氣派絕對與大廈名氣匹配。 最為人津津樂道，是嘉慧園的命名盛傳跟粵語片年代紅星歐嘉慧有關，話說歐是游泳能手，又長得標誌美麗而被冠以「美人魚」稱號，當年發展商因頗為欣賞歐嘉慧，於是將物業定名為嘉慧園。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。 主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。
嘉慧園發展商: 地產話當年｜比華利山別墅07開售呎價七千
嘉慧園為半山豪宅屋苑，1971年落成，不少政商名人亦居於此，包括前行政長官董建華、全國政協副主席霍英東家族等。 土地註冊處資料顯示，中半山嘉慧園高層J室本月中以1.3億元易手，單位實用面積3,366平方呎，買家為曾兩度獲得香港電影金像獎最佳男主角的張家輝。 嘉慧園位於半山馬己仙峽道3號，是中半山最具名氣的豪宅之一，由嘉年地產發展，入伙日期為1971年3月，項目共有10座，提供120個單位，實用面積由3,073呎至3,366呎。 由5座物業組成的嘉慧園，樓高12層，提供120伙，單位面積只有兩類，分別約3,400和3,700方呎，採四房雙套設計，而且實用率極高，達逾九成。
報告又指，要促進傳統產業改造升級，培育壯大戰略性新興產業，著力補強產業鏈薄弱環節，科技政策要聚焦自立自強。 嘉慧園的著名業主除了曾任行政長官的董建華之外，還包括藝人顧紀筠、全國政協副主席霍英東家族、恒生銀行創辦人何添家族，以及前行政會議成員范鴻齡等。 還有已故前政協副主席安子介、東亞銀行副行政總裁李民斌、前任香港商務及經濟發展局局長馬時亨，恆基集團主席李兆基住了十多年。 嘉慧園一向有不少名人業主，包括影帝張家輝於2017年時斥資1.3億元購入高層J室，其他名人還包括全國政協副主席霍英東家族、醫管局主席范鴻齡、恒生銀行創辦人何添家族等。
嘉慧園發展商: 董建華1.6億「首置」購嘉慧園
董建華是以首置身份購入該單位，印花稅為4.25%的，涉及約680萬元稅項。 這幢名廈也有不少名人業主，包括賭王傅老榕兒子傅蔭興、著名作家查良鏞（金庸）及前商務及經濟發展局局長馬時亨等，其中金庸持有的自住單位面積約6,600方呎。 嘉慧園發展商 邱氏指，該廈不少單位由大業主持有，令二手盤源短缺，而租盤月租叫價普遍約13萬至15萬元。
- ）是香港一個豪宅屋苑，位於香港島中西區中半山馬己仙峽道1至3號，背靠梅道。
- 嘉慧園的著名業主除了曾任行政長官的董建華之外，還包括藝人顧紀筠、全國政協副主席霍英東家族、恒生銀行創辦人何添家族，以及前行政會議成員范鴻齡等。
- 國務院總理李克強的政府工作報告中指出，受疫情等因素衝擊，不少企業和個體工商戶遇到特殊困難。
- 報告指出，要堅持穩字當頭、穩中求進，保持政策連續性針對性，加強各類政策協調配合，形成共促高品質發展合力，積極的財政政策要加力提效，而赤字率擬按3%安排。
- 據悉，大業主現時尚持有不少單位收租，而單位面積為約3,300方呎，實用率逾90%，間隔最優勝之處是房間數量多，每戶均為五房三套，為同區罕有，而且外望景觀開揚，可環視半山樓群及維港景致。
嘉慧園位於中半山馬己仙峽道3號（中原樓市片區：中半山）。 據了解，董建華於1997年出任特首時沒有入住禮賓府，並繼續居住於嘉慧園單位，政府於是以月租12萬租用毗鄰的單位予他居住，並把該兩個單位打通。 報告提到，今年發展主要預期目標是國內生產總值增長5%左右，居民消費價格升幅3%左右，城鎮新增就業目標1200萬人左右，城鎮調查失業率全年控制在5.5%左右，消費價格漲幅3%左右。 嘉慧園發展商 報告指出，要堅持穩字當頭、穩中求進，保持政策連續性針對性，加強各類政策協調配合，形成共促高品質發展合力，積極的財政政策要加力提效，而赤字率擬按3%安排。
嘉慧園發展商: 嘉慧園2樓叫價2億 董建華曾租住
土地註冊處資料顯示，嘉慧園I座頂層單位，實用3,366方呎，連車位以1.60168億元售出，實用呎價47,584元。 國務院總理李克強的政府工作報告中指出，受疫情等因素衝擊，不少企業和個體工商戶遇到特殊困難。 去年全年增值稅留抵退稅超過2.4萬億元人民幣，新增減稅降費超過1萬億元，緩稅緩費7500億元。 報告又提到，社會政策要兜牢民生底線，落實落細就業優先政策，把促進青年特別是高校畢業生就業，工作擺在更加突出的位置，實保障好基本民生。
嘉慧園位於太平山山腰的馬己仙峽道，屬香港島高尚住宅區之一，周邊環境綠意盎然。 由5幢大廈組成，分別為AB座、CD座、EF座、GH座及IJ座，排列呈孤形，前後於1971至1972年間落成。 住宅樓層從1到12樓，各幢每層2伙，所有單位均向北或偏北，共提供120戶。 單位實用面積介乎3073至3366平方呎，原則間隔屬4房連2套房設計，均配置有大露台，全部頂層單位更連私人天台。 董建華透過發言人回覆查詢時表示，該單位在他擔任特首時期，曾被政府租入以供其居住，而他卸任特首後亦繼續租住該單位，近月得知業主願意出售物業，於是決定購入。
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據了解，信置（00083）主席黃志祥亦曾持有該物業，及後於1999年將物業轉售。 名人滙聚 與董建華為鄰 嘉慧園為區內的知名老牌屋苑，不少名人現時或曾經持有屋苑的單位，包括有前特首董建華、已故全國政協副主席霍英東家族人士等等。 至於張家輝亦不時購入物業，現時仍持有跑馬地逸廬B座的高層A室，於2009年以近2,923萬元購入；另外他亦曾於2007年時，斥2,300萬元購入貝沙灣的單位，已於2011年以3,560萬元轉售。 最近樓市頻頻錄得演藝界名人入市，例如楊穎（Angelababy）有關人士以1.28億元購入西半山天匯；李治廷以4,504萬元掃啟德新盤嘉匯3個單位；歌手關智斌動用1,694萬元購入清水灣新盤傲瀧單位。
【經濟日報專訊】再有演藝界名人入市，影帝張家輝豪斥1.31億元購入中半山老牌豪宅嘉慧園的高層單位，並以首置名義入市。 高層3366呎 每呎38919元 是次張家輝是以首置名義入市，毋須繳交辣招稅，從價印花稅涉4.25%即約556.8萬元。 原業主於1999年以2,080萬元購入單位，是次易手帳面獲利1.1億元，賺幅逾5倍。
嘉慧園發展商: 嘉景花園GRANDVIEW GARDEN – 屋苑天書- 香港置業(地產代理)有限公司
英雄為博美人一笑，不惜花盡心思，這次介紹的嘉慧園（見圖），亦有一段佳話。 項目位於馬己仙峽道1號，1972年落成，分三期發展，共有十幢大廈，單位120個。 70年開售時，以逾三千呎（建築面積）超大單位及有冷暖氣為賣點，更設有暖水泳池，在半個世紀前，確實是極盡豪華。 早前董建華的發言人回覆《香港01》查詢時指，董建華於2021年8月購入嘉慧園的C2單位，該單位在董建華擔任特首時期，曾被政府租入以供特首之用。 繼前香港特首董建華斥資1.6億元買入中半山嘉慧園後，該傳統豪宅屋苑再錄矚目成交個案。 嘉慧園發展商 由藝人顧紀筠等持有的嘉慧園高層戶，新近以1.6億元賣出，持貨逾10年，帳面勁升1倍或8,000萬元。
嘉慧園於1971年落成（52年樓齡），共有10座樓宇，由A至J排列，樓高12層，共設120個單位，單位面積介乎3,400至3,700平方呎。 嘉慧園發展商 顧紀筠透過上述公司在2011年3月份以8,000萬元買入該嘉慧園單位，是次持貨逾10年後易手，帳面升值約1倍或8,000萬元。
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【本報訊】近月超豪宅市場交投升溫，不少豪宅業主趁機放盤。 市場消息透露，中半山嘉慧園有2個單位放盤，其中一個是C座2樓，實用面積3,335平方呎，連租約叫價2億元，呎價近6萬元。 近期娛圈名人頻頻入市置業，除張家輝外，2015年度港姐季軍郭嘉文以成交價1.068億元購入九龍塘逸瓏天池屋5座頂層單位，呎價近5萬元，該實用面積2,188平方呎，另備天台，面積1,855平方呎，天台更設有泳池。 據悉該單位實用面積3,366平方呎，呎價38,622元。
- 而董建華1997年出任特首時，未有入住禮賓府，反而選擇繼續居住於嘉慧園，並由政府以月租12萬元租用毗連的C座低層單位予董建華居住，亦即是次購入之單位。
- 本報記者日前到嘉慧園視察，屋宇署人員正於天台檢查外牆裝飾。
- 除了董建華之外，還有不少名人居住在此，包括全國政協副主席霍英東家族、恒生銀行創辦人何添家族，前任香港商務及經濟發展局局長馬時亨，以及恆基集團主席李兆基。
- 2021年8月，土地註冊處資料顯示，董建華以1.6億元購入低層C室的單位和車位，單位實用面積3335方呎、實呎47,976元。
- 當時汪明荃被譽為無線大姐大，而歐嘉慧也是影壇大姐級人物，這兩位大姐爭老公的影響則可想而知了!