面對大型百貨公司分店在通關翌日宣布結業，總商會總裁梁兆基認為，此現象反映過去1至2年間零售業在經營困難艱鉅，相信相關企業在通關之前已作出決定。 【橙訊】崇光百貨尖沙咀分店傳出結業消息，母企利福國際表示，尖沙咀SOGO因租約期滿，將營業至2023年3月12日，會在結業前推出一系列購物優惠，又預告啟德SOGO將於今年底前試業。 啟德雙子塔落成 至於資助房屋方面，將於第1季接受申請的居屋啟德啟欣苑約1,800個單位、土瓜灣冠山苑約500個單位及觀塘安秀苑約1,900個單位，全部延至2024至2025年度完工，朗邊第1期約3,100個單位則延後之2025至2026年度完工。 A6.因應標書要求，承辦商承諾每年主場館、室內體育館、公眾運動場及園區其他地方各自舉辦不少於40日、76日及69日的體育活動。
港鐵表示，會繼續監察隧道的沉降情況，並與相關政府部門保持緊密溝通；另外，負責該發展項目的註冊建築專業人士，已被要求提供有效緩減沉降的施工方法及緩解措施。 香港無綫電視翡翠台於1999年播映的電視劇集《創世紀》將《啟德發展計劃》融入劇情之中。 在劇中，主角葉榮添（羅嘉良飾演）擁有的地產公司「力天世紀」與香港政府達成協議，將啟德機場用地發展為「無煙城」。 於2000年5月26日播出的《創世紀II天地有情》大結局，更有竣工後「無煙城」的效果鏡頭（劇中設定為2010年落成）。 啟德發展區區內街命名則因為啟德河為啟德城中心的主要特色，加上樹為靈感，以沐字作主題，並且配以與彩虹邨有關係的顏色用字如丹及虹，以及反映人民美德的用字如恩、禮及仁等。 為了回應公眾期望能夠在原址保存龍津石橋遺跡和享受海濱環保，《啟德分區計劃大鋼圖》經過多項改善修訂後，於2012年9月14日由城市規劃委員會批准。
啟德雙子塔落成: 啟德車站廣場一期及啟德大道公園正式開放 大型草坪！遊樂場/健身設施任玩
註：有關各項基礎建設工程於2007年啟動後的進展及細節，請參見本條目發展時序一段。 2009年，城市規劃委員會批准新修訂《啟德分區計劃大綱圖》；環境影響評估報告於同年3月4日獲得批准。 啟德體育園佔地28.2公頃，分為啟德主場館、公眾運動場及室內體育館，預計2023年底前落成，若遲一日落成，將罰430萬違約金。 港府昨日宣布，室內、戶外以及公共交通工具的口罩令今日全面取消，意味本港所有社交距離措施正式結束，香港全面回復正常。 港府解釋指，數據顯示新冠疫情受控、沒有大反彈迹象，本港已建立防疫屏障，重點人群沒有出現爆發，病毒變種沒有重大的變壞情況，加上傳統冬季流感及呼吸道感染的高峰期接近尾聲，認為整體風險可控，是適當時候全面取消口罩令。 不過，為了保護高危群組，故高風險地方，包括醫院、老人院等的負責人可以行政指令要求在場人士或訪客佩戴口罩，以減低風險。
啟德發展區興建了啟德發展區區域供冷系統，總供冷範圍約173萬平方米，足以滿足40座30層高的商業大廈。 使用啟德發展區區域供冷系統比較傳統氣冷式及水塔水冷式空調系統，最高可以節省35%的耗用電力數量。 啟德發展區的主幹道放棄使用常見的路肩圍欄，改為種植大量樹木以分隔馬路及行人路。
啟德雙子塔落成: 地產博客
如果中國向俄羅斯提供極其危險的援助，將成為北京與世界各國關係的一個嚴重問題，華盛頓將會毫不猶豫針對違反美國對俄制裁的中國公司和個人實施制裁。 布林肯正在中亞國家訪問，是拜登政府訪問當地的最高級官員，被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。 在北京，外交部日前回應有關向俄羅斯供應武器的提問時表示，中方一直堅定站在對話與和平一邊，批評美方作為戰場的最大武器提供者，不斷抹黑中方可能向俄方提供武器，干擾和阻礙政治解決烏克蘭危機的進程，敦促美方停止抹黑甩鍋、拱火遞刀。
- 廈門雙子塔系廈門標誌性城市景觀之一，廈門雙子塔是兩個獨立的塔樓並由裙房相連，獨立塔樓外形像兩個巨大的帆船，又名雙峰大廈。
- 車站廣場建於前機場北停機坪地區，佔地約3.5公頃，提供寬敞的露天廣場及大草坪，可以帶同寵物一同前往，並有休憩涼亭供休息，園內亦有展板展示舊啟德機場的照片，讓人懷緬歷史。
- 2018年11月14日，地政總署公布高銀金融和潘蘇通分別持有60%及40%權益的合資公司迅富國際有限公司「爆冷」以89.075億港元奪得啟德第4B區4號地盤的新九龍內地段第6591號的用地，地盤面積約為104497平方呎，以最高樓面面積為574733平方呎計，平均樓面呎價15497元。
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- 啟德在早些年的寫字樓、商業大樓的發展下，逐漸有許多發展商往啟德發展。
- 特首在2018年公布，將啟德及安達臣道9幅私樓地改劃興建資助出售房屋，視作短中期市區居屋主要供應來源，外界期望政府更新建屋時間表時，會詳細着墨。
這裏也提一下，啟德體育園亦預計2023年落成，意味整個啟德可望在2023年至2024年左右便有雛形。 啟德雙子塔落成 數一數該區未來商業及生活配套，可謂粒粒皆星，文娛設施有啟德體育園，商場有利福國際雙子塔項目（俗稱啟德SOGO），商業項目有南豐旗下甲級商廈AIRSIDE。 此外，港府引入地下街元素，規劃了一條橫跨整個啟德發展區、連接啟德站至宋皇臺站的地下購物街，再透過行人隧道接駁新蒲崗四美街及九龍城，全長1,500米的地下空間，建成後會較日本心齋橋地下街（730米）長1倍，相當令人期待。 另外，Tower 2大樓設計與Tower 1 大概相似同樣樓高20層，當中B1層為超級市場，地下至8樓估計將會提供販售生活百貨的多元商鋪。
啟德雙子塔落成: 發展
而至於8樓至9樓中庭內將設大階梯，9至10樓將會擁有高樓底設計的Sports Hall和電影院等娛樂設施。 其後，13樓將會設一個有蓋的空中花園，14和15樓為餐廳，至於16至20樓則為男/女士護理服務和美妍中心。 現時啟德SOGO崇光百貨店建築工程已進入直路，預計將於2023年上半年落成並開幕，相信屆時將會成為市民新購物蒲點。 ，2018年9月18日天海匯第1座38及39樓總統樓層Sky Pool Resort A複式單位，實用面積2498方呎，另有平台及天台，四房雙套連私人泳池，以1.249億元成交，呎價高見5萬元，打破對上屋苑標準戶4.1萬元紀錄，將紀錄推高9,000元或22%，創啟德呎價新高。 2022年7月13日，華懋集團、中國海外、帝國集團、遠東發展、恒地、嘉華國際、新世界發展、新地及會德豐地產宣布成立「啟德跑道區私人發展有限公司」，表示將在跑道區的土地透過公私營協作模式，與不同持份者和政府部門配合及協商，發展為香港全新綜合多元化地段Park Peninsula。 有大型地產商高層指發展商過去投資逾千億投得該處地皮發展，但政府及相關部門多年來對跑道區完全不作推廣， 加上五幅商業地擬改作住宅和啟德單軌列車計畫被擱置下，認為地產商急切需要與政府商討替代方案。
啟德舊機場發展工程，有評論指政府決策長期爭論不休，使得啟德機場舊址長期荒廢，浪費了土地資源。 政府拖延了十多年，到2009年1月14日才公布興建公屋單位及啟德郵輪碼頭，但是區內的主要社區設施要到2021年或以前才能夠建成。 有評論表示興建郵輪碼頭是社會共識，只是政府作風過慢，除了工程進展緩慢，當局率先在該處興建廉價出租公共房屋，而不是將這片極貴重的優質市區土地推出市場拍賣，帶來巨額收入，再將這些賣地收入另外選擇土地建公共房屋，令到更多人受惠，亦可以免公屋居民做開荒牛及忍受工地噪音及環境污染。
啟德雙子塔落成: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場 提供634伙 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)
隨着近年啟德新屋苑相繼入伙，多個大型商場及基建陸續曝光及成型，已漸成為全新的小社區。 加上區內未來4個指標商場及商廈落成，包括南豐AIRSIDE、新世界啟德體育園零售設施、利福國際啟德雙子塔項目、新地啟德地王地標式商場，再配合沙中綫全面開通後，啟德新區發展潛力絕對不容小覷。 啟德雙子塔落成 啟德規劃範圍面積達320公頃，坐擁各項基建配套，住宅及商業區，聯同觀塘及九龍灣商貿區，已被政府定位為香港第二商業核心區。 香港兒童醫院的設計以色彩繽紛為主，幫助病童減輕面對治療時的焦慮。
- 難得的是啟德這偌大地段是全新綜合發展區，規劃包括住宅、商業、零售及休閒設施，有清晰比例，加上獨有的跑道天然海景優勢，吸引不少發展商目光，他們除投入巨資各自發展外，更罕有地聯手合作發展大型臨海項目，有誠意及齊心地打造。
- 他提到昔日工廈林立的觀塘，近年連同九龍灣及啟德一併獲政府納入起動九龍東計劃，推動轉型成第二個核心商業區（CBD2），陸續有不少大型國際企業進駐。
- 不過，在3年疫情和封關之下，利福國際經營慘淡，2022年中期盈轉虧，蝕4.75億元，期內收入跌12.8%至9.27億元，尖沙咀崇光銷售額按年大跌22%，銅鑼灣跌10.3%，整體客流量均錄得下跌。
- 啟德郵輪碼頭於2013年啟用，迎接來自世界各地的旅客到訪香港。
- 利福國際(01212-HK)財務總監潘福全指，其中一幢將會類似銅鑼灣東角中心，另外一幢則會走銅鑼灣希慎商場模式，連同財務成本15億元，整個項目發展成本估計超過140億元，相信在2021年可完成建設，2022年正式營運。
- 昨日中標地皮位於九龍東重點發展地段，未來啟德及九龍東一帶的商貿活動蓬勃，集團對該區的發展潛力有信心。
據悉，啟德SOGO崇光百貨店分為兩棟大樓（Tower 1 與 Tower 2）。 當中Tower 啟德雙子塔落成 1共20層，B1至9樓為崇光百貨，每隔3層位置會設一個中庭。 而14至15樓會設有高級餐飲，16至20樓則崇光辦公室和貨倉。 2019年由於啟德發展區多個屋苑相繼落成，人口持續上升，選管會將啟德重新分劃選區。
啟德雙子塔落成: 啟德區新盤 位置優越配套完善 九龍東都會核心
與台北101純商業寫字樓發展不同的是，“Harmony888”將在超過88.8萬平方米的總樓面面積中包括住宅空間、酒店、餐飲業、零售租賃、休閒娛樂及展覽設施，因而稱為“888”。 特首林鄭月娥周三（25日）發表《施政報告》，提到全港最大型體育設施「啟德體育園」有望於2023年完工，而為配合「躍動港島南」計劃，建議於石澳石礦場以公私營合作方式發展水上運動中心，另外政府亦繼續全面改善單車徑。 1998年7月6日，經過忙碌的一夜之後，啟德機場從熙來攘往的九龍鬧市正式搬遷至赤鱲角，結束73年的歷史任務。
2012年9月27日，時任發展局局長陳茂波表示，香港缺乏住宅土地供應，故此可以重新思考啟德發展區的發展密度及規劃安排等。 對於會否擱置興建啟德體育園區，他表示相信持份者有不同的意見，當局未有深入討論。 啟德雙子塔落成 包括露天廣場、單車場地、緩跑徑、寵物公園、草地滾球場、兒童娛樂設施等等，照顧到所有年齡層及寵物。 啟德新區經過多年發展已進入收成期，啟德站屯馬綫通車，多個大型商場進駐，未來亦有體育園、甲級商廈及星級酒店等相繼落成，區內樓市亦受帶動，不少買家均看好區內未來發展及樓價升值潛力巨大。
啟德雙子塔落成: VI. 工程進度
有訊息稱，此項目就是當時大唐在杏林中亞城的123大樓，不過後來隨著王永慶的去世和大唐的變故，此項目可行性幾乎為零已夭折，根本不可能的事情。 廈門雙子塔系廈門標誌性城市景觀之一，廈門雙子塔是兩個獨立的塔樓並由裙房相連，獨立塔樓外形像兩個巨大的帆船，又名雙峰大廈。 2014年06月17日，廈門雙子塔已經封頂的，轉入到室內外裝修施工階段。 在建中的廈門新地標–“雙子塔”世茂海峽大廈，該建築300米左右，一幢作為五星級酒店和頂級寫字樓，另一座則作為辦公樓，已在2015年7月初交付使用。 美國前總統奧巴馬曾語重心長勸喻世人，不要將太多個人資料和心底話上載到互聯網，皆因雁過留痕，這些資料和言論隨時成為自己的夢魘。
疫情爆發之前，崇光百貨備受旅客歡迎，每年底推出的感謝祭因折扣力度大，更成內地客掃貨集中營。 利福早於2016年布局東九龍，大手投資近74億元投得啟德「雙子塔」項目，項目將引入商業、娛樂、餐飲等設施，而SOGO啟德店將成為本港最大的百貨公司。 《施政報告》建議推行「躍動港島南」計劃，南區打造成適合工作、居住、創意及消閒玩樂的地區，重點項目包括：研究在已復修的石澳石礦場以公私營合作方式發展水上運動中心，為運動員和愛好水上活動人士提供先進的訓練設施。 【明報專訊】投資氣氛熾熱，商廈續獲追捧，啟德發展區商業地王首度登場。 地政總署公布，推出啟德第1E區2號商業地於本月30日招標，截標日期為11月18日，地皮屬東九龍區近年罕有之大型商業地皮，可建兩幢雙子塔式商廈，市場人士估計，該地將吸引發展商積極出價，地皮估值約71.3億至82.2億元，每方呎樓面地價料約6500至7500元。
啟德雙子塔落成: 公營房屋延後落成涉逾2萬單位 包括3個新居屋項目
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，NAH）由香港醫院管理局九龍中醫院聯網管理，位於九龍九龍城區啟德，目前興建中，地皮位於香港兒童醫院對面，工程分為兩期，第1期預計於2024年竣工，於該階段，啟德醫院將設800張病牀、腫瘤科中心，並提供住院及日間手術服務。 至第2期（規劃於2015年進行）完成時，啟德醫院將有共2,400張病牀（每層提供200張病牀，其中300張屬於日間服務，主要為黃大仙區、九龍城區和觀塘區居民服務），並會提供急症服務；屆時，啟德醫院將會成為香港最大型的急症醫院。 此為雙子塔地標項目，用作開設崇光百貨（SOGO），並有其他商業、娛樂、餐飲等設施，預計2022年落成。
啟德雙子塔落成: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
不過由於身為CBD2前景很好，日後若做寫字樓，預計每呎租金約30元至35元。 啟德雙子塔落成 雖然今次啟德地皮創下不少地價紀錄，但之前市場對地價估算由每呎樓面地價6,000元至9,500元，今次中標價只在市場預期內，甚至接近市場預期下限。 林浩文坦言，今次中標價比預期為低，相信是因為發展成本高及回報期長。
啟德雙子塔落成: 商業
最近有KOL在評論尖沙咀Sogo結業係因為移民潮，國安法等並睇死香港通關會失敗，零售巿場無可能回復旺巿。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
啟德雙子塔落成: 查看完整版本 : 啟德SOGO「雙子塔」可望年底開幕！樓層細節曝光 20層高設超市、餐廳、戲院、藝術展廳
延誤完工亦包括屯門第54區3及4號地盤(東)約900個單位，由本年度延後至2022至2023年度完工；東涌第99區約4,800個單位及粉嶺第36區第4期約800個單位，則延後至2024至2025年度落成。 而西北九龍填海區1號地盤(東)及恆泰路第2期共4,500個單位，亦延後至2025至2026年度完工。 根據立法會文件顯示，房屋委員會有11個公營項目出現延誤，涉及逾2萬個單位，當中包括19%公屋及綠置居單位，以及26%居屋單位，其中包括即將接受申請，以市價51折推售的居屋土瓜灣冠山苑、啟德啟欣苑及觀塘安秀苑，將全部延誤1個年度完工，換言之市民有機會需待至2025年才能入伙。 目前已入伙的6個私人屋苑，包括：建灝地產的天寰丶嘉華國際的嘉匯、保利置業的龍譽、中國海外的啟德一號1期及2期、會德豐的OASIS KAI TAK，以及由市建局發展的煥然壹居，合共有4,953伙，部分單位額外印花稅（SSD）期限已屆滿，買家有更多選擇，料二手交投將更趨活躍。
啟德雙子塔落成: 發展時序
名校網是啟德區項目主要賣點，由於太子道東以南至啟德郵輪碼頭的範圍皆屬傳統34名校網內，區內不少新樓、半新樓都受惠，亦因此不少家長亦慕名遷居於此。 網內提供統一派位學額的小學共有17間，知名學校包括陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等。 中學方面更有拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校等多間傳統名校。 至於單位開則，據悉兩盤戶型相若，以開放式及一房開則為主，兩房僅佔總供應兩成；而開放式戶型的室內樓面面積僅約20平方米，換算成實用面積只有約250平方呎左右。 消息人士稱，樂富聯合道居屋項目，也有約250呎開則，均創2014年復售居屋以來最細。 按兩個機構3年前估算，這批項目2024至26年分階段落成；繼房協早前承認，可享維港煙花海景的安達臣道R2-2項目，需延遲1年到2025年才落成後，TOPick接獲最新消息，毗鄰宋皇臺站A出口有兩個啟德項目，也要押後一年到2026/27年度才落成，屬於2B3及2B4地盤，單位供應總數也微跌。
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2017年1月，海航集团旗下香港國際建投以55.297億，投得啟德第1L區1號地皮，以最高的樓面面積425,361平方呎計，平均樓面呎價約13,000元。 啟德發展區提供約200萬平方米住宅樓面，合共30,000個住宅單位，包括13,368個公共房屋及居屋單位，可以居住86,500人。 啟德雙子塔落成 車站廣場下會設兩條地下購物街，全長約1500米，分別連接九龍城、新蒲崗、沙中綫宋皇臺站及啟德站，並透過賣地條款要求發展商興建、管理及營運與其發展用地相連的地下街，須全日24小時開放供市民使用。 有關擬議惹來香港體育界別強烈不滿，甚至計劃動員全體香港運動員遊行及示威。 於2012年10月27日，時任政務司司長林鄭月娥澄清香港政府無計劃改變興建啟德體育園區的決定，僅表示內部曾經有初步概念性研究。 於11月5日，民政事務局表示，預期啟德體育園區的工程將會於2019年至2020年年度完成，當局將會檢視計劃時間表及盡量加快推展計劃。
零售餐飲亦「有睇頭」，早前已有日式百貨公司公布，會進駐園區開新店。 啟德發展區提供106萬平方米樓面商業區，不少商業樓面原主要分布於啟德郵輪碼頭外，鄰近新蒲崗的北停機坪地區亦有不少商業元素。 其中以鄰近協調道的「綜合發展區」商業地皮面積達19.1萬平方呎，地積比率為10倍，提供逾190.5萬平方呎樓面，劃分為東西兩面地盤，將會興建1幢包括寫字樓、酒店及零售的綜合商業項目，將會成為地標式的建築。 不過其後因跑道區的商業地反應欠理想，多塊土地最終改為住宅用地。 ，縮寫：KTD，前身為東南九龍發展規劃）是香港的都市更新及發展計劃，總規劃面積達328公頃，涉及九龍前啟德機場，及毗連的土瓜灣、馬頭圍、九龍城、新蒲崗、黃大仙、九龍灣和觀塘一帶邊區，糅合社區、房屋、商業、旅遊及基礎建設用途。 預計啟德的居住人口為86,500人，興建3萬個住宅單位（包括13,368個公共屋邨單位）、酒店房間6.4萬個，零售及辦公室的總樓面面積逾1,440萬平方呎，休憩用地逾110公頃。
啟德雙子塔落成: 未來啟德新區住宅用地
啟德機場年代，區內原有不少以各種飛機型號命名的街道，惟大部分街道已消失，剩下的啟東道成為承啟道的一部分，現時只剩下協調道（以和諧式客機為名）及世運道。 2號幹線觀塘繞道亦經過發展區外圍，經2D出口 (馬料水方向)或3號出口前往發展區。 2012年11月17日，發展局局長（現為財政司司長）陳茂波（黃偉綸）表示啟德發展區的發展密度可能會略為地提高，但是需要顧及限制，包括排污及交通等的考慮，所以不會是很大幅度的調整。