置業是人生大事，辛苦儲下一筆首期，無論買新樓、二手樓還是居屋，揀樓都不可掉以輕心。 除了景觀，住宅位置、坐向及高低，都影響居住者的日常生活。 北向陽台的日照條件差，栽植最好以需光量少、喜潮濕陰涼的耐陰植物為主。 常見的開花植物如果缺少了光照會比較難生長，因此，觀葉植物以及苦苣苔科的觀花植物較為適合。
同座18樓和19樓，無論兩個單位的面積、售價和呎價皆一樣。 向北樓好處 上述情況反映8樓或有8字樓層單位的售價實際上高了些。 舊式大廈頂層連天台單位，天台是公用，有住户更安裝天線，又或者天台經過日曬雨淋後，熱力滲透入頂層單位內，夏天時會相當熱，頂樓住户並不好受，故這類單位售價往往低過下一層單位。 按專員：除了視察單位，一定要留意公眾地方的衛生及結構狀況，如果公眾走廊及後樓梯有很多雜物或垃圾，不但反映管理公司未能處理狀況，一旦火警更不堪設想。
向北樓好處: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
西向陽台的植物盆栽水分蒸發較快，建議使用較大型的花盆和保水性較好的盆栽專用土來保濕。 夏季時期，整個陽台的溫度頗高，必須幫助植物降溫，順利度過夏天。 另外，夏季西曬嚴重，可以採用平行、垂直的綠化方式，使植物形成綠色簾幕，遮擋烈日直射，起到隔熱降溫的作用，使陽台形成清涼舒適的小環境。 西向陽台屬於半日照的環境，主要日照集中在下午，且是強烈的日照，往往將陽台曬得很熱，容易使陽台的溫度飆升，夏季更為明顯。 西向陽台適當配置觀葉、觀花、觀果和藤本植物，能獲得較好的觀賞效果。 此外，為使陽台四季有景，應搭配不同季節的觀葉植物。
- 這個問題一直是網友討論不完的「月經文」，最近又有人討論起「台中、台南究竟哪個城市比較宜居？」有網友就在Mobile01列舉台中比台南宜居的10大理由。
- 陳大偉又指，如果物業位於九龍，反而向南單位望見維港景，售價會高一些。
- 第二是要空氣流通，準買家可以打開樓書中載及新盤的位置圖，留意單位前後左右的樓宇間距，最好選擇10樓以上的樓層。
- 我國古代對房子朝向歷來非常重視，房子朝向對住在裡面的人來說非常重要，好的朝嚮往往會帶來好運，因此選購房子的時候，一定要選擇朝向好的房子。
- 目前尚未清楚該廠會否開拓新產能，抑或是使用富士康從其中國工廠等其他地點轉移的生產線來運作。
- 子公司浪潮數字企業跌17%見5.08元始喘定，現報5.66元，跌7.68%。
陳超國解釋，根據一手住宅銷售條例，單位內業主獨自使用的都可以納入實用面積，發展商推售洋房時，會把原先政府豁免的樓面也納入實用面積內，如機房是豁免，但賣樓時計入實用面積內，於是實用率高於100%。 按專員：你留意一下「Studio Flat」的地址位於工廈入面，首先工廈按揭不能做按揭保險，千萬不要中伏！ 不過就算同樣屬於住宅類別，最高按揭成數也不一樣，例如村屋最高的按揭成數只能承造八成半，所以睇樓前可以做好初步的查冊，了解物業類型後才決定是否睇樓。 一個良好的香港搵樓網能夠為準買家提供準確仔細的資料，置業自然更有預算。
向北樓好處: 建商售後不理漏水漏不完？ 專家提醒這9家建商要注意
發射站距離單位10米外是一個適當距離，若3至5米則有機會影響住戶，因此，頂層住戶所接收的輻射自然較多。 另外，買樓時不妨多加留意住宅設計的結構，例如U型、天井型，或兩個相鄰單位的外牆形成的直角，均會令讓鄰居產生的聲浪透過多重反射或繞射傳入單位，造成滋擾。 湯博士指，空氣對流為降低單位溫度的主要方法，惟本港高樓大廈林立，城市熱空氣難以散開，積聚於城市中心，造成熱島效應，將熱空氣傳入單位；而高層單位周圍通常較少樓宇，容易讓空氣對流，因此高層單位會較涼爽。
有居民指「開冷氣都變熱風」和「居內貼防曬玻璃紙亦無用」，使得不少人在夏天只能走去有冷氣的超級市場或商場避暑。 雖然有網民認為向西樓，西斜好熱， 更有人稱自己熱到出熱痱，冬天就要在屋內穿羽絨。 他指向北樓更差，一年365天都曬不到陽光，冬天就長期北風冷死人， 夏天吹南風時又會特別悶熱，家人更稱向北樓電費也貴人幾倍。
向北樓好處: 3 月 房屋座向╱座北朝南 冬暖夏涼，座東朝西 國人偏愛
近日就有網民上網詢問大家意見，向什麼方向的單位是最慘的。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 以陽光來說，「向東樓」與「向西樓」太陽照射是(嚴格來說應是太陽輻射量)基本上一樣。 「向東樓」清早便受到太陽照射而比較溫暖，屋裏的混凝土吸熱後會於午後開始散熱。
一般來講，坐東朝西的房子適宜老人居住，按照房屋朝向風水的說法，居住者身體康健、家庭幸福，但是不利於事業的發展。 企業公司的房子也是用坐東北朝西南，坐東北朝西南的房子大吉之象，宜創業。 這也是很多寫字樓的設計都是遵循這樣的原則的原因。 西向戶型存在西晒的問題，雖可以通過增加陽臺的方法降低光的攝入量，夏季悶熱，但採光時間短，但房子會比較通風。
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度，雖然進駐油、尖、旺區娛樂消閒相當便利，但代價就係夏日居室可能要長開冷氣才能過日子，如果你自知係怕熱一族，揀區就要作出取捨了。 「座東朝西，賺錢無人知」不謀而合，可見克勤克儉的中華民族，買屋時對於居家風水相當重視，無不祈求入住之後，帶來前途似錦的好運勢。 中國古代為了維持帝制，經常對犯大罪的官員行使「株連九族」的極刑，不僅將罪犯處死，連同家中老小都要面臨死罪，相當的殘酷。 去年九合一選舉的九一八地震，震度僅三級的桃園市羽球館天花板崩落，桃園公共工程品質備受質疑，新聞還登上CNN，貽笑國際，五個月後，… 最後二樓雖然為管線轉折處，不過由於只要爬一層樓，所以價格也會比三樓來得高，而整棟最便的四樓，則是受到習俗緣故，房價位居整棟最低。
自歷代，皇帝的宮殿亦是建造在子午線之上，原因是子午線上的磁場感應最強，可讓宮殿吸納好的氣場，來保朝廷國運興隆，而同一道理亦同樣能引伸至現代房屋，因此「坐北向南」或「坐南向北」就等於房屋建在子午線上。 説到選屋其實不一定需要「坐北向南」，龍震天指整體風水學角度來說，「坐北向南」或「坐南向北」都是理想。 隨著新冠肺炎病情放緩，不少買家或租戶蜂巢而出尋找筍盤。 然而，對於一眾新居入伙的人士來說，除了樓價應列入考慮因素之外，風水的考量也是不可或缺。
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大都市的居住環境多以高樓大廈居多，有人喜歡住高樓層居高臨下，也有人考慮到進出方便性或者價格問題而選擇低樓層，就有網友好奇的想知道住低樓層的優點是什麼？ 大灣區航空與波音公司舉行簽約儀式，簽署一份15架737 MAX系列的737-9客機訂單，同時亦包括5架787 Dreamliners的購買意向，以配合大灣區航空未來開拓國際長途航線服務的中長期規劃。 財政司司長陳茂波、商務及經濟發展局局長丘應樺、運輸及物流局局長林世雄、立法會主席梁君彥等在場見證儀式。 主席黃楚標表示，引進737-9客機可帶來更好經濟效益，有助開拓更多航點，不斷擴充飛行網絡，相信今次採購協議能有效支持發展規劃，以及引進商務艙服務等。 向北樓好處 大灣區航空指，737-9將成為未來機隊主要機型，開辦更多往返香港與亞太區及內地主要城市的航線，認為有關機型運載力及續航力更好，有助公司減低營運成本及拓展飛行網絡。 公司目前採用3架 客機，提供定期航班往返曼谷、台北、東京及首爾。
信義房屋將累積超過30年的銷售案件、社區資訊彙整進入資料庫，輔以新聞資訊蒐集、同仁回報等管道，在不動產說明書內提供給消費者最詳盡的資訊；如若仍有疏漏，信義房屋也首創「凶宅安心保障服務」。 信義居家表示，可以善用「優化通風設計」、「建材挑選」、「色彩搭配」、「運用家飾佈置」4個室內設計訣竅，讓居家空間有效降溫，也能省點電費，讓荷包不至於過度失血。 信義居家提醒，新家大掃除容易有4大「盲區」，包括水垢與油垢、難以搬動的家具底下、裝潢後的粉塵、五金類等都不好清潔，若覺得自己清掃太吃力，也有專門的清潔業者可提供服務。 在風水學上，南方是明亮度較不足的方位，必要時可以在門楣上方加裝照明設備，至於門內則最好用木雕人像、或是供奉信仰的神靈，就可以發揮吉相的效果。
向北樓好處: 他怨78-83年出生是「買房最慘年」 網搖頭：這時段年輕人更慘
原本隸屬於「相信音樂」演製部門的必應創造，2014年在五月天力挺下自立門戶，目前已是台灣業界規模最大的製作公司，預計3月底登錄興櫃，成為繼華研 向北樓好處 、霹靂 、昇華 後.. 這個問題一直是網友討論不完的「月經文」，最近又有人討論起「台中、台南究竟哪個城市比較宜居？」有網友就在Mobile01列舉台中比台南宜居的10大理由。 有網友在網路上控訴，說住了不到一年的房子竟多處滲水，而建商態度卻360度大轉變，沒有要處理的誠意，讓他超傻眼。 對此專家表示，買房前工作要做足且要慎選建商，並點名9大建商，..
- 頂層單位固然夠開揚，若天台有發射塔，住客會否受影響？
- 那麽在古人的風水學中，坐南朝北的優缺點，風水怎麽布局？
- 從生活以及風水上來說，西北朝向的房子都是非常不好的。
- 不過，若果樓層是8樓，或者是有8字，情況有不同，因8字代表吉利、好運的意思，售價未必較上一層低。
- 夏季酷暑時期，可能須對植物進行適當的遮蔭處理。
- 按專員：首先要考慮選擇幾多房單位，如果兩口子新婚，暫時一房都無問題，但有小朋友就最好兩房，如果有工人或者老人家就最好三房。
迎接夏季高溫，就連居家裝修也需特別留意高溫帶來的影響，專家表示，夏季高溫需注意裝修材料的防火、防潮、防霉、空氣流通、熱脹冷縮5個重點，減少可能的風險，讓裝修過程可以更順利。 【MyGoNews編輯部/綜合報導】在風水上，大門主導一家的「氣」，是屋宅與外界互動最直接的一個管道，門戶方位的吉凶也就變得很重要，不過，很多人也許搞不清楚，現代家居的「門」，該如何看風水？ 基本上，大門的風水，以自家門戶為主要考量，以大樓門廳為次要考量，如果無法兩全齊美都符合自己的八字，那就先以自家門戶大門方位為優先。 一般企業公司的地理位置會選擇坐西朝東的朝向。 坐西朝東的房子生氣勃勃，旭日東升，這就好比公司的事業和發展會比原來更好。
向北樓好處: 買房4種坐向方位的優缺點：
朝向西北的房子早上和下午都晒不到太多的太阳所以楼层要选择高些，不然的话可能会导致房屋采光不好，阳光进入到房间的时间比较短，如果是所在城市比较冷的话就不是很好了。 颱風山竹襲港，雖然之後幾天交通不便，幸未造成太大破壞。 颱風一天，筆者留在家裏，雖然窗外橫風橫雨，但是在大都巿中，並不太危險。 假如單位在海邊，擁有單邊全海景，其實颱風的影響可以很大。 向北樓好處 向北樓好處 例如不少颱風都先經台灣或菲律賓才到香港，在這兩個地方置業，全海景就未必是最重要考慮。 像台北，靠近地鐵站或巿中心的樓盤，相對景觀更受本地人青睞，價值也更高。
西北朝向的房屋住宅雖然不容易晒到太陽，比較適合夏天居住，但是若是樓層選擇不當，房屋採光不足，有可能使家裡出現黴變、陰冷的問題。 從生活以及風水上來說，西北朝向的房子都是非常不好的。 香港人在海外置業，除了法律、經濟、樓巿等宏觀因素之外，選擇單位時候也應留意，當地人對坐向的偏好，這樣才會買到更能保值的單位。 例如香港隨著城巿化發展，大部份單位都有冷氣，坐北向南的重要性下降了。 但是位處愈北的城巿，保持室內溫度才是重點，坐北向南就仍然很重要。 因為冬天太陽軌跡偏南，坐北向南的單位所受的日照時間較多，室溫比較容易維持。
向北樓好處: 樓市八卦陣：睇樓揀樓 謹記六大要訣
想提防此風險，最直接方法係避免入手設有落地玻璃窗或門的單位，不過當新樓主流設計都會引入成為新落地玻璃窗或門的時候，買新樓似乎就避無可避。 以近來兩個人氣盤為例，家壹及曦臺同樣採用落地玻璃窗及門設計，不過曦臺位置就面向油塘臨海地段，較易受強風影響，位處長沙灣元州街，與海邊有大段距離的家壹，強風來襲時爆玻璃的風險就相對較小。 向北樓好處 老公寓公設比低，加上近年來都更熱潮，吸引不少人想購買，但就樓層來看，每一層的「特色」差很大，優缺點更有不同，但到底哪一層最「適居」、最欠買?