2010年10月29日，友邦保險及投資證券由陷財困的美國國際集團（AIG）分拆出來，成功在香港上市，發行80.8億股，集資1590億港元，而友邦控股公司 AIA Aurora（AIG控制）的股權攤薄至32.9％。 自在香港主板上市後，市值升逾三倍，集團總資產值達 友邦大廈重建 2,210億美元，友邦保險控股有限公司（股份代號：1299）與騰訊在2021年2月恆生指數檢討中並列為香港恆生指數第一大成份股。 房協針對位於香港仔的漁光村重建工作，進行了初步可行性研究，正待啟動。 該項目需要進一步規劃，包括輕微放寬高度限制並重新調整樓面面積，以配合政府有關的政策，必須預留相當於住宅總樓面面積約百分之五以作福利設施。
即使沒有抓住這個話題的表面，也不難看出為什麼香港的商業房地產市場將是一個有趣的市場，無論你是被動的觀察者還是積極參與。 友邦中國首席執行官張曉宇指出，期待參與充京津冀地區的協同發展。 友邦首席執行官兼總裁黃經輝則指出，中國市場對公司至關重要，並期待內地壽險市場適時全面開放。
友邦大廈重建: 灣仔友邦大廈批拆樓 重建商廈
3個月拆息升至約3.8652厘，升4點子，創約1個半月新高，與美元LIBOR息差收窄至114點子。 美國聯儲局主席鮑威爾較早時表示，可能加快加息步伐，最終利率水平或高於原先預期，應對高通脹。 友邦大廈重建 國泰航空業績報告顯示，香港快運去年虧損按年收窄31%至近13.6億元，因為香港5月起調整防疫限制令業績受惠，尤以第4季更為顯著。 至去年底，國泰航空集團在全球僱用逾2.12萬名員工，在港員工佔約1.74萬人。
如何達到這個成就是值得探索的，以便更好地理解今天香港對商業房地產市場的影響。 【星島日報報道】（星島日報報道）友邦保險持有的灣仔司徒拔道1號，前身為友邦大廈，再有新進展，新近向城規會申請興建一幢樓高18層的綜合用途大廈，涉及可建總樓面約253003方呎，另有一個面積約915方呎的3房單位。 惠保(香港)有限公司於1929年成立，是香港歷史最悠久的地基工程公司。
友邦大廈重建: 友邦廣場管理處電話
他解釋，公司傳統文化並不提倡出售已有辦公室物業，日後亦只會按業務需要建設新的辦公大樓，集團於世界各地的總部同樣如此，否則難以鞏固一間大企業於本地市場的地位。 此外，樂風集團位於大角嘴必發道100號至114號的工廈，同期獲准拆卸重建，發展商早前申請以地積比率14.4倍，興建28層高商廈。 公司已租用了灣仔合和中心的辦公室讓員工在重建期間上班，約有900名員工及顧問受影響。
WeWork和雷格斯等合作空間也被證明是一個受歡迎的選擇，不僅因為它們的靈活性、便利的地理位置和便宜的租金，而且因為它們的網路機會、社群感，甚至它們的“酷氛圍”，都可以在很大程度上吸引年輕的人才。 根據友邦介紹，新計劃將為癌症持續、擴散、復發或新確診癌症提供額外癌症賠償，直至受保人85歲為止。 如受保人確診受保危疾，首次索償時可獲退回100%已繳保費總額；若受保人確診癌症，計劃將提供2次癌症保障，每次支付100%保額賠償。
友邦大廈重建: 灣仔7重建項目 合和2期規模最大
年屆81歲的謝仕榮，仍風趣精伶，每個周末周日打雙人網球面不改容。 這位保險界殿堂元祖，是AIA（友邦）的靈魂人物，司徒拔道亦可說是友邦的圖騰。 現年80歲的謝仕榮入行保險業逾50年，他認為整個業界及市場需求都不斷轉型，當年亞洲經濟起飛將壽險推至高峰，如今醫學昌明令人均壽命延長，意味退休養老產品漸成市場焦點，形容香港及亞洲的保險業定會「生生不息」。 謝仕榮表示，友邦大廈已完成歷史任務，外牆剝落及不能配合科技發展。
- 房協大部分現存的出租屋邨都在60至70年代興建，經過歲月洗禮，大多已日漸老化，因而有復修的需要。
- 資料顯示，上述項目前身為友邦保險在本港的總部的舊址，當時該廈為一幢樓齡50年的27層高（包括地庫及停車場）大廈，不過該公司於2018年宣布重建，目前已經拆卸。
- 市場傳出美國政府開始放行中國太陽能板進口的消息，對此中國相關企業表示，從去年第 3 季起都正常了，機構對太陽能板清關情況也持較樂觀態度。
- 不過他自言可能會在未來數年退下來，屆時未必以非執行主席身分，參與重建後友邦大廈的開幕禮，但期望友邦未來的發展，「可以做得好過我做那50年」。
- 英國保誠當年有意收購友邦，謝仕榮透露「幾乎買成」，但因「對方『蛇吞象』，吞唔落」。
他斷言友邦的物業「只買不沽」，特別是司徒拔道是友邦保險集團總部，重建後會留作自用。 【星島日報報道】有50年歷史，見證友邦保險興衰，位於司徒拔道的友邦大廈，將於今年4月拆卸重建。 由80、90年代本港保險業起飛，到一場金融海嘯「幾乎」遭英國保誠收購，反而造就友邦今日的上市地位。
友邦大廈重建: 相關
李浩然指，香港近年開始有呼聲保留戰後建築物作文物，但同為二級建築，有像石硤尾美荷樓的成功例子，也有如鄰近嘉頓中心般僅獲局部保留。 公眾仍可於友邦大廈的基石看到，美國時任駐港總領事Edward E. Rice奠基時為67年7月29日，即六七暴動沙頭角槍戰、港九首度同時宵禁未幾。 根據《華僑日報》69年3月3日報道，新一任美國總領事馬田（Edwin W. Martin）出席了友邦大廈開幕，致辭時更指新廈是美商對香港的信心象徵。
不久之後，香港經濟開始蓬勃發展，近年來，由於其強大的私人財產權、不腐敗的公務員制度、自由貿易、資訊自由流動、低稅收以及最低限度的經濟監管和干預，它作為設立辦公室的地方的知名度不斷增長。 1947年年，根據《稅務條例》建立的稅制，在收入和企業兩個層面都包含了非常低的稅率。 香港的自由市場資本主義模式，低收入稅率和企業稅率成功吸引了本地及外國公司，且吸引了許多跨國公司和移民的興趣，他們在尋找商機和更好的生活品質（許多移民是逃離中國大陸的難民）。
友邦大廈重建: 友邦擬重建友邦大廈 重建後估值達80億
新加坡國立大學建築系系主任何培斌指，友邦大廈獨立於灣仔山腳，自成突出地標，更或是本港最出色的現代主義（modernist）商廈，均稱的建築鰭片令外牆黎明、夕陽時泛起光彩，挑高的頂層亦令整體外觀更好看，拆卸是「巨大損失」。 負責的加拿大日裔建築師木下一1960年來港，長居至今，香港大學建築學院副教授李浩然形容他堪稱本地大師級人馬。 「C1059、C647、C785……」有建築師前年發現，灣仔司徒拔道友邦大廈寫滿了藍色編號，一度以為業主打算翻新牆身飾面。 日前，友邦保險（01299）正式揭曉答案——最快4月整幢重建。
同年成立AIA Premier Academy，重點培訓年輕新一代保險及投資證券業界優才。 1919年，友邦保險及投資證券始創人史帶於中華民國上海成立一家保險及投資證券代理公司 —— 美亞保險及投資證券，即“American Asiatic Underwriters”或“AAU”，打下集團於亞洲的根基。 友邦屹立亞太區一個世紀，是最大的泛亞地區獨立上市人壽保險及投資證券集團。 根據彭博資料，截至2018年11月30日，以股票市值計算，友邦是全球市值最大的人壽保險及投資證券公司。 為推動漁光村的重建工作，房協已動工興建位於石排灣道附近的安置屋邨，預計於2024年落成後可提供600個出租單位。 房協部分的出租屋邨，例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建，提供更多設計完善及備用配套設施的單位，為居民和社區帶來裨益。
友邦大廈重建: 司徒拔道友邦大廈擬重建逾25萬呎商廈
謝仕榮說在友邦大廈上班，最難忘不是每天都見到墳場，而是中國批准友邦在內地獨資經營。 友邦大廈重建 不必說，在國內和國際上總會有其他主要的社會、政治和經濟力量在發揮作用，這將塑造香港商業地產市場的格局。 友邦大廈重建 其中一個例子就是全球貿易戰（美國和中國，脫歐談判等）帶來的持續不確定性，這些不確定性可能導致房地產租金和資本價值增長明顯放緩。
- 友邦大廈重建預期需時4年，他最大的願望是友邦大廈可以繼續服務集團「另一個半世紀」。
- 位於筲箕灣的明華大廈分三期進行重建，第一期興建的兩幢新大樓已於2021年落成，提供966個出租單位。
- 此外大廈的平臺設有游泳池， without almost 50 years』 of histroy under its belt，是友邦獨立非執行主席謝仕榮。
- 負責的加拿大日裔建築師木下一1960年來港，長居至今，香港大學建築學院副教授李浩然形容他堪稱本地大師級人馬。
- 加上片場屬私人擁有，重建發展在香港又是常態，而且業主已於今年7月， ….
我們的策略是以雙軌模式，透過復修及重建改善這些舊邨的居住環境。 在過去十年左右的時間裡，我們經歷了一場全球電信技術的新浪潮，它正在影響我們的溝通和業務方式。 由於互聯網和5G連接的普及及其提供的效率，由員工、自由職業者和承包商組成的工作力越來越能夠在幾乎任何地方工作。 更多的公司，尤其是新成立的科技公司，正在擺脫傳統的辦公樓，這為他們節省了資金。
友邦大廈重建: 灣仔總部重建拒售
友邦於去年已經宣佈，將有近50年樓齡、位於灣仔司徒拔道1號的友邦大廈拆卸重建，並預計重建需時約四年，市場估計重建後物業估值達80億元。 友邦大廈將會在4月開始重建，現在大廈上班的900名員工及顧問，會調配到港島東商廈及灣仔合和中心。 與中國大陸形成鮮明對比的是，香港無限接近理想的自由市場資本主義模式——這種模式主要是來自1945年年後，二戰結束時。 在英國重新控制了戰爭之後，它在經濟和金融方面幾乎沒有給香港提供什麼支援。 因此，在英國的管治和普通法法系制度下，香港人民只好努力工作，自食其力。
2009年5月18日，陷財困的美國國際集團（AIG）公佈分拆友邦保險及投資證券（AIA）程序，AIA將在亞洲其中一個交易所上市。 分拆後，AIG與AIA將擁有不同董事及管理層，因AIA業務地區為亞洲，遠離母公司美國的所在地。 近年不少業主重建物業成商廈，當中友邦（01299）旗下灣仔友邦大廈，日前獲屋宇署批准拆卸，料將重建成高商廈，預計4年後落成。 除了進行重建，房協亦會於部分結構良好的高齡屋邨進行復修，減少對居民的影響。 荃灣滿樂大廈於2006年完成全面復修工程，包括加建升降機、提升保安系統及消防系統、以及改善外牆及大堂外觀。 隨後，房協分別在2010年及2011年完成明華大廈及觀龍樓第二期的復修工程。
友邦大廈重建: 公司季刊
至於另一獲批拆卸的謝斐大廈，業主為近年積極進攻物業市場的宏基資本（2288）。 發展商於2018年透過強拍成功統一業權後申請拆卸，原址地盤面積3,267方呎，商業發展地積比率為15倍，即可建樓面達4.9萬方呎。 （星島日報報道）友邦保險持有的灣仔司徒拔道1號，前身為友邦大廈，再有新進展，新近向城規會申請興建一幢樓高18層的綜合用途大廈，涉及可建總樓面約253003方呎，另有一個面積約915方呎的3房單位。
友邦大廈重建: 公司資料
友邦大廈由巴馬丹拿合伙人木下一設計及興建，曾獲1969年香港建築師學會銀獎牌。 友邦大廈由巴馬丹拿建築事務所（Palmer and Turner）合伙人木下一（James Kinoshita）包辦建築及結構設計。 友邦大廈重建 亮白的框架外牆和高挑的長方形立方體，與周遭的林木形成強烈對比。 包含了21層辦公室，連停車場及地庫共27層，還有停機坪，可惜未曾用過。
友邦大廈重建: 友邦司徒拔道總部舊址申重建18層高商廈
謝仕榮大半生都在友邦及其前身AIG集團工作，既有過風光，也有黑暗日子。 他回憶公司「最淒涼」的日子，是08年金融海嘯，當年AIG陷入財困，美國政府要求AIG將友邦出售。 英國保誠當年有意收購友邦，謝仕榮透露「幾乎買成」，但因「對方『蛇吞象』，吞唔落」。