乙方確保次臥常居人數上限為 人，甲方確保主臥常居人數上限為 人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立契約，方可進行。 在沒有約束條款或雙方協議的情況下，固定租期租約會在租期結束時完結，而定期租約則可由執行根據普通法原則確立的通知期而終止。 分租租約範本 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。
在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。 3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，在通知乙方並徵得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。 6.事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與裝置擅自移動或拆除。 也不得於該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
分租租約範本: 注意事項七：養寵物與家電維修
如租約沒有包括任何限制分租的條款，理論上，原租客只要不違反其他條款，有權隨意處置單位，包括分租房間、離港時暫時轉租單位等。 常見租賃糾紛 – 財團法人崔媽媽基金會 › contents › text分享至 facebook sina google plurk twitter line … A：為了易於出租，有些房東會將分租套房標示為獨立套房，或是將獨立套房歸類在住家類，標示一房一廳一衛。 七、在交付押租金或租金時，房客應要求房東開付收據交房客或於房客所持有之租賃契約書上註明收訖為宜。 同時房東返還押租金於房客時，亦應要求房客簽寫收據或於房東所持有之租賃契約書上記明收訖為宜。 本契約租期屆滿時，除甲、乙雙方另有續租之合意，應另訂新約外，乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還，不得藉詞佔用房屋或向甲方請求搬遷費或其他任何名目費用。
一、甲方將位於______市_______小區___號樓_____號的 次臥 分租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 二、本次臥月租金為人民幣_____元，按季度結算。 第十三條 分租租約範本 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租契約自動失效，甲方不負違約責任。 租客的年紀若未滿20歲，民法規定屬於限制行為能力人，須經法定代理人同意才有效，但租屋若為日常生活所必須，則不在限制內。 如果對未成年租客簽約感到疑慮，可以在簽約時要求租客提供「法定代理人的書面同意書」，對雙方權益較有保障。
分租租約範本: 業務相關-買賣合約 書 買賣合約書.docx 契約書表－轉租契約書 轉租契約書.doc 契約書表－營業讓渡契約書 營業讓渡契約書.doc 契約書表－機器買賣契約書 機器買賣契約書.doc
自________年________月________日至________年________月________日，甲方在此期間免收租金。 但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。 分租租約範本 房屋因管線漏水、阻塞或其他自然原因所致之損壞而有修繕之必要時，經乙方通知後，由甲方負責修繕。 租賃關係存續中，房屋原有設施及水電、衛浴等設備，乙方有使用之權，但應負維護保管之責，如有損壞，應負責自行修復，並不得擅自增添設備或更改設施。 分租租約範本 租賃關係存續中，因不可歸責於乙方之事由，致房屋之一部滅失者，乙方得按滅失之部分，請求減少租金。 前項情形，乙方就其存餘部分不能達租賃之目的者，得終止契約。
- 自主分租租賃合同合同範本自主分租租賃合同甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方，每層面積為150平方米，並由乙方自主 …
- 五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後3天內答覆。
- 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。
- 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。
- 五、依土地法第九十七條第一項之規定，城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價額年息百分之十為限。
- 租客可於該日期前至少一個月，向業主送達過渡性終止通知書，以終止租賃。
如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額後，將租賃押金餘額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。 新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 即依照民法第443條規定，承租人經出租人的同意將標的物轉租，或房屋租賃時，出租人沒有反對的約定而將房屋一部轉租。 且依照2016年6月23日內政部公告的「房屋租賃契約書範本」前言與第6條第4項規定，承租人簽訂轉租契約時，還應該對次承租人提供出租人同意轉租的證明文件。 CR109表格要注意的是，若租約沒有打釐印，香港法庭將不接受相關租約作為呈堂證供，若日後雙方有爭拗，則沒有法律保障。
分租租約範本: 相關內容
一般而言，業主與租客可自由商議及訂立新租或續租處所的租約。 是項修例規管分間單位租賃這一特定範疇，對租賃雙方施加了一定程度的限制。 分租租約範本 房屋有改裝設施之必要，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時並應負責回復原狀。 下開租約範例，為法院公證處所使用的版本，如果公證時不知道如何擬定符合現行法令的契約，可參考使用（住宅用，請參考）。 在沒有任何直接證據證明租客正在進行分租物業的活動（例如已簽署的分租租契副本、進一步隔牆、佔用人承認、租客發出廣告/邀請及過度使用水電煤），業主往往很難證明和執行禁止分租的限制性契諾。 本站所提供之範本，僅供參考，契約書中的內容使用前還需仔細閱讀和鑑別，591對使用這些範本造成的後果不承擔任何責任。
租客可於該日期前至少一個月，向業主送達過渡性終止通知書，以終止租賃。 為確保租客有經濟能力履行租約，業主可事前向租客查詢其職業。 房屋委員會／房屋署網站載有租賃詳情，並介紹各區的商場設備及租戶服務。 第八條 平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。
分租租約範本: 分租合約分期付款合約精采文章分期合約，以及付款方式，業主姓名，亦要一個
強烈建議就上述任何相關事項徵求專業法律人士的法律意見。 如果給予這種酌情寬免，則分租客可代替租客，猶如租客一樣繼續佔用物業，直至「歸屬期限」 屆滿為止。 法例沒有硬性規管免租期，一般而言，住宅免租期為7至14日，讓租客可於免租期間遷入，但業主也有權不給予任何免租期。 在市旺時，一般業主取態也會較強硬，租客可再看看單位能否包括額外家電或家具，甚至免租期，當然這也要業主同意。 租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 分租租約範本 二房東就是將房屋的一部分轉租給別人，自己並未擁有房屋的所有權。 基本上是以租金價差作為利潤，所以其實也是一種商業模式。 應受強制執行之事項：承租人給付租金或違約金及期限屆滿交還租賃物，出租人返還保證金，如不履行應逕受強制執行。
分租租約範本: 租約公證是什麼？公證費用怎麼算？三大好處一次告訴你！
租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。 要注意的是，2021年修訂新增條例第IVA部載有部分規定，違者可遭刑事檢控。 每個具體個案是獨特、複雜、持續發展的，作者及平臺無償對網站使用者提供的內容是法律知識，而不是每個具體個案的解答。
