上述所有資料及分析僅供參考之用，並不會被考慮為專業意見、建議、要約或遊說，因此不應據之作為投保決定。 自主揀危疾保障計劃就首次確認診斷的危疾提供危疾權益（自選權益），為額外59種危疾提供相當於現有投保額之100%的保障。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 出租保險比較 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 經常發生的例子，就如鋁窗鬆脫墜下，令途人受傷或者損壞樓下車輛，都會遭到第三者索償，賠償金額未必是一個小數目，而家居保險就覆蓋了這些情況的開支。 遇上好租客，固然是一件好事，但是也有一些情況，租客不懂得愛惜單位，甚至惡意破壞，導致單位內的傢私硬件配套無法使用。
香港人最喜愛投資磚頭，對比其他投資方法，買樓收租的確較為「穩陣」。 不過其實做業主都有風險，萬一遇上意外或租霸，收益可能大受影響！ 原來市場上有一種保險叫「業主保險」，為業主提供租金、家居財物等保障。 舉例，當我們購買旅遊保險時，如果我們的行李箱破損而需作出申索，保險公司可以選擇賠償行李箱等價的金錢，又或者選擇購買一個同款的行李箱作為賠償。
出租保險比較: 家居保險邊間好? 保障及保費比較
我們會向職員定期提供培訓，確保他們知悉任何有關私隱法律及規例的新發展。 加拿大政府最近宣布了2021年會推出針對香港青年的移民政策，相信在不久的將來會對加拿力的租賃市場有更大的需求。 與香港不同的是，加拿大租賃市場有一定的租金管制，每年只可加2 – 4 %的租金，對租客有更大的保障。 以下會介紹加拿大租屋的資訊，例如常用租屋網、租屋費用和注意事項。
- 如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。
- 如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。
- 即然法團必須購買第三者風險保險，業主或租戶是否不需要購買家居保險或第三者責任保障呢？
- 【延伸閱讀】放租/轉按攻略【高成數按揭租樓】借高成數按揭出租物業隨時犯法？
- 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。
- 除了上述個案，出租物業有時可能遇上其他意外，例如單位的窗框掉落街傷了途人，這些因為疏忽而導致第三者身體受傷或財物損失，所招致的法律責任及有關訴訟費用可以很大。
試過有客人問：「如我HKMC出租，但水費是我名，因此我有水費證明，那麼如我在年度聲明中照報自住，並提供水費單證明，那麼又如何？」。 請留意，如果本身單位是出租，但聲明是自住，雖然有自住證明提供，但這屬於虛假聲明，HKMC或銀行有權以刑事提出起訴。 醫療及意外醫療：保障於旅程途中，因意外或疾病而需要接受的醫療費用，涵蓋當地就醫及返港後覆診的醫療開支。
出租保險比較: 家居保第三者責任保險比較
閣下投保前應諮詢持牌顧問，方能了解產品是否切合個人需要。 保證IRR：兩款保證現金價值不會隨着的支付入息而下降的產品，即安達人壽和永明金融產品，其支取入息情景的保證IRR，均高於累積情景下的保證IRR。 這是由於IRR考慮了金錢的時間價值，支取利息讓保單持有人及早享受入息的好處。 在4款產品之中，以永明金融產品的保證IRR最高，支取入息情景下達1.75%，而累積情景下則有1.37%。 由於產品的現金流在入息金額、頻率方面不盡相同，如僅以金額比較則未有考慮金錢的時間價值（Time Value of Money）。
當中家居財物全險的保障範圍更包括個人及家居財物，為你的安樂窩提供更全面的保障，讓你住得安心。 為保障租霸出現引致的金錢損失，業主可考慮購買有「防租霸」條款的保險。 包含這類條款的保險眾多，如家居保或出租物業保險等等，每一種保險都有各自不同的保費、賠償金、保障範圍及條件。 保誠的「業主寶」每年保額高達50萬，當中財物保額為5萬到10萬。 第三方租車保險的唯一缺點，是發生交通意外時需要先向租車公司支付賠償，然後再向保險機構進行索償，手續較為麻煩，不過索償程序一般都不困難。 如果你是通過外國租車公司或代理租車，要特別留意這一點。
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據報道指，在2022年3月中，當時事主朋友到訪家中，發現電梯走廊有一大灘積水，於是便馬上通知管理處職員，發現原來水錶櫃內水管已爆裂，不斷漏水。 另一種「業主第三者責任保障」，亦可享八折特惠保費，年費只是200元有找的$199，就可享高達$5,000,000業主第三者責任保障。 出租保險比較 為方便保險箱⾹港客戶，衞安全自動智能保險箱服務時間特長，服務中心每日由早上7時至晚上11時開放，年終無休，保管箱⾹港客戶可在服務時段內隨時駕臨位於黃埔地鐵站附近的服務中心，毋須預約。 我們保險箱公司的設計特色就是為了方便各大香港忙碌客戶的需要，帶給客戶最便利且安心的保管箱香港服務。
張先生已為自己所租住的居所購買了家居保險，有一天他在商場借用洗手間，開門時沒有留意，誤傷正要步出的李先生，令他面部受傷，李先生向張先生索償。 不過，有個別保險公司列明投保人需持有效工作假期簽證方可成功投保。 因此建議有意參加者，可就你的目的地先向保險公司查詢。 緊急支援服務，即受保人在發生緊急意外後，是否能獲得醫療指導、緊急醫療運送、治療後轉送回港、遺體送運等即時協助。 談到保證退保價值，安盛產品的保證現金價值隨着支付入息而下降，因而於第30年時的保證退保價值，低於第20年時的保證退保價值。 投保人亦宜留意入息頻率的差異，以配合自己的財政規劃及儲蓄目的。
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即使大廈有買火險，建議業主也可以自行買，因為業主多數不知該火險的保障範圍，而且一般會有較高墊底費。 不少業主都可能會擔心自己一旦於供樓期間身故，償還物業按揭的大筆開支將會成為家人的經濟壓力，一旦無力償還更加可能因為斷供而被收樓，失去住所。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
除了可以經傳統銀行匯款，你可以選擇網上匯款專家 Wise。 Wise 使用市場中間匯率進行兌換，手續費低廉及透明清晰，將會大大減少你的匯款成本。 本網站所採用VeriSign的128位元保安接層加密技術(Secure Socket Layer )，是其中一種最可靠的加密技術。 所有閣下與三井住友保險傳輸的機密資料，均受到128位元加密技術的保護。
出租保險比較: 家居意外及裝修工程保險
業主陳先生出租的單位洗手間鹹水管爆裂，傢俬雜物及電器被浸壞，更令樓下單位洗手間天花滲水，樓下業主向陳先生追討廁所天花維修費用。 若最終工作假期簽證不獲批核，投保人須留意不是每間保險公司均能夠退回已繳保費，投保前宜先向該保險公司查詢。 你亦須留意部份願意退回保費的保險公司，亦會收取大約HK$300至400的行政費。 出租保險比較 目前大部份與香港有工作假期雙邊安排協議的國家，均要求申請人在申請簽證時提交有效的保險證明文件，因此建議可於申請簽證前先投保。 保障受保人於旅途中因疾病及意外受傷而衍生的醫療開支，保障範圍一般涵蓋海外門診、住院、手術，以及回港後覆診的醫療費用（須留意期限）。 預期現金價值：永明金融產品最高（約32.6萬美元），而富通產品的則最低（約26.1萬美元），兩者差距24.6%。
- 業主保險，是專門為出租業主打造的保險計劃，通常保障出租業主之業主責任外，最緊要是遇上「租霸」欠租或破壞單位時，業主保險可以提供租金損失及修復費用保障，以及取回出租物業之法律費用。
- 除了一般的工作收入可以用作計算壓力測試，買家亦可以利用租金收入用作計算通過按揭壓力測試的供款與入息比率。
- 您可於FWD Moments流動程式首頁選擇「忘記登入帳戶/密碼」，填妥簡單資料即可重新索取登入帳戶或密碼。
- 說到保障範圍，一般危疾及一般醫保都會保障癌症，但對原位癌或早期癌症的保障則會有較大的限制，甚至未必受保！
- 另外，租客亦需為業主的家居財物包括固定裝置及設備負責，特別是由於意外如火災、爆炸、暴風或颱風造成的損毀，因此若租客有購買家居保險，便可根據家居保障條款獲得保障，是明智之舉。
- 一般而言，較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險，亦即集體火險，保費會攤分在管理費之中。
- 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。
如果你正計劃到加拿大生活，到埗後第一件事就是要開立當地銀行戶口和辦理日常生活必需的扣賬卡和支票簿。 本文會介紹在加拿大銀行開戶的詳細資訊，以及如何精明地從香港匯款到加拿大戶口。 移民加拿大主要分為投資移民、技術移民和依親移民三個途徑。 本文為你詳細整理了加拿大移民的資訊，包括申請移民條件、計分方法和移民加拿大費用。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。
出租保險比較: 業主保險種類
因此，我們進而以內部回報率（Internal Rate of Return，IRR）比較4款產品。 IRR可理解為年度化後的回報率，以量度產品的回報。 安居保提供24小時家居緊急支援，可安排合資格技工到受保單位為供電設施及水喉進行緊急維修，提供開鎖服務以及提供醫生上門診治、緊急護理、家居清潔及滅蟲等服務。 申請按揭時候銀行一般都會先看申請人的收入能否通過壓力測試。
市面上大部份的保單都設有等候期，包括危疾保險、醫療保險等，部分只針對個別疾病，部分則涵蓋整個保單的承保範圍，萬一被保人在等候期內確診患病，保險公司亦不會作出賠償。 請注意，「家居超卓萬全保」的保障範圍可能與您現有保障有所重複或超出您的需要，我們建議您將「家居超卓萬全保」的保障範圍與您現有的保單作比較以防止保障重複。 本文章內容由 林正宏 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 為了方便工作，他早前在鰂魚涌公司附近租住一個舊樓單位。
出租保險比較: 出租物業保險
買樓收租一方面有機會讓資產增值，而且在目前低按息的環境下，更可望為業主帶來正現金流。 不過當發生一些意料之外的事情，例如遇上租霸拖欠租金並惡意破壞單位，或因意外令物業損毁並導致租金收入減少，萬一因為大廈公眾地方發生意外，而令業主要負上法律責任時，都會令業主相當頭痛。 想要取得較便宜的保費，當然要比較不同的計劃，購買最適合自己的保險。
而且Sompo居家樂更特別為針對風季而設的保障，包括居所因颱風影響而不宜居住，可獲HK$500津貼；玻璃窗因颱風受損破裂，設有高達HK$10,000保障。 「安租保」是專為業主而設的綜合保險，給出租房屋的業主帶來一份安心。 放租房屋能獲取額外租金收入，但是一旦遇上租霸就苦不堪言。 部分租霸不但欠租，更無理毀壞業主單位，令不少業主十分頭痛。
出租保險比較: 單位大小定家居保險保費
不過，日本租車公司官方網站的中英文版網頁中，通常將免責補償制度譯作CDW。 火險的主要保障是住所範圍結構的意外損毀，第三者責任保險則保障因疏忽而導致的第三者財物損毀或身體傷亡。 火險一般不會有第三者責任保障，但部分保險計劃會提供第三者責任保險的自選額外保險選項；家居保險一般都會包含第三者責任保險。
出租保險比較: 家居保險比較要點
相反，癌症危疾及癌症醫保的癌症保障則較為全面，無論是指定原位癌、早期癌症、癌症及末期癌症均能受保。 蘋果公司（Apple）今（28）日釋出iOS 16.4作業系統更新，可在表情符號鍵盤上使用21個新的表情符號，包含動物、手勢和物品；並在「… 每年應繳納税款越來越多，有什麼方法可以減少稅務開支？ 不過，值得留意，如因疾病而取消或提早結束旅程，於索償時，保險公司或會要求受保人提供醫療證明，確認不適合出發外遊，或必須提早結束行程返港。 40.5%旅程受影響旅程取消：若因指定事故，例如受保人或其直系親屬患上嚴重疾病，並出發前的指定日數內取消行程，可獲賠償已預先繳交但不獲退還的旅遊費用。
出租保險比較: 家居保險索償三要點
當然每個人的情況都不盡相同，不同保險公司的保障也有分別，讀者應仔細了解不同保險產品的保障範圍及條款，再根據自己的情況揀選合適的保障計劃。 主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。 出租保險比較 故此，萬一發生事故，業主與其信任所謂的租管服務，不如選擇更佳的保障。 出租保險比較 總言之，業主、租客、其同住家人或家庭傭工因個人疏忽而導致單位內或外發生意外，引致第三者人身或財物受損，都有機會負上法律責任。
出租保險比較: 大新保險「樂加家」家居保障 – 計劃 C
保費的多少，主要視乎物業面積大小而定，面積愈大，保費愈高。 同時，樓宇類別、自住/出租、落成年份、地區和物業是否附帶花園、泳池、天台等設施亦影響保費。 建議各位讀者如需協助計算買樓按揭預算，可以聯絡我們ROOTS上會免費查詢，減低計錯預算引致撻訂的風險。 在舊按保的制度下，按揭保險公司需要按揭申請人在正常情況下的平均收入超過按揭供款一倍。 申請人／保單持有人必須為滙豐客戶，並只可以用在香港開戶的滙豐戶口或簽發的信用卡(只接受滙財卡╱萬事達卡)支付所需保險費。 GroupBuya 是一家互聯網公司，它提供保險資訊，但不是一間持牌的保險經紀公司或是一間持牌的保險公司。
4款產品中，永明金融產品提供保證每月派息，是4款產品中保證派息最密，而富通產品則每3年才保證派息一次。 保證金額的保證入息期方面，安盛及永明金融產品提供的保證入息期均超過100年。 不過，安盛產品的每年保證入息金額於第41年開始下降（註1）。 若果租客真的「走佬」，業主也可以有三個月的租金保障自己。 劏房單位照理是可以承造按揭，不過不是每一間銀行都會願意承造。 若單位有大型僭建或不合法改動，銀行有很大機會拒批。
房東或仲介人不可收取仲介費，房東亦不可因為新法禁止收取其他費用，而要求租客在首月繳交額外高的租金。 如您欲刪除在本網站或手機應用程式的會員登記資料，您應以書面形式將您的要求投寄至香港太古城英皇道1111號9樓三井住友海上火災保險（香港）有限公司，通知本公司的資料保護主任。 我們會在收到您申請後的14個工作天内刪除您的資料。