漁暉苑雖然是位於山上,但有小巴可直達港鐵黃竹坑站,亦可到香港仔市中心乘坐其他交通工具前往港九新界不同地區;屋苑基座設有街市及熟食中心,亦可到鄰近的石排灣邨商場購物消費。 順緻苑雖位於觀塘半山,但現時已有很多巴士或小巴都會途經屋苑,並有車前往九龍及香港等不同地方,鄰近的順利邨商場開設有不少食肆及超市等民生商舖,足以應付基本生活所需。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
最終的設計方案於2001年由KPF建築事務所投得,高度被調低至水平基準480米(即實際高度474米)。 其後,發展商新鴻基地產於2005年向城市規劃委員會提出申請,將樓宇總高度由水平基準480米增加至水平基準490米(即實際高度484米),最終獲批。 修訂後的高度仍能讓它成為香港最高的建築物,但未能超越當時全球最高的臺北101大樓(高508米)。 工程顧問公司奧雅納的報告指出,由SOM建築事務所設計的方案存在結構上的問題,建築及維修成本過高,不合乎成本效益。 於是,發展商新鴻基地產重新就大樓設計公開招標,並提出了兩項大原則:一是建築技術上可行,二是合乎成本效益。 )樓高108層 (頂樓118樓),總高度海拔484米。
翠瑤苑成交: 樓盤編號# 2538978
屋苑與後來以至現時所興建的公共房屋最大分別,是各座大廈採用了獨特的風車形平面設計,令梯間及電梯大堂能透過圓形通風位,於達致通風效果的同時亦可以引入自然光,其前衞設計當時更曾獲得建築設計奬項。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新鴻基地產在2000年投得九龍站第七期項目(即環球貿易廣場)的發展權時,未有即時為這座建築物命名。 直至2005年8月,新鴻基地產在「維港新生活」宣傳以「Mega 翠瑤苑成交 Tower」包裝這座大樓。 可是這個名稱與合和實業旗下計劃中項目灣仔Mega Tower Hotel(即現時合和中心二期)英文名稱相同,引起了合和實業不滿。
最初的LED燈光動畫是由國際著名燈光設計師 戶恒浩人先生設計,他曾參與多個日本國內照明項目,別樹格調的照明項目令他聞名於同業。 「ICC聲光耀維港」每晚7時45分及9時正於全香港最高的建築物 ─ 環球貿易廣場(ICC)上演。 翠瑤苑成交 每季燈光動畫以不同主題及音樂故事設計,以絢爛的維港為背景,配合音樂,於ICC大廈外牆交織出令人歎為觀止的聲畫故事,帶出「心繫香港」的訊息,為香港投入正能量。
翠瑤苑成交: 成交紀錄 共 0 個
此外,按大樓結構,每層總樓面面積隨高度遞減,10樓總面積38,864平方呎, 99樓31,182平方呎。 香港麗思卡爾頓酒店2011年3月29日開幕,座落大樓3至9樓及M4-3至118樓,共312間客房。 Café 103及酒店大堂位於103樓, 海拔425米。 翠瑤苑成交 建成後取代上海金茂大廈的金茂君悅大酒店,成為全球最高五星級酒店。
2020年12月,房署丽瑶邨一名外判女保安员确诊,正在医院接受治疗。 该名女保安员一般负责夜班工作,驻守华瑶楼地下大堂的保安柜台及保安控制室,她最近一次上班日期为2020年12月21日,同日接获卫生防护中心通知确诊。 溫馨提示:本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息,本網站僅對相關數據信息進行採集與展示,請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失,請及時向我們反饋,我們將第一時間予以核實、更正。 翠瑤苑成交 生活與交通配套方面,經過多年來的發展,穗禾苑由入伙時只得2條巴士綫作接駁,到現時已有巴士前往尖沙咀等地,樓下商舖所提供的產品總類亦有所增加,基本上可滿足到日常生活所需。 有沒有見過一些標榜不用補地價、卻又可以在自由市場賣買的居屋?
翠瑤苑成交: 地產
到了2011年下半年起於大堂加設指示牌,包括禁止遊客進入辦公室大堂及該範圍禁止拍攝的指示。 然而,公眾人士需路過辦公室大堂才能進入101樓天際高級食肆(skydinning 101)及香港麗思卡爾頓酒店,為必經之路,有關安排令人費解及不便。 公眾人士即使停留大堂不足數十秒、以至觀看場內指示牌及海報,亦會很快被保安要求立即離開。
總面積為2,822,039平方呎;分別有250萬平方呎頂級商辦大樓,每層約3.5萬平方呎, 是九龍站Union Square第七期發展計劃,亦是最後一期發展項目。 作為本港初代居屋,樓齡起碼有39年,樓宇維修支出實在難免,但整體而言,所有屋苑單位勝在開則夠實用,廳大房大,以2房間隔單位為例,基本上所有單位的實用面積就達到400至500平方呎,絶對足夠一個普通的4人家庭居住。 例如J室單位,以1座19樓J室為例,實用面積791方呎,兩房連儲物室間隔。 700多呎兩房間隔理應空間相當好用,然而客廳位置「五門歸心」,主人房門、儲房門、儲物室門、其中一間連接H室的睡房走廊,以及露台門剛好5個門戶,令客飯廳家具難以擺放。 除此之外,廚房更在整個單位正中,風水玄學上稱之為「火燒心」,據說為風水大忌,當然亦可謂信則有不信則無。
翠瑤苑成交: 成交/註冊日期
2016年,政府为增加房屋供应,遂委托Design 2公司所于丽瑶邨旁山坡地皮将兴建楼高40层公屋大厦,提供819个单位,当时项目名称为“葵涌丽祖路公共房屋发展项目”,预计可住人口约2020人。 房屋署向城市规划委员会申请略为放宽地积比率限制,由5倍变至6倍,以及建筑物高度限制由160米增至165米。 房屋署提交城规会的申请理据为,放宽地积比率及建筑物高度限制作公营房屋发展,与政府增加房屋土地供应的政策相符,亦与附近的发展密度相约,与周边环境互相协调,不会为附近居民带来不良视觉影响。 交通、环境、空气流通、排水、排污及供水各方面,都不会有重大影响,拟议公屋为社区带来规划增益,且可于短期内落实,有助纾缓短期公营房屋需求。 而拟议放寛地积比率及建筑物高度限制幅度,实属轻微,葵青区议会对此并无原则性反对。
2008年4月10日,新鴻基地產公佈,環球貿易廣場吸引最近一系列來自不同行業的新租戶進駐,包括荷蘭銀行全新分行、中國海澱集團、EFG Bank、日資公司凸版印刷 TOPPAN(前名快捷財經/SNP Vite)及 Titan Resources 等著名企業。 2007年12月5日,歐資投資銀行瑞信集團與新鴻基地產達成長期租賃協議,承租87至95, 97至99樓、合共30萬平方呎,作為香港區總部新址。 2011年完成所有部門搬遷,成為環球貿易廣場第二大租戶。 發展商於2005年以預售樓花方式,向地鐵買斷整個項目的權益,並於9月29日將九龍站第7期項目正式命名為「環球貿易廣場」。 隨後,環球貿易廣場的官方動土典禮於2005年11月9日舉行,標誌著環球貿易廣場的興建工程正式展開。 此項目由新輝城建及中國建築第三工程局合作建造;其中,鋼結構由中建三局設於廣東省內的工場承造及進行初步焊接,再運抵工地由新地工人在中建三局工程師監督下負責安裝。
翠瑤苑成交: 樓盤編號# 2542206
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分別提供100萬平方呎的豪華住宅和服務式住宅及一間五星級香港W酒店,該酒店擁有394間房間,由國際知名的W酒店集團管理。 港鐵有限公司與發展商新鴻基地產發展有限公司於2000年10月30日舉行九龍站第七期項目的簽約儀式。 發展商宣佈計劃興建一座由SOM建築設計事務所設計的錐狀頂摩天大廈,並把其高度定為574米(高於當時即將動工興建,高於415.8米的國際金融中心二期),打算刷新香港最高建築物的紀錄,並可望成為全球最高建築物。 屋苑鄰近香港仔郊野公園,只要天氣合適,郊遊遠足燒烤均非常方便。 由9座住宅大廈組成、位於沙田的穗禾苑,大約於1980年落成及入伙,共提供約3500個單位,單位實用面積介乎410至610平方呎,有2房至3房戶型。
翠瑤苑成交: 單位數目
全球第13高、全港最高及唯一超過100層的香港建築物,位於香港尖沙咀柯士甸道西1號。 葵青区南面以呈祥道为界,一些人视为九龙的地区,如华荔邨、荔欣苑、荔湾花园、华丰园等位于荔园原址的住宅以及九华径及钟山台一带,都是全属于新界葵青区。 不过,由于本邨有较多长者居住,所以他们都会刻意等候巴士,因为可以享有2元乘车优惠。 由于荣瑶楼附近有升降机塔及小径(即新葵街)连接山脚的下葵涌村,居民为节省等车时间,选择先沿这小径(即新葵街)步行到葵芳,再在葵芳转乘其他交通工具(如港铁),因此步行渐变成居民出入的主要方法。 本邨荣瑶楼旁边设有烧烤场,只供本邨居民租用,属于全港唯一一个设有烧烤场的公共屋邨。
- 根據最新資料顯示,順緻苑一個實用面積約477平方呎的2房單位「入門價」約為550萬元,9月份的成交實呎價約為10589元。
- 整個項目(連同Union Square第六期)將提供共1700個車位。
- 公眾人士即使停留大堂不足數十秒、以至觀看場內指示牌及海報,亦會很快被保安要求立即離開。
- 順緻苑雖位於觀塘半山,但現時已有很多巴士或小巴都會途經屋苑,並有車前往九龍及香港等不同地方,鄰近的順利邨商場開設有不少食肆及超市等民生商舖,足以應付基本生活所需。
- 交通、环境、空气流通、排水、排污及供水各方面,都不会有重大影响,拟议公屋为社区带来规划增益,且可于短期内落实,有助纾缓短期公营房屋需求。
- 租戶專用,佔地15,000平方呎,內有完備健體設施,提供個人化健體專業指導、營養顧問,以及開設健體班和物理治療服務。
房委會於1978年推出首批居屋共發售了6個屋苑,其中一個就是位於觀塘半山的順緻苑。 1979年落成及入伙的順緻苑,共有6座住宅大廈,單位數目為1539個,單位實用面積介乎441至700平方呎,屋苑最特別地方,就是擁有24個位於頂層的複式單位,單位下層原則為兩房間隔,上層可以間成主人套房,與千萬元私樓無異,有住戶稱天氣好時可看到維港煙花。 翠瑤苑成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
翠瑤苑成交: 沙田穗禾苑
他相信事故與升降機聯鎖系統出現故障,令內外兩門接觸點未能感應有關,指出ICC應向機電署呈報,並徹查所有升降機是否存在同樣問題。 「ICC聲光耀維港」是一個開創先河的LED燈光音樂表演,並於2013年創下屬於香港的健力士世界紀錄 ─ 「單一建築物上最大型燈光音樂表演」。 旅客可於2樓天際100電梯大堂乘搭高速電梯, 以1分鐘10秒抵達100樓 (海拔393米) 的全港最高360度室內觀景台, 面積約3萬平方呎。 101樓 (海拔399米) 設4間高級食肆,包括為龍皇酒家飲食集團黃永熾主理的「龍璽」新法式中菜廳(龍璽中菜廳)。
事後,發展商新鴻基地產率先發放每位遇難者家屬一百萬港幣撫恤金,並協助處理後事。 此外,集團更成立專家小組協助各香港政府部門調查事件經過。 同時,亦提高了集團內所有建築中大廈之安全,以避免同類意外發生。