MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 業主須在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的綠表買家。 買入第 3 至 5 年間，業主可把單位售予房委會，或在未補地價的情況下，在居屋第二市場。 根據排位表，G652723號申請人，獲派了CM000001號籌，將會是今期第一位獲繳揀樓的申請人。 而第一位家有長者申請人將會是編號G622154的申請人，這位申請人亦同時獲編了家庭申請人第一位（不過如在長者組別沒揀樓，筆者也想不到任何理由會在其他家庭組別揀樓時復活）。
白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。
綠置居號碼: 最新吃喝玩樂資訊
「綠置居」項目主要是供交換公屋的住戶申請，他們可以「綠表買家」身份以一定折扣率下購入「綠置居」項目，與「新居屋」接受「綠表買家」及「白表買家」均可申請並不相同。 透過這種方式申請的買家，雖沒有資產及入息審查限制，但要符合一些條件，例如在居於公屋租戶的租約內所有人士，均需一同作出申請；房委會也只接受沒違反公屋租約的人士作出申請。 房委會早前指出，今期有約4萬多份「出售居者有其屋計劃單位 2022」有效的綠表申請者，網上申請累計收到約1萬多份申請，合共收62000份申請，即約11人爭1個單位。
有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。 屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等，留意距離港鐵站較遠，出門多乘搭巴士及小巴，所以屋苑售價相對較低，由HK$153萬至HK$325萬不等，預計提供1,906伙。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。
綠置居號碼: 申請綠置居2022有咩費用？
房委會早前已向申請人寄出確認信，當中列載了申請編號，當中最後兩位數字，攪珠結果會決定申請者的揀樓先後次序，號碼代表申請編號最後2個數字。 【居屋置業】最新揀樓按揭指南 新居屋2019年接獲30萬份申請，其中單身人士佔17萬份，白表佔16萬份，綠表佔1萬，每邊可佔有250個配額。 綠置居號碼 居屋攪珠抽出的號碼，是根據「申請書編號」的最後2個數字。 以2019年一般「家庭申請者」共有1.7萬份綠表，以及8.9萬份白表申請，100組的號碼中，每組號碼的申請者，綠表約有170份，白表則有890份。 以2019年一般「家庭申請者」白表居屋數目約1,400個單位計算，白表只有頭2個號碼才有機會樓揀，因為去到第三個號碼的頭位已經是排第1,780個，除非前排抽中人士，有近400人放棄揀樓，否則已是無樓揀。 以評定市值按臨時折扣率59%折減後，清濤苑單位的臨時售價由約117萬元至約229萬元；高宏苑單位的臨時售價由約88萬元至約286萬元；錦柏苑單位的臨時售價由約79萬元至約273萬元。
- 此外，如果申請者已成功在「居屋2022」購得單位，他們在「綠置居2022」下的申請將會自動被撤銷。
- 另有20%受訪者將啟鑽苑排首位，然後才是租置回收單位、青富苑或蝶翠苑。
- 新一期綠表置居計劃（綠置居）8日早上攪珠，以電腦抽籤決定申請者的優先次序。
- 如果你正在申請資助房屋，並同時入選，則只可以選擇其中一項。
- 若屬網上申請，有關通知亦已經通過電子郵件發送給申請者。
四座物業樓高介乎36-39層高，合共提供2,545個單位，面積介乎 呎。 房委會在2018年接受申請，並在2019年3月開始揀樓，售價介乎93.25萬-341.46萬元。 項目在2019年入伙，我們《胡．說樓市》也曾協助屋苑的業主驗樓，最終驗樓結果為64分，跟房委會旗下推售的資助房屋質素相若。 由入伙起計第三年至第五年內，可以在無需要補地價下，就能在第二市場上轉售；而入伙起計五年後甚至可以補地價在自由市場出售，但由於截至2021年2月止，項目暫仍未解禁，故未有二手成交出現。 還有兩類就是持有房屋署有效《保證書》的房屋署系內人員、以及房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者均可申請。 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。
綠置居號碼: 綠置居啟鑽苑｜消息指8月10日攪珠 網上直播
售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594伙。 位於柴灣的蝶翠苑，跟青富苑同期出售，也是港島區首個綠置居項目。 項目鬥身為舊柴灣邨的一部份，房委會在1999年拆卸曾改苗圃場地，因政府要增加公營房屋供應，該用地就再作公營房屋發展，並在2019年3月劃作綠置居推售。 景泰苑位於新蒲崗景福街，原房屋署旗下的新蒲崗工廠大廈，及後政府宣布推出「綠置居」試驗計劃後，這個項目就成為首個推出項目。 由於項目鄰近「太子道東」，會有較多噪音問題，故在設計上首度引入減音窗(實情是一扇可左右拉推的趟窗)。 雖然房委會暫未公布開則設計，但「啟鑽苑」的面積只有 呎之間， 152呎大約只等於1.3個車位面積大小，接近劏房的面積。
2021年推出的啟鑽苑，位處市區中的市區，佔盡鐵路優勢，加上鄰近九龍核心發展地帶啟德新區，配套與升值潛力不言而喻。 綠置居最大優點必然是全新單位，第一批綠置居單位也不過是在2016 年推出；相反不少出售租置屋邨已過30年樓齡，可想而知，日後遇上大廈維修的機會高，部分屋苑設施可能已日久失修。 綠置居號碼 跟居屋轉售一樣，政府收緊2022 年起出售綠置居的轉讓限制，以不高於原價出售單位予房委會提名的綠表買家，即由現時的首 2 年延長至首 5 年。 另外，位於觀塘開源道 33 號建生廣場的綠置居售樓處，於申請期間會開放（上午 8 時 – 下午 7 時），有興趣人士，可前往參觀綠置居單位間隔模型，以及了解更多資訊。 除此之外，中籤者亦可選擇租置計劃收回重售的800伙，單位分布於全港39個屋邨，包括利東邨、彩霞邨、興田邨、李鄭屋邨及良景邨等，租置公屋最平售價約14萬元。
綠置居號碼: 申請數破紀錄 料會再推租置單位
房委會將在開始接受申請前，重新評估該3個「綠置居」發展項目的市值，並採用最終的「綠置居」折扣率，以確定該些「綠置居」發展項目的平均售價。 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 綠置居號碼 項目只有1座合共828個單位，面積介乎187呎-320呎之間，房委會訂價介乎97.67萬-207.2萬元之間。 跟「青富苑」一樣，由2019年起推售的「綠置居」，其轉售限制已進一步收緊。 但申請表中有列明，曾經受惠於自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」(包括是否在申請時已成為業主、或借款人的配偶)，就算業主或借款人已把借款人已還清按揭，他及其配偶均不可再申請。 扣除1,400個家有長者，及500個一人申請者配額後，剩餘所有單位則留待一般家庭揀選，按照推算，首14粒珠的家庭隊可以穩揀樓，而首5粒珠一人隊可穩揀樓，只是一人隊相信只能揀選最細的單位。
而綠置居料於明年初揀樓，今次攪珠將決定約6萬組申請人的揀樓次序，有三成單位近1400個配額將撥給「家有長者優先選樓」，另有一成配額予人申請者，預計頭10個號碼獲首批揀樓機會較大。 通過審查後，房委會將向合資格申請人發出選樓通知書，申請者必須按指定時間到居屋銷售小組選樓，並選樓次序由較後者補上。 謹記，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。 綠置居號碼 其他攪珠號碼的申請人是否有機會揀樓就是要視乎排在你之前而未能成功揀樓的人有多少。 根據房委會與多間銀行及財務機構簽訂「按揭保證契據」，可為參與「租置計劃」的買家提供高達該單位買價餘額100%按揭，還款更可長達25年。 「租置計劃」單位購買者只需要在遞交認購申請書時，繳付2,500元便可做業主。
綠置居號碼: 申請資格費用
如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 申請人必須是所購買單位的業主，惟申請者可與同樣名列申請表填上一位已成年家庭成員，以「長命契」方式共同擁有該物業，而該人士亦必須共同辦理申請手續(若取得相關部門批準則可委任代表代為辦理)。 若果是參加「家有長者優先選樓計劃」人士，除了必須要與該長者共同擁有單位業權外，亦可以與另一名成年家庭成員共同擁有業權，而該人士亦必須一同辦理手續。 申請人必須是所購買單位的業主，惟申請者可與同樣名列申請表填上一位已成年家庭成員，以「長命契」方式共同擁有該物業，而該人士亦必須共同辦理申請手續（若取得相關部門批準則可委任代表代為辦理）。
若因郵資不足而導致延誤或被郵局退回的申請表，將不獲處理。 另一方面，居屋攪珠後，有幸被抽中的申請人，最快今年第4季開始揀樓。 以今期申請者數目推算，白表家庭至少需中首5個號碼才有揀樓機會。 而最難「中獎」的仍屬白表單人申請者，即使抽中首個號碼亦未必有機會揀樓。 星星地產發展的元朗雨後，星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，項目已獲批預售樓花同意書，將於月內上載樓書，最快3月中前開價，首批單位將不少於67伙。 星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威表示，首批定價將參考…
綠置居號碼: 1. 網上申請
新一期「綠置居2022」於今日(8日)早上10時半開始攪珠，更是自新冠肺炎疫情以來首次恢復有現場觀眾觀看攪珠儀式，以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序及揀樓次序。 首10個號碼分別為48、21、96、75、74、10、83、72、18、32。 攪珠結果將會上載在房委會網頁並會陸續通知申請者，預計將於明年首季可開始揀樓。 任何人士只能名列於是次銷售計劃的一份申請表內（不論紙本或網上申請），否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用不會獲得退還，亦不能轉讓。 進入會場後，申請者會先被安排聆聽簡介會，然後進入選樓室選購單位，單位以「先選先得」方式購買，所以準買家宜先做足功課，以消除法揀選單位，以便用最短時間作出選擇。
新一期綠表置居計劃（綠置居）今早(8日)攪珠，以電腦抽籤決定申請者的優先次序。 在選樓期開始前七日起，房委會會於綠置居售樓處提供載有有關發展項目更詳細資料的售樓說明書和價單，供公眾索取以及於上述房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 綠置居售樓處將於九月二十二日至十月十二日，每日上午八時至下午七時，展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料，供公眾參閱。 按照現行定價機制，「綠置居」單位的折扣率會較上一次「居者有其屋計劃」（居屋）銷售計劃的折扣率高10%。
綠置居號碼: 10 購買綠置居後可否將業權送贈給親人？
業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的綠表買家。 如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兑現，有關申請會被自動取消。 成功遞交網上申請的申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員(如有)仍須於申請表上簽署作實。 屋邨辦事處／分區租約事務管理處／出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後會與申請者聯絡作有關安排。 黃碧如表示，今次綠置居申請人數少過以前，有很多因素影響，例如現時的樓價和租金等，可能有部分人會想繼續觀望。 今次綠置居2022有兩個項目包含細單位，是為了滿足不同申請者的需求。
今期綠置居預計明年初揀樓，今期約三成單位的配額，將撥給「家有長者優先選樓」，有1400個；另有一成配額撥給一人申請者，有500個。 房委會表示，綠置居2021鑽石山啟鑽苑的項目合共提供2,112個單位，室內樓面面積14.1平方米（約150呎）至37.7平方米（約400呎）。 1至2人單位的面積約為150呎，推算約有337個；2至3人單位的面積約為240呎，推算約有722個；3至4人單位的面積約為320呎，推算約有522個；4至5人單位的面積約為370呎，推算約有531個。 消息指，房委會以市價5折發售鑽石山啟鑽苑，首期只需$6萬元左右就可以上車！
綠置居號碼: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
今期綠置居共收到7.2萬份申請，當中4萬份屬於新申請，申請數字是自2016年計劃推出以來最高。 今期綠置居項目位於鑽石山啟鑽苑，以市價5折出售，售價118萬至385萬元，提供2112個單位，面積184至481平方呎。 綠表申請人主要為公屋住戶及擁有綠表資格的申請人，白表申請人主要為私營房屋的住戶，或公屋、房協轄下單位的家庭成員，白表人士需要進行個人入息及資產限額審查，符合資格便可以免補地價購買居屋。 綠置居號碼 今期綠置居3個新屋苑：油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑售價由75萬至271萬元，以綠表買家5%首期計算，最平3.75萬元首期可上車。
綠置居號碼: 遞交綠置居申請表途徑
根據政府新聞網，預計綠置居2022將在2022年第三季至第四季起接受申請，並在第四季進行攪珠，預計於2022底或2023年初開始邀請合資格申請者選樓。 • 攪珠號碼共有100個(00-99)，代表申請編號最後兩位數字。 例子：如房委會接獲30萬多份申請表，每個號碼代表大約3,000多個申請編號。 • 電腦按攪珠號碼先後，順序排列每一類別內相關申請編號的次序；如同一類別內的申請編號最後兩位數字相同，則隨機排列次序。 對於今期申請數目打破紀錄，房委會資助房屋小組主席黃碧如稱，估計因為經濟及疫情均逐漸穩定，而啟鑽苑位置優越、交通方便，吸引力高。 她又稱，部分申請者希望住得更大更平，回收單位會是他們的目標。