租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方，應賠償他方2個月租金額之違約金。 一些私隱度較高的停車場，會給出登記出入證，或是由管理署記錄月租車主的車牌號碼，萬一租客轉了電牌號碼需要通車業主，再由業主告知管理處新的車牌號碼。 部份多層停車場的門口可能較為隱蔽，或是在街市窄巷中，對於出入不太方便。 同時，有停車場為保持私隱度，會在晚上關了大門，如車主要回到停車場，需要先通知管理才打開門，雖然能夠令非租客使用停車場，但亦帶來了一點不方便。 四、租約期滿，乙方若需要繼續租賃，應在協議到期前半個月與甲方辦理續租賃手續；否則，將視乙方自動終止協議，該車為轉租他人時不再另行通知。
二、租期期限及車位租金：自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月，每月租金 元人民幣，共計 元人民幣。 HK Agreement，隸屬於隆本發展有限公司；是香港第一家免費以網站為你建立一個專業租約，集市場大部份租約之守則，中英對照， 簡單易用。 觀察房市十餘年，看過的房子以千為單位，持有房地產相關證照數張。 一直以來看著在房市默默耕耘的朋友們，內心對於因買不起或誤解而仇房的現象感到遺憾，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。 範本上的文字算是很清楚，那麼，實務那麼多的爭議哪來的呢？ 其實，多是房東愛自己改合約，偏偏又改在爭議點上。
簡單車位租約範本: 服務
6、甲方向乙方提供行車證、保險卡、營運證、車輛購置稅證、車鑰匙、遙控器。 3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切後果由乙方自負。 2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場地維修所產生的費用由行為人負責支付。 簡單車位租約範本 3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切後果由乙方自負。
- 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。
- 3、在本合同期限內，乙方自行營運，不得隨意轉租和交付他人長時間使用，否則甲方有權收回車輛，扣除保證金。
- 一些私隱度較高的停車場，會給出登記出入證，或是由管理署記錄月租車主的車牌號碼，萬一租客轉了電牌號碼需要通車業主，再由業主告知管理處新的車牌號碼。
- 好在現在資訊發達，擁有車位但不需要車位的人，可以藉由社區張貼或網路刊登等方法，把車位轉租給需要的人，自己也可以多一筆額外的收入。
- 如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式徵得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一併付清。
3、在本合同期限內，乙方自行營運，不得隨意轉租和交付他人長時間使用，否則甲方有權收回車輛，扣除保證金。 簡單車位租約範本 承租人之責任：雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。 乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。 乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任。
簡單車位租約範本: 提前解約想收違約金，你該這樣寫
使用期限及車位租金：自______年____月____日至______年___ … 簡單車位租約範本 就乙方需租賃小區停車位，與甲方協商一致後達成乙方租賃停車位的如下協議：…使用期限及車位租金：自______年____月____日至______年___ … 2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同，甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。 使用車位之限制：在租賃期內，該車位的所有權屬於甲方。
乙方對該車位只有使用權，乙方不得擅自更改本協議停車位的用途，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為，違者終止租約。 六、乙方承諾並遵守物業公司制定的《車輛停車管理規定》和《停放事項》等車場管理，如因為乙方原因導致停車場地受損，後果由乙方負全責。 1、在本合同期限內，乙方不能做違章、違法、違紀的事情，要配合甲方和出租公司合理的調遣，如乙方惡意違抗、不按時交納租金，甲方有權收回車輛，扣除保證金。
簡單車位租約範本: 單租車位合同範本，先收藏起來以後直接照搬就是 | 停車場月租合約
八、本契約期限屆滿後若不再續約，乙方應將擁有之甲方移交物退還甲方，來辦理退費手續，倘若遙控器遺失、故障或毀壞，乙方應賠償新台幣 元整予甲方，甲方得自押金中扣除之。 若將遙控器借用他人而導致甲方損失，則乙方應負賠償責任。 包租婆阿卿嫂位於電梯大樓裡的小套房連同機械車位已經出租出去了， … 只就停車位出租的契約書，希望有人能幫她訂一份合宜的停車位租約，以下 … 包租婆阿卿嫂位於電梯大樓裡的小套房連同機械車位已經出租出去了，…只就停車位出租的契約書，希望有人能幫她訂一份合宜的停車位租約，以下 … 該保證金於乙方在租約終止或屆滿時遷讓交還並扣除其所積欠之費用後，由甲方無息退還之。
另外，租車位前亦應注意，停車場的閉路電視位置，是否能夠清晰拍攝整個車位的畫面，萬一日後發生意外，亦有證據可追究。 無論是租賃或投資車位，最重要是位置便利，附近環境亦要乾淨，如果周邊是垃圾房，隨時有機會惹來蛇蟲鼠蟻，甚至造成車輛臭味問題。 另要留意車位上方有沒有喉管，若有漏水問題，污水有可能滴到車身。 前項承租人應賠償之違約金，得由第四條第一項規定之押金中抵充，如有不足，並得向承租人請求給付不足之金額。 〉的文章，大意是在說，在外租房這件事，提早解約的違約金情形。
簡單車位租約範本: 租約範本
如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。 可以在「綜合註冊資訊系統」網上服務上，選擇車位所在的物業名稱，或是所屬街道，然後點選所屬樓層，便會顯示到該層的車位註冊紀錄，而車位的編號是「CP」開頭。 多層停車場可能同時有室內及室外車外，部份急租的租客，可能不會到現場留意車位，因此最好問一問業主，車位是室內還是車外。
與物業租約不同，車位租約的格式並沒有一個相對統一的格式，不像租約一般是一年死約，一年生約。 較多是一年租約，簽約時一般是按金一個月，以及一個月上期，以及相當於半個月的佣金。 不過，具體條款主要是由車位業主和租客商討而定。
簡單車位租約範本: 停車位租賃契約書(無內政部版)
尤其是升降機較舊的停車場，會因為升降機零件不再生產，不能直接用到新零件代替，而要花時間維修舊零件，導致故障時間長，為車主帶來不便。 香港尤其是在市區車位供應一向供不需求，因此租用車位的用家，可能在急於租用車位時，租了一個不太理想的車位。 因此，是次會提點大家租用車位的要點，同時打算買車位投資的業主亦可從中了解租客的考慮，以買入高租值的車位。 2、在本合同期限內，乙方要愛護車輛，及時定期維護保養，如有損壞乙方自己負責維修（且不得脫保，按說明書保養）。 3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。 好在現在資訊發達，擁有車位但不需要車位的人，可以藉由社區張貼或網路刊登等方法，把車位轉租給需要的人，自己也可以多一筆額外的收入。
不論你是房屋出租時所附的停車位，或是只是單獨想出租車位，都建議另立一份專屬「停車位出租契約」，以提供法律上的租賃關係證據，並證明實際的車位使用者。 假如居住物業不設車位，車主便需要到附近大廈或屋苑尋找，同時查詢相關大廈公契或批地條款，是否容許外來人士租借車位。 確定許可後，可以向停車場管理處了解租借手續，並按照指示申請便可。 其實原意就是，我准許對方在「1個月前告知，想要提前解約」的情形下，不付違約金的提前解除契約；以及我不准許，單是「提前告知」就可以提前解除契約的情形發生。
簡單車位租約範本: I.住宅租約範本
乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。 3、甲方提供金色家園小區網 論壇智慧卡壹張，供乙方停車與住宅智慧系統出入使用，編號： ，收取押金 元/張合同終止時憑證退回，工本費 元/張。 1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金，並賠償乙方1個月租金。
我們亦有付費服務，只需HKD600，為你及業主或租客提供整個租務流程；我們精通英語，國語，廣東話，能為不同人士解釋整個合約內容及為雙方翻譯。 (三)乙方騰空停車位時，如有遺留物未清者，視為放棄，任由甲方處理，甲方代為處理之費用得另向乙方求償。 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。 如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。 由於政府撤銷非住宅物業的雙倍印花稅，加上有關非住宅物業不用支付額外印花稅，有持有住宅物業的業主有意將手上物業加按套現，買入數個車位…
簡單車位租約範本: 停車場開放時間
2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞包括乙方場地維修所產生的費用由行為人負責支付。 1.乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，後果由乙方負全責。 停車位部分滅失：乙方停放的車輛內不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。 很多停車場都會同時設有室內及室外泊車位置，有時車主心急租車位，未必會親自到場視察車位，最好也要問一問業主，車位設於室內還是室外。 室外車位易受風吹雨打、日曬雨淋，隨時對車身造成損毀。