如果財物遭破損，也有機會被保險公司收回，所以為多重保障，購入家電的收據都要保存好。 租霸險 如果涉及第三方，由於不清楚事件真正原因、賠償條件細節、甚至當中牽涉法律問題，最好就是叫對方聯絡保險公司，勿衝動自作主張。 原來一般家居保險（又屬全險保單）不會保障因老化、自然損耗而成的事項，即沒有列明原因者皆可受保。 該險是屬凶宅險或火險的附屬險，必須先有主險才可加保，而且「租霸險」並非全額理賠，房東需自負 3 成，保險公司則負擔 7 成，上限 100 萬。
貴為我們的客戶，您須向我們不時供給與我們提供之一般保險服務及保單產品（下稱「保單」）相關的個人資料，讓我們可向您提供客戶服務及改善服務質素。 當中包括但不限於您在申請表填寫或任何與保單有關之文件上或任何透過保單索償上所載之個人資料。 以外牆滲水為例，如果因3號風球或以上之颱風引致的外牆滲水，是會列入承保範圍，不過要視乎保險公司所設立的保單條款而決定要否因此支付自負額。 但如果因物業結構建築工程質素差劣或建築物料因長年累月而出現耗損，保險公司未必會全數賠償予受保人。
租霸險: 早安, 午安, 晚安, 我們如何協助您?
部分租霸不但欠租，更無理毀壞業主單位，令不少業主十分頭痛。 正因考慮到業主出租房屋所面臨的各種問題，美亞保險特別推出「安租保」，為業主提供面對租霸欠租時，追租及取回出租物業之法律費用，財物破壞和家居電器故障等多重保障。 投購了附有「租霸」保障條款保險的業主，若然遇上「租霸」時就可以向保險公司索償相關費用同支出（視乎條款），如物業遭「租霸」破壞、出租物業的財物損失，及物業無人居住期間的租金損失等。 當然，除了刻意，欠租也有可能是因為一時週轉不靈，又或是租客不幸在物業內身故，這時出租業主保險就可以保障業主期間部份的租金收入。 業主保險，是專門為出租業主打造的保險計劃，通常保障出租業主之業主責任外，最緊要是遇上「租霸」欠租或破壞單位時，業主保險可以提供租金損失及修復費用保障，以及取回出租物業之法律費用。
市場上的家居保險一般是以家居建築面積來計算，也有家居保險計劃是不論建築面積的大小而劃一保費的，例如是AIA「全家之保2.0」。 租霸險 還有店面出租最怕合約到期舊房客還不肯搬遷，新房客要自保可以在簽約前，要求房東出示與舊房客的租約期限合約，簽約時向房東要求給予裝潢的寬限期，藉此檢視舊房客是否已經搬走。 不少業主出租或租客租住樓字時，都沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。 租霸險 一旦任何一方對租約內容有異議，要解決糾紛就會產生不少問題，即刻睇睇簽租…
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這時房東們就可考慮「凶宅保險」，它是針對特定事故房屋跌價損失的保單，以保額30萬計算、年保費約150元。 而特定事故包括被保險以外的人自殺且陳屍於承保住宅內、因遭他人殺害且受害人陳屍於承保住宅內、被保險人以外之人非因前兩項事故致死，但陳屍於承保住宅內十日(含)以上被發現等等。 「住宅火災地震險」保障項目一般包含「住宅火災險」、「地震基本險」、「住宅第三人基本險」、「玻璃保險」4大類。 大新家居保險除了保障家居財物，亦特別設有「寵物保障」，即如果你的貓狗因意外或疾病而需要接受治療，大新的計劃B及C均可提供全年最多HK$3,500保額。
有部分保險公司會承擔因上述情況所衍生之賠償，例如美亞保險（AIG）「萬家寶 Plus」提供雨水滲漏保障，若遇上三號風球以上或黃色暴雨警告信號或以上，投保人之個人財物及貴重物品可因雨水滲漏所導致之損毀，而可獲得額外保障。 因此，購買家居保險時，務必要考慮清楚哪些情況下才能受保，為免發生意外後無法承保所衍生的額外開支。 火險保障計劃（簡稱「火險」）能保障樓宇受颱風、地震、爆炸、火災山泥傾瀉等意外及自然災害所造成的損失賠償。 因此，如果想要全面的保障，兩類保險均需購買，以擴大受保範圍。 家居保險主要保障物業及家居財物因意外導致的損失，同時提供第三者意外保障。
租霸險: 【房產理財室】包租公這樣保 發生意外免驚
當業主要面對法律責任的問題時，隨時要面對大額法律的費用，分分鐘達七位數字，而出租物業保險也有提供業主法律保障，其中保誠的「業主寶」及蘇黎世「自選家居保險計劃-業主保險」提供高達1,000萬的業主法律責任保障。 其中保誠保障業主因導致第三者意外身體受傷或財物損失時，所需負上的法律責任。 租霸險 蘇黎世則保障業主因出租物業或其所在之大廈公眾地方發生意外而須負上的法律責任。
- 執業律師李律師以Fanny的個案解釋，業主強行逼遷可能構成滋擾罪行;業主強行入屋掉去租客財物或換門鎖等等行為，可被控「刑事毀壞」及「爆竊」。
- 另外針對租屋保單，房東也可參考「凶宅險」、「租霸險」，房客也有「承租人火災法律責任險」等等，預防勝於治療，有保卡安心。
- 每年保險費用只是選擇保險共中一項考慮因素，大家要仔細考慮保險的租金保障，現時保險公司主要以6個月的租金收入作為主流的保障範圍，當中美聯及怡和「買樓收租保」的租金選擇保障最高，租金保障高達30萬（或6個月租金，以較低者為準）。
- 不想好似Fanny一樣遇上「租霸」無符，作為業主的讀者們有多項自保措施。
- Fanny不單止留有案底，又未能討回近1年3個月的租金，更需自付20萬元重新裝修單位。
假如已經打算向租客出租單位，業主可以在網上查閱租霸黑名單。 Facebook 上有公開群組可供業主自由查閱，詳情可按此了解更多。 合約每項條款都需要業主及租客雙方同意，儘管是口頭協議，也需要加入租約內才算有效，所以雙方都必需花費時間去細閱和安排合約中的條款，再簽訂租約保障雙方。
租霸險: iHome家居保險 計劃A
其實買保險並非保得愈多﹑保額愈高就愈好， 租霸險 正所謂「羊毛出自羊身上」，保障更多，保費有可能相應更貴，清楚自己的需要, 選擇適合自己的保障計劃才是明智之舉。 不少港人窮盡一生為蝸居拼命，以為上車後出租單位可以「印印腳」，因有人幫手供樓成人生勝利組，豈料有時卻是噩夢的開始。 遇到無品租霸，欠租之餘還大肆破壞單位，業主動輒要付幾十萬元裝修費。 凶宅險的認定比較明確，至於租霸險在理賠的判斷上，感覺有點模糊很難去界定，即使真的在發生一些狀況時，或許可以有一些理賠，但是保費的支出不見得划算吧，函示自己認清租屋客的水準比較好。
- 不論租客或業主，單位本身或者單位內的財物傢具都可能是自己的財物，換言之，為免獨自承受所有損失，最好先購買家居保險。
- 我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。
- 市場上最普遍的出租物業保險產品包括AIG「安租保」、保誠「業主寶」、蘇黎世「自選家居保險計劃-業主保險」及美聯物業及怡和保險顧問的「美聯買樓收租保」。
- 除此之外，業主可要求租客提供身份證、糧單、信貸報告，甚至過往的交租紀錄，以確認對方為人，及有足夠收入繳交租金。
- 不少業主出租或租客租住樓字時，都沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。
此資料只作參考之用，不能作為保誠與任何人士或團體所訂立之任何合約或合約之任何部分，有關本保險之其他詳情及條款及條件，請參閱保單。 如實填寫保險索償表：緊記要如實闡述，切勿提供虛假資料或誇大財物價值。 如果保險公司發現相關的索償表上所提供的資料不準確或具有誤導性，有關索償可能會被拒絕受理。 當業主決定申請追討租金或收樓，審裁處一般會要求業主提供身份證、已打釐印的租約正本和副本、租約和業權的證明文件，及已填寫的《申請通知書》表格22和《致實際管有或居住者通知書》，並支付相關的費用。 現今網上不少「租霸list」的facebook群組或網頁，由業主們上載被租霸破壞單位或不願離開的相關資料，供其他業主參考，避免遇上租霸。
租霸險: 住宅火災及地震基本保險
我們不會承擔責任更新、改正本網站中任何錯誤或遺漏資料或發出通知公告，並且就此聲明免責。 如任何人士因使用或信賴本網站所載資料而採取行動，以致直接或間接招致任何損失，三井住友保險概不負責。 延續上面火災問題，雖然「住宅火災地震險」都是屋主在保比較多，但是房客也很可能會因為使用不當而造成火災，最後不只沒地方住，還要賠償房東和鄰居，人生一片黑暗。 圖／TVBS確實，保險是多一份保障，只是界定理賠，似乎要再更清楚，畢竟出租房子，能多一份額外收入，讓很多人都有當包租公、包租婆的夢，加上主計總處統計發現，房租指數從2014年到現在，已經達到54個月正成長。
如果一個單位因為颱風而爆玻璃窗門，以致單位水浸，又或者有其他家居意外，以致出現第三方要求賠償，責任誰屬？ 不論租客或業主，單位本身或者單位內的財物傢具都可能是自己的財物，換言之，為免獨自承受所有損失，最好先購買家居保險。 我們亦會收集非個人資料，即不能與任何指定人士直接扣上關係之數據。
租霸險: 購買保險
▲房客其實也可以投保火險，保障自身在屋內的動產價值。 富邦產險個人保險商品資深協理陳添壽表示，房屋出租考量租客行為及使用狀況難以掌握，除規劃住宅火災、地震等相關保險外，建議可加保凶宅保險，一旦承保事故發生即定額賠付房屋跌價補償保險金，並給付包含宗教法事之清理費用。 市面上有保險公司提供專為保障業主收租的業主保險計劃。 這類保險的保障範圍一般會包括租金保障（包括追討拖欠租金或收回出租物業時所涉及的法律訴訟費用）及業主於單位內或公用地方需要承擔的法律責任保障。 家居保險，基本上都保障財物同個人法律責任，如在天災人禍後導致的財物損失、建築物本身損毀維修的開支或者賠償，以及相關法律責任的保障。 如果業主準備出租物業，亦可於購買家居保險時加入適用於出租物業的自選保障項目，以獲得更加全面的保障。
大家不妨留意一下考慮的因素，例如各項一般及貴重物品的保障上限有幾多? 例如自付金額要 HK$800，假如損失金額為 HK$5,000，保險方可能只賠 HK$4,200。 如果單位的實用面積介乎561呎 – 800呎，標準保障每年的保費只需900元。
租霸險: 【家居保險101】｜ 業主及租客的責任
若果索償文件無法準確列明相關資料，甚或無法出示相關文件，投保人或許無法全數獲得索償金額。 因此，所供越多有公信力之文件，越能有放獲取相關索償。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。