港鐵南港島綫自2016年開通後，由中環前往黃竹坑站僅三站之距，車程亦只需14分鐘，優越地利，已經使黃竹坑成為港島南區商貿及住宅新據點。 單以黃竹坑站上蓋發展項目為例，便已提供約380萬平方呎住宅面積、約5,200個住宅單位，以及51萬平方呎商場空間，但估計整個項目所提供的車位數量只佔住宅單位約1比6，將遠遠低於需求。 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 住宅車位繼續創新高，中原王勤學表示，元朗翹翠峰一個雙號車位剛以128萬元售出，創屋苑車位做價新高，租金回報率約3.3厘，原業主於二○一一年八月僅以20萬元購入上述車位，持貨五年多帳面獲利108萬元或5.4倍。 市場料該批車位市值約6億元，即平均每個車位約118萬元。 土地及公司註冊處資料，該批車位由ABERDEEN RESTAURANT ENTERPRISES LIMITED持有，其公司董事包括鄭家純及何鴻燊等。
提供509車位 每個約值98萬 第一太平戴維… 珍寶閣採單幢設計，提供168伙，單位實用率高達84%，因此物業雖缺乏配套設施，仍獲買家垂青。 珍寶閣單位實用面積由315至498方呎，最大的戶型間三房亦不成問題，相當實用。 至於珍寶閣基座設有多層停車場，車位全數由大業主持有，對外從未發售。
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濱海投資宣布，以總代價1.93億元人民幣，收購中石化液化天然氣2%股權。 中石化液化天然氣主要從事液化天然氣接收站與碼頭的建設和運營；液化天然氣產品的儲存、加工和銷售等業務。 裕興科技發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損約2.507億元，較去年同期大幅增加45.4%。 【本報訊】發展商沽非核物業，消息指，新世界（00017）及協成行以約1.4億元，沽出半山薄扶林道學士臺停車場。 消息稱，薄扶林錄停車場買賣，涉及薄扶林101號學士臺停車場，分布於物業1及2樓，涉及5… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
該行指出，今年上半年內涉及的大額商用物業投資總共347億元，當中工業物業佔約31%。 珍寶閣停車場 由新濠國際持有的黃竹坑惠福道3號珍寶閣停車場509個停車位經已出售，作價高於4.1億元，平均作價80.5萬元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 珍寶閣停車場 泊車服務 自設多層室內停車場於黃竹坑惠福道3號珍寶閣，以蟹為傲。 辣椒螃蟹，其中地下提供9個大型車輛泊位，平面圖等詳盡資料，可留言給放盤人，放盤人將會收到電郵通知。
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我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 第一太平戴維斯表示，項目早前進行公開招標，受各大物業投資財團和基金洽談，反應非常踴躍，終以超過4.1億元成交。 珍寶閣停車場 停車場樓高8層，位於黄竹坑惠福道3號珍寶閣基座，合共提供509個車位，以目前該廈車位月租2,500元計，粗略估計租金回報約3.7厘。 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____?
股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 黃竹坑站上蓋項目的主要賣點，除了是罕有港島鐵路上蓋盤外，黃竹坑站亦將設有大型商場The Southside，預計於2023年落成並啟用，規模與現時的康城商場「The Lohas」相若。 展望一五年通車的南港島線，黃竹坑站的兩個站口將分別位於香葉道及南朗山道。 其中南朗山道的B出口，與位處惠福道的珍寶閣頗為接近。 乘客經B出口沿南朗山道向下行的第一個內街便是惠福道，預計由站口步往珍寶閣全程不消五分鐘。 另外，屆時居民可經黃竹坑站一程車抵達金鐘站，預計所花的時間亦只約十分鐘，大大改善黃竹坑交通不便的缺點。
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而上月錄得未補價高價成交的居屋雅濤閣，目前540萬可入場買2房單位。 香港置業助理區域經理胡志軒表示，深灣9號近日睇樓數字… 環熱賣，更成為城中名人盤，鄰近不遠、由新濠主席何猷龍持有的黃竹坑惠福道3號珍寶閣停車場趁勢推出招標發售，7月15日下午3時截標。 據悉，業主意向價5億元，以全幢提供509個車位計，相當於每個車位意向價約98萬元。 第一太平戴維斯表示，將公開招標出售黃竹坑惠福道3號珍寶閣停車場，樓高8層，合共提供509個車位，截標日期為今年7月15日下午3時正。
上環住宅新盤Hollywood Hill昨日開放現樓單位予傳媒參觀。 發展商興勝創建（0896）表示最快下星期，即8月上旬公布首張價單，價錢將參考同區一二手單位，48伙單位預計全部以拆售方式出售。 樓盤位置坐落上環荷李活道222號，前身為Ovolo服務式住宅。 另外，恒基代理營業（二）部總經理韓家輝表示，鰂魚涌The Holborn共提供 420伙單位，間隔多元化，涵蓋開放式至三房。 現時設於國際金融中心一期的示範單位和售樓處即將完工，樓書籌備工作亦已接近尾聲，預料8月有機會上載樓書。 計劃在今年開售的三期，由長實發展，執行董事趙國雄早前表示，集團今年預計推出3個全新樓盤，合共涉及約3,000伙，當中與港鐵合作發展的黃竹坑站第三期項目，規模屬最大，提供1,200伙至1,300伙。
珍寶閣停車場: 珍寶閣標售509個車位 每個索價「一球」
地產代理透露，資深投資者蔡伯能拆售麗都花園約41個車位，每個售價由118萬至138萬元，買家可享首年5厘回報保證。 珍寶閣停車場 據悉，上述投資者早前僅以約2,880萬元大手購入屋苑36個車位，平均每個售價約80萬元，是次定價較購入價大幅上調最多逾70%，由於交易仍未完成，是次拆售料屬「摸貨」放售。 諾發集團發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月錄得虧損淨額不多於3.3億元，2021年同期錄得約2160萬元。 有關轉差情況主要由於2019冠狀病毒病爆發而導致實際收益及來年估計收益減少以及應收賬款之信貸風險增加，以致商譽減值虧損增加約9450萬元及預期信貸虧損模式項下之減值虧損(扣除撥回)增加約1.914億元。
＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 項目聯合代理仲量聯行香港資本市場區域董事陳柱衡表示，珍寶閣停車場位於惠福道3號，合共八層，提供509個車位，其中地下提供九個大型車輛泊位，全由斜路直達，項目截標日期為下月15日。 據了解，現時項目由停車場管理公司租用，年租收入約400萬元。 資料顯示，停車場由賭王何鴻燊和已故新世界集團名譽主席鄭裕彤兩大家族等人旗下的香港仔飲食企業有限公司持有，目前該公司已屬賭王兒子何猷龍擔任主席的新濠國際旗下。
珍寶閣停車場: 投資者關係
至於「揚海」合作發展商嘉里建設和信和置業，聯同太古地產投得第四期發展項目，預計2025年落成，可建2座不多於800伙的樓宇，景觀主要望海洋公園一帶及山景。 珍寶閣單位實用是其一大賣點，全屋不設窗台，實用率一般高達八成，反觀同區同屬老牌的金寶花園，實用率計及窗台等面積亦只介乎72至75%。 單位可分三款戶型包括「呂字廳」及兩款不同的「曲尺廳」。 回顧珍寶閣多年來的樓價走勢，多少是南區細價樓的樓市寫照。 九七年樓市高峰期，珍寶閣於同年第三季建築呎價曾高見5,146元，其後樓市泡沬爆破，呎價逐月回落，於九八年第三季低見2,733元。
第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理,承業主命公開招標出售港島南區黃竹坑惠福道3號珍寶閣停車場,項目為黃竹坑區內罕有大型停車場,樓高8層,合共提供509個車位,截標日期為2021年7月15日(星期四)下午3時正。 近期二手市況呆滯，珍寶閣有個別業主對後市不感樂觀，削價沽貨。 中原分行經理黃文義稱，本月珍寶閣錄得低層J室，單位建築/實用面積494/413方呎，原業主見市況淡靜，於十月份由450萬元減至420萬元招客，其後獲買家洽購再減至403萬元成交，建築/實用呎價8,158/9,758元。 第一太平戴維斯昨日宣布，新濠國際（0200）持有的黃竹坑珍寶閣停車場509個車位經已成功出售，作價高於4.1億元，平均作價80.5萬元。 買家為宏安地產（1243），這是今年全港最大宗停車場車位成交。 政府對非住宅物業「撤辣」後，車位市場即成投資者目標。
珍寶閣停車場: 珍寶閣附近的大廈
他又表示，黃竹坑站首個住宅盤晉環預計在2023年入伙，估計隨各上蓋樓盤陸續進駐後，對區內車位的需求將會到達高峰。 集團上月以逾4.1億元買入黃竹坑珍寶閣低層地庫、地庫、地下及1樓至5樓，合共509個車位，惟現時每個車位的月租僅約2,000多元，較市場有明顯折讓。 胡日發指，集團將會翻新停車場，為物業增值提高回報。 美圖公司發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔淨利潤約為8500萬至1.3億元人民幣之間，2021年度虧損約4450萬元人民幣。 單位：九龍塘珍寶閣低層C室（46年樓） 面積（實用）：906平方呎（3房2廳連套房，另工人房） 珍寶閣停車場 叫租：3.68萬元（連車位） 呎租（實用）：41元 備註：此室僅放租，內籠備少量家具，飯廳已備餐… 珍寶閣停車場 黃竹坑一帶為傳統工業區，區內的住宅項目並不多，若要數規模較大的屋苑便是深灣9號。
- 其中南朗山道的B出口，與位處惠福道的珍寶閣頗為接近。
- 另外，恒基代理營業（二）部總經理韓家輝表示，鰂魚涌The Holborn共提供 420伙單位，間隔多元化，涵蓋開放式至三房。
- 至於K、L、A至B室仍享開揚深灣遊艇會景致，現放盤叫價高達650萬元。
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- 中石化液化天然氣主要從事液化天然氣接收站與碼頭的建設和運營；液化天然氣產品的儲存、加工和銷售等業務。
- 由新濠國際持有的黃竹坑惠福道3號珍寶閣停車場509個停車位經已出售，作價高於4.1億元，平均作價80.5萬元。
- 另方面，上月推出招標的香港仔惠福道3號珍寶閣停車場售出，市場消息指，項目買家為宏安地產或有關人士。
第一太平戴維斯以富時250指數在倫敦證券交易所上市。 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。 我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。 第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。 不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房，租賃公司辦公室或零售店面，我們的專業團隊都能了解您的需求，並以幫助您找到合適的物業為己任。 泓富產業信託（00808）表示，不時就旗下物業組合物色潛在出售之機遇，無意對市場傳言作出評論，亦並無就任何物業簽訂具約束力之協議。
珍寶閣停車場: 單位特色
中原地產副分區營業經理王勤學透露，元朗翹翠峰一個雙號車位，剛以128萬元易手，成交價創屋苑車位新高。 該車位市值月租約3500元，料新買家可享3.3厘租金回報。 原業主於2011年以20萬元購入該車位，帳面勁賺108萬元，物業期內升值逾5倍。 【大公報訊】記者林惠芳報道：車位身價急速飆升，大業主趁機沽貨套現。 由新濠國際（00200）及有關人士持有的香港仔珍寶閣停車場推出放售，涉及509個車位。
另方面，上月推出招標的香港仔惠福道3號珍寶閣停車場售出，市場消息指，項目買家為宏安地產或有關人士。 資料顯示，該停車場樓高8層，共提供509個車位，之前招標放售意向價約5億元。 我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件?
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由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 珍寶閣停車場 珍寶閣停車場 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？
珍寶閣停車場: 第一集團：焦點轉移至住宅市場
鄧成波家族再大手沽售物業，其持有的屯門東亞紗廠工業大廈第一期以22.4億元售出，買家為中資公司，有關成交料為今年涉額最大的全幢工廈買賣個案。 不過，擁多項未來優勢，珍寶閣具升值潛力，業主一般不願平賣，現時物業共有7個單位放售，叫價由450萬元起。 2021年7月，宏安地產以5.15億港元出售金鐘統一中心30樓。 同月，宏安地產以4.1億元港元買入黃竹坑珍寶閣停車場500多個車位。