據信義房屋 (9940-TW) 租賃服務潛在需求調查統計，在出租過程中，有超過 4 特定事故房屋跌價險 成的房東對入住後房客管理感到憂心。 該公司今日宣布與富邦產險獨家合作提供「租事平安住宅保障專案」，保障為期一年。 富邦產險表示，本次提供的住宅保險，明確定義承保住宅事故範圍，一旦發生特定事故，即依保單約定定額給付房屋跌價補償保險金，並限額給付清理費用保險金，包含清潔、清除、修復及民間宗教信仰之行為（含超渡法事等）費用支出，提供符合保戶需求的服務。 旺旺友聯產物傷害保險特定事故保險金最高給付限額附加條款 … 旺旺友聯產物家庭成員日常生活意外責任保險附加傷害保險特定意外事故雙倍給付附加條款 …
即日起，歡迎雙北地區有意參與社會住宅計畫的房東、尋覓社會住宅的房客，向永慶房屋租賃服務中心、合望企業洽詢。 特定事故房屋跌價險 永慶房屋有自信，透過更專業全面的服務和保障，為政府、房東和房客取得三贏！ 全國不動產說，目前並未提供租事平安險相關服務，但全國不動產正在規劃與建築經理公司台南會計師推薦合作房東和房客之間租金與押金履約保證的服務。 信義房屋告訴中央社，信義房屋曾在去年進行租賃服務潛在需求調查統計，結果發現在出租過程中，超過4成的房東對入住後房客管理感到憂心。 房東們最怕在屋內發生自殺或他殺案，進而影響房價、後續處理成本和未來能否順利處置房屋。
特定事故房屋跌價險: 特定事故房屋跌價補償保險保費在台壽保產物家庭成員特定事故傷害保險商品簡介的討論與評價
「住宅火災地震險」保障項目一般包含「住宅火災險」、「地震基本險」、「住宅第三人基本險」、「玻璃保險」4大類。 特定事故房屋跌價險 其中的「住宅火災險」就是保障建築物與建築物內的動產，建築物會依據『台灣地區住宅類建築物造價參考表』作為保額參考；建物內的動產則以實際價值為基礎，包括房東所附的家具、建物內供生活所需的物品，保額是建物保額的30%，最高以60萬為限，也可額外加保。 房東出租房子，因為使用者不是自己，而是房客，相對增加了無法控制的火災風險及對房客、鄰居等第三人責任的風險，譬如說，房客用電用火不慎發生火災，或是本身房屋電線老舊走火等。 所以除了一般購屋自住的民眾，保險業也會建議房東保最基本的「住宅火災地震險」以防萬一。
- 另外，也有包租代管業者和保險業者共同推出「租霸險」，該險是屬凶宅險或火險的附屬險，必須先有主險才可加保，而且「租霸險」並非全額理賠，房東需自負3成，保險公司則負擔7成，上限100萬。
- 年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。
- 被保險人於本保險契約有效期間內，因遭受下列特定意外傷害事故，致其身體蒙受傷害而致殘.
- 富邦產險指出，這次與信義房屋合作「特定事故房屋跌價補償保險」明確定義承保住宅事故範圍，一旦發生特定事故，即依保單約定定額給付房屋跌價補償保險金，並限額給付清理費用保險金，包含清潔、清除、修復及民間宗教信仰行為，甚至包含超渡法事等費用支出，提供符合保戶需求服務。
- 全台的住宅租賃市場規模日益擴增，而租賃交易中屋主的最大隱憂即為入住後續房客的管理、收租及住宅修繕，最麻煩的則是房客於屋內發生自殺或他殺案件。
- 由於政府並無兇宅公開資訊可查詢，為保障購屋者的權益，富邦產險去年6月推出「特定事故保險」，是市面上第1張保障凶宅跌價的保險。
簡單的說：營業登記是要告訴經濟部(或各縣市政府主管機關)，營業人要在這裡開一家店了(涉及營建、消防、衛生等)，而稅籍登記則是告訴財政部(或各縣市政府主管機關)，營業人要在這裡營業了(涉及稅務)。 實務上一般來說，稅籍登記都是在公司登記（或行號登記）完成後，國稅局接獲通報（設立登記）後辦理。 此時營業場所坐落區域的「管區」稅務員，親赴登記地址實地查訪，判定是否真實有在營業，非虛設行號（公司），並依法核給統一發票的購票文件，完成稅籍登記。 若是營業額每月低於 20萬元的行號，可向國稅局提出免用統一發票的小規模營業人申請。 國稅局接獲申請會考量實際情形，決定賣家是否為小規模營業人。 這時申請人多半要提出營業規模小於20萬元的證明，例如：每個月交易的存摺，且其交易數未達20萬元的證明。
特定事故房屋跌價險: 房客自殺頻傳 首張凶宅保險上市
由於政府並無兇宅公開資訊可查詢，為保障購屋者的權益，富邦產險去年6月推出「特定事故保險」，是市面上第1張保障凶宅跌價的保險。 富邦產險指出，兇宅無明確定義，且法院判決不一，導致賠償責任爭議不斷。 另外，房屋難以避免發生自殺、他殺等情形，造成房東屋主毫無保障，因此才推出該商品。 然而，很多房東怕房客想不開自殺、鬧糾紛他殺，害租屋處變凶宅！ 這時房東們就可考慮「凶宅保險」，它是針對特定事故房屋跌價損失的保單，以保額30萬計算、年保費約150元。 而特定事故包括被保險以外的人自殺且陳屍於承保住宅內、因遭他人殺害且受害人陳屍於承保住宅內、被保險人以外之人非因前兩項事故致死，但陳屍於承保住宅內十日(含)以上被發現等等。
當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。 就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。 房產是以台中房屋二胎不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。 第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
特定事故房屋跌價險: 不怕兇案拖累 「凶宅險」租金誦經全都賠
除了「住宅火災地震險」、「承租人火災法律責任險」房客可以參考外，也可投保保障財物的「竊盜險」，以防宵小入侵。 最後附帶一提，通常「頂樓加蓋」這種租屋產品並不在保險公司承保範圍內，但如果房客為了省錢非得住頂加，也可在規劃保單時與保險公司討論，另外約定加保。 （中央社記者田裕斌台北21日電）如果房子發生凶宅事故，一定會影響到房屋售價，有產險業者推出業界首張「特定事故房屋保險」，連凶宅的跌價損失都可以理賠。 房客在屋內自殺或從該處跳樓身亡、遭謀殺、或陳屍屋內10日以上才被發現……等，都算是凶宅險所指的「特定事故」，保險理賠房屋跌價補償金及清理費用，超渡法事這類宗教行為也算數，將凶宅風險、獨居者在租屋內過世的孤獨死風險納入保障。
富邦金控旗下富邦產險的「特定事故保險」是市面上第 1張保障凶宅跌價的保險，承保範圍包含被保險人以外的人，在承保處所內自殺或遭他人殺害，或是在承保處所發現遺體所造成的跌價損失，都可以藉由此保險轉嫁，賠付內容還包括額外清理費用，如民間信仰的誦經超渡等法事，皆在補償範圍內。 假設今天失火不慎波及他人，不管是房客或鄰居遭受體傷、死亡、財產損失，當房東要對受害人負賠償責任時，也有「住宅第三人基本險」來保障，保額部分，每一人體傷50萬、每人死亡100萬、每一事故體傷及死亡500萬為限、每一事故財損100萬、保險期間最高賠償2000萬。 近期頻傳的代管業者因履約過程有爭議，導致房客拿不回押金、房東遭欠房租！ 特定事故房屋跌價險 永慶房屋為了讓租賃雙方有更完善的保障，推出全台唯一租賃「價金履約保證帳戶」！ 房客的押金將存放在銀行履約帳戶中，不會發生房客退租、屋況點交無誤後，房東不肯退押金的情形；而房客的租金也是直接匯入銀行信託專戶，再由信託專戶撥款給房東，避免代管業者私吞租金的情形，保障房東和房客權益。
特定事故房屋跌價險: 「凶宅保單」只承保自用住宅
(主要給付項目：特定事故身故保險金或喪葬費用保險金、失能保險金) … 茲經雙方同意，要保人於投保華南產物個人及其家庭成員責任保險附加傷害保險（以下簡稱. 房客本就已投入不少積蓄在租金，買保險就得花在刀口上。
【居家綜合保險】居家綜合保險為專案商品，除自動承保的建築物內動產外，已於方案內容中自動加保20萬動產保額，此加保的20萬建築物內動產會以「重製成本」優先理賠，並且擴大承保珠寶、股票、藝術品等貴重且難以鑑價的物品(限額理賠)。 另外，也有包租代管業者和保險業者共同推出「租霸險」，該險是屬凶宅險或火險的附屬險，必須先有主險才可加保，而且「租霸險」並非全額理賠，房東需自負3成，保險公司則負擔7成，上限100萬。 特定事故房屋跌價險 舉例來說，房東遇到租霸大肆破壞，已加保該險的房東，請裝修或清潔業者評估須150萬才能恢復房屋原狀，房東須自行負擔3成、45萬，保險理賠7成、按上述本應理賠105萬，但因上限是100萬，實際理賠金額即100萬。 兩產險業者推出的商品均明確定義凶宅事故，包含承保住宅內有人自殺（非被保險人）或他殺，無論是否陳屍在承保住宅內均算是凶宅，均符合凶宅定義；若是於承保住宅內跳樓自殺也算凶宅；除前兩者外，陳屍於承保住宅10日內才被發現，也符合凶宅定義，可申請理賠。 永慶提供的租賃履約保證服務，房客的押金是在存放在銀行履約帳戶中，不會發生房客退租、屋況點交無誤後，房東不肯退押金的情形；而房客的租金也是直接匯入銀行信託專戶，再由信託專戶撥款給房東，避免代管業者私吞租金的情形。
特定事故房屋跌價險: 特定事故房屋跌價補償保險在家庭成員特定事故傷害險-身故及失能| GOGO保 – 意外險推薦王的討論與評價
實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。 如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。 像是房東可以選擇「代租代管方案」，由永慶提供專業管理和曝光資源，不但有專員代理房東處理出租大小事、協助房屋帶看。 針對承租人，房客除了能以最低8折的市價承租到房屋之外，符合特定資格的房客，更有機會享有最高7,200元的租屋補助，而房屋租賃契約的公證費也有補助。