根據初步觀察，在40個合資格申請者當中，31個屬於家庭申請者，他們絕大多數以三房戶型為購買的目標。 港人首置上車盤的入息及資產限制在居屋之上，設有入息下限。 申請人須從未在香港擁有住宅物業，亦不能享受過任何政府福利(即沒有綠表公屋戶資格)。
市建局表示，將會再推出兩個首置盤項目，包括「煥然懿居二期」 及重建大坑西新邨後的首置單位。 市建局港人首次置業上車盤「煥然懿居」於2019年初出售時反應熱烈。 市建局將再推兩個首置盤項目，包括「煥然懿居二期」 及重建大坑西新邨後的首置單位。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期300伙 有三房選擇
至于毗邻的「焕然懿居二期」项目，现已展开详细的规划设计工作。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 他又指，考慮到家庭戶的需要，在設計「煥然懿居二期」項目屋苑會所和戶外設施配套時，亦盡量探討引進更多元化和適合長幼共融的設施；而「二期」的地面休憩空間亦會透過融合規劃設計，與「煥然懿居」連接，讓兩個項目的居民可以共享這個優質的社區環境。 煥然懿居二期 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
項目亦透過綠化設計，每年可減少17%耗電量，相等於每年節省約100萬元電費。 若网站内的内容涉及由第三者拥有的版权，在複製、分发或以其他方式使用任何此等内容前，必须先取得版权拥有者的授权或同意。 卖方建议准买家参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。
煥然懿居二期: 配合施政報告 推展兩個新首置項目 提供260個單位
其後，發展局局長林鄭月娥、市區重建局主席張震遠及市區重建局行政總監羅義坤在同日下午舉行的新聞發布會中，公佈有關重建計劃及相關的特別措施。 煥然懿居二期 市區重建局估計整個重建項目的收購及重置成本約為14億4千7百萬港元，預計項目會有7億港元的虧損，當中未包括行政開支。 而大約130名市區重建局職員在計劃公佈後即時在項目範圍內進行凍結人口調查，以確定住戶數目和了解樓宇的使用狀況。 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司。
另外，位於土瓜灣馬頭圍道的港人首置項目煥然懿居，申請期早前結束，43個貨尾單位共接獲4906份申請表，超額申請逾113倍。 韋志成說，根據初步統計結果，按年齡分佈，接近九成申請者屬於「80後」、「90後」，甚至有少數是「00後」的18至20歲青年。 考慮到家庭戶的需要，在設計「煥然懿居二期」屋苑會所和戶外設施配套時，亦盡量探討引進更多元化和適合長幼共融的設施；而二期的地面休憩空間亦會透過融合規劃設計，與「煥然懿居」連接。 市建局土瓜灣馬頭圍道的首個港人首置項目「煥然懿居」，原定以私樓發售的43個貨尾單位，早前轉為首置出售。 他表示，考虑到家庭户的需要，在设计「焕然懿居二期」项目屋苑会所和户外设施配套时，亦尽量探讨引进更多元化和适合长幼共融的设施；而「二期」的地面休憩空间亦会透过融合规划设计，与「焕然懿居」连接，让两个项目的居民可以共享这个优质的社区环境。 （星岛日报报道）市建局行政总监韦志成昨日发表网志，指随著市建局成功落实「焕然懿居」项目，工程团队已就毗邻的「焕然懿居二期」项目，展开详细的规划设计工作。
煥然懿居二期: 推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
市建局指董事會稍後將決定合適方案處理剩餘逾600萬元以上的單位，直至該批單位可以2016年12月31日後以市價出售。 「煥然壹居」申請門檻較新居屋及香港房屋協會的綠悠雅苑高。 市建局指，申請人必須是香港永久性居民，亦放寬予單身人士申請，過去5年在香港沒有持有任何物業，亦未曾接受其他房屋資助。 市建局不會預設特定的單身人士名額或揀樓的優先次序。 入息上限為60,000港幣，資產上限為150萬元。
他續指，參考了今次經驗和業主的置業需要，初步計劃在二期項目中，260個首置單位的一半數量撥作兩房及三房戶型；至於餘下的一半單位，將以一房戶型設計，故此，「煥然懿居二期項目」將不會提供開放式單位。 煥然懿居兩座樓宇共有493個單位，其中450個撥作港人首置上車盤(正式名稱應為「港人首次置業先導項目」)。 筆者在平面圖上發現2座G室採用3房間格，但是細閱價單後，發現該單位並沒有被撥入售置項目的可售單位範圍，準買家也許會有所失望了。 與居屋或綠置居申請資格有所不同，港人首置上車盤有入息下限；亦需從未享受過政府房屋福利，即是不會接受公屋戶主申請。 市建局港人首次置業先導項目「煥然懿居」於2019年初以市價七折出售，反應熱烈。
煥然懿居二期: 住宅
就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行及劉漢銓律師行。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 煥然懿居二期 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。
图内所示的颜色、用料、装置、装修物料、设备、设施、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。 卖方保留权利改动建筑图则，并以政府相关部门最终批准者为准。 模拟效果图并不反映发展项目或其任何部分的实际景观和外观，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。
煥然懿居二期: 重建大坑西新邨 推2千個首置單位
圖內所示的顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、設施、裝飾物、植物、園景及其他物件等並非交樓標準，未必會在實際發展項目內出現。 賣方保留權利改動建築圖則，並以政府相關部門最終批准者為準。 模擬效果圖並不反映發展項目或其任何部分的實際景觀和外觀，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
- 他們對單位的質素均非常滿意，對自己能夠成為「首置」計劃的首批三房戶業主，他們都感到十分高興和幸運。
- 區內主要屋苑包括 維港1號,龍譽,天寰,啟德1號,嘉峯匯。
- 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司。
- 不過單身申請者只可選購開放式或1房戶。
- 他期望在未來一年，團隊能加快完成「煥然懿居二期」項目的規劃及設計工作，使建築工程能夠盡快動工，希望爭取新一批「首置」單位能夠推前在2023年預售，滿足更多首置申請人的置業需要。
- 煥然壹居的實用面積由332呎至675呎。
- 模擬效果圖並不反映發展項目或其任何部分的實際景觀和外觀，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 模擬效果圖僅供參考，並僅作顯示發展項目或其部分大概外觀之用，發展項目周邊之建築物及環境經簡化處理或並無顯示，及發展項目外牆之冷氣機、喉管、格栅及吊船等均無顯示。
煥然懿居二期: 成交記錄
本广告/宣传资料内载列的相片丶图像丶绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。 有关相片丶图像丶绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。 准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 韋志成補充說，估計該批主要為三房單位的「貨尾」，以六二折計算，售價約900萬左右，符合申請者負擔能力。 他又指，預計八月公布細節，並在第三季接受申請，屆時會視乎新一期居屋計算折扣率。
行政總監韋志成亦指，煥然懿居旁的春田街/崇志街重建項目，亦已拍板會成為「煥然懿居二期」，涉280個單位。 韋志成說，隨著市建局成功落實「煥然懿居」，工程團隊已就毗鄰的「煥然懿居二期」項目，展開詳細的規劃設計工作，希望爭取新一批首置單位能夠推前在2023年預售。 他期望团队能加快完成「焕然懿居二期」项目的规划及设计工作，使建筑工程能够尽快动工，希望争取新一批「首置」单位能够推前在二○二二年预售，满足更多首置申请人的置业需要。 煥然懿居以巿價六二折發售，入場費只是314.2萬元，雖說是開放式單位，但亦有261平方呎，在開放式單位而言算是寛趟。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期半數單位為兩房、三戶設計 不設開放式單位
另一個為將會推出的港人首置上車盤，則為重建大坑西新邨後的首置單位。 市建局主席周松崗表示， 由於大坑西邨項目規模龐大，市建局會在未來7年預留100億元處理。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 維港1號,龍譽,天寰,啟德1號,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。
- 8個是開放式，213個是1房單位，117個是2房單位，但3房約675方呎的大單位留作「樓換樓」安排。
- 煥然懿居位於紅磡鶴園街8號（中原樓市片區：紅磡）。
- 項目參考新加坡濱海灣金沙空中花園游泳池的設計，將3幢樓宇的高層天台「打通」，連接成一條佔地過萬呎、可遠眺維港景色的天空觀景長廊，並設有燒烤場地、健身室、多用途活動室及音樂室等。
- 2020年11月，餘下的43個單位以市價七折發售，售價介乎355.2萬元至798.3萬元，包括2個開放式單位、7個一房單位、5個兩房單位，以及29個三房單位。
- 而市建局已邀請新一批合資格的申請者，在周三揀選餘下3伙單位。
其中「80後」夫婦吳先生和太太，現時與1歲大的兒子和父母合共5人同住。 吳先生表示，希望兒子在成長過程中有更多活動空間，一家人能享受較佳的居住環境，因此挑選了一個實用面積約570平方呎、售價約790萬元的3房單位，除可以讓兒子日後有自己的房間之外，亦可容納外傭幫忙打理家居。 他們對單位的質素均非常滿意，對自己能夠成為「首置」計劃的首批三房戶業主，他們都感到十分高興和幸運。 他指出，在40個合資格申請者當中，31個屬於家庭申請者，他們絕大多數以三房戶型為購買的目標。 根據數據顯示，約6成購買三房單位的申請者屬於「80後」及「90後」的3人和4人家庭，大多育有1至2名年幼子女，傾向面積較大、房間數目較多的單位，以滿足現時及未來家庭成員的需要。 備註：顯示有關揀選情況之相片於上述更新時間於發展項目的售樓處拍攝，僅供參考。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期及大坑西新邨各有「首置」單位出售
樓市氣氛轉旺，昨日一場拍賣會共售出9項物業，當中8項為住宅銀主盤，賣出物業涉及成交金額共8,455萬元。 當中，東涌映灣園銀主單位搶高約一成賣出，惟仍低估價約106萬元。 2016年1月，網媒《香港01》取得市建局董事會的內部電郵，發現行政總監林濬2015年11月底已預警，當樓市大幅逆轉時，一班成功中籤的低收入人士，極可能淪為「負資產」收場，市建局屆時很難不提供補助，這正是當年很多夾屋申請者變成負資產的狀況。 屋苑共有兩座大廈，樓高33層（不設4樓、14樓、24樓和34樓），第一座及第二座分別一梯8伙和一梯9伙，8成屬於開放式及一房單位。
煥然懿居二期: 單身申請人月薪上限達6萬元引爭議
已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：不适用。 市建局港人首置上車盤項目煥然懿居，早前已全部售罄並於近日陸續交樓。 市建局主席周松崗表示，煥然懿居仍有43單位未納入首置計劃內，現擬全部撥為首置盤出售，並擬於8月公布細節，最快第三季接受申請。 他指，大坑西邨重建計劃有兩項目標，包括興建約1,300個單位，由平民屋宇公司用作重置現有住戶；及由市建局提供約2,000 個首置住宅單位，以市場折扣價出售，而相關項目規模相當於煥然懿居四倍，將是至今最大規模的首置項目。 市建局主席周松崗表示，預計要相隔數年才有首置單位推出，而大坑西新邨的重建項目可提供約2,000伙首置單位，預料2028年完成，最快2026年推售。 煥然懿居二期 市區重建局行政總監韋志成則表示，暫未決定單位間隔設計，但參考過去經驗，部份人對開放式單位有興趣，故未來仍有機會提供開放式設計，但強調會加入三房設計。
煥然懿居二期: 申請資格
493個單位中，將撥作450個單位首置盤，面積介乎約261至507平方呎。 由於馬頭圍道45J唐樓在2010年1月29日發生倒塌事故，造成死傷、無家可歸及為生還者帶來嚴重的心理陰影，此事件亦引起香港社會對私人樓宇老化問題日益嚴重的關注。 於事發後不足一月，香港政府委託市區重建局就該處進行重建，其中首要任務為迅速地實施特別措施以協助受到影響的居民解決居住環境安全問題，以及消除尚未搬遷的居民的心理負擔。 煥然懿居二期 备注：显示有关拣选情况之相片於上述更新时间於发展项目的售楼处拍摄，仅供参考。 煥然懿居二期 一切资料以发展项目的成交记录册所载者为准。
煥然懿居二期: 中原地產奧運站陳焯偉團隊 上月創460萬元佳績 酒店自助午宴慶功
会所及各项住客及康乐设施于发展项目入伙时未必能即时启用。 不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款、现场环境状况及管理人营运方式等限制，并可能不时更改。 卖方保留权利更改会所、各项设施及其间隔、设计、布局及用途，并以政府相关部门最终批准者为准。 周松崗亦透露，剛宣布展開的土瓜灣公務員合作社重建項目，會撥出南部地盤約三分一土地，興建公營房屋，大約可建1000個單位，但未定發展參數。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期不提供開放式單位
九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,175個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,黃埔唐樓,隆基大樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。 他期望在未來一年，團隊能加快完成「煥然懿居二期」項目的規劃及設計工作，使建築工程能夠盡快動工，希望爭取新一批「首置」單位能夠推前在2023年預售，滿足更多首置申請人的置業需要。
兩人希望可以買到一手的3房單位，讓三代同堂享受天倫之樂，並改善居住環境。 雍太表示，市場上的三房單位太貴而難以負擔，上一次亦曾申請首批首置，但未能成功，這次心情一直緊張，直至優先排序結果出爐後，知道排在前列而獲安排在首兩天揀選單位，才鬆一口氣。 至於一房單位的設計，以及有獨立廚房的戶型，則最受一人申請者歡迎，這戶型的單位在揀樓的首天已全數被揀選和售出。 民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 停車場位於項目地庫，提供22個住客停車位、1個暢通易達停車位、2個電單車停車位，及6個商業停車位。
# 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就发展项目指定的及载有售楼说明书丶价单及成交纪录册电子版的互联网网站网址。 煥然懿居二期 周松崗指，由於煥然懿居的反應熱烈，而且特首林鄭月娥於去年公布的，提出要求市建局參與更多資助出售房屋項目，故決定將煥然懿居餘下的43個單位，全部撥出作首置發售。 至於家庭申請者當中，仍以30至40歲的年青夫婦為主；局方亦收到過百份單身及家庭申請，申請人屬50歲或以上，他認為據反映首置單位對不同年齡層、家庭狀況的人，皆具吸引力。
煥然懿居二期: 單位分佈(只計首置單位，連平台特色戶計算在內)
煥然壹居位於啟德新區沐翠街3號（中原樓市片區：啟德新區）。 煥然壹居的實用面積由332呎至675呎。 會所及各項住客及康樂設施於發展項目入伙時未必能即時啟用。