最終雙方亦以理想價錢826萬元達成交易，折合實用面積呎價約17,918元。 據了解，原業主於1990年以約110萬元購入單位，持貨至今約33年，現轉手帳面獲利約716萬元，物業升值約6.5倍。 屋苑本月暫錄12宗成交，現時有約268個放盤，入場費約690萬。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
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- 據了解，原業主於2015年以$310萬購入上述單位，持貨逾8年，帳面獲利約$111萬，期內物業升值約36%。
- 中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河鯉景灣觀暉閣低層E室，面積535方呎，兩房間隔，望內園景，新近以888萬易手，呎價16598元，成交價較市價略低。
- 最終雙方亦以理想價錢826萬元達成交易，折合實用面積呎價約17,918元。
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灣景園成交: 樓盤編號# 2550772
項目第1座的單位，設有露台，且客飯廳以半層式設計，提供4間睡房、3間浴室、寬敞的廚房及2間工人房；第2及3座則為3房設計。 華景園距離商店、食肆及消閑設施僅數分鐘車程，此外，屋苑亦設有穿梭巴士以方便住戶接駁公共交通工具。 有關單位為DAN6工廈一個中層D室，實用面積約344平方呎。 據了解，物業是2016年石棺藏屍案涉事單位，原業主於2015年初以288萬元購入，持貨4年後以178萬元轉手，最終蝕110萬元離場，蝕幅約38%，呎價約3,625元。 樓價飛升，各區物業尤其細單位造價更加日日傳出破頂成交消息，有人願意以低於市價價錢，購入「質素較低」單位，假如被雙凶宅夾擊，你會考慮購入嗎？ 灣景園成交 有報道指，屯門豐景園一個被「雙凶宅」夾擊的凶宅同層單位，以低於市價20%價錢成交。
- 麗景園坐落於香港島南區矜貴豪宅地段，背靠山巒，依山而建，望著優美的淺水灣海灘。
- 溫詩雁指，馬灣珀麗灣17座低層L室，實用面積約360方呎，一房間隔，享園景，以460萬元沽出，呎價約12,778元。
- 屋苑樓高 29 層，每層設 2 伙，主打大單位。
華景園共有 3 座大廈，北至東向淺水灣道，南向赫蘭道，西向南灣道。 屋苑樓高 29 層，每層設 2 伙，主打大單位。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
灣景園成交: 樓盤廣告
中原冼子明指，買家原為公屋住戶，曾參觀小西灣多個屋苑，見上述單位優質， 並附設4年新裝修，外望公園景觀，即時決定買入。 原業主於1997年以$125.43萬買入單位，持貨26年，帳面獲利$309.57萬，單位升值247%。 中原杜文俊表示，新買家為上車客，原業主於2020年以$628萬入市上址，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利$9萬離場，單位期內升值約1.4%。 據了解，原業主於2015年以$310萬購入上述單位，持貨逾8年，帳面獲利約$111萬，期內物業升值約36%。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河鯉景灣觀暉閣低層E室，面積535方呎，兩房間隔，望內園景，新近以888萬易手，呎價16598元，成交價較市價略低。 大市持續向好，樓價見底回升，推動買家加快入市。 中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，馬灣珀麗灣本月暫錄得12宗成交買賣，已超上月全月11宗成交的紀錄。
灣景園成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
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灣景園成交: 成交紀錄 共15個
屋苑屬區內傳統豪宅名廈，背山面海，四周環境較淺水灣中心清靜，私隱度高。 近景有屋苑泳池景、低密度洋房、山林景；遠景則有淺水灣、舂坎灣海景。 大部分向西南中高層，俯瞰一望無際海景；向東北可享翠綠山林景。
屋苑共有 3 座物業，合共提供 174 個單位。 沙田市中心2月暫錄約17宗成交，其中蔚景園剛錄本月首宗成交，屋苑最新1座中層C室，建築面積467平方呎，實用面積369平方呎，2房間隔，1月時叫價約670萬元，議價後減價33萬元以637萬元易手。 灣景園位於柴灣康民街3號（中原樓市片區：柴灣）。 灣景園的實用面積由443呎至1,086呎。 ，意思為“加勒比海岸”）是香港長江實業、和記黃埔及地鐵公司（今港鐵公司）的東涌站物業發展項目第三期，位於新界大嶼山東涌健東路1號，為東涌規模最大的私人屋苑，被中原及利嘉阁列为十大屋苑之一，於2002年至2007年分階段入伙。 華景園位處寧靜的南灣道，毗連淺水灣，享有一望無際的景致，由3座樓高29層高的物業組成。
灣景園成交: 淺水灣的其他屋苑
據悉，新買家為首置客，心儀單位景觀開揚，故睇樓1次火速決定購入單位。 資料顯示，原業主於2010年4月以約235萬元購入，是次轉手帳面獲利340萬元，單位期內升值約1.4倍。 灣景園成交 灣景園成交 利嘉閣分行經理梁均耀表示，青衣灝景灣6座低層F室，面積約538方呎，採兩房間隔，外望園景，單位由去年9月放盤，原叫價850萬，及後累減50萬，新近以800萬易手，呎價14870元。
淺水灣麗景園位於淺水灣麗景道18-40號（中原樓市片區：淺水灣）。 淺水灣麗景園共有6座，提供240個單位。 淺水灣麗景園的實用面積由1,513呎至2,576呎。
灣景園成交: 屯門居屋兆隆苑自由市場$445萬沽
華景園位於淺水灣南灣道61號（中原樓市片區：淺水灣）。 華景園的實用面積由1,089呎至2,491呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
資料顯示，原業主於2015年7月以約596.8萬購入上址，轉手帳面獲利約203.2萬，物業升值約34%。 交通方面，屋苑提供接駁巴士前往中環，可再轉乘其他交通工具前往各區，駕車往返港島核心商區約半小時，附近淺水灣道亦有巴士及小巴路線，前往銅鑼灣或赤柱。
灣景園成交: 灣景園成交記錄 *數據來自土地註冊處
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 灣景園成交 麗景園坐落於香港島南區矜貴豪宅地段，背靠山巒，依山而建，望著優美的淺水灣海灘。 由6幢樓高20層的大廈組成，每幢2座，共12座。 全部單位的客廳均設有特大露台，屋苑亦於平台及下層設有多層停車場供住戶使用。 華景園（Grand Garden）位於香港淺水灣南灣道61號，於 1986 年 12 灣景園成交 月 入伙。
西貢逸瓏園位於大網仔路，步行往西貢市中心不需10分鐘，生活便捷。 今日為大家介紹屋苑1座低層G室，實用面積668方呎，2房連1儲物房設計，附有雅裝， 坐向西南，可享內園泳池景，現叫價860萬，實用呎價約12874元。 世紀21Q動力招潔冰表示，買家為本區客，心儀此單位全屋附有品味裝修，時尚優雅，加上外望環境寧靜舒適，可享少海景及翠綠山景，附以方正實用間隔，可靈活使用生活空間。 撇除期間曾進行內部轉讓，單位原業主於2015年1月以$756萬購入上址，持貨約8年帳面獲利$109萬，期間帳面升值14%。 灣景園成交 曾家輝指，原業主以約600萬元即日獲區內客洽詢，經議價後決定以575萬元易手，實用呎價約16,571元，建築呎價約11,523元。