店舖轉讓2024全攻略!內含店舖轉讓絕密資料

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郭標、郭樂及其弟郭泉是香山(今广东中山市)华侨,早年在澳洲悉尼经营水果批发,1897年在悉尼禧市場(Haymarket)附近的歐蒂莫道(Ultimo Road)37號開辦“永安公司”,經營進口堅果、茶葉、米、烟花及薑。 這些店舖,不乏一些標誌性的地段,例如國際通頭的第一座大廈,牧志公設市場外的飲食店,一直以來是人流保證的象徵。 因為這些地點的人流得到保障,把招牌放在這些地方已經是很好的宣傳效果! 如果有能力把這些店舖先租下,當旅遊業回復的時候,相信賣沖繩罐裝空氣也能夠賺錢。 全世界,本來慢慢復蘇,但又再受第二、第三波影響。

店舖轉讓: 凍肉店包存貨資產頂讓具新鮮糧食店牌照馬鞍山總投資額約$400,000租金比率具優勢固有模式提供穩定性 時間自主管理不困身連公司連銀行戶口生意資產轉讓[MOS10672]

已開立約一定時間,營運系統十分穩定,可即頂即做,於業內取得相應獎項,中心內管理完善,全職及兼職同事數量都足夠應負現時及將來發展,十分適合創業者。 另外,老師是補習社的重要資產之一,很多家長及學生非常重視師資,假如接手後老師被挖角或離職,對生意一定大有影響。 因此,買家為了保障自己,可以在合約中訂明「不可競爭協議」,規定賣方不能唆使業務的僱員離職,以確保業務能夠自然順利地營運。

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中午報19434回,跌490點,跌幅2.46%,半日主板成交額近766億元。 科技指數接連跌穿3900點及3800點,是自去年11月底以來首次回落至3800點以下,半日報3788點,跌幅3.6%,所有科指成份股下挫。 京東集團去年扭虧為盈,首次派發末期息,並預告每年持續派息,但被多間大行下調目標價,拖累股價急挫近12%,是半日跌幅最大的恒指及科指成份股。

店舖轉讓: 轉讓契較無後顧之憂

頂讓轉讓後店面現有店面品牌價值、裝修、裝飾、辦公設備、客戶資源、相關渠道一同頂讓轉讓給乙方,具體詳見附件二頂讓轉讓物品清單,全部歸乙方所有,租賃期滿後不動產歸房東所有,動產無償歸乙方。 FlipWeb 數位資產仲介發現,其實有非常多線下店面與商舖正在做頂讓與轉讓,這些頂讓轉讓需要專業的合約來做協議保障雙方,今天FlipWeb特別整理了簡易合約樣板,希望在轉讓頂讓的過程中可以用到。 基於保密原則,買方需簽署保密協議,承諾將有關業務的資料保密,方可進一步了解相關詳情。 在保密的情況下,業務顧問會詳細分析相關的生意資料,為客户提供個人化建議,讓買家對業務有更深厚的認識。 🎯凍肉店頂讓屬於可民生、可高端的社會剛性需求生意轉讓,創業者可根據個人判斷及眼光調整產店舖出售的食材產品組合生意買賣,結合線上與線下業務更可以為頂手業務發揮最大潛能。 生意轉讓真相還有一個介紹不同類別生意的功能,其中包括了各種不同類型的生意買賣,並且提供了一個強大的生意轉讓搜尋功能,讓你可以按照地區、行業、營業額等篩選條件找到合適的生意。

  • 事實上也不一定是無可奈何,香港人靈活找尋出路,會透過生意轉讓或特許經營 (加盟)去選擇最適合自己去開始做生意的方式。
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  • 恒生指數跌穿250天牛熊分界線,曾經失守19400點水平,最多跌近530點,低見19398點,創逾兩個月新低。

一般而言,金錢、貨物及服務均屬於代價的具體例子。 閣下應注意,代價不一定具足夠價值,就算賣家或服務提供者以低於巿價售出商品或服務, 該賣家或服務提供者其後不可入稟法院追討差價。 一般情況下,轉讓牌照比申請新牌照的時間為快,最快兩個月都可以完成,可以讓新牌主盡快營運,縮短回本期。 第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。 甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

店舖轉讓: 頂讓要注意什麼?頂讓開店、租屋與餐飲設備的契約要怎麼簽?

牙醫學會會長王志偉話,牙醫學生喺6年課程已經有長時間實習,新方案令牙科生感到憂慮,會影響選讀牙科意欲,佢認為政府可以考慮牙科生到公營機構實習,既可以紓緩人手不足,又可以吸取不同經驗。 如果對賣家的經營數據有懷疑,不妨在簽約前抽時間到店舖外點算顧客流量,從而計到每日的大概營業額,再與賣方提供的數據作比對。 頂手人在轉讓生意前一定要清楚注意所有「搵食架生」的狀況,例如器材是購買還是租借? 2014年12月12日,永安百貨續租位於佐敦永安九龍中心地庫一層、部分地下、全層1樓至6樓,面積為132,757方呎,新租約每月租金624萬元,加租30%。 Source:RBC NEWS國際通附近的飲食店一個月租金大約50-70多萬円,相對東京、大阪便宜。 但是大家不要忘記,沖繩人流遠遠不及東京,而且只有夏天才能夠賺錢。

香港一向寸金尺土,想找一個與家人及朋友歡聚的地方不易,Party room集娛樂飲食休閒於一身,為市民提供一個聚腳地,難怪近年越開越多,成為廣受歡迎的頂讓生意之一。 如前文所述,常見的個人原因有退休、移民、健康問題等。 頂手生意不妨多問多觀察,如詢問員工等,研究該盤生意是否因資金不足、缺乏客源、管理不善等而需轉讓。

店舖轉讓: 生意推介

商機代理亦是一上佳創業平台,成為創業人士發展個人事業的上佳途徑。 店舖轉讓 我們這創業平台詳細列出各個作生意轉讓的公司之詳細資料,業務簡介及行業性質等資料固然不缺,亦有其他關於數字上的資料,例如頂手業務之售價,其每月大約的利潤和營業額,店舖、寫字樓等的面積,以至每月回本期等,皆一目了然。 我們商機代理為專業的生意買賣顧問,在香港生意買賣,生意頂讓的安排上,有著豐富經驗。

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  • 香港創業打造的頂讓網及頂手平台,集合最新的生意轉讓機會,將一切生意可能性透過互聯網絡傳遞。
  • 無論你正計劃買入生意業務,或期望出售業務,商機代理必能協助買賣雙方在頂讓過程中,處理得當。
  • 不過,專業人士坦言,就一般的小生意而言,如東主刻意隱瞞,恐怕亦不易百分百查核清楚。
  • 1907年6月28日郭氏兄弟回到香港,創辦“永安公司”,地址在德輔道中107-235号(總店現址則位於上環德輔道中211號)。
  • 六、由於該店鋪產權屬於甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因,乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用,要講乙方與甲方共同經營,避免造成不必要的麻煩和解釋。

如果你想要接收對方的債權、客戶名單或其他資產,因此願意一併接受債務的話,你要做的事情是在頂讓契約中明定願意概括承擔對方的債務,並且依照民法第305條向債權人進行通知就可以了。 ,即便你頂讓了他的店面,也不需要「父債子償」替他還債,因此你不需要在契約中定一個不承擔債務的條款。 但如果你想要避免未來產生爭議的話,當作一條只有「說明性質」,沒有法律效力的聲明也是可以的。 由於技術的移轉需要人力指導以及時間,而且還有成效的問題,在契約中應明定技術移轉是由誰負責與指導期間。 如果你要頂讓的店面原本就是房東在經營,租賃契約直接找他簽就可以了。 由於高質素生意無分行業,因此生意顧問會在您要求的行業種類範圍框架之下擴闊推介範圍,以免錯失精選生意商機。

店舖轉讓: 創業

投標是最普遍採用的租賃方法:公開競出租金投標:適用於一般舖位及檔位。 甲方保證對該店頂讓轉讓給乙方的店面擁有完全處理權,保證該店面沒有設定質押,保證店面未被查封,乙方知悉並了解店面狀況,後期乙方不得有任何異議。 免責聲明:本網站(88DB)之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供,本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具,不代表本網站贊成當中內容或立場。 店舖轉讓 如果投資者在獲得公司股份時產生任何債務,該香港公司及其子公司都不得為投資者減輕其債務負擔。 若公司為投資者提供任何債務協助,則該公司將可能受到處罰和罰款。

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這個生意轉讓平台旨在為有志創業的人提供買生意/生意轉讓顧問服務: 不論是生意轉讓、生意買賣、加盟Franchise等等各種創業模式都包含在內。 這個生意轉讓平台更為轉讓行業進行分類,例如凍肉、零售、服務、Party Room、美容美甲、足浴按摩、寵物、網上生意等,讓缺乏經驗的新手創業者都可以在這生意轉讓平台上,找到適合自己的生意。 另外,Hong Kong Startup 生意轉讓平台更設不同詳細的教學文章,列明不同頂手業務的每月生意額、預計潛力、頂手費的資料,讓買家「有數得計」。 創業之路艱難,尤其在缺乏行內專業知識及經驗下,未必能成功創業。 選擇生意轉讓能為創業者提供穩定的業務發展,可避免走上冤枉路。

店舖轉讓: 生意轉讓頂讓

而創業皇擁有專業顧問隊伍,我們有能力瞄準某個範疇或者行業, 直接聯絡有關買家。 我們亦有一群具購買力投資者網絡,我地每日都會收到持續穩定的買家查詢。 香港創業Hong Kong Startup本着「隨心所創」信念,為有志創業人士提供買生意及生意頂讓顧問服務: 生意轉讓、生意頂讓等各種創業模式。 香港創業打造的頂讓網及頂手平台,集合最新的生意轉讓機會,將一切生意可能性透過互聯網絡傳遞。 正因為我們走過創業艱辛之路,深明各種荊棘,生意轉讓及頂讓過程中的疑惑。 因此,我們的團隊富有經驗、專業,不論在生意買賣、頂讓或任何生意範疇都能以創業者的角度出發提供貼身建議,務求不斷發掘出最符合創業者興趣及預算的生意轉讓項目。

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買家在簽約時應將有關設備和技術的交接條件寫得清楚,如損耗狀況、可用限期及維修費用等,以保障個人的權益。 因接手生意會連同原有債務及稅務一同接手,故此必須謹慎調查。 債務風險、訴訟紀錄等,可以得知業務是否穩健、負債比率等,去分析潛在風險。

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領高作為全港唯一只專注飲食業生意頂讓及生意轉讓顧問服務公司,成立至今已為過3,000名客戶提供飲食頂讓顧問服務 (如經頂讓小食店去控制開業風險及小食店成本及透過特許經營加盟連鎖品牌小本創業做生意)。 市面上零售業公司不少也設有售後服務,以保障消費者的權益。 我們作為這生意平台的創業顧問,對接受生意頂讓的買家,亦一樣設有售後服務。 若遣散他們,涉及的手續及費用又是如何……我們的創業顧問團隊在完成生意買賣後,還會跟買方保持聯絡,在上述生意轉讓後,仍照顧他們頂手後的各項需要,給予適當的意見,盡展我們創業顧問專業一面。 如果在我們的生意平台、創業平台查詢生意轉讓資料,以作生意頂手,過程十分簡單。 首先你可在我們的網上生意平台,選出你感興趣的生意頂讓名單,然後聯絡我們的生意買賣顧問、創業顧問,他們會作安排會面,並提供一些基本分析,然後你可跟我們的顧問到生意頂手之地點作實地考察,從而可知其營運狀況。

店舖轉讓: 急轉讓 生意轉讓 藍田地鐵站匯景廣場 小食店帶新裝修 有飲食牌 有水有電

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店舖轉讓: 生意轉讓伏位注意一:留意租約轉讓問題

貴金屬、軟件、雲服務、半導體板塊走強;汽車產業鏈、大消費、煤炭、地產等板塊走弱。 上證指數跌幅擴大,半日收報3238點,跌37點,跌幅1.15%。 深證成份指數報11453點,跌126點,跌幅1.09%。 創業板指數反覆向下,報2367點,跌5點,跌幅0.21%。 搞地產要睇長線,當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時,長和已部署「製造」新社區,將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目,提供1.5萬伙單位。 恒生指數跌穿250天牛熊分界線,曾經失守19400點水平,最多跌近530點,低見19398點,創逾兩個月新低。

當投資者正在或打算收購任何香港公司的股份時,該香港公司或任何子公司都不得直接或間接地為該收購提供任何協助。 有時候您想更改公司的股份結構;通過添加新股東或更改股東之間現有股份的比例,這些都是股份轉讓典型例子。 店舖轉讓 股份轉讓是香港公司常見的做法,是指通過出售或贈與將現有股份從一個人轉讓給現有股東或第三方的過程。

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【買樓首期計算2023】按揭成數上限懶人包… 住宅物業的按揭成數視乎你的身份,如果你是的主要收入來自香港,便可以使用按揭保險計劃,有機會借得更高成數的按揭。 店舖轉讓 「樓契」絕對講得上是一個物業的生命,作為單位業權的證明,是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。 年才完成,受贈人於這段時間內轉售物業困難重重,即使真的於市場放售,地產代理有責任告知準買家該物業為送契樓,並提醒對方送契樓的業權問題易影響按揭批核,多數買家都避之則吉。 未滿十八歲的人士 ( 稱為「未成年人士」 ) 及精神失常者 ( 即精神上不健全或醉酒人士 ) 均無訂立合約的能力。

已領有牌照,可即頂即做, 曾有不少報章訪問,新穎教學方法,現有50-60名活躍學生,主打專科補習(幼兒至初中),有課詋發展至其他中心及學校。 正所謂「創業難、守業更難」,頂手生意可以助創業者較易起步,不用過度操心前期準備,但要生意蒸蒸日上,則要繼續用心經營。 免頂手費(俗稱零頂盤)的生意轉讓看似十分著數,但天下間無免費午餐,買家可要花更很多時間去查證背後原因,有時更可能因心急,想買到免頂手費的「筍盤」而作出不明智的決定,最終造成損失。 牌照方面,如欲頂手飲食業生意,要考慮是否有大牌 (普通食肆牌照) 店舖轉讓 、細牌 (小食食肆牌照) 以及酒牌。

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如果立約雙方表明合約不具法律效力,則上述之假定便不會成立。 在一些文件中,可能會出現 店舖轉讓 「以簽訂的合約為依據」 或與此類似的字眼,這些字眼的意思是指該文件本身並非一份正式合約,而文件內容將會受一份合約所規範 (生意轉讓) 。 在正式合約訂立前,雙方可隨時終止商談的過程,一旦出現糾紛,依賴有關文件而提出 索償的一方,便有責任去 證實雙方在簽署時均有意訂立具法律約束力的文件。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場,或民生社區的小型商場,舖位呎數會較細,租金相對較低。