因此，僱主不宜「臨急抱佛腳」，應於合約生效前就做好資料搜集，比較不同的家傭保險計劃，儘早投保，亦應特別留意保險計劃等候期的相關規定。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
免租期如始於租約起租日前，可扣除釐印費，但計算更加複雜。 為求簡單，不少業主會選擇以免租期完結日作起租日。 工廈保險 此外，長租的租金會影響店舖市值，縱遇淡市，業主或情願守舖，或低租出去作散貨場，都不肯減租吸客。 工廈保險 最長還款期為30年，但會根據人齡及樓齡有所調整。 人齡由銀行決定，最長以（80-人齡）計算還款期，上限是30年，但按保公司有權用（75-人齡）去計算，視乎實際情況而定。 樓齡最長以（75-樓齡）計算，村屋則以（55-樓齡）計算，部份藍籌屋宛如美孚，即使樓齡已超過50，仍有機會都可照批30年。
工廈保險: 按揭成數 – 住宅
梳化、枱櫈、微波爐、吸塵機亦可以低價購買甚至乎免費自取，進一步增加流動資金。 ▲買樓是很多年青人的夢想，二手樓亦是不少人的選擇，但裝修工程開支隨時高達30萬，絕對是個人財政上的重大挑戰。 縱使與裝修公司談妥價錢，但只要稍不留神，疏於監督，貨不對辦隨時發生，最終需花時花錢重做，大失預算。 聯席董事葉斐明表示，承業主委託放售葵涌華星街1至7號美華工業大廈高層A室，單位建築面積約5,499方尺，意向價2,500萬，平均呎價約4,546元，連一個貨車車位。 差餉物業估價署資料顯示，本港私人商業樓宇及分層工廈的總存量，合共達2,778萬平方米，當中逾6成的樓齡超過30年，因此嚴格及定期的樓宇檢測，是物業管理範疇必不可少的環節。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI(住宅售價)最新報65.45點，較上周的65.00點上升0.45點。
- 因此，如僱主有為外傭購買綜合家傭保險，則可減少相關的開支。
- 近年不少工廈業主將單位改劃，不僅包裝成不同主題的娛樂派對場所，甚至可供顧客24小時逗留。
- 鑑於你接受該等條款及條件，政府授予你本協議所載的權利。
- 不少人首次置業都會先買入住宅單位，其後再買入工廈 (工商舖) 作投資用途，要注意如果本身申請人已有按揭在身，按揭成數會下調一成至四成。
- 假如原按揭批出 $300 萬貸款，物業的投保額就是 $300 萬。
另外，一些2001－2002年前的居屋，或2007年前的公屋，做按揭時，25年還款年期或9成的按揭成數，只可以二揀一。 然而，家傭負責照顧家人的責任重大，僱主也可主動推介眼鏡店予外傭，鼓勵外傭配一副合度數的眼鏡，好讓她帶著兒童過馬路時，看得清楚路面情況。 工廈保險 僱主要留意的是，外傭可以自行決定如何利用假期休息日。
工廈保險: 申請工厦按揭注意事項
一般保險公司公司會安排一個五至七日嘅內部保險課程畀保險agent，並安排一個內部牌照考試，確保每個保險agent都接受專業訓練。 最後，上司就會安排準保險經紀申請上牌正式成為保險經紀。 Vivian 話保險牌並唔難考，一般人只需要用一至兩個月就可以考晒所有牌，並正式上牌做 保險經紀 ，所以大家唔需要太過擔心。 政府同意向使用該作品(上述任何一種形式)的相關第三方(「第三方」)授予許可，讓該第三方可按在本協議下適用於你的相同條款及條件使用該作品(「第三方許可」)。
有限公司按揭須由股東或董事做擔保人，如擔保人已有按揭在身，按揭成數便要扣減一成。 不過，若該有限公司屬於有盈利的營運公司，最多可借8成（5成樓按，3成中小企貸款）。 於海外工作人士申請按保，HKMC會考慮其工作地點是否鄰近香港。
工廈保險: 香港有多少間按揭保險公司？保費是否一樣？
另外，保監會亦會嚴格管制保險業，保持 保險從業員 嘅質素，大家可以放心。 每份工作都要付出努力先會得到回報，而做 保險經紀 更加係多勞多得。 工廈保險 做保險經紀無底薪，收入來源主要係從新保單，續保佣金、客戶轉介及招募新 保險經紀 就為主要收入來源。
因入手工廈是投資，因此壓力測試與入手住宅有分別，以 40/50 去計，即按揭申請人每月供款與入息比率不可超過40%，而且加3厘息後每月供款與入息比率不可超過50％。 另外，即使貸款人無其他物業或其他按揭在身，40/50 壓力測試仍然適用。 工廈按揭計劃可享低至H+1.7，大部份銀行H按封頂位為P-2.9%。 如貸款額達HK$4,000,000，有可能獲 H+1.4。
工廈保險: 物業重建價值
而工廈附近周邊配套 (例如交通)，合適承租的行業類型都很重要。 如何已有不少印刷廠、藥廠、食品工場都在此物業經營，鈉行有機會因為環境過於嘈雜、走廊太多雜物待原因，影響工廈估價和工廈出租率。 一般而言，銀行需確保按揭物業不幸遇到災害時，仍可有足夠賠償，回復物業原貌，所以最基本是購買「火險」及「結構」保險。 值得留意，如果單位本身尚未有火險，部分銀行會向按揭客戶送贈半年至一年火險計劃，此等銀行送贈的火險計劃大多會自動續保。
AIG家傭靈活保(2.0)-基本計劃，適合聘用本地鐘點家傭、陪月之僱主投保。 此計劃可保障僱主對受聘外傭因工傷亡而需履行《僱員補償條例》的法定僱主責任，此保障亦適用於家傭於香港工作或外傭隨僱主往香港以外地區的首五天旅程。 除非親朋戚友、熟人介紹，不然一般都需要身份證、入息證明、住址證明等複印文件。
工廈保險: 選擇火險的三大考慮點:
業主供樓三年以上，尚餘貸款餘額為180萬元，如果選擇「按揭尚餘貸款額」作火險計算基準，則年度火險保費為1584元 (180萬元X0.11%X80%)。 以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。 舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。 小提醒：市面上有不少配對鐘點的服務平台如Toby、HelperGo、Lazy App及樂活一站等，若你僱用鐘點工人，就需購買勞工／家務助理保險。 要是僱主不投保，一經定罪，最高可被判罰款HK$10萬及監禁2年。
以Allied World 持家樂計劃三為例，保障工人姐姐因工作疏忽引致第三者身體受傷或財物損失而負上的法律責任，保障額高達HK$10萬。 地政總署回覆查詢指，涉事的工業大廈的地契訂明只可作特定工業用途，如將相關單位改作其他用途，包括住宅或派對場所用途等，均屬違反地契條款。 工廈保險 根據記錄，九龍東區地政處並沒有收到相關單位的業權人修改地契或豁免書的申請，以將該單位改作其他用途。 地政總處會就有關個案進行調查，如證實有違反地契條款的情況，會採取適當的執行契約條款行動。 有意購買工廈單位的準買家，可以選擇入手較高機會被收購重建的工廈或購入較小機會被收購的工廈。
工廈保險: 投保額$2,000,000
單位內被分隔為多間主題房間，而整個處所只有一個出入口，更未見有張貼逃生途徑的圖示，安全成疑。 很多工廈單位都不包括各類傢俬，都是「家徒四壁」。 亦可在工廈studio內不同地方放置滅蟑殺蟲餌劑，保持清潔衛生。 假如資金有限，可以選擇在二手買賣平台購買較大型的傢俬及電器。
