保留原有廁所門位置的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。 在廳間房案例中，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。
現屆特區政府推動簡約公屋以助解決房屋問題，前運輸及房屋局局長陳帆相信，只要簡約公屋起得快、做得好，可協助不適切居所市民離開惡劣環境。 由於輪候冊申請人會有三次編配機會，而歐陽小姐因頭兩次的編配不合心意，幸好去年在最後一次機會獲派石硤尾邨一個380呎單位，一家四口終於可以擁有自己的安樂窩。 由於屬新建公屋新樓，交通非常方便，而且距離子女學校不遠，故全家都相當滿意。 鑽牆安裝掛牆架 $500，換插蘇$500，通鋅盤$500，換玻璃膠$500，換門鎖$500，師傅上門，最低消費$500大元。
居屋380呎裝修: 【1房間2房 裝修設計】
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 居屋380呎裝修 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 假如你還未有特定的室內設計想法，可以上 Toby 一站式平台查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫，獲得一些設計靈感。 粉嶺山麗苑單位主要分為兩房、一房及開放式，呎數分別為 呎(2房)、 呎(1房)及 呎(開放式)單位，普遍是「兩房兩廳」，適合家庭居住。
主人房內的藝術漆牆身雖然質感與客飯廳的有所不同，但同時又有互相呼應的效果，貫徹單位統一的設計風格。 主人房的通道上設有路軌燈，除了於視覺上有延伸效果之外，更在視覺上營造出透視感覺。 打開衣櫃後會有一個內藏的化妝檯， 因為戶主希望能在房間化妝，所以設計師特意在衣櫃內為女戶主設計這個嵌入式梳妝枱，盡用房內空間。 我們在設計細單位時一般以簡約為主，於設計當中選擇一個位置做焦點，這樣其實已經足夠了。 居屋380呎裝修 一般細單位設計焦點最簡單做法是於客廳打造一幅特色牆，或是睡房中的床頭背牆做特色牆，其實就會令整個效果差很遠了。
居屋380呎裝修: 室內設計│新婚夫婦家居裝修5大注意事項：了解家居動線減少拗撬
洗手間去水位夠不夠用：假若大家選擇了企缸的浴屏是傳統有底框和高框的L型浴屏，就會需要集水到企缸排走，所以建議不準備裝修廁所的業主選用推門的浴屏，如OMEGA鑽石型浴屏，免卻企缸外排水問題。 如果業主準備裝修洗手間，建議請師傅多做一個去水位，就企缸內外都能去水。 如果您是自訂裝修物料和設計，只要是在不違反屋宇處規定和不破壞大廈基建的原則下，我們是可以為你的廁所或廚房作出改動。
- 電線高位向下走 勿鑽電掣面上方：一般傳統電位走地下到牆身轉上去，但有些居屋的電線位是由高位向下走，所以戶主若要自己安裝層板等，千萬不要在掣面對上位置鑽孔，有機會鑽到電線。
- 近年龍床盤、細面積但高樓底的樓盤愈來愈多，直接影響室內設計，例如會有地台和「小複式」的半層設計，雖然單位呎數小，但這些設計比較複雜，換算回呎價計算有機會比起一般全屋裝修貴上近一倍。
- 裝修顧問Andy：「除了上面提到去水位問題，由於單位本身已包煤氣爐，如果需裝修廁所，記得找煤氣公司師傅先拆爐（約800元）。
- 高先生與弟弟的2間睡房布局相似，設有4呎油壓床，床頭有一張書枱，床尾有高身衣櫃和吊櫃，盡用空間之餘又不會太壓迫。
- 既然可用的地方有限，不少人就會選擇將不同功能的空間結合，成為一個多用途的位置。
如果自己比較忙碌沒有時間理會裝修的事，很多人都作選擇居屋裝修套餐，一價全包方便，加上居屋裝修套餐價一向都較吸引，十多萬就足夠。 我們因應您家居的優與缺、生活習慣、喜愛風格，創造理想居住空間。 我們的資深團隊根據客人要求，從多角度考慮，亦能提出豐儉由人的一站式居屋裝修方案。 所有服務仍能得到我們公司的三大服務保證，為客人無後顧之憂地打造安樂居所。 居屋裝修價錢是個很重要的考慮，但當客人訂造居屋裝修套餐以外的建材，或改動原有「居屋裝修設計」，即可能要付出比市價更高的價錢，得不償失。 一個網上裝修服務平台，除了篩選至可信賴的裝修師傅，更透過科技及專業團隊提供優質的裝修服務，協助師傅及消費者將漫長而痛苦的工程變得更易掌握及管理。
居屋380呎裝修: 裝修佬︰「裝修Q&A」1小時內解答問題
若業主選用名單上的承辦商，須注意承辦商並非受聘於房署，如裝修工程出現問題，住戶仍須自理風險責任。 單位屬明廁設計，採半圓玻璃幕企缸，配上類似酒店式的花灑款式，簡約不失特色。 今次位於滿東邨 380 呎的公屋單位，原為兩房兩廳設計，不過為了兩名子女有私人空間，故希望將單位變成三房兩廳。 DIC 設計經理Jacob 為了偷位改造間隔，又不減容廳空間，刻意將兩房改成隱形門設計，藏於電視機兩側。
- 全屋設計由新峰設計工程公司負責，重鋪水電、更換鋁窗、訂造傢具等，裝修費約30多萬元。
- 租住公屋的租戶若為單位進行裝修，的確可令其變成美輪美奐、有「私樓feel」的居住空間，但要注意一旦租約終結時，租戶需要將單位還原；否則，會被額外徵費。
- 如業主對屋內裝修佈置有要求，想更改單位間隔，或選用上乘物料，可自行選購物料及訂購傢俬，隨後再選用裝修套餐中的基本工程。
- 雖然單位面積細小，但仍要為每位家庭成員規劃生活空間之餘，亦提供大量收納空間，更需要在廳區擺放鋼琴及屋主的一批陶瓷與木雕珍藏，所以空間分配上亦考起設計師。
- 這些裝修公司的報價亦不一定合理，過去就試過有 10 間在名單上的承辦商，被控合謀定價。
- Jason說年輕戶主夫婦希望回家能放低工作壓力，享受在家樂趣，故在長型客飯廳尾近窗的一處，訂製了兩隻大玻璃趟門，自製多功能空間，一方面可以擺放一張懶人沙發hea，二來又可以成為晾衫的小陽台。
至於主人睡房則用上暗門，使入口看似牆身，內裏加裝地台，以增加收納空間，並有燈槽減低壓迫感。 約十多年前開始，室內設計界興起Industrial Loft（工業風），通常運用混凝土、建築木材、外露管道、文化磚牆等，配以簡樸色彩的傢具布置，將室內空間打造成猶如舊廠房般的工業風格。 租住公屋的租戶若為單位進行裝修，的確可令其變成美輪美奐、有「私樓feel」的居住空間，但要注意一旦租約終結時，租戶需要將單位還原；否則，會被額外徵費。 設計師亦利用衣櫃的一邊，分隔睡房及廳區，並於櫃身開設凹入陳列空間，放置屋主珍藏；又將書枱融入部分衣櫃位置，增添藝術玩味。 【蝸居裝修】室雅何需大，今次一次過介紹3個蝸居靚裝，其中一個340平方呎的蝸居單位，可以間隔成三房家居。
居屋380呎裝修: C.L interiors 室內設計工程
客廳牆身則大玩撞色，以海藍色撞白色，令整體感覺既有灰冷的工業風，又不失家的感覺。 其實廚房真正能被見到的牆身位置之有上下廚櫃中間，若不拆磚的話不妨考慮在上間加不鏽鋼板或玻璃，便可以一整塊遮掉原裝的磁磚，便可節省金錢。 以一個36平方呎的廚房為例，打拆費用約$4,000，如打拆重新做泥水及鋪磚大約需要$20,000，減去SPC的物料錢，其實差不多節省了$10,000。 房署只負責確保承辦商不會把裝修工程轉判或分判，亦不參與任何反競爭行為，至於價錢、工程細節和所包物料就要由住戶和承辦商雙方自行議定，風險亦是雙方自理。
為了用盡每寸空間，在大門與廚房之間的空位，放置雪櫃及造了一些櫃，增加儲物空間。 裝修設計大玩冷暖色系混合風格，廳區以白色及灰色油漆牆面，加上啡色牆紙作配對，出現強烈對比效果，顯得單位格外「型格」。 不過，若然將1房單位間出2房，則大多數會犧牲客廳窗戶，令廳區變得幽暗兼帶來壓迫感。 為了用盡每一吋空間，將大門與廚房之間的空位，放置雪櫃及造了一些櫃，增加儲物空間。 設計師指，房間設計擺位時，將兒子房間靠窗，並採用黑框玻璃趟門間隔，平時可讓自然光進入廳區，加強採光度及擴闊空間感。 裝修設計大玩冷暖色系混合風格，廳區以白色及灰色油漆牆面，加上啡色牆紙作配對，出現強烈對比效果，顯得單位份外「型格」。
居屋380呎裝修: 裝修設計｜280呎蝶翠苑居屋廁所實景圖
天水圍屏欣苑的一個約380呎的單位收樓時只是清水樓，沒有地板和任何間隔，只有大白牆、鋪了基本公屋磚的廚廁和廚櫃以及一個普通坐廁。 今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。 保留廁所門方向的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 廚房天花加裝了石膏板假天花，以作收納戶主的投射屏幕，不單以假天花收納投影幕，再加上其他配置，比如投影器，令家中瞬間演變為一個私人影院。 廳區與其中一房間以黑框玻璃及門分隔，令房內窗外的光線可以透出廳區；設計師特意用上含有鐵絲的玻璃配件，使工業味道更濃厚。
過去數年落成的資助房屋，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但形狀大同小異。 下面我們找來 4款常見的單位圖則，好師傅設計顧問會為大家示範如何盡用空間。 其實無論是居屋、公屋還是綠置居，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 他指早年的居屋質量較參差，要特別注意外牆及洗手間大渠（俗稱屎渠）有沒有漏水。 做油漆及傢俬都要注意牆身，因為很多室內牆身都不是90度直角。
居屋380呎裝修: 室內設計案例 │ 大圍柏傲莊3房1套大單位 現代簡約風裝修設計│訂造傢俬
項目完成後，我們都會提供結構性保養一年，以確保客戶完全滿意。 居屋380呎裝修 設計師跟客戶面談項目目標、設計要求、預算、工期和費用結構。 我們將進行初步的現場測量，拍攝照片及研究客人對設計要求的可行性。 開門左邊為廁地櫃，增加儲物量，配合客戶選購簡約線條掛鏡，將北歐感貫徹始終。 客廳內設有北歐風木板特色牆，牆身暗藏一個儲物間和洗手間。
居屋最常見就是拆廚房及廁所門，入伙期時會見到屋苑遍地被棄置的廚廁門。 由梗廚改造成開放式廚房，當中或涉及加建消防系統，甚至要入則取得屋宇署同意，否則屬違規改建。 居屋在裝修改間上的自由度較大，不會如出租公屋般受到房署的檢查，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。 硬裝部份會為你進行主體拆改、水電改造、木工、貼磚、刷牆面漆、廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、家電安裝等。 軟裝方面，包括安裝窗簾 、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具以及裝飾工藝品、居室植物等。
居屋380呎裝修: 【「你」想裝修】一家四口住380呎新居屋 客廳間多1房變2房 地台上加碌架床夠哂慳位
同時，又在牆上安裝一塊黑板，讓屋主與兒子用作留言、畫畫，實用又增添娛樂性。 居屋380呎裝修 同時要反向思考，在裝修設計階段時，想清楚該風格是否能長遠地讓你滿足，考慮你未來可能會吸引你購買的裝飾品會否符合你家居的風格。 進入房間的小走廊亦加裝燈槽，而房內設計風格與全屋大致相同，惟主人房其中一面牆身改用紫色，並加高地台作儲物，另有入牆式梳妝台。 我們所伙拍的工程顧問具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時有10年的室內裝修行業經驗，是少數同時具備相關行業經驗的工程師。 工程人員會按步驟施工，最常見的裝修流程7個工序為：清拆、水電、泥水、木工、油漆、雜項、驗收等，同時會為客人訂造或製作傢俬，以及購買電器、燈飾、裝飾品等。
收到居屋後，記得細心地檢查一次要保留的牆身、地台等位置，以保障自己利益。 居屋380呎裝修 此外，設計改動門位添廁櫃，該廁櫃儲物空間多，用來收納清潔產品。 土瓜灣冠山苑是2022年居屋項目之一，位於馬頭角，是一座單幢式建築，共有495個單位，單位面積介乎281至447平方呎。 初步建議售價為188萬至364萬元，平均呎價7,680元。 我們將在本文中進一步深入分析冠山苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。
居屋380呎裝修: 【1房 裝修設計】
至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。 網民看過設計後就覺得單位有改善空間，雖然淺色看起來的確比較闊落，但是整個陳設看起來有點似診所，欠缺了家的感覺。 戶主都希望大廳空間不要過於狹窄，拆除原有廚房牆，變成開放式廚房，減少牆身佔用空間，又可以把開放式廚房的窗透光入屋。 主人房空間有限，為容得下一張雙人床，以躺門節省空間，透光則靠最分隔牆頂的玻璃設計。 房內的置頂櫃做了一個中空位置連插頭，方做放置日用品和手機，燈掣設在床尾相當方便。 以下介紹4個公屋靚裝，最平17萬元，變豪變大，大家一齊睇睇。
居屋380呎裝修: 裝修設計｜280呎蝶翠苑居屋主人房實景圖
單位原則只能提供1房，但戶主卻希望兒子有獨立房間，於是設計師於不改動間隔下，利用玻璃趟門及升高地台，分隔廳區及兒子房間，加上窗簾，便成為獨立兼私隱的空間。 單位原則只能提供1房，但戶主卻希望兒子有獨立房間，於是設計師於不改動間隔下，利用玻璃趟門及升高地台，分隔廳區及兒子房間，加上窗簾便成為獨立兼私隱的空間。 不足300呎的細單位裝修，除了美觀外，更要考慮到空間的實用性。 既然可用的地方有限，不少人就會選擇將不同功能的空間結合，成為一個多用途的位置。 最普遍的做法是將廚房與客廳結合，設計出開放式廚房，成為煮食與用餐、休息等多功能空間。