中原柯勇指，現時兩屋苑入門價同為750萬元，實用面積近500方呎。 至於三房以都會駅入場費較低，入門盤叫價880萬元；三房尺碼較大的維景灣畔入場價要近千萬元。 港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑，都會駅及維景灣畔，勝在會所夠大，及坐落將軍澳線尾段轉車站，搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 本網站所包含的資訊僅供參考、互動及購物之用，只為個人使用而不能作任何商業使用。
而三房戶的實用面積則介乎526至735平方呎、建築面積由698至1,026平方呎。 單位的實用面積介乎363至735平方呎、建築面積由487至1,026平方呎，客飯廳普遍以日字廳或方型廳開則，並配以眼鏡房（兩間睡房）作佈局。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅項目，位於新界將軍澳寶琳運亨路1號、欣景路8號及貿業路8號，分別於1996年至2000年期間入伙。 中原高級分區營業董事柯勇表示，新都城3月暫錄3宗成交，全屬2房交投，平均呎價達19239元，其中，2期10座高層C室，面積363方呎，2房間隔，成交價697萬，呎價19201元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
將軍澳新都城一期: 新都城第 3 期分析
即是說，如果「富麗花園」以現價賣出，會是破頂；反而「慧安園」就仍較歷史價有50萬元差距。 但始終「富麗花園」屋苑及內櫳保養較理想，從自住角度而言，我個人仍傾向「富麗花園」。 因為計前期資金來說，就算以最貴的第二個單位，富麗花園為例，首期連律師費、經紀佣金及釐印費，都是113萬元左右。 新都城樓價最平，但第一筆資金大約107萬元左右，買最平及最貴的單位支出大約只有六萬元的分別。 最後一站就是富麗花園旁的慧安園，兩個屋苑樓齡差不多，面積也差不多，這個單位位於3座中層G室，面積502呎，叫價750萬元，呎價14,940元。
- 過去五年，這種間隔的單位最高價做到738萬元，成交價超過700萬元有70幾宗，今天卻叫價610萬，比起最高位計跌幅17%，每呎16,760元。
- 單位供應以兩房戶為主，佔總數逾55%，實用面積由363至470平方呎、建築面積為487至644平方呎。
- 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。
- 盡管香港被稱為「石屎森林」，滿布各式商場和大廈，但內裡其實隱藏著不少匠心獨運的主題佈置和商場展覽，讓大家可跟愛侶或朋友一起打卡影相。
- 據中原地產表示，8月將軍澳五個中原樓市片區（調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城），登記二手私人住宅買賣合約350宗（32.72億元、20.35萬呎），按月分別下跌19%、19%及15%。
- 基座設有面積約100萬平方呎商場，提供有百貨公司、超級市場、家電連鎖店、多間酒樓及特色餐廳等逾500間商戶。
新都城共分 3 將軍澳新都城一期 期，每期基座自設商場，以第 1 期樓齡最高，第 2 期最年輕。 由於屋苑位處市區，各期在景觀和配套上的差距，未必如黃埔花園、麗港城等更大型的十大屋苑顯著，有意入手新都城，最緊要親身視察單位，看看是否保養得宜。 然而，相對其他九龍市區鐵路盤，新都城樓價屬低水，適合有一定預算，卻負擔不起市區樓的新婚人士或家庭客。 匯景花園為藍田站上蓋屋苑，呎價與新都城相若，但商場配套卻比不上新都城。 新都城為鐵路上蓋物業，基座為大型購物商場，加上近千禧年才落成，縱然座落於九龍市區邊緣，樓價亦穩如泰山，呎價甚至超越藍田麗港城。
將軍澳新都城一期: MCP 新都城中心
前租戶則有玩具反斗城（已搬到二期商場）及德爾斯（已結業）。 第二期建有達30萬平方呎的平台花園，附有小橋流水及庭院設計，亦包括兩個戶外網球場、兒童遊樂場。 MCP Central 與港鐵寶林站連成一體，樓高四層，面積達100萬方呎，店舖總數逾500間，以「木」為主題（「寰宇旅遊」為前主題），由RDG及RMJM等設計，是將軍澳區內最大的商場。 ），分別於1996年12月至2000年4月建成入伙，提供共6,768個住宅單位，單位建築面積由兩房兩廳500餘平方呎至三房兩廳1,000餘平方呎不等。
會所提供兒童遊樂場、太極園地、網球場、游泳池、舞蹈室、桌球室、蒸氣及桑拿浴室、健身室、遊戲室、兒童樂園、卡拉OK室、影音室、閒坐區和跑步徑等設施。 將軍澳新都城一期 商場與第二期一樣，由RDG及RMJM等設計，以「寰宇旅遊」為設計主題。 新都城沒有90 年代標誌性的鑽石廳，比起嘉湖山莊和麗港城等十大屋苑優勝，單位多採用日字廳或方形廳設計，間隔四正。 圖：Timable但其實 5 座僅離地鐵站稍遠，也只不過幾分鐘步程，全程有蓋遮頭，高層向南單位外望開揚山景，媲美新界的廣闊寧靜。
將軍澳新都城一期: 九龍
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 昨日一名在小童群益會賽馬會慈雲山青少年綜合服務中心任職福利工作的員工確診，今日增兩名相關個案，其中一宗為一名灣仔聖雅各福群會社工，曾與該名患者一同開會，因其居於將軍澳新都城1期1座，故整幢大廈需要強制檢測。
業主於2020年5月以$1800萬放盤，期後因應市況多次調低叫價，最終獲區內用家以$1400萬承接，折合平均實用呎價$18,717。 將軍澳新都城一期 分行促成租賃成交單位為寶翠園1座中層C室，實用面積766平方呎，建築面積979平方呎，2房套間隔，向南，坐享山景。 業主以$33000將單位租出，折合平均實用呎租$43。 今日新增12宗確診個案，當中有10宗為本地個案，3宗源頭不明。 衞生署衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮指，今日確診個案中，有3幢大廈需要全幢大廈居民需要強制檢測，包括一宗與小童群益會賽馬會慈雲山青少年綜合服務中心個案相關的確診人士居於將軍澳新都城1期1座，列入強檢大廈。
將軍澳新都城一期: 新都城每呎逾1.6萬
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新都城（Metro City）位處將軍澳寶林，於 1996 年至 2000 年間分 3 期落成，共提供 21 座大廈，涉 6,768 伙，面積介乎 363 至 735 方呎，間隔包括 2 至 3 房。 屋苑第 3 期命名為「都會豪庭」（The Metropolis），單位面積比另外兩期稍大。 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。
將軍澳新都城一期: 業主自讓免佣，新都城一期兩房出租
經過走廊，直入就是三間房，洗手間貼這邊牆身，光廁設計，以前的二手樓都為光廁設計，只是近年才流行黑廁。 將軍澳新都城一期 將軍澳新都城一期 兩間客房都跟客飯廳同向，直入的主人套房可以望向山景及翠林方向。 另外，屋苑設有會所，加上基座有大型商場新都城中心，而且有行人天橋接駁港鐵站，住戶出入也不怕日曬雨淋。
另外兩幢被列為強制檢測大廈分別位於馬鞍山富寶花園1座及葵涌打磚坪道1至25號寶星中心A座。 而有兩名確診及初步確診患者則本來居於強制檢測大廈，是在強制檢測中找到的個案。 要住近港鐵康城站，可選首都，兩房最平叫690萬元；三房採套房設計，最平盤叫價750萬元。 而主攻三、四房的二期領都樓價最貴，三房入場盤叫價790萬元。 要留意是，兩期各有會所，管理費亦不同，二期每建呎1.78元，較一期的2.6元便宜。 中原伍錦基稱，現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園，離港鐵站較遠，兩房入場價為560萬元及580萬元。
將軍澳新都城一期: 新都城 一期
魏仕良續指，原業主於2002年以約$100萬(連補地價)購入物業至今，持貨21年，帳面獲利$350萬，大幅升值3.5倍。 蔡嘉駿補充，據悉單位業主去年10月原叫價達$1,048萬，期間累計減價$118萬，累計減幅達11%，原業主於2005年1月以$295萬購入上址，持貨18年帳面獲利$635萬，期間大幅升值2.1倍。 莊劍嵐指，原業主於1982年以$79.1萬買入單位，持貨41年，帳面獲利$1320.9萬，單位升值16.7倍。 壽司郎在佐敦、紅磡、長沙灣、黃大仙、上環、屯門等都有分店，至於天水圍分店近日亦已開幕。 將軍澳新都城一期 「壽司郎」母公司「Food & Life Companies」近日公佈未來3年的拓展計劃。
基座設有面積約100萬平方呎商場，提供有百貨公司、超級市場、家電連鎖店、多間酒樓及特色餐廳等逾500間商戶。 同時於基座地面還有交通總滙，交通於各期中最為方便，周圍有多間餐廳可供選擇。 位於運亨路1號，於1996年12月入伙，由吳享洪建築師事務設計。 屋苑包括6座住宅大廈，分別樓高42或43層（第1、2座為42層、第3至6座為43層），共提供2,048個單位。 現時主要租戶包括惠康鮮級市場、萬寧、滙豐銀行、譚仔雲南米線、美心MX、壽司郎和上海商業銀行。 發展商委任威格斯與第一太平戴維斯為聯合租務代理，現由恆基集團屬下冠威管理有限公司管理。
將軍澳新都城一期: 新都城 1期
中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田及大圍區2月至今錄得175宗成交，成交量創疫情後新高，深受上車客歡迎的沙田第一城2月錄得42宗成交。 資料顯示，業主於2000年10月以約$560萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約$1,240萬，物業升值逾2倍。 香港置業東區嘉亨灣分行首席區域董事張國炳表示，本港全面復常，有買家睇好後市，加快入市步伐。 逸濤灣本月暫錄2宗成交，包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交，新買家斥$1,800萬購入一個3房套，實用呎價約$25,388，屬市價成交。
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將軍澳新都城一期: 新都城小檔案
至於專綫小巴、非專營巴士與其他車輛，須由欣景路將軍澳警署對面的入口進入相關總站，所有車輛一律在欣景路出口離去。 ，屬於有蓋公共運輸交匯處，附設巴士總站、專綫小巴總站、新都城中心免費穿梭巴士候車處、的士站及私家車上落客區。 本文介紹的是位於新都城中心二期地下的室內巴士及小巴總站：關於貿泰路新都城中心一期的免費穿梭巴士上落客站，詳見「新都城中心一期」。 於二期地面設有交通總滙，有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 基座設有面積約280,000平方呎商場，提供有傢俱店、日常護理店、銀行、酒樓及多間食肆，周圍有多間餐廳可供選擇。 單位供應以兩房戶為主，佔總數逾55%，實用面積由363至470平方呎、建築面積為487至644平方呎。
將軍澳新都城一期: 新都城中心餐廳
上述售出單位為逸濤灣春瑤軒(1座)中層E室，實用面積約709平方呎，建築面積約943平方呎，屬3房套間隔，座向東北望鯉魚門海景。 張國炳指，原業主以約$1,850萬放盤約5個月後獲區內客洽詢，雙方議價後減價$50萬，以約$1,800萬易手，實用呎價約$25,388，建築呎價約$19,088。 據悉，新買家為首置客，心儀單位客飯廳有對流窗，單位保養新淨，而且景觀開揚，故睇樓2次即決定購入上述單位。
將軍澳新都城一期: 會所
網站圖示，亦稱為網路爬蟲，是網頁上、網站文件或電子郵件中一種用於讓網站所有人或第三方監控誰在訪問一個網站的小型圖像。 用戶一般無法看到網路圖示，因其尺寸通常很小（1╳1個象素）且具有與網頁、文件或電子郵件之背景相同的顏色。 網路圖示在網頁中被標明為HTML IMG，用戶可點擊網頁上的“查看文檔”選項以查看該網頁是否在使用網路圖示。 例如：廣告網路使用網站圖示以在個人資料中添加某人所訪問的網站的資訊並在此等資料的基礎上決定添加何種廣告條。
將軍澳新都城一期: 新都城中心(一期至三期)停車場
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