寧峰苑放盤2024詳細介紹!內含寧峰苑放盤絕密資料

寧峰苑位於上葵涌梨木道99號(中原樓市片區:上葵涌)。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 《日經新聞》引述消息人士報道,加密貨幣交易平台幣安(Binance)計劃在香港申請提供服務的許可證。 據《日經新聞》引述消息人士報道,全球加密貨幣交易平台幣安最近在港聘請了一名負責人員,為獲得香港證監會許可的人士,另正物色一名政府關係總監。 在港提供金融服務的公司,必須聘用至少2名負責人員,才能獲得經營許可證,市場揣測幣安的舉動或部署在港申請虛擬資產服務的牌照。

中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示,「白居二」購買力出籠,帶旺二手居屋睇樓量及成交。 怡峰苑由兩座新十字形大廈組成,各座向東及東南的單位均享開揚綠化山景,其他座向望開揚市景。 屋苑提供700伙,建築面積介乎507至805方呎,分兩至三房間隔,三房更設有儲物室,區內罕有。 不過,寧峰苑的實用率略低,僅約76%,單位建築面積約665至855方呎,其中建築面積約665方呎的戶型,實用面積為約506方呎。 世紀21卓傑物業分行經理盧耀強說,該屋苑二手放盤向來不多,成交較疏落,在去年全年市場只錄十多宗成交,早前屋苑兩房單位的成交價亦已達約260萬元。

寧峰苑放盤: 將軍澳君傲灣2座中高層2房戶$823萬成交 單位升值超過2倍

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石蔭邨的文康設施較佳,原因是上葵涌地區的主要運動設施就在毗鄰,包括:北葵涌鄧肇堅室內運動場、和宜合道運動場、北葵涌游泳池及和宜合道哥爾夫球訓練場。 寧峰苑放盤 而上葵涌區內唯一的公立圖書館──北葵涌公共圖書館,則位於石蔭路的北葵涌市政大樓內。 另外本邨第一期是寧峰苑,重建時已建成4幢康和一型大廈,並為居者有其屋計劃第二十一期甲的其中一個居屋,故此有關座數將在下方列出。

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House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。 寧峰苑日前亦錄白居二入市個案,單位是A座低層3室成交,實用面積506方呎,兩房間隔。 單位放盤4日,原於居二市場放盤價460萬元,獲「白居二」客垂青,最終以443.8萬元成交,實用呎價8,771元,減幅約3.5%。 寧峰苑放盤 世紀21卓傑物業分行經理盧耀強稱,寧峰苑放盤不多,每月僅零星交投。

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上述租出單位為GRANDE MONACO 1B座高層A室,實用面積約573平方呎,屬3房間隔,向東北望開揚景。 吳仁傑指,業主以約$2.7萬放租約3個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價約$3,000或減幅約11.1%,以$2.4萬成交,實用呎租約$41.9。 據悉,新租客為未婚夫婦,心儀單位屬全新樓、加上間隔實用,故睇樓數次即決定承租。 寧峰苑放盤 香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示,啟德區內有多個新盤陸續入伙,帶動區內成交。 該行日前促成兩宗GRANDE MONACO 3房戶的租務成交,新租客斥$2.4萬承租,實用呎租約$41.9。

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屋苑今年成交全數來自第二市場,主因補地價折扣率達45%;對上一宗成交於六月錄得,單位為A座高層7室,面積665方呎,以第二市場價220萬元成交。 寧峰苑(Ning Fung Court)係香港新界北葵涌嘅居者有其屋屋苑。 佢嘅前身係石蔭邨前第一同二座,總共有四幢「康和式」嘅樓,有1280個單位,喺2001年起好。

珒溋2座高層J室,實用面積約333平方呎,屬1房間隔,座向西南望園景。 陳煒鈞指,業主以約$1.6萬放租約1個月後吸引外區客洽詢,議價後減價$1,000,以$1.5萬租出,實用呎租約$45。 據悉,新租客為情侶,心儀單位位於高層,故睇樓1次即決定承租。

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當局表示,計劃今年將有關建議修改所需的附屬法例提交立法會,進行先訂立後審議程序,並視乎立法程序進度,計劃於今年第四季至明年首季期間落實。 寧峰苑放盤 資料顯示,原業主於2007年12月以$269萬購入上述單位,持貨約15年,帳面獲利$554萬,單位升值超過2倍。 中原吳日榮表示,新買家為上車客,見單位間隔合用,業主提供合理議價空間,把握機會入市單位自住。 據了解,原業主於2018年以$492萬購入單位,持貨5年,是次沽出單位賬面蝕讓約$57萬離場,單位期內貶值約11.6%。 寧峰苑位於梨木道99號,當中寧峰苑分為4座,合共提供1280個單位。

世紀21卓傑物業分行經理盧耀強續指,怡峰苑折扣率與寧峰苑相若,約45%,成交亦以第二市場為主,盤源亦不多,現有1個放盤,成交疏落。 屋苑地勢高,即使在夏天亦感覺通爽,惟住戶需要於山腳先乘搭升降機往屋苑基座,出入不太就腳。 日常生活方面,住戶最近可步行約五分鐘往石籬邨的商場及街市購物。 怡峰苑樓齡約十三年,亦是葵涌區較年輕的居屋,但位置較寧峰苑更「吊腳」,交通及購物都不太方便,附近社區康樂設施亦不多。 據房委會資料,屋苑年初至今第二市場暫錄9宗買賣,當中三房單位佔6宗,四至六月期間曾三度衝上700萬元,屬屋苑最高紀錄。

寧峰苑放盤: 葵涌寧峰苑放盤僅4天 「白居二」買家即443.8萬購入

中原黃政遠指,上述入門單位,實用面積506方呎,叫價較高位時逾500萬元略為回軟。 美聯麥列東稱,現時三房戶最平叫價660萬元,實用面積650方呎,實用呎價叫10,154元。 唔少人飛咗去英國生活,亦因此有唔少歌手將會去英國開show,3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱,但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場,場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 寧峰苑放盤 寧峰苑放盤 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會, 或者得到全額退款」。

  • 另外,獲街坊稱為「葵涌旺角」之稱石蔭路,則有大量食肆及零售店,服務石籬邨及石蔭邨一帶居民,不少安蔭邨及石蔭東邨的居民也會前來購物。
  • 中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示,「白居二」購買力出籠,帶旺二手居屋睇樓量及成交。
  • 寧峰苑位於上葵涌梨木道99號(中原樓市片區:上葵涌)。
  • 稱為「白表居屋第二市場計劃」的白居二,主要指居屋第二手市場,合資格人士可購買已經補地價的二手居屋,同時亦可選擇未補地價二手居屋。
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  • 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋,同樣以公屋居民為主要對象,名為住宅發售計劃,兩年後首個屋苑落成,有些屋苑更與同期的居屋一併推出。