至於樓齡方面，樓齡愈高，保費亦會較高，部分保險公司亦有在樓齡上設限，不接受指定樓齡或以上的屋宇投保。 各類保險一般會設有自負額或墊底費，家居保險自然不會例外。 自負額或墊底費即是投保人向保險公司索償時，須自行負責的部分費用。
另外，假若窗飛脫引致第三者受傷或財物受損, 而遭對方追究賠償的話，賠償金額分分鐘會是個天文數字，隨時弄至債台高築，甚至破產，若然有購買第三者保險，便可根據個人責任保障條款，獲得保障。 法例規定法團就大廈的公用部分對第三者傷亡的賠償的基本保額不少於每宗意外港幣一千萬元。 大廈或屋苑的設施或人流越多，例如有會所、泳池、公園、商場等，便應考慮提高保障額。 賠償原則 賠償受保單位因損壞需要維修或重建的費用。 家居財物因保障項目導致損壞，保險公司會： 按「以新代舊」的基準賠償；或 扣除財物折舊後作出賠償。
家居責任保險: 家居保險比較表
不少香港家庭都會聘用家傭，部分家居保險保障受保人家傭的財物，因意外造成的損失，並提供第三者財物或身體損傷保障。 在裝修工程期間，無論物業業主或佔用人都須承擔對裝修工人在施工地點因發生意外而受傷或死亡的法律責任。 大新保險每年也有HK$120萬的保障上限，跟其家居財物保障額一樣，不過每件只陪HK$1萬，比非裝修期的保障HK$12萬為少，有需要的可另購一份裝修保險。 值得一提的是，現時不少家居保險亦涉及第三者責任保險。 家居保險指保障家居財物因火災、水災、爆竊等突發事故而招致損害或損失，保障範圍涵蓋傢俬、家庭電器、金錢、收藏品、衣物，另有些家居保險計劃亦包括貴重物件，如古董、珠寶等，但每項保障均設上限。 家居保險的保費主要是取決於你的居所(物業)的單位面積，保險公司也可能會根據樓齡、房屋類型等條件來決定保費。
如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。 例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 當收到您的索償申請和有關證明文件後，將開始進行審核，並於5-7個工作天內完成。 一旦您的索償申請被接受，您將於5-7個工作天內以支票或銀行轉賬方式獲得賠償。 家居保險設不保事項，主要不保僭建物、非法建築物及長期空置的居所等。
家居責任保險: 家居保險保費 樓宇種類、面積、樓齡有影響
家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。 假如不幸遇上意外（例如爆炸、火災）、或遇上自然災害（例如暴風、颱風）導致財物損毀，一般家居保險能保障投保人之財物損失。 家居責任保險 若租客已購買家居保險，便可根據家居保障條款，以獲得保障。
家居財物保險涵蓋個人財物及貴重物品，讓您住得更安心。 家居責任保險 購買家居保險可以保障家居財物、金錢、古董、名錶、家具、電器、裝修等因意外（如火災、颱風、爆炸、水浸、盜竊等）而導致之損失。 投保人更可為不同價值的財物投保不同保額的保險計劃，以確保獲得全面保障。 坊間亦有保險公司將火險包涵在家居保裡，方便業主購買。 不過要留意的是，交由保險公司處理後，無論獲賠金額多寡，都歸於保險公司，而保險公司會按條款及投保人的實際需要，為投保人承擔相關更換或維修等費用。
家居責任保險: 家居保險 全球個人物品保障比較
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 家居責任保險 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 事發後最好立即向保險公司通報，並拍下現場照片或影片，作為證據。 向保險公司通報後，等待公司派人到事發現場視察和搜證。 如果保險公司未能即日前來，應跟公司好好溝通如何處理，以免稍後大家有爭拗。
是否接受或拒絕任何相關一般保險計劃的申請由寶豐保險全權決定。 家居責任保險 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。 市場上的火險保費率一般低於0.15%，收費約為貸款額的 0.03% 至 0.07%。 如果火險提供的保障範圍較廣，保險保費就會相對較高。 樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等，火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。
家居責任保險: 中銀集團保險 周全家居綜合險 計劃 1
計劃更設有自選額外保障，保障發展商提供的家具及裝置。 主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。 若家居財物或個人物品因意外出現損毁，租客亦需承擔損失。 另外，租客亦需承擔因家居意外引致的第三者索償，因此租客亦應該購買租客家居保險，保障突發的損失。
- 因為業主並不是居住在出租單位，所以受保範圍只包括失火或爆炸、雷擊、地震、颱風．．．
- 市面上的家居保險五花八門，有保險公司加設另類項目，如冷凍食品及飲品保障或大門外鎖、窗戶及鑰匙重置保障等，故投保前應細閱保單詳細條款及了解保障範圍。
- 但家居意外往往難以預料，單靠火險未必能全面保障您的家。
- 舉例來說，颱風打爛窗戶並令家居財物損毁，火險會賠償窗戶維修之費用，而家居保則會為財物損毁作出賠償。
- 申請按揭時，銀行或財務公司經常會要求借貸人購買火險作為抵押貸款的條件，主要目的是為了保障有關物業的利益(主要是樓宇結構)。
- 第三者保險可以大大減低業主在意外發生時的損失，就算不幸被起訴，都能證明業主有盡力避免意外，減低被追究的機會。
另設「周全家居綜合險」綠色按揭客戶計劃，供中銀香港綠色按揭客戶投保，客戶可透過分行或客戶聯繫中心查詢有關詳情。 中銀集團保險誠意為您獻上一站式的「周全家居綜合險」，全面保障您的家居財物、個人物品、樓宇及家傭，讓您及家人悠然享受每一溫馨時刻。 保單最好設有第三者責任保險，一旦家居因雨季或風季而發生意外事故，花盆或玻璃窗不幸墮街傷人，如有第三者保險便有較好保障。
家居責任保險: 投保時我需要提供家居物品的詳細清單嗎?
一般保險都不包括戰爭與暴亂，以及恐怖主義活動所帶來的損失，家居保險及火險亦不例外。 除此之外，如承保單位被空置連續30至90日(視乎不同保險公司)，以及家電屬於正常損耗而須更換，都不會獲得保障。 電視廣告都有賣，若果家中窗戶飛脫，意外擊中街上的人、車或其他資產，涉事者就可以向該窗戶所屬單位的業主索償，市面上一般家居保險就可以為這種風險提供安全網，至於保額之多寡則視乎不同產品之條款。 首要保障業主或租戶及其同住家人因疏忽而造成他人受傷或財物損毀之法律責任，同時保障家居財物及個人財物損失等。 舉例說，如物業因為火災而損毀結構，火險將可以提供保障。
▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障，萬一造成其他人人命及財物損失，都會對業主及租客構成巨大金錢損失，所以家居保險極其重要。 ▲買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
家居責任保險: 投保方法
如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。 若於法例生效後，法團仍未購買「第三者風險保險」，一經定罪，法團的管理委員會每名委員都可能被判最高五萬元的罰款。 罰款還是其次，萬一真的不幸遇到意外，大廈所有業主都要負責，多年前就曾有大廈因為發生嚴重意外而引發巨額索償，由於該大廈沒有「第三者風險保險」保障，導致每名小業主都負上了沉重的賠償責任。 家居責任保險 不過，每份家居保險的保障範圍不同，通常都會對「裝修」有嚴格規定，例如不可超過2個月或一定金額。 業主裝修前應先查看自己的家居保險條款，以免意外發生時才知道不受保，承擔額外損失。 一旦裝修期間發生意外，令其他人受傷、死亡或財物損失，就算業主不在現場，都有機會要承擔法律責任，要向受害人作出賠償。
家是我們每個人最珍貴的地方，HomeShield家居保障令您用輕鬆的價錢帶來周全的保障。 不論您遇到過份熱心或冒失的裝修師傅，我們的計劃亦保障在施工期間導致第三者身體受傷或財物損毀，讓您安枕無憂。 市面上大部分保單，通常都限制大廈樓齡在30-40年以下，才可受保。 因為舊樓日久失修，裝修時造成的損毀機會較大，所以超過40年樓齡的大廈，或者需要經保險公司審核，才能決定是否承保，保額亦有機會調整。 如果業主認為工程危險性高，想加強保障，亦可要求裝修公司在勞保中加入自己名字，成為「工程委託人」。
家居責任保險: 家居保險 為安樂窩提供保障
Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 火險和家居保險的最大分別在於火險只保障樓宇結構，而家居保險的保障則包括家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。 28 Mortgage 明白按揭的重要性，並會定時提供各類按揭資訊，伙拍香港20多間銀行致力為客戶提供最理想的免費按揭解決方案和銀行轉介服務，而且費用全免。 28 Mortgage 由2019年成立至今，已經為超過3000位客戶提供服務。 不論是準業主想了解最優惠按揭計劃，或業主想了解轉按或套現按揭計劃，都可以隨時查詢。 如果一個單位因為颱風而爆玻璃窗門，以致單位水浸，又或者有其他家居意外，以致出現第三方要求賠償，責任誰屬？
一般巿民都認為業主需要對所擁有之單位發生任何意外負責，而租客對所租住之單位並無任何責任，其實都是誤解。 不論是租客或業主，如果因個人之疏忽而令窗戶飛脫，引致他人受傷或財物受損，他們都有可能要負上責任。 由於按揭是以物業作為抵押品，銀行會非常重視物業的安全，因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險，不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險，並由住戶的管理費中攤分。 家居責任保險 不過，一切資料仍以銀行手上物業名單為準，假設屋苑Ａ已買入統保保險，但未有向銀行Ｂ呈報的話，銀行B仍有機會要求按揭申請人再購買火險。 「樓宇結構險」又稱為「火險」，它通常只保障樓宇的結構、屋苑本身設備，包括牆身、地板、天花、門，窗、馬桶及洗手盆等，因火、水或颱風等非人為災害造成的損失或損害，而須進行維修或重建的費用。
家居責任保險: 「家居萬全保」承保範圍
例如颱風、閃電、爆炸或水災所導致的建築結構、地板、牆壁、門窗損毀等。 一般而言，當物業有按揭負擔時，由於房屋擁有權屬於貸款機構，例如銀行，業主會被要求購買指定的火險保額；否則，會影響按揭承辦。 當按揭繳清後，業主真正取得房屋擁有權，便可以自由選擇結構險保額，通常保額愈高，邊際保費愈平。 以下介紹的2個常用於家居保險的用語或能對你有幫助。