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- 太古地產為鰂魚涌區大業主，該項目將鄰近太古坊，若申請獲批，市場料兩項目可享協同效應。
- 【大公報訊】記者林志光報道：恆地（00012）近年最是活躍於市區舊樓收購市場，昨日透過強拍，以底價14.01億元，成功統一筲箕灣太樂樓業權，預料會重建作商住用途，提供中小型住宅單位。
- 太白樓舊址現成為了太白臺住宅區，但當年此地曾有「玉樓天半起笙歌」之譽，主人就地取材，利用蜿蜒的山形，建成亭台樓閣，種植奇花異卉，搭蓋大戲演棚，還設有舞台戲、音樂亭、唱書台、練靶場（射擊場）、鞦韆架、滑凳子、木馬園（迴轉木馬）等。
- 中美就審計監管達成合作協議，容許美方人員在中方安排之下，獲取中概股會計師事務所的審計文件。
- 新盤市場開售反應甚佳，恒基位於鰂魚涌新盤THE HOLBORN公佈首批88伙價單，開放式戶折實最平595.8萬入場，首張價單價錢吸引，首批單位折實平均呎價28,888元，折實全數低於800萬元。
- 香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）持有西灣河太樂樓約84.85%業權的恒地，在昨日以大業主身份向土地審裁處申請強制拍賣，為今年首宗強拍申請。
香港人以文物、商業成就和東西方文化的並列，建構歷史及重拾「正面」記憶。 業界推廣中國傳統文化特色的旅遊活動，使城市的文化走向本土發展，進一步讓香港獲得國際認可，帶動了以中西文化並存的都會發展歷程。 本書是首部有關香港旅遊文化史的專書，旨在探討自開埠至九七回歸，香港作為旅行目的地的歷史發展、文化與經濟相關的行為。 從殖民地早期至二戰，旅行的各種發展形式如長途、短途、本地遊、僑居和遷移等，加強了西方人和中國人之間的社會和文化交流。
太樂樓: 項目圖片
而太古更是一個規劃完善、交通便捷的綜合社區，並附設集購物消閒、餐飲娛樂於一身的完備配套。 憑藉優越的地理位置、便利的交通、以及一流的商業及休閒設施，已成為香港標誌性的商業住宅區之一。 此外，項目毗鄰太古城及鰂魚涌商務區，對區內工作的白領，定必有莫大吸引力。 鰂魚涌太古城3月錄4宗成交，一個2房則王連租約以1100萬元沽出。 太樂樓 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，天星閣高層A室連租約，實用面積580平方呎，望園池海景，原叫價1200萬，現以1100萬元沽出，減價100萬元，實用呎價18966元。 新買家為半投資客，目前單位收取2.15萬元租金﹐可享2.3厘回報。
該廈位於西灣河太祥街和筲箕灣道交界，現為一幢約11層商住大廈，地下為舖位，其上是住宅，共150個單位，恆地的住宅單位收購價由開始時約200多萬至近500萬元，逐步升至去年的700多萬元。 單位定價由633.9萬至851萬元，呎價為26,924至32,922元，買家最高可享6%折扣優惠。 根據恒地在2021年3月公佈的年報指，項目計劃於2021年內開售。 此外，附近另一屋苑鯉景灣地下設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」，以及超級市場與日常用品連鎖店；鄰區太古城、康怡花園亦設有大型購物商場，提供豐富飲食和購物選擇。 方面，樓盤將設有約1,658.3平方米商業樓面；而西灣河街市距離項目只有7至10分鐘步程，於同區太安樓及港鐵西灣河站一帶座落多間民生商店及食肆，銀行、商場、熟食中心亦一應俱全。
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法庭最終於2017年9月中批出強制拍賣令，同年10月底整棟大廈進行強拍。 我們將根據社交媒體平台的規則與閣下互動，但對於平台經營者如何收集及處理閣下的個人資料，我們概不承擔責任。
「THE HOLBORN」共提供420伙，包括開放式至3房，標準1房單位佔約57%，開放式單位佔約34%，2房單位則佔約6%，其餘為特色單位。 標準戶共有408伙，實用面積介乎220至452方呎，每戶設有22方呎露台。 至於位於尖沙咀中間道11號的「海員之家」重建計劃招標期昨日截止，據悉，海員俱樂部已接獲多份標書。 預期重建後，全新「海員之家」會所將位於大廈低層，而其餘較高樓單位層則為酒店。 THE HOLBORN主打開放式和一房單位，標準戶共有408伙，分佈於各座3至32樓，實用面積由220至452平方呎，戶戶配置22平方呎露台；A1室另設有16平方呎工作平台。
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- 鰂魚涌太古城3月錄4宗成交，一個2房則王連租約以1100萬元沽出。
- 惟過去一年以來，該廈卻錄神秘財團密密收購，儘管近來樓價回落，惟去年高價收購的單位，仍然如期成交像上述單位，顯示收購財團具實力。
- 項目屬舊契樓盤，無須申請預售樓花同意書，於2018年10月份獲屋宇署批出建築圖則，並在2020年7月份動工。
- 以1房A座A10室單位為例，門口設小玄關，大廳長3.49米及闊2.4米，開放式廚房設於廳區角落位。
- THE HOLBORN位於港島筲箕灣道1號，鄰近西灣河區平民美食必去的太安樓，海濱長廊一帶設多間餐廳，如果想去超市或商場購物看戲，也可坐電車或步行前往太古城中心，例如uniqlo、apita、AEON等，一應俱全。
- 講番單太樂樓事件，呢項舊樓樓齡已經超過五十年，最近突然出現約17宗成交登記，每宗成交價去到約462萬至472萬元，有個別單位十年間更升值超過五倍，個價錢咁理想，唔使講都係畀發展商收購。
紅磡舊區內亦有大規模唐樓羣，分布機利士街南、寶其利街，福至街、黄埔街及必嘉街，該紅磡「五街」項目，地盤位置距離東鐵站約五分鐘步程，佔地逾十二萬一千方呎，共有一千零七十八伙，隨着財團收購逾八成業權。 太樂樓 「我知道黃埔街單位，收樓呎價高達一萬七千元，我要求看齊，結果收到強拍信件。」 區內地膽代理指，財團○九年着手收購該五條街道，當年每呎五千多元，及後逐年加價，去年高峰期最高，不過，隨着樓價下跌，財團企硬價格。 「以黃埔街為例，高峰期收購呎價一萬七千元，近期僅一萬四千元，減幅接近兩成。」消息人士透露，上述紅磡項目，日後將由田生地產，夥拍一家發展商發展。
太樂樓: 太樂樓重建: 大廈資料：太順樓
據申請人呈交的估值報告，地盤未計算重建價值前的估值約8.0921億元。 恒地年報顯示，公司現時於港島東一帶持有兩個收購重建項目，除太樂樓，另一個為已完成收購的鰂魚涌英皇道 號及金馬大廈，兩個地盤一共提供29.2萬方呎商住樓面。 據了解，部分太樂樓單位買家為CENTRAL PROFIT INVESTMENTS LIMITED，由於物業背靠太古城翠湖臺的停車場，故市場揣測若太古地產（01972）或有關公司收購，重建可塑性可大為提高。
顏海濤指，近期加息消息令有些業主叫價不進取，而且預期未來東九龍多新盤開售，對觀塘區內二手市場有壓力，但如果未來中港兩地通關，料掀起市場交投，故預計香港樓市2022中，樓價有5%上落。 近年觀塘市中心重建，新式住宅落成，成為市場焦點，觀塘重建新盤觀月.樺峯、凱滙等新盤更帶起二手樓價。 將閣下的姓名及聯絡方式提供給：任何促銷標的類別的提供商（無論是太古地產集團內部的或外部的），太古地產集團的商戶及電話中心， 太古地產集團任何成員，及/或促銷或研究服務提供商，以使他們能夠向閣下發送有關上述促銷標的類別的資料。
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城市大學建築科技學部高級講師潘永祥認為，起樓除了地價（即收舊樓開支），還有建築費及利息等支出，樓價下跌，項目收益將大減，發展商審慎，收購價跌幅大於整體樓價跌幅，屬正常現象。 小業主可低賣低買，反而，當樓價急速上升，賣舊樓所得，未必能應付換樓需要。 1968年落成的太安樓，樓高二十八層，大廈內設有商場， 使它成為西灣河的地標，稍後太古船塢的改建，西灣河山村寮屋的清拆重建，隨着地下鐵路港島支線西灣河站的啟用，地鐵站上的「西灣河文娛中心」啟用，使西灣河成為東區的一個新興社區。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
其中，位處鰂魚涌太樂樓，小業主最近紛收到強拍通知，收購呎價較早前減幅一成二。 紅磡舊區跨越五條街道的唐樓羣，強拍影響更超過二百戶，財團最新收購價，更大幅冧價兩成。 本報地產組 毗鄰太古城的鰂魚涌太樂樓，佔地逾一萬三千七百呎，是港島區罕有具重建價值的舊樓，財團早於五年前收樓，直至去年第二季收逾八成業權，只餘下十六伙住宅及一個地鋪未收購。 近期，小業主紛紛收到由律師樓發出的強拍通知信件，才發現收購價被調低。 根據第一太平戴維斯作估價，太樂樓全幢重建價值為十一億九千三百萬元，以一個面積四百七十二方呎的單位為例，強拍後，攤分金額約六百五十六萬。
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太白樓開業後，愉園的遊客人數大減，為了抗衡，在場內增設射擊場及猜謎等有獎遊戲，又在報章刊登廣告招徠。 太樂樓 愉園及太白樓曾各踞東西，成為香港兩個消閒好去處，惟隨著遊人後來轉向東區一帶遊玩，西環變得較集中成為住宅區，故太白樓最後經營至1924年便關閉。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 而於筲箕灣道沿線另有電車站、多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 僅有2伙，位於A座32樓SA1室及B座32樓SB1室，實用面積分別為571及568平方呎，配置460平方呎天台、127平方呎平台及22平方呎露台。 房委會早前宣布新一期「綠置居」開始接受申請，合資格綠表人士（包括現居於「租置計劃」屋邨的租戶）有意在計劃下購買綠置居單位或「租置計劃」屋邨回收單位的，可於5月28日至6月10日期間遞交申請表。
據了解，兩大發展商目前正處於埋頭收樓階段，已收購該廈接近80%業權，由於項目規模龐大，樓齡亦超過半世紀，部分業主找不到下落，部分屬遺囑物業，業權不清晰，相信最後還要是透過強拍才能一統業權。 市區物業向來搶手，特別是港島區住宅，由於長期供應不多，又鄰近核心商業區域，每每吸引不少用家及投資者出手。 太樂樓 港島東有全新盤推出應市，而且大部份為開放式及一房戶，銀碼不高，不論投資者及用家，均會高度關注。 太古洋行在港島鰂魚湧一帶大興土木，其中太古糖廠於一八八四年投入運作，規模號稱「蘇彝士運河以東最大」，產品出口至世界各地，亦為日後取得可口可樂的香港專營權、開拓裝瓶業務打下基礎。
太樂樓: 太樂樓: 太樂樓升值潛力佳
項目一個中高層I室○一年成交價僅七十五萬元，目前售四百七十二萬元，升幅達五點三倍；另一個高層Ａ室九七年作價一百七十九萬元，現售四百六十二萬元，升值近一點六倍。 太古城係大市升勢火車頭，「筍盤」買少見少，上述翠湖臺平價放盤，市場上只有20多個，但同期數平均成交呎價，達8,500至9,000元，尤其個別享海景單位，難怪逆市亦有人蜂擁入市。 西灣河筲箕灣道與太祥街交界，即太古城旁，有一座11層高的建築物，靜靜的沒有跟上21世紀香港的改變。 趙家賢指出，「城市規劃委員會」規劃指引編號5，未有提出平衡社區對住宅用地的需求、商業用地是否已經足夠等元素，他認為規劃應考慮社區的整體配套。 他表示，現時濱海街地段位「住宅（甲）」為附近一帶提供生活所需店舖，日後的更新發展，應以現時「住宅（甲）規劃用途進行。 共有408伙，分佈於各座3至32樓，實用面積由220至452平方呎，戶戶配置22平方呎露台；A1室另設有16平方呎工作平台。
至於恒基，早年亦收購區內多幢舊樓，當中，包括收購麗池大廈B及C座，重建為現時的往住宅項目御皇臺。 房 協 負 責 重 建 項 目 所 需 的 物 業 收 購 和 清 拆 工 作 、 安 置 受 影 響 的 租 客 ， 以 及 建 造 和 處 置 新 建 物 業 。 此外，世邦魏理仕香港表示受業主委託，替筲箕灣道225至227號物業進行公開招標，截標日期為12月7日。 世邦魏理仕香港資本市場部高級董事吳松基表示，地盤註冊面積約1,891平方呎，已獲准圖則興建樓高22層，總樓面達21,972平方呎之酒店物業，提供約60間酒店房間。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。