管理處其後除將有關個案向屋苑保險公司申報索償備案外，亦同時安排承建商前往單位檢查座廁水箱及浴室地台去水，發現水箱配件曾被改動以致水位長期過高，而浴室地台去水運作正常。 發展商其後找來協調員評估後，發信回覆指管理公司僅為大廈公家地方購買保險，室內則需由業主自行負責。 這封信件又表示，之前屋苑沒發生過同類事件，且沒有證據顯示問題跟公共地方有關；加上大廈公契列明，管理公司有豁免條款，故不會作賠償；其後幾經交涉，發展商要求陳女士遞交裝修報價單，及列出需維修地方，把整件事推向保險公司。 天鑽會所電話 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 會所門外設有長約數十米的水池裝置、大堂內有水晶吊燈及雲石地台，看得出設計別具心思，同時沿用近年發展商同系住宅會所設計風格，豪氣十足。
只有17伙，分佈各座第1區91樓、2及6區12、37及38樓，以及第21座1區82樓、3區80及81樓，實用面積由1,157至2,983平方呎，戶戶配置190至2,026平方呎平台。 每區各層分別設有3至10伙單位，均設有獨立住客大堂及配置三部升降機，而住戶只能透過智慧卡識別進入自己所住的專區及樓層。 天璽 屬九龍站發展項目第六期，臨海而建，建有兩幢雙子式摩天大廈(第20及21座)，每座樓高73層，於39樓及65樓設有庇護層，39樓及66樓則為機電層。 天璽II其餘部份為 2 區「海鑽璽」（12至38樓）及 1 區「天鑽璽」（67至93樓）。 每個獨立尊座亦設有本身的住客大堂、專屬住戶電梯（由富士達提供）。 根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。
天鑽會所電話: 大埔樓盤｜區內大型新盤天鑽
項目是由香港鐵路、新鴻基地產合作發展的分層豪宅樓盤，位於九龍尖沙咀柯士甸道西1號，已於2010年1月份入伙。 天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港結構高度最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。 合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。 天鑽會所電話 天晉II（The Wings II）由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 以上圖像不構成或不得詮釋成任何賣方就發展項目或四周環境不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證或探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 ＃ 以上所有為會所設施概念圖，經過電腦合成及修飾處理，並非於發展項目（興建中）實景拍攝或按照比例製作，亦非反映發展項目（興建中）最後完成之真實狀況、外觀或景觀。 它們並不構成或不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分或其四周的環境及設施不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 而項目附近亦有多間大型購物商場包括Union Square、圓方、港景匯，設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆。 而於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。
天鑽會所電話: 將軍澳 @中原樓市片區
海天晉管理費達每呎4.5元，成為將軍澳最貴管理費屋苑。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 天鑽會所電話 設施方面屋苑設有屋苑車位485個，另有住宅會所天鑽匯，連園林花園面積達24萬平方呎，其中包括住客會所，室外園林泳池，室內恆溫泳池，保齡球場，多用途室內運動場，觀景長廊，健身室以及餐廳等等設施，其中第1至第10座是依著屋苑的會所及泳池而建。
位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峰薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。 另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。 此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。
天鑽會所電話: 會所
目前屋苑的86個買賣放盤中，貼市的單位只佔約一成，兩房戶叫價650萬元起，三房戶叫價810萬元起，四房戶則1,180萬元起。 另較具特色的設施是名為「書博庭園」的閱讀室，採戶外中庭設計，將自然光引入，透過中間的落地玻璃反射至室內每個角落，營造型格又舒適的閱讀空間，同時可以節能。 至於低層和高層看山峰，雖然1樓和10樓之高低固然有距離，但是由於住宅大樓建築在平洋龍之上，所以無論是1樓或10樓見到山峰或土墩，其能量之力度分別輕微，並非很大的問題，簡單而言，單位能夠見到如此秀美的山峰，配合理氣星盤，其吉度已經可以大大提高。 天鑽會所電話 從天鑽往御城堡方向往上走，來到第17座到第19座附近的位置，目下疊嶺層巒，美不勝收。
由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One Hyde Park。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
天鑽會所電話: 單位間隔 : 1房、2房、3房、3房(連工作間及洗手間)、
而單位間隔涵蓋一至四房 ，單位的實用面積介乎334至1,388平方呎。 單位戶型分有標準戶及特色戶，其中後者包括有連平台戶、連花園戶及連天台戶三種。 天鑽位於大埔半山山塘路，項目近日新開放的多個三房間隔的現樓示範單位，包括兩間三房連套房間隔戶，分別為5座10樓的A室及C室，前者892方呎，後者868方呎，同為主要望內園景及會所泳池。 將軍澳區有很多3,000個單位以上的大型屋苑，住客會所規模亦比天晉大，樓價較親民的將軍澳中心，其住客會所連園林有逾25萬方呎。
方面，樓盤距離港鐵大埔墟站約9至10餘分鐘步程，住戶可乘搭東鐵到港島金鍾至羅湖等港九新界多個地方；同時於荔枝山有專線小巴路線23K及23S，來往大埔墟鐵路站、打鐵岃及大埔墟運頭街。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 單位的實用面積介乎334至1,388平方呎，樓底高度由2.65米至3.7米，分別採用獨立式或開放式廚房。
天鑽會所電話: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
我們《胡．說樓市》團隊在9月20日來到現場視察，發現無論客廳、睡房的地板均嚴重發黑。 即使戶主在我們拍攝前一天預先滅蝨，但我們現場仍看見有蝨子郁動。 鑑於擔心影響寵物健康，加上之前寵物受驚猶有餘悸，陳女士跟先生商量後，也決定馬上搬離單位。
- 以簡單的形巒風水來看，其實山塘路的玉帶環腰只是成立了一半，還有其商榷的地方，因為它是跟這地盤同線而生，換句話來說，天鑽這屋苑依據著山塘路而建成，為既得的水路，而不是在遠處獨立的曲水，亦非虛水也。
- 職員回答是鹹水時，她心想說：「死了，我知道是大件事。」 而且最令她擔心的是幾隻貓，因為五隻貓全身濕透。
- 天璽II其餘部份為 2 區「海鑽璽」（12至38樓）及 1 區「天鑽璽」（67至93樓）。
- 啟德發展區將成為集住宅、體育、旅遊功能於一身、更被外界譽為「第二中環」的新一代核心商業區（CBD﹚。作為本港全新的發展區，吸引各類型發展商投資進駐，當中不乏中、小型發展商，以建灝地產集團為例，5月陸續入伙的天寰就是公司旗下首個分層項目。
- 發展商更聲稱安排「米芝蓮推介食肆」的廚師，為已預訂宴會廳的住客獻技，炮製各式美食，而相關費用將是採「用者自付」的原則。
- 會所另備專為小孩、甚至嬰兒而設的「千卡運動園」，內裏每項運動設施都是為幼孩而設。
首張價單共涉324伙單位，間隔涵蓋1至3房，實用面積介乎377至761平方呎。 天鑽會所電話 單位定價由538.5萬元起，呎價則由13,144至17,012元，發展商提供最高18.5%折扣優惠。 而屋苑的最小單位位於第8座地下，屬連花園戶，單位的實用面積為334平方呎，配置235平方呎花園。 此外面積最大單位達1,388平方呎，位於3座20樓A室，屬連天台戶，配置1,206平方呎天台。 客戶服務中心於收到有關業主求助後，職員已立即聯同清潔工人前往現場協助清理積水，並借出器材吹乾被浸濕的物品。
天鑽會所電話: 將軍澳南新盤災後現形 揭重創之謎
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 天鑽位於大埔半山山塘路8號（中原樓市片區：大埔半山）。 天鑽位於大埔半山山塘路8號，由中國海外發展，入伙日期為08/2020。
但承建商基於客戶服務精神，於檢查當日已為住戶更換新的水箱配件。 另外，屋苑的保險公司正在跟進個案，然而屋苑的物業全保只覆蓋交樓標準的配置，因此業主的索償項目未能全數受理，而墊底費亦需由單位業主自行負責，與業主自行購買物業水火險的安排相同。 大埔「天鑽」的發展商是中國海外發展，為香港上市的內房企業。 雖然不少新晉內房在港物業近年都為人詬病，但比較之下，中國海外則已在香港發展物業有一段頗長時間。 天鑽會所電話 然而，「天鑽」入伙後引爆的居住問題，除了村巴外，還有其交樓質素問題，結果其中一名谷友更要搬離單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
天鑽會所電話: 將軍澳中心 設日式澡堂
港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定，並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商，有關合約期都是較短期，當召開業主大會後，將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。 商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 設施使用人須於指定之使用時間內攜同有效八達通及收據到會所接待處領取所訂之場地設施，逾時超過十五分鐘者，該場地設施將會重新開放給其他住戶使用，原訂場者不得要求退款。
地下及3樓為住客會所，名為Club Apus，入口採用大量大型水晶裝置。 設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。
天鑽會所電話: 天晉四成單位出事 入伙兩年冷氣即壞
特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 中原分行經理伍錦基表示，自政府建議放寬雙倍印花稅的換樓期限後，刺激將軍澳區近月的二手交投回升，尤其以換樓客為主的天晉，五月及六月份的二手成交分別錄得13及15宗，比四月份高出約一倍。 此外，會所亦有為兒童而設的玩樂設施，也是會所亮點之一，當中名為「i Kids」的兒童樂園，設有益智兒童的遊戲、閱讀區及圖書室，父母和小朋友毋須到戶外日曬雨淋，同樣可玩得盡興。 與同區其他住宅會所相比，Club Axis的面積不大，室內連園林空間佔地約30萬方呎，分上下兩層，但建造使費不菲，號稱高達3億元。
天鑽會所電話: 會所設施設備齊全
發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。 發展項目（興建中）外牆、平台及天台可能存在之冷氣機、喉管、管線、格柵及吊船等均無顯示。 它所示之背景、顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、其他物件及景象等並不一定會在發展項目及其周圍環境出現。 它並非用作展示發展項目及其周圍環境之狀況、建築物及設施，僅供參考，準買家切勿依賴它作任何用途或目的。
天鑽會所電話: 大埔-天鑽 2房靚景-豪華會所 租盤
天晉位於將軍澳唐賢街9號（中原樓市片區：將軍澳）。 天晉共有5期， 19座， 洋房8間，提供3726個單位。 天璽住客會所命名為「d’Oro」，名稱源自意大利歷史名城米蘭的金色廣場。 發展商報稱這個佔地接近10萬方呎的會所，耗資5億港元建造。 設施方面，「銀影池」和「金鏡池」泳池，佔地近2萬平方呎，其中屬室內恆溫池的「銀影池」，兼附設暖水按摩池，讓住戶在寒冷冬日亦可使用。
◎ 「天鑽匯」為發展項目住客會所之宣傳名稱，僅供參考，會所各區域及所有設施的名稱並不會在發展項目住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權文件中顯示。 會所設施（賣方保留權利就會所設施及其間隔、設計、布局、用途及其他方面不時作出更改或增減，惟須以政府相關部門最後批准發展項目之設計及建築圖則為準）於入伙時未必能即時使用。 不同設施及∕或服務的開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款、使用守則及現場環境狀況限制。 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時,雖已作出合理和謹慎的考慮,對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 準買家如欲了解發展項目詳情,請參閱售樓說明書。